đất nền

Trải qua gần 20 tiếng với 12 vòng, 54 lô đất tại xã Yên Sơn, huyện Quốc Oai (Hà Nội) vừa được đấu giá thành công, cao nhất gần 55 triệu đồng/m2, gấp 4,4 lần khởi điểm.

Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về mức phạt bán đất không sổ đỏ, chậm sang tên sổ đỏ; thanh tra Chính phủ chuyển công an xử lý nhiều dự án đất đai; phân lô bán nền 100 lô thì 95% là bỏ hoang?...

Có ý kiến cho rằng, ở nhiều vùng ngoại thành của các thành phố lớn, tỷ lệ lấp đầy sau “phân lô, bán nền” chỉ là 5%; nghĩa là sau nhiều năm thực hiện phân lô, bán nền 100 lô đất, chỉ có 5 lô được sử dụng (xây nhà).

Từ 7/10, Hà Nội quy định, tách thửa đất ở, tại các phường, thị trấn, thửa đất phải có chiều dài và chiều rộng từ 4m trở lên, diện tích tối thiểu là 50m2, tăng 20m2 so với quy định hiện hành.

Thị trường đất nền Đà Nẵng sau khi tăng giá hơn 10% so với đầu năm hiện đang chững lại, giá đi ngang. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia dự báo, sức cầu, giá bán sẽ cải thiện vào cuối năm nên không ít chủ đất đang hét giá cao, không có nhu cầu bán.

Hà Nội đề xuất tăng diện tích tách thửa tối thiểu 50m2 thay vì 30m2 như hiện nay, sẽ giúp hạn chế phân lô, phá vỡ quy hoạch. Song một số ý kiến cho rằng cần cân nhắc vì có thể khiến giá đất nền tăng.

Theo kế hoạch, ngày 26/8, huyện Hoài Đức sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 20 thửa đất ký hiệu LK01 và LK02, diện tích dao động khoảng 89,6-145,6m2 tại thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Tuy nhiên, phiên đấu giá này được tạm hoãn.

Khi đất đấu giá có nguy cơ biến thành một loại hàng hoá mới trên thị trường bất động sản, nghề “đấu giá bán chênh” cũng xuất hiện với đủ chiêu trò.

Thủ tướng yêu cầu bộ trưởng 4 bộ: Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp, Tài chính, Xây dựng và lãnh đạo các địa phương khẩn trương rà soát, kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường.

Lãnh đạo Sở Tài nguyên-Môi trường Hà Nội (TN-MT) xác nhận với VietNamNet, Sở đang thực hiện kiểm tra để đánh giá toàn diện các cuộc đấu giá đất tại Hà Nội thời gian qua.

Từ sáng sớm, nhiều người đã tập trung tại nhà thi đấu huyện Hoài Đức (Hà Nội) để tham gia đấu giá 19 thửa đất thuộc xã Tiền Yên. Có người từ tỉnh khác đi từ 4-5h sáng, chờ đến giờ vào đấu giá.

Những thông tin về các phiên đấu giá đất tại Thanh Oai (Hà Nội) được dư luận quan tâm với sức nóng từ các con số và diễn biến bất ngờ.

Huyện Thanh Oai (Hà Nội) dự kiến tổ chức đấu giá 57 thửa đất tại xã Cao Dương vào ngày 8/9 tới, sau khi bất ngờ thông báo dừng phiên đấu giá vào ngày 17/8. Giá khởi điểm lần thông báo này là 8,8 triệu đồng/m2, tăng 703.000 đồng so với trước đó.

57 thửa đất tại khu vực Đầm thôn Mục Xá, xã Cao Dương, huyện Thanh Oai, Hà Nội sẽ được đấu giá ngày 17/8, giá khởi điểm 8,097 triệu đồng/m2.

74 thửa đất ven Hà Nội thuộc các huyện Hoài Đức, Phúc Thọ, Sóc Sơn sẽ được tổ chức các phiên đấu giá trong tháng 8 này.

Nhiều lô đất đấu giá đất ở Thanh Oai (Hà Nội) có giá trúng cao hơn chục lần so với giá khởi điểm, cao nhất lên tới 100 triệu đồng/m2. Trong khi, giá khởi điểm các lô này ban đầu 40-45 triệu đồng/m2, sau bất ngờ hạ xuống khoảng 10 triệu đồng/m2.

Nhiều lô đất trúng đấu giá tại huyện Thanh Oai (Hà Nội) tăng gần chục lần so với giá khởi điểm. Có lô khởi điểm 12,5 triệu đồng/m2 trúng đấu giá tới 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần. Ngay sau đấu giá, cò đã có thông tin bán sang tay chênh trăm triệu.

Lô đất tại huyện Đan Phượng, cách trung tâm Hà Nội khoảng 20km, trúng đấu giá là 99,2 triệu đồng/m2, gấp đôi giá khởi điểm.

Trước thềm Luật Đất đai có hiệu lực, nhiều khách hàng tìm đến các vùng ven Hà Nội để tham khảo và đầu tư. Với hi vọng đón đầu "sóng" tăng giá, có người xuống tiền cọc ngay khi xem đất, nhiều môi giới túc trực tại điểm tư vấn dự án từ sáng đến khuya.