Khánh Hòa yêu cầu hủy quyết định chuyển mục đích sử dụng đất sai

Ngoài cần làm rõ trách nhiệm đối với cán bộ để xảy ra vi phạm về đất đai, chính quyền Khánh Hòa yêu cầu huyện Cam Lâm phải hủy các quyết định chuyển mục đích sử dụng đất sai quy định tại địa phương này.

“Hiến đất” làm đường sai quy định

Ngày 16/6, UBND Khánh Hòa cho biết đã ban hành kết luận kiểm tra xác minh về phản ánh quản lý đất đai tại huyện Cam Lâm.

Kết luận cũng chỉ ra hàng loạt trường hợp “hiến đất” làm đường giao thông, sau đó phân lô, tách thửa để bán nền sai quy định. Cụ thể, tại thửa đất số 24, tờ bản đồ số 3 ở tổ dân phố Bãi Giếng 1, thị trấn cam Đức, do bà Trần Thị Phương Hà đứng tên với diện tích trên 5.801m2, thuộc đất trồng cây lâu năm thời hạn sử dụng đến tháng 7/2020.

Tháng 9/2019, bà Hà làm đơn hiến tặng một phần quyền sử dụng đất của mình cho nhà nước để xây dựng công trình công cộng và được UBND thị trấn Cam Đức xác nhận. Chủ đất tiếp tục thực hiện các thủ tục phân tách diện tích đất ra thành 3 thửa, trong đó một thửa để xin “hiến đất” làm đường giao thông, một thửa chuyển nhượng cho ông Lương Công Danh.

Hai người này sau đó nộp hồ sơ để xin tách hai thửa đất trên thành 6 thửa, rồi lần lượt tách thành các thửa nhỏ khác nhau. Họ cũng nộp hồ sơ đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất của 6 thửa trên từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở đô thị.

Khi tiếp nhận hồ sơ này, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) huyện Cam Lâm đã tách 6 thửa thành 55 thửa theo đề nghị của người sử dụng đất. Toàn bộ số đất trên được bà Hà và ông Danh chuyển nhượng cho các chủ sử dụng khác nhau.

Nhiều khu vực tại huyện Cam Lâm bị phân lô, bán nền, nhìn từ trên cao

Không riêng địa điểm này, tại thôn Bãi Giếng 2, xã Cam Hải Tây, cũng có nhiều trường hợp tương tự. Tại thửa đất 656, tờ bản đồ số 12 ở xã Cam Hải Tây của ông Lương Công Dân và Vũ Đình Chinh với diện tích hơn 6.977m2 chủ yếu đất nuôi trồng thủy sản, nay đã chuyển đổi thành đất ở nông thôn. Sau đó, ông Dân và ông Chinh đã hiến đất làm đường và tách thành nhiều thửa nhỏ, rồi chuyển nhượng.

Theo kết luận, các lô đất trên vốn là đất trống, được chủ đất san ủi tạo mặt bằng, đầu tư hạ tầng giao thông, cấp điện, nước, rồi bán cho nhiều người. Tuy nhiên, cơ quan chức năng xác định, những trường hợp trên khi chuyển đổi mục đích sang đất ở là đã thiếu văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất dẫn đến một số khu vực được chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở có quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng không thống nhất.

Đối với việc “hiến đất” làm đường nhằm phân lô, bán nền, bị xác định là không phù hợp với quy định về trường hợp người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất do không còn nhu cầu sử dụng theo Luật Đất đai. Còn xây dựng đường giao thông, hệ thống thoát nước, dựng các trụ điện trên phần diện tích hiến tặng cho nhà nước là không phù hợp với Luật Đầu tư.

Nhiều cán bộ ở huyện Cam Lâm bị yêu cầu xử lý

Sau khi thanh tra, đoàn kiểm tra xác định, hiện các sàn giao dịch bất động sản được phép hoạt động trên địa bàn tỉnh không thực hiện đầu tư phân lô bán nền tại những khu vực này. 

Thế nhưng, hoạt động do các sàn giao dịch bất động sản, như New City, Cường Thịnh Land Hưng Vượng Land… thực hiện môi giới, quảng cáo, đặt tên cho các khu đất phân lô nêu trên thành dự án ‘khu dân cư’, ‘khu đô thị’ mà chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt dự án đầu tư.

Vì thế, tỉnh chỉ đạo Sở Xây dựng tiến hành kiểm tra hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản đối với các sàn giao dịch, như New City, Cường Thịnh Land, Hưng Vượng Land…

Ngoài ra, tỉnh Khánh Hòa cũng yêu cầu kiểm điểm, xử lý nghiêm trách nhiệm đối với lãnh đạo UBND huyện Cam Lâm qua các thời kỳ trong công tác chỉ đạo, lãnh đạo, điều hành thực hiện công tác quản lý Nhà nước về đất đai, đầu tư xây dựng tại các địa bàn đối với những vi phạm, tồn tại sau khi kiểm tra.

Đồng thời, huyện Cam Lâm bị yêu cầu huỷ các quyết định chuyển mục đích sử dụng đất, các văn bản chấp thuận cho phép hiến đất làm đường để phân lô, tách thửa sai quy định.

Xuân Ngọc

tin nổi bật

Thiết kế không gian căn hộ cho gia đình có trẻ em

Trong những năm gần đây, khi xu hướng lựa chọn căn hộ chung cư trở nên phổ biến hơn với các gia đình trẻ, thì việc thiết kế không gian thân thiện với trẻ em là một trong những ưu tiên hàng đầu khi xây sửa nhà.

3 thế mạnh giúp du lịch Vũng Tàu bứt phá

Hạ tầng giao thông liên vùng kết nối, vị trí cửa ngõ vươn ra biển của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, cảnh đẹp thiên nhiên phong phú là ba trụ cột tạo đà để ngành du lịch Vũng Tàu bứt phá.

Căn hộ Legacy Prime khuấy động thị trường Bình Dương

Với mức giá chỉ khoảng 1 tỷ đồng/căn, tháp căn hộ Legacy Prime thuộc dự án Legacy Central đang thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng tại thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Hấp lực của các khu đô thị vệ tinh kiểu mẫu

Mô hình đô thị vệ tinh (satellite town) ra đời vào cuối thế kỷ XIX, nay đã trở nên phổ biến tại các thành phố lớn trên thế giới. Tại Việt Nam trong những năm gần đây, mô hình này cũng là xu hướng chung của các đô thị lớn như: Hà Nội, TP.HCM.

Hà Nội duyệt quy hoạch 5 phân khu đô thị Sóc Sơn gần 3.500ha

5 quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn có tổng diện tích gần 3.500ha, thuộc các xã Phù Linh, Tiên Dược, Mai Đình, Đông Xuân, Quang Tiến, Phù Lỗ và thị trấn Sóc Sơn.

7 mẫu nhà khung thép tiền chế được ưa chuộng nhất hiện nay

Được sử dụng phổ biến trên thế giới, tuy nhiên những năm gần đây, nhà khung thép tiền chế mới thông dụng trong công trình nhà ở tại Việt Nam. Với hàng loạt ưu điểm, kiểu nhà ở này ngày càng được ưa chuộng.

Giải bài toán nhà ở tại Bắc Giang trước làn sóng chuyên gia nước ngoài đổ bộ

Áp lực nguồn cung về nhà ở cho kỹ sư, chuyên gia tại các khu công nghiệp Bắc Giang gia tăng khi nơi đây được dự báo sẽ tiếp tục đón làn sóng chuyên gia từ nước ngoài tiếp tục đổ bộ kèm tỉ lệ lao động không có chỗ ở ổn định rất lớn.

Sống ‘đậm chất Mỹ’ trong không gian thời thượng ở The Beverly

Với tầm nhìn “triệu đô” cùng hệ thống cảnh quan, tiện ích đậm chất Mỹ, dự án The Beverly (Vinhomes Grand Park, TP. HCM) mang tới không gian sống thời thượng như những ngôi sao Hollywood.

Vị trí đặc biệt của Regal Legend

Regal Legend được nhận định hưởng lợi về mặt phong thuỷ nhờ vị trí đắc địa: cận đại lộ ven biển, gần sông, lại có hồ sinh thái nội khu rộng lớn.

Sky Mansions: Sống ‘chạm mây trời’ trên đỉnh cao dự án Diamond Crown Hai Phong

Đưa những tiện nghi vương giả lên tọa độ cao của thành phố, 20 căn dinh thự Sky Mansions thuộc bộ sưu tập Iconic Diamond Collection - dự án Diamond Crown Hai Phong là “khoảng trời danh vọng” dành riêng giới tinh hoa, giàu có bậc nhất phố Cảng.

Nhà đầu tư BĐS chuyển hướng đến ‘vùng trũng’ tam giác công nghiệp ở Bình Dương

Giá đất tại những đô thị lớn như Thủ Dầu Một, Thuận An hay Dĩ An tăng cao, nhiều nhà đầu tư đất nền tại Bình Dương chú ý đến những địa bàn mới giá còn “mềm” và nhiều tiềm năng như khu vực tam giác công nghiệp Phú Giáo - Tân Uyên - Bến Cát.

Chuỗi tiện ích đẳng cấp ở Charm City dần đi vào hoạt động

Theo chủ đầu tư Charm Group, nhiều tiện ích cao cấp tại Charm City đang dần đi vào vận hành: hồ bơi ốc đảo, siêu thị phong cách Hàn Quốc, trường mầm non, cửa hàng trang trí nội thất, spa, sân bóng đá, khu vui chơi trẻ em, nhà văn hoá cộng đồng…

Biệt thự ấm cúng có bể bơi của vợ chồng Hồ Hoài Anh – Lưu Hương Giang

Gia đình nhạc sĩ Hồ Hoài Anh - Lưu Hương Giang đang sống trong biệt thự rộng rãi, hiện đại với sân vườn và bể bơi xanh mát.

Cảnh sắc mùa thu trong căn hộ xinh xắn, tone màu nhạt của cô gái trẻ

Công trình mang hơi hướng cổ điển, được xây dựng dựa trên tình yêu của chủ nhà đối với những nét đẹp truyền thống trong quá khứ.

Phí Phương Anh, Osad, Hành Or ‘đổ bộ’ lễ hội hóa trang Quảng Bình

Mô phỏng lễ hội hóa trang lâu đời và nổi tiếng ở Venice, sự kiện tại dự án khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend (Quảng Bình) hứa hẹn ghi dấu những màn hóa trang bí ẩn cùng dàn sao Việt quy tụ: Phí Phương Anh, Osad, Hành Or.