Kỳ lạ những ngôi nhà tiền tỷ mỗi m2 chủ nhà không chịu bán

Nhắc tới những ngôi nhà tiền tỉ một mét vuông tại Hà Nội, người ta thường nghĩ tới những căn nhà mặt tiền rộng có thể kinh doanh, hoặc nhà phố cổ nghìn năm văn hiến. Nhưng một cái bếp cũ cũng đã từng có giá hàng tỷ đồng.

Nhắc tới những ngôi nhà tiền tỉ một mét vuông tại Hà Nội, người ta thường nghĩ tới những căn nhà mặt tiền rộng có thể kinh doanh, hoặc nhà phố cổ nghìn năm văn hiến. Nhưng ít ai hình dung ra được, một cái bếp cũ cũng đã từng có giá hàng tỷ đồng.

Góc bếp cũ trị giá tiền tỷ

Tình cờ phóng viên đã dừng chân tại một nhà bán trà đá có vị trí khác đặc biệt, phía trước tòa nhà Mipec (Tây Sơn). Ngôi nhà này nằm lẻ loi, cách biệt hoàn toàn với các nhà khác trên ở mặt đường Tây Sơn và đặc biệt nó án ngữ ngay vị trí mặt tiền của tòa nhà này.

Khi phóng viên hỏi thăm về căn nhà đặc biệt này, chủ nhân của ngôi nhà cũng là người đang bán quán nước hiện nay trả lời khá thẳng thắn: “Mua thì bán, ăn trộm ăn cắp gì đâu mà sợ”.

{keywords}

Ngôi nhà tiền tỷ nằm dưới tán cây

Lần mò tìm kiếm thông tin về căn nhà đặc biệt đó, PV tìm đến một quán phở bò phở đầu ngõ 205 Tây Sơn gần đó lân la bắt chuyện, thì được cô chủ quán – một cư dân đã sinh sống ở đây nhiều năm cho biết: “Trước đây, ngôi nhà đó lớn hơn nhiều, đó là nhà tập thể của nhà máy chia cho cư dân. Nhưng phần lớn diện tích căn nhà đã bị giải tỏa, chỉ còn trơ lại cái bếp gần 6m2”.

“Từ những năm 2004, khi tòa nhà phía sau khởi công xây dựng, đã có một lời đề nghị mua lại căn nhà với giá 2 tỷ đồng, nhưng chủ nhân ngôi nhà không bán vì đòi cao hơn nữa”, cô chủ quán cho biết.

{keywords}

Diện tích khá nhỏ

Cụ thể số tiền chủ nhà muốn là bao nhiêu không ai biết, một số nhân viên tòa nhà MIPEC cho biết, có lúc số tiền đòi trả cho ngôi nhà đó có thể lên đến mười mấy tỷ đồng, nhưng sau khi không đi đến được thống nhất thì cho đến nay căn nhà vẫn nằm đó.

Theo lời cô chủ quán phở: “Thời điểm năm 2004, một ngôi nhà chưa đầy 6m2 có giá lên tới tận 2 tỷ đồng, tương đương với gần 350 triệu đồng/m2 là rất có giá trị. Ngày đó trả 1 tỷ đồng thôi nhiều người cũng đã bán vội, vì ở đó là khu lăng Hoàng Cao Khải”.

{keywords}

Ngôi nhà 6m2 nằm lẻ loi 1 mình

“Thời điểm đó, chủ nhà sợ ngôi nhà “lỡ may” bị ủi nên thường xuyên nằm trong nhà không đi đâu. Một thời gian có cho thuê cầm đồ nhưng không trụ được nên lại quay về bán trà đá”, cô chủ quán cho biết thêm.

{keywords}

Quán trà đá nằm ngay phía mặt tiền tòa nhà

Ngày qua ngày, hai vợ chồng chủ nhà vẫn dựa vào quán trà đá làm nguồn thu nhập chính, ngoài ra cũng có bán thêm bánh mì hay một số đồ lặt vặt nữa. Quán ở vị trí “độc đắc” nên lượng khách vào cũng rất đều, dù mưa hay nắng thì vẫn đều đều chục khách ngồi.

Nhà tiền tỷ: chỗ khó mua, chỗ bị ngó lơ

Đã sống ở Hàng Buồm nhiều năm nay, anh Vũ Văn Huy cho biết: “Ở phố cổ khá ít người hỏi mua vì để ở thì rất ít khách có nhu cầu đó. Đa phần mặt bằng chỉ dành để kinh doanh nên người ta thích thuê hơn là mua”.

“Ngày xưa Hàng Buồm hay bán bánh kẹo, nhưng bây giờ phần lớn chuyển sang mở các quán bar, pub hay quán bia để phục vụ khách nước ngoài hay đi bộ qua”, anh Huy nói.

Cũng theo anh Huy: “Nhà ở khu vực này rất đắt đỏ, nên có rao bán nhưng người thực sự có nhu cầu không nhiều. Những ngôi nhà 270 m2, lợi thế mặt đường trải dài 3 số nhà (gần 20m) có thể lên tới gần 100 tỷ đồng, nhưng chưa thấy bán được”.

{keywords}

“Có nhà, mặt tiền chỉ 2m, dài khoảng 40m hơi khó kinh doanh, nên chỉ có giá bằng gần 1/5, khoảng mười mấy tỷ đồng cũng chẳng thấy ai mua”, anh Huy kể.

Dạo gần đây, theo anh Huy: “Cũng mới có một căn nhà ở Hàng Buồm gần 200m2 được bán với giá khoảng 60 tỷ đồng, mặt đường 10m. Giá này đã nhình hơn một chút so với 1 – 2 năm trước”.

Anh Nguyễn Vũ Ngọc Minh (Vương Thừa Vũ, Hà Nội) là chuyên kinh doanh bất động sản cho biết: “Đất ở quận Hoàn Kiếm xưa nay vẫn vô cùng đắt. Những khu vực như phố Huế, Bà Triệu, Trần Hưng Đạo đang rất hot vì mặt tiền kinh doanh tốt đường rộng, nhưng những khu vực phố cổ thì lại rất ít khách hỏi mua”.

“Hàng Trống, Hàng Hành, Phan Chu Trinh, Nguyễn Biểu, Hàng Cá,...là top những phố có giá đất mặt tiền dẫn đầu TP Hà Nội. Giá thương lượng cao nhất từ cuối năm ngoái tới giờ nằm trong khoảng từ gần 700 triệu đến hơn 1,2 tỷ đồng mỗi m2”, anh Minh cho biết thêm.

Về giá đất, anh Minh nhận định: "Mức giá cao hay thấp còn phụ thuộc vào diện tích đất, mặt tiền và tài sản trên đất. Những lô đất nhỏ, giá mỗi m2 lại cao hơn vì nó vừa tiền."

"Có khi, mức giá bên bán đòi hỏi tưởng như trên trời, nhưng bên mua vẫn chấp nhận vì họ thực sự cần để phục vụ mục đích riêng", anh Minh nói.

Nhưng hiện nay, bằng kinh nghiệm nhiều năm, anh Minh cho rằng: “Nhà ở khu vực phố Huế, Bà Triệu hiện nay tuy không cao bằng một số phố cổ nhưng lại rất khó mua”.

“Bởi ở đây, người có nhà toàn giữ làm kinh doanh hoặc cho thuê, chứ không phải chờ lên giá để bán. Giá thuê mặt bằng một tháng mấy chục triệu, nhà to có khi cả trăm triệu nên nhiều người cho rằng nếu bán còn lỗ. Muốn thuê phải kí hợp đồng vài năm, đặt cọc và trả trước mấy tháng tiền nhà mới có thể thuê được”, anh Minh cho biết thêm.

Nhiều người sinh sống ở hai con phố này cho biết, họ thực sự không biết giá nhà ở đây là bao nhiêu tiền 1m2, vì nhà chỉ để ở và cho thuê nên không quan tâm đến chuyện đó.

{keywords}

Rao bán nhà các phố hot lên tới vài chục tỷ đồng

Tuy nhiên, trên một số trang web mua bán nhà đất ở Hà Nội, vẫn có một vài căn nhà ở phố Huế, Bà Triệu được rao bán với giá hàng chục tỷ đồng. Và lý do chủ muốn bán là chuyển đi nước ngoài sinh sống.

(Theo Dân trí)

tin nổi bật

Vợ chồng trẻ khát vọng đưa mật muối ra ‘biển lớn’

Từ tình yêu với làng nghề muối truyền thống, vợ chồng trẻ Hồ Văn Vinh và Trần Thị Hồng Thắm mong muốn đưa sản phẩm mộc mạc, truyền thống của quê hương đi xa hơn, mang lại nhiều giá trị hơn cho bà con con diêm dân.

‘Đại bàng’ đổ bộ, bất động sản công nghiệp hưởng lợi

Bất động sản công nghiệp hưởng lợi lớn từ dòng vốn ngoại mà các "đại bàng" đổ vào Việt Nam.

EVN đề xuất tăng giá điện, Bộ Công Thương và chuyên gia nói gì?

Bộ Công Thương đang phối hợp với các bộ, ngành xem xét đề xuất tăng giá điện của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN). EVN dự báo năm 2022 lỗ hơn 31.000 tỷ đồng do chi phí sản xuất điện và mua điện tăng cao.

Doanh nghiệp bất động sản xoay xở tìm vốn

Trước khó khăn thị trường, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang tìm nhiều cách để giải quyết bài toán nguồn vốn.

Ra luật hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa, nhưng thiếu thông tin về bên được hỗ trợ

VCCI cho rằng, các nội dung tại Dự thảo Báo cáo triển khai Luật Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa của Bộ Kế hoạch và Đầu tư vẫn được xây dựng chủ yếu từ góc nhìn của các cơ quan quản lý Nhà nước, thiếu góc nhìn từ doanh nghiệp thụ hưởng.

Doanh nghiệp xoay xở giải áp lực cho 'bài toán trái phiếu'

Nhà đầu tư mất niềm tin vào thị trường trái phiếu nhưng đây là kênh dẫn vốn quan trọng cho nền kinh tế. Doanh nghiệp sẽ cần nhiều giải pháp để giải tỏa áp lực đáo hạn tới đây.

Hàng hóa xuất khẩu bị đánh thuế cao nếu không cắt giảm phát thải khí nhà kính

Hàng hóa sắp tới vào thị trường EU sẽ trở nên đắt đỏ hơn, trừ khi doanh nghiệp thực hiện cắt giảm phát thải khí nhà kính. Cơ chế này sẽ ảnh hưởng đến năng lực cạnh tranh của nhiều doanh nghiệp xuất khẩu Việt Nam.

Khách du lịch châu Mỹ, châu Á đến Việt Nam tăng vọt

Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, trong tổng số gần 597.000 lượt khách quốc tế đến Việt Nam tháng 11/2022, lượng khách đến từ các nước châu Á và châu Mỹ tăng vọt.

Cò đất qua thời 'ăn dày'

Người mua đã thận trọng hơn, hết thời một mảnh đất qua tay nhiều cò, giá bị đẩy lên hàng trăm triệu đồng.

Thủ tướng: Không hy sinh môi trường để chạy theo tăng trưởng kinh tế đơn thuần

Việt Nam lấy con người làm mục tiêu cho sự phát triển, người dân hưởng thụ thành quả của kinh tế xanh và Chính phủ không hy sinh môi trường để chạy theo tăng trưởng đơn thuần.

Trung Quốc mạnh tay bơm tiền giải cứu thị trường bất động sản

Chính phủ và các ngân hàng ban hành một loạt chính sách tín dụng nhằm cứu thị trường bất động sản.

Việt Nam lãng phí 3 tỷ USD/năm do không tái chế nhựa: Làm gì để biến rác thành tiền?

Hàng chục nghìn tấn rác thải ra môi trường mỗi ngày đang bị coi là rác, là thứ bỏ đi, nhưng ít tai biết rằng rác chính là tiền.

Mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội: Khó từ vạch xuất phát

Thiếu nguồn vốn và cơ chế chính sách, mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội đang có nguy cơ gặp khó, ngay từ bước khởi đầu.

Chi phí nhiên liệu tăng chóng mặt, EVN đối mặt lỗ khủng

Biến động giá nhiên liệu (than, dầu, khí) thế giới làm cho chi phí sản xuất điện và mua điện của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) tăng rất cao.

Huyện có đến 126 làng cổ, thu ngân sách nghìn tỷ mỗi năm

Với lợi thế có nhiều làng nghề và cụm công nghiệp, huyện Thường Tín (Hà Nội) đã giải quyết việc làm cho hàng nghìn lao động. Năm 2022, thu nhập bình quân đầu người ước đạt 63 triệu đồng⁄năm.