'Mặt tiền vàng' ở Hà Nội 'đại hạ giá' nhưng vẫn ế khách

Hàng loạt nhà mặt phố vốn cho thuê để kinh doanh với giá đắt đỏ nhưng trước tác động của dịch Covid-19, dù đã hạ giá thuê nhưng vẫn không tìm được khách.


Cửa hàng, nhà mặt phố "cửa đóng then cài"

Dù được biết đến là những khu vực có "mặt tiền vàng" để kinh doanh, nhưng với tác động của dịch Covid-19, hàng loạt cửa hàng tại phố cổ Hà Nội đóng cửa nhiều tháng qua, treo biển cho thuê vẫn ế khách.

Theo khảo sát của phóng viên Báo Người Lao Động, tại phố Hàng Đào, nhiều căn nhà cho thuê mặt bằng tầng 1 kinh doanh nhưng "cửa đóng then cài" nhiều tháng nay. Tình hình dịch Covid-19 phức tạp khiến việc kinh doanh khó khăn, chi phí mặt bằng cao khiến nhiều người không đủ chi phí để duy trì hoạt động, buộc phải trả lại mặt bằng cho chủ.

Tuy nhiên, các chủ nhà cũng đối mặt với tình trạng không mấy khả quan, vốn là khu vực có giá thuê đắt đỏ, nên việc tìm được khách hàng để cho thuê mặt bằng cũng là điều không hề dễ dàng. Ông Khánh - chủ một cửa hàng bán quần áo trên phố Hàng Đào - chia sẻ, nhiều nhà tại đây đã treo biển cho thuê nhiều tháng nhưng không chốt được khách thuê. "Một số căn nhà có người đến hỏi thuê, nhưng sau đó không thoả thuận được, có lẽ mức giá thuê còn cao"- ông Khánh băn khoăn.

Chính vì vậy, hàng loạt nhà mặt phố đã giảm giá cho thuê từ 30%-50% tuỳ từng căn, cùng với đó là thêm nhiều ưu đãi khác như hỗ trợ thu tiền theo tháng thay vì thanh toán từ 6 tháng đến 1 năm như trước đây. Tuy vậy, tình hình cũng không khả quan hơn.

{keywords}
Hàng loạt nhà mặt phố thông báo cho thuê nhưng rất khó tìm khách

Bà Nguyễn Thu Hương, chủ một căn nhà trên phố Hàng Bạc (quận Hoàn Kiếm), cho biết, tìm khách thuê nhà thời gian qua vô cùng khó dù đã giảm giá thuê. Theo bà Hương, nếu như trước đây bà cho thuê nhà với mức 60 triệu đồng/tháng thì nay giảm xuống 40 triệu, hỗ trợ thu tiền theo từng tháng nhưng cũng khó tìm khách. Bà Hương đang bàn bạc với gia đình để tiếp tục giảm giá cho thuê, tuy nhiên làn sóng dịch Covid-19 lần thứ 4 tiếp tục gây ra không ít khó khăn.

Không chỉ khu vực phố cổ, nhiều tuyến phố trước đây vốn rất được ưa chuộng để mở cửa hàng kinh doanh như Kim Mã, Nguyễn Thái Học, Cầu Giấy đều rơi vào tình trạng vắng khách thuê.

{keywords}
Nhiều điểm kinh doanh trên phố Lương Văn Can (quận Hoàn Kiếm) "cửa đóng then cài"

Tuyến đường Kim Mã được biết đến với hàng loạt cửa hàng kinh doanh thời trang nhiều năm nay. Nhưng từ khi dịch Covid-19 xuất hiện, việc kinh doanh khó khăn, nhiều chủ cửa hàng đã lần lượt rời bỏ thị trường, trả lại mặt bằng. Trên tuyến đường này, không ít căn nhà bỏ trống gần 1 năm nay không có khách thuê, dù việc giảm giá thuê đã được chủ nhà đưa ra.

Đánh giá về việc này, bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc Bộ phận Cho thuê Thương mại (Savills Hà Nội), cho rằng thời điểm trước dịch, yếu tố vị trí thuận tiện và trung tâm đã giúp các chủ cửa hàng mặt phố dễ dàng hút khách, nhất là khách du lịch. Nhờ đó có được mức kinh doanh và tăng trưởng ổn định. Giai đoạn trong dịch Covid-19, nhu cầu thuê mặt bằng giảm đi đáng kể.

"Nhiều chủ mặt bằng ban đầu không giảm giá thuê, hoặc chỉ giảm rất ít, thì cuối cùng cũng phải chấp nhận xuống giá 20-30%, thậm chí 50% nhưng vẫn "mỏi mắt" tìm khách thuê. Nếu dịch Covid-19 tiếp tục diễn biến phức tạp, thì cảnh đìu hiu của thị trường mặt bằng nhà phố sẽ tiếp diễn"- bà Minh nhận định.

Theo bà Minh, dưới ảnh hưởng của dịch bệnh trong giai đoạn bùng phát mới, nhiều nhà hàng và quán ăn phải đóng cửa do kết quả kinh doanh không bù đắp nổi chi phí mặt bằng.

Bà Hoàng Nguyệt Minh dẫn chứng, tại quận Hoàn Kiếm là khu vực đang đạt giá thuê bán lẻ cao nhất, đặc biệt là các vị trí nhà phố thì giá thuê mặt bằng có thể lên đến 80 - 100 USD/m2, thậm chí lên đến 200 - 250 USD/m2. Sau khi chịu tác động của dịch Covid-19, thị trường bắt đầu cân bằng lại, các nhãn hàng có mức độ tăng trưởng ổn định vẫn có thể đảm bảo được giá thuê cũ. Còn giá thuê trung bình của thị trường bán lẻ Hà Nội trong thời gian tới sẽ duy trì ở mức 40-50 USD/m2 đối với các mặt bằng tầng 1.

{keywords}
Một căn nhà cho thuê trên phố Hàng Gai có mặt tiền rất rộng, giao thông thuận lợi nhưng vẫn chưa có khách thuê
{keywords}
Tình trạng ngừng kinh doanh đã diễn ra nhiều tháng qua ở phố Hàng Bông
{keywords}
Đồng loạt cho thuê cửa hàng trên đường Kim Mã, vốn rất sầm uất với các cửa hàng kinh doanh thời trang
{keywords}
Cửa hàng trên phố Hàng Cân đóng cửa, chủ nhà treo biển cho thuê nhiều tháng qua nhưng không có khách thuê
{keywords}
Nhiều cửa hàng có mặt tiền thoáng, rộng nhưng vẫn ế khách
{keywords}
Không dễ dàng tìm khách cho thuê trong thời điểm này
{keywords}
Một căn nhà có vị trí rất đắc địa trên phố Nguyễn Thái Học cũng treo biển cho thuê
{keywords}
Phố Hàng Đường cũng vắng khách thuê

(Theo Người Lao Động)

Đồng loạt đóng cửa, trung tâm hàng sang vắng lặng bất ngờ

Đồng loạt đóng cửa, trung tâm hàng sang vắng lặng bất ngờ

Các trung tâm mua sắm đang đối diện với tình trạng nhiều gian hàng đóng cửa trả mặt bằng. Mặc dù vậy, giá thuê vẫn tiếp tục tăng.

tin nổi bật

Giá xăng dầu giảm mạnh lần thứ 5 liên tiếp

Các doanh nghiệp đồng loạt giảm giá bán xăng dầu từ 15h ngày 11/8. Giá xăng được điều chỉnh giảm mạnh, từ 900-940 đồng/lít, giá dầu diesel giảm 1.000 đồng/lít.

Chi tiền triệu mua 'xe sang' hàng mã dịp rằm tháng 7

Dịp rằm tháng 7 âm lịch năm nay, nhiều khách hàng mạnh tay chi tiền triệu để mua hàng mã mô phỏng ôtô hạng sang, túi hàng hiệu để đốt cho người đã khuất.

Giá thịt lợn tại Trung Quốc tăng kỷ lục

Giá thịt lợn ở Trung Quốc vừa ghi nhận mức tăng hàng tháng kỷ lục. Điều này góp phần lớn vào lạm phát tại đất nước tỷ dân.

7 DN đầu mối xăng dầu bị tước giấy phép, nhiều ông lớn "ngồi trên đống lửa"

Theo thông tin của Bộ Công Thương, hiện có 7 doanh nghiệp đầu mối kinh doanh xăng dầu bị tước giấy phép hoạt động.

Thực hư tác dụng của máy trị mất ngủ

Các loại máy được quảng cáo “giúp ngủ ngon”, “trị mất ngủ” thực chất chỉ là thiết bị phát ra âm thanh, giúp người nghe cảm thấy thư giãn.

Shipper công nghệ: Thành công đến từ những điều giản đơn

Giao nhận hàng hóa là “mắt xích” quan trọng trong thương mại điện tử; trở thành cầu nối giữa các nhà bán hàng, chủ shop với người mua hàng.

Bị hàng ngoại đánh bật, trái cây Việt dạt trôi ra vỉa hè, đi bán rong

Bị trái cây ngoại đánh bật khỏi siêu thị cũng như ở sạp chợ, trái cây Việt đành dạt ra vỉa hè, xe hàng rong. Nếu vẫn giữ cách làm manh mún, không thay đổi chất lượng sản phẩm, không chăm chút thị trường nội địa thì chúng ta sẽ mất luôn “sân nhà”.

Ồ ạt nhập khẩu thịt, 7 tháng chi gần 800 triệu đô

Chỉ 7 tháng năm 2022, Việt Nam đã chi gần 800 triệu USD để nhập khẩu thịt, phụ phẩm thịt sau giết mổ. Các loại thịt nhập khẩu tràn ngập thị trường với giá khá rẻ.

Những chú gà quý hiếm, độc nhất thế giới của Việt Nam

Ở Việt Nam, có những loại gà cảnh tí hon hay những loại gà tiến vua cực kỳ quý hiếm, thu hút người tiêu dùng bởi sự độc đáo, có giá đắt đỏ.

"Tuyệt chiêu" dùng màn bắt dế rừng kiếm tiền triệu mỗi ngày

Người thợ dùng màn làm bẫy chờ sẵn phía ngoài rồi dụ dế rừng ra khỏi tổ. Công việc này rất kỳ công nhưng mang lại nguồn thu nhập khá cho người dân.

Ngân hàng rao bán nhà máy thủy điện, dự án condotel, resort để thu hồi nợ

Các ngân hàng lớn tiếp tục rao bán nhiều dự án lớn với giá khởi điểm hàng trăm tỷ đồng để xử lý nợ xấu.

Ốc hương khổng lồ, giá cả triệu đồng/kg vẫn cháy hàng

Ốc hương cồ, hay còn gọi là ốc hương khổng lồ có giá lên tới cả triệu đồng/kg nhưng vẫn không có sẵn hàng để bán.

Thu hàng trăm triệu mỗi năm nhờ nuôi cà cuống

Những con cà cuống dài 6-8 cm có giá bán khoảng 50.000-60.000 đồng/con đã giúp chàng trai trẻ Hà Nội mang về thu nhập lên đến hàng trăm triệu mỗi năm.

Giá thép 13 lần giảm liên tiếp, hơn 1 triệu đồng/tấn

Giá thép trong nước lại được điều chỉnh giảm thêm với mức giảm cao nhất tới 1,31 triệu đồng/tấn. Đây là lần giảm giá thứ 13 liên tiếp của giá thép kể từ ngày 11/5, với tổng mức giảm cao nhất tới gần 5 triệu đồng/tấn.

Ngày mai giá xăng sẽ giảm mạnh lần thứ 5 liên tiếp

Giá xăng dầu trong nước ngày mai (11/8) được dự báo sẽ giảm theo đà của giá xăng, dầu thế giới. Giá xăng có thể giảm hơn 1.000 đồng/lít, đưa giá xăng E5 RON 92 về mốc hơn 23.000 đồng.