Để quyết định mua một căn hộ chung cư, bên cạnh các tiêu chí về giá cả, vị trí, sự tiện lợi, dịch vụ tiện ích và hệ thống cơ sở hạ tầng, thì vấn đề phong thủy cũng rất quan trọng.

{keywords}

Nên lựa chọn căn hộ không có ánh sáng phản chiếu từ các tòa nhà đối diện do sử dụng kính phản quang. ảnh: Đức Thanh

Tiêu chí phong thủy duy nhất được mọi người cân nhắc khi chọn căn hộ chung cư là HƯỚNG nhà tốt - xấu đối với tuổi của chủ nhà. Tuy nhiên, đối với Địa lý phong thủy Lạc Việt, thì yếu tố hướng tốt hay xấu chỉ là một yếu tố có thể hóa giải, bên cạnh 5 yếu tố quan trọng khác. Xin nhấn mạnh rằng, yếu tố hướng tốt - xấu là một yếu tố quan trọng, nhưng không phải là yếu tố quyết định sự tốt xấu của một căn nhà.

Đối với thiết kế tổng thể các căn hộ chung cư hiện nay, do chủ đầu tư thiết kế các căn hộ sao cho mọi không gian được tận dụng tối đa, nên thường khó đạt được các tiêu chí về phong thủy. Hầu hết các căn hộ chung cư muốn đạt được các tiêu chí chuẩn về phong thủy đều cần có chỉnh sửa bên trong cho phù hợp.

Đối với lựa chọn hướng tốt - xấu đối với tuổi chủ nhà, thì ai cũng có thể tự tìm được câu trả lời thông qua mạng internet. Tuy nhiên xin lưu ý mấy điểm sau:

Xem hướng nhà theo tuổi Trạch chủ

Đối với Địa lý phong thủy Lạc Việt, thì việc xác định Trạch chủ là yếu tố Dương - Âm, yếu tố này được sử dụng xuyên suốt cho các bộ môn khác như Luận tuổi, Độn toán…

- Hai vợ chồng và con: không cần xác định ai là người đứng tên sổ đỏ, tuổi người chồng là Trạch chủ.

- Nếu trong nhà có thêm người lớn tuổi hơn cùng huyết thống với chồng hoặc vợ, thì Trạch chủ là người lớn tuổi nhất. Sẽ có khá nhiều trường hợp đặc biệt, nên độc giả có thể tham khảo thêm với chúng tôi để có câu trả lời chính xác. Ví dụ, hai vợ chồng chỉ sống với mẹ hoặc chị, trường hợp này, Trạch chủ sẽ là tuổi của mẹ hoặc chị.

Việc lựa chọn hướng tốt nhất

Độc giả có thể tham khảo bảng Bát trạch tam nguyên hoặc các chuyên gia phong thủy về hướng tốt - xấu đối với Trạch chủ. Tuy nhiên, theo Bát trạch lạc việt, thì đối với người thuộc Đông tứ trạch nên chọn hướng cửa chính của căn hộ là Bắc - Nam và hướng Tây Bắc - Đông Nam đối với người Tây tứ trạch.

Địa lý phong thủy Lạc Việt xác định hướng theo cửa chính căn hộ chứ không phải là hướng ban công, do cửa chính là nơi tiếp Khí của căn hộ.

Khi đo hướng, độc giả lưu ý không dùng la bàn đo bên trong căn hộ, bởi từ trường từ sắt thép bê tông làm sai lệch kim la bàn, do đó sẽ cho kết quả không chính xác.

Bên cạnh các yếu tố có thể chỉnh sửa để phù hợp với tiêu chí về phong thủy, thì có những yếu tố không thể thay đổi như kết cấu hình thể của tòa nhà; cửa căn hộ; cầu thang; ban công; bố trí các khu vực trên mặt bằng căn hộ. Một căn hộ có các yếu tố cố định tốt sẽ cần có những yếu tố cơ bản sau:

1. Khu vực giữa nhà: Không có nhà vệ sinh, nhà tắm.

2. Khu vực nhà bếp: Cửa chính vào căn hộ được coi là phía trước, thì khu bếp được bố trí về phía sau căn hộ. Nếu khu vực bếp được bố trí ở sát bên phải hoặc bên trái cửa chính căn hộ, thì được coi là Âm phạm Dương.

3. Đối diện với các phòng hoặc ban công không nhìn thấy cạnh của tòa nhà khác.

4. Không có ánh sáng phản chiếu từ các tòa nhà đối diện do sử dụng kính phản quang. Đây là hiệu ứng "phản quang sát" rất nguy hại tới sức khỏe,

5. Tòa nhà có mái hoặc hình thể tòa nhà giống như bị dao cắt xẻ làm đôi.

6. Hình thể tòa nhà, mái tòa nhà không uốn lượn hoặc lồi ra lõm vào.

7. Tòa nhà cao tầng nằm đơn độc một mình.

8. Cửa chính tòa nhà thấp hơn con đường phía trước.

9. Tòa nhà có con đường xuyên qua

Trong giới hạn khuôn khổ bài viết, tôi chỉ đưa ra một số yếu tố cơ bản trong khi đánh giá phong thủy nơi mình lựa chọn.

Theo Báo đầu tư Bất động sản