Ngân hàng đại hạ giá khoản nợ được thế chấp bởi resort 4 sao ở Côn Đảo

Công ty TNHH Việt Nga là chủ đầu tư dự án khu du lịch nghỉ mát Việt Nga, diện tích hơn 7,2ha tại Bến Đầm, huyện Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Khoản nợ của Công ty TNHH Việt Nga tạm tính đến 31/7/2024 là hơn 375 tỷ đồng (nợ gốc gần 184 tỷ đồng). Khoản nợ được hình thành theo 3 hợp đồng tín dụng lần lượt ký từ năm 2011, năm 2013 và năm 2015.

Trước đó, Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn đã có đơn khởi kiện Công ty TNHH Việt Nga tại TAND quận 1, TPHCM. Hiện khoản nợ đã chuyển nợ xấu do bên vay vi phạm nghĩa vụ trả nợ.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ của công ty tại Agribank gồm: tài sản hình thành trong tương lai là toàn bộ công trình xây dựng và máy móc, thiết bị của khu du lịch nghỉ mát Việt Nga; tài sản hình thành trong tương lai gắn liền với thửa đất có diện tích 51.420,3m2 và 20.993,9m2 tại Bến Đầm, huyện Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây là đất cơ sở sản xuất kinh doanh, thời hạn sử dụng đến năm 2057.

Tài sản thứ hai là căn hộ chung cư diện tích 85,5m2 tại 326/1 Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, TPHCM. 

Tài sản thứ 3 gồm các phần vốn góp của các cá nhân trong Công ty TNHH Việt Nga, gồm: phần vốn góp 1,835 tỷ đồng của ông Nguyễn Minh Nghĩa; phần vốn góp 18,356 tỷ đồng của ông Phạm Phong Vũ; và phần vốn góp 7,342 tỷ đồng của ông Lê Minh Đức.

Giá khởi điểm của khoản nợ là 199,533 tỷ đồng. Mức giá này đã giảm mạnh so với giá khởi điểm được thông báo lần đầu vào tháng 5/2024 là 370,5 tỷ đồng.

Công ty TNHH Việt Nga được thành lập vào năm 2007, trụ sở tại thị trấn Côn Đảo, huyện Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Công ty có vốn điều lệ 91,78 tỷ đồng, do ông Nguyễn Văn Hòa làm giám đốc.

Doanh nghiệp này là chủ đầu tư khu du lịch nghỉ mát Việt Nga, với tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành, khu nghỉ mát có khoảng 125 phòng, diện tích nhỏ nhất 35m2 và lớn nhất 135m2. 

Dự án được khởi công từ cuối năm 2011 và hoàn thiện phần xây thô năm 2014. Tuy nhiên, tại thời điểm đó, do biến cố liên quan đến lãnh đạo cấp cao của doanh nghiệp khiến dự án bị ngưng trệ.

Đến năm 2022, dự án mới chính thức đi vào vận hành với tên thương mại mới là Orson Hotel & Resort Con Dao.