Nhà ống mang không gian thoáng khí, tươi xanh sau cuộc ‘đại phẫu’

Ngôi nhà ống hoàn toàn thay đổi sau quá trình cải tạo. Nhóm thiết kế đã căn cứ vào cấu trúc nhà để tối ưu không gian sử dụng, nâng cấp công năng tiện nghi hơn.

Kiến trúc sư Phạm Ngọc Nam và cộng sự được biết đến với nhiều công trình cải tạo nhà cũ đầy ngoạn mục. Bất kể công trình cũ, rêu mốc, xuống cấp thế nào, anh và nhóm thực hiện luôn biết cách biến nó thành nơi ở mới, đáng sống và sang trọng, mới mẻ.

Anh cho biết, khâu quan trọng nhất chính là khảo sát, nghiên cứu giải pháp cải tạo, nhằm đảm bảo tính bền vững cho công trình, không ảnh hưởng đến kết cấu chính…

Ngôi nhà phố 4 tầng được bên anh thực hiện cải tạo trong năm 2022 là một điển hình. Hiện trạng căn nhà là hệ khung cột dầm khá chắc chắn nhưng có nhược điểm tầng 1 hơi thấp. Theo đó, tầng 1 là chỗ để ô tô, phòng bếp và khu vực ăn, do đó trần ở khu vực này khá thấp. Khu vực gara và bếp thông nhau mà không có vách ngăn dẫn tới việc hơi xăng xe sẽ đi vào trong nhà gây ra mùi khó chịu.

Tầng 2 bao gồm phòng khách và 1 phòng ngủ, ngoài lối cầu thang đi từ bếp lên thì bên ngoài căn nhà còn 1 cầu thang chính để đi lên sảnh của tầng này rồi đi vào phòng khách.

Tầng 3 là 1 phòng ngủ liên thông nhau rất rộng và 1 vệ sinh lớn khép kín. Tầng 4 gồm 2 phòng, 1 khu để máy giặt và sân phơi phía trước. Mặt tiền nhìn khá bí và không có điểm nhấn.

Ngôi nhà cũ với tình trạng thiếu thẩm mỹ, công năng chưa khoa học. 

Sau khi khảo sát, kiến trúc sư đã cùng chủ nhà trao đổi và lên phương án cải tạo lại cho ngôi nhà như sau:

Nhóm đã lên phương án cải tạo lại mặt tiền để nhìn sang trọng hơn. Gia chủ mong muốn có 1 phòng khách ở tầng 1 nên nhóm đã lên phương án đập bỏ hệ cầu thang phía ngoài để tạo không gian phòng khách mới. Đồng thời đổ cấy thêm sàn bê-tông làm mái cho phòng khách. Làm cửa kính cho khu vực gara ngăn với khu bếp tránh mùi xe vào bên trong.

Tầng 2 có khu vực trần phòng khách tầng 1, nhóm bố trí phòng đọc sách tại khu vực đó và bố trí thêm 1 khu phòng khách phụ. Ngoài ra ở tầng 2 có thêm 1 phòng ngủ phụ cho khách. 

Tầng 3 được điều chỉnh làm 1 vệ sinh chung cho cả tầng, khu vực phòng liên thông được ngăn ra để làm thêm 1 phòng ngủ nữa. Như vậy trên tầng 3 sẽ gồm 1 phòng ngủ Master và 1 phòng ngủ nhỏ.

Tầng 4 bố trí phòng thờ, 1 phòng ngủ nhỏ, khu vực để máy giặt và thêm 1 phòng kho để đồ. Phòng ngủ tầng 4 bố trí hệ thống giường thông minh nâng hạ để không gian phòng thêm rộng rãi, nhằm tối ưu diện tích.

Mặt tiền nhà nhìn sắc nét, hiện đại và tươi mới hơn với những cây leo rủ xuống. 

Anh Nam chia sẻ: “Với những công năng đã có sẵn việc bố trí để làm sao phù hợp cũng là một điều tương đối khó, nhóm phải tính toán sao cho đủ số phòng ngủ như chủ nhà yêu cầu mà công năng cũng phải vừa vặn, đủ dùng để không làm phá vỡ đi cấu trúc bên trong của ngôi nhà".

Ban công tầng thượng kết hợp cây xanh và gạch bông thông gió, tạo nên cảnh quan đẹp mắt. Đây cũng là khoảng thư giãn, uống trà của gia đình. 

Sân cổng trồng cây trúc, mang ý nghĩa về hạnh phúc, tài lộc. Đây là loại cây phong thủy phổ biến, được trồng ở nhiều ngôi nhà mang phong cách Nhật hoặc nhà có sân vườn rộng rãi. Hệ cửa lam sắt kín đáo nhưng vẫn đảm bảo sự lưu thông khí. 

Phòng khách được ngăn với khu vực để xe bằng vách nhôm kính, hạn chế mùi xăng xe và bụi bẩn từ ngoài bay vào. Nội thất được thay đồng bộ để tạo sự hài hòa, sang trọng. Ngoài bộ bàn ăn 8 ghế, anh Nam cho lắp đặt bàn đảo kiêm quầy bar nhỏ, gia chủ có thể dùng làm bàn ăn, uống rượu hoặc nhâm nhi chút trái cây...

Tầng 1 và tầng 2 đều có phòng khách, phục vụ theo nhu cầu gia chủ hoặc khi gia đình có việc đông người. Đặc biệt, các thành viên sẽ có không gian riêng tiếp khách của mình mà không ảnh hưởng đến không gian chung. 

Cầu thang được bố trí lại để tạo độ mở cho không gian. Gầm cầu thang lắp tủ kho cất dụng cụ vệ sinh nhà cửa hoặc giầy dép tiện dụng. 

Phòng đọc sách bên khung cửa sổ bình yên, tĩnh tại. 

Phòng ngủ trang nhã, đủ công năng. 

Phòng kho tầng 4.

Phòng thờ thiết kế truyền thống, mang vẻ trang nghiêm. 

Quỳnh Nga

tin nổi bật

Thời gian định giá đất kéo dài, TP.HCM muốn tự quyết hệ số điều chỉnh giá đất

Quy trình xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại TP.HCM thời gian qua bị kéo dài, Sở TN&MT đề xuất cho Thành phố thí điểm hệ số điều chỉnh giá đất riêng.

Bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực TP.HCM vẫn ‘nóng’ dịp cuối năm

Nhu cầu mua bất động sản để ở tại TP.HCM không có dấu hiệu “hạ nhiệt”. Các dự án chất lượng của chủ đầu tư uy tín luôn đứng đầu bảng được khách hàng “săn lùng”.

Nghỉ dưỡng khác biệt ở Grand Hyams Hotel - Quy Nhon Beach

Khách sạn Grand Hyams Hotel - Quy Nhon Beach được thiết kế với kiến trúc hiện đại, là sự kết hợp hài hòa của thiên nhiên - văn hóa - con người nơi “đất võ trời văn”, sẽ được khai trương trong tháng 12 này.

Tiếp tục hạ giá bán nhà, đất liên quan đến vụ án Phan Văn Anh Vũ

Nhà, đất số 49 và 51 đường Nguyễn Thái Học liên quan đến Phan Văn Anh Vũ đấu giá 6 lần nhưng không tìm được người mua. Cục thi hành án tiếp tục có thông báo về việc đấu giá đối với 2 tài sản này.

Chậm tiến độ, dự án Trường quay phim cổ trang ở Quảng Ninh bị thu hồi

Sau 6 năm được giao đất để làm dự án Trường quay phim cổ trang ở TP Uông Bí, dự án này bị tỉnh Quảng Ninh thu hồi do chậm tiến độ.

Những siêu phẩm biệt thự hiện đại, đẹp nhất thế giới ai cũng ngưỡng mộ

Những biệt thự hiện đại, xa hoa có chi phí xây dựng và thi công rất lớn. Chúng đem lại không gian nghỉ dưỡng thoải mái, tiện nghi và đẳng cấp.

Sử dụng nội thất cũ cải tạo căn hộ nhưng không gian vẫn mới lạ đến bất ngờ

Căn hộ ở Hà Nội được cải tạo lại với nhiều nội thất cũ. Tuy nhiên, nhóm thiết kế đã khéo léo lồng ghép với nội thất mới để tạo thành không gian sống hoàn hảo, thanh lịch cho cặp vợ chồng trẻ và 2 đứa con.

Hoà Bình 'khai tử' dự án quần thể nghỉ dưỡng sân golf nghìn tỷ của FLC

UBND tỉnh Hòa Bình vừa có ý kiến đồng ý chủ trương chấm dứt hoạt động của dự án Quần thể du lịch, nghỉ dưỡng và sân golf  với tổng mức đầu tư 2.883 tỷ đồng tại huyện Yên Thủy do Công ty CP Tập đoàn FLC là nhà đầu tư.

TP.HCM sẽ ‘thu hồi đất nào thì bồi thường đất đó’ để hài hoà lợi ích

Người bị thu hồi đất sẽ được bồi thường cùng loại đất. Nếu khác loại đất thì sẽ được hoán đổi theo tỷ lệ tương ứng và phù hợp với giá thị trường tại thời điểm triển khai dự án.

TP.HCM huỷ bỏ 169 dự án chậm triển khai, có nhiều dự án nhà ở

Trong 357 dự án chậm triển khai, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã tham mưu và cấp thẩm quyền quyết định huỷ bỏ 169 dự án. Trong đó có nhiều dự án phát triển nhà ở.

Sun Memory Vol. 3 - ký ức Giáng sinh ngọt ngào tại ‘thiên đường’ Phú Quốc

Đón Giáng sinh và năm mới 2023, Sun Property tổ chức đêm nhạc kết hợp thời trang, nghệ thuật đẳng cấp Sun Memory Vol. 3, cùng hàng loạt trải nghiệm mới mẻ sắp ra mắt tại “thị trấn hoàng hôn” Sunset Town, Phú Quốc.

Hình ảnh tháo dỡ sân vận động độc đáo nhất World Cup 2022

Mặc dù World Cup 2022 vẫn chưa kết thúc nhưng nước chủ nhà Qatar đã bắt đầu tháo dỡ sân vận động độc đáo được lắp ghép từ 974 container, có sức chứa hơn 44.000 chỗ ngồi.

Sắp cất nóc tòa DV01 - Rose Town

Với tiến độ xây dựng khẩn trương, DV01 - tòa căn hộ cuối cùng tại dự án Rose Town được chủ đầu tư lên kế hoạch cất nóc trong tháng 12/2022.

Chi 600 triệu cải tạo căn hộ chung cư cũ bị bỏ quên theo phong cách ‘loang lổ’

Căn hộ chung cư cũ bị bỏ hoang 20 năm được gia chủ chi 600 triệu đồng để cải tạo thành nơi ở và làm việc đậm chất Industrial.

Làm rõ việc chuyển rừng sản xuất sang đất du lịch khu đường tránh Nam hầm Hải Vân

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND TP Đà Nẵng cho ý kiến về việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP Đà Nẵng – khu vực cảng Liên Chiểu và Làng Vân.