Ông lớn bất động sản làm ăn èo uột, cổ phiếu vẫn tăng mạnh

Năm 2021, thị trường chứng khoán ghi nhận nhiều doanh nghiệp bất động sản hoạt động kinh doanh bết bát, doanh thu và lợi nhuận giảm, thậm chí còn âm nhưng giá cổ phiếu vẫn tăng rất mạnh.

Theo báo cáo tài chính quý IV/2021 của CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu Công nghiệp Sông Đà (SJS), doanh thu bán hàng đạt 220 tỷ đồng, giảm 76% so với cùng kỳ năm ngoái là 926 tỷ đồng; lợi nhuận từ bán hàng đạt hơn 14 tỷ đồng, giảm 24 lần so với cùng ký năm 2020 là 342 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt 4 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái đạt 21 tỷ đồng, lũy kế cả năm đạt 62 tỷ đồng.

Chốt phiên giao dịch ngày 8/3, cổ phiếu SJS đạt mức 90.000 đồng/cp. Trong năm 2021, tình hình hoạt động kinh doanh của SJS giảm mạnh so với năm 2020, nhưng giá cổ phiếu SJS tăng gấp 3,2 lần tính từ đầu năm 2021, ở mức 28.000 đồng/cp.

{keywords}
 

Trong khi hoạt động kinh doanh không mấy khả quan thì SJS đang rơi vào vụ lùm xùm liên quan đến việc chi trả cổ tức. Tinh đến nay, SJS đã 7 lần chây ỳ trả cổ tức của những năm 2016, 2017.

Tinh đến 9/12/2021, SJS ghi nhận khoản cổ tức lợi nhuận phải trả là 475 tỷ đồng, bao gồm các khoản cổ tức bằng tiền mặt từ năm 2016 đến 2020. Theo thông báo của Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM, SJS điều chỉnh thời gian trả cổ tức năm 2016 (tỷ lệ 10%) và năm 2017 (tỷ lệ 10%) từ ngày dự kiến là 31/12/2021 sang thời điểm mới là 30/12/2022.

Lý do điều chỉnh, do tình hình tài chính còn khó khăn, công ty chưa có đủ nguồn tiền để thanh toán cổ tức bằng tiền mặt năm 2016 và năm 2017 cho các cổ đông như đã thông báo.

Một điển hình giống trường hợp SJS là mã cổ phiếu CII của Công ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM, được đẩy lên khá cao sau một năm hoạt động kinh doanh không mấy khởi sắc. Chốt phiên giao dịch ngày 9/3, cổ phiếu CII ở mức 30.300 đồng/cp.

{keywords}
Biểu đồ cổ phiếu SJS

Xét về biến động cổ phiếu CII trong năm 2021, giá đã tăng 27%, khối lượng giao dịch ở mức hàng triệu cổ phiếu mỗi phiên. Đặc biệt ghi nhận trong những ngày đầu năm 2022, cổ phiếu CII có thời điểm đạt mức đỉnh là 53.700 đồng/cp, khối lượng giao dịch đạt 67 triệu cổ phiếu.

Trong báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2021 của CII, doanh thu bán hàng đạt 660 tỷ đồng giảm 3,6 lần so với cùng kỳ; lũy kế doanh thu cả năm đạt 2.916 tỷ đồng, giảm 1,8 lần so với năm 2020.

Về lợi nhuận, trong quý IV/2021, CII đạt 412 tỷ đồng, tăng gần 5 lần so với cùng kỳ; nhưng lũy kế cả năm lại giảm 5 lần so với năm 2020 khi chỉ đạt 122 tỷ đồng.

{keywords}
Biểu đồ cổ phiếu CII

Tương tự, giá cổ phiếu SCR của Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín tăng mạnh trong năm 2021, khi hoạt động kinh doanh năm qua không tương xứng với quy mô nguồn vốn hơn 8.300 tỷ đồng.

Chốt phiên giao dịch ngày 9/3, cổ phiếu SCR đang ở mức 21.500 đồng/cp, tăng gấp 2,5 lần so với một năm trước khi giá ở mức 9.000 đồng/cp.

Trong báo cáo tài chính quý IV/ 2021, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của SCR chỉ đạt 39 tỷ đồng, giảm 13 lần so cùng kỳ là 512 tỷ đồng; lợi nhuận bán hàng trong quý này tuy dương nhưng ở mức rất thấp là 3 tỷ đồng, trong khi kỳ này năm ngoái đạt 437 tỷ đồng.

Lợi nhuận trong hoạt động kinh doanh đạt 37 tỷ đồng, giảm 65% so với cùng kỳ năm 2020 là 106 tỷ đồng. Sau khi cộng, trừ các khoản phải chi cho hoạt động kinh doanh, lợi nhận sau thuế đạt 37,9 tỷ đông, tăng 18 tỷ đồng so với cùng kỳ.

Ngọc Cương 

'Ông trùm' giàu nhất Việt Nam một thời, dồn sức làm vụ lớn 2,5 tỷ USD

'Ông trùm' giàu nhất Việt Nam một thời, dồn sức làm vụ lớn 2,5 tỷ USD

HĐQT CTCP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn - Saigontel (SGT) ngày 28/2 thông qua triển khai chào bán cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ.

tin nổi bật

Giá vàng 64 triệu đồng/lượng: Tuần u ám của nhà đầu tư

Giá vàng trong nước đồng loạt giảm mạnh về mốc 64 triệu đồng/lượng, mức thấp nhất cách đây nhiều tháng. Một số nhà đầu tư đứng ngồi không yên khi vàng rớt giá.

Thập kỷ ghi nhận ‘giao dịch bất thường’, Eximbank có thêm đợt sóng ngầm

Eximbank tiếp tục ghi nhận những giao dịch bất thường, như đã từng xuất hiện nhiều lần từ cách đây cả thập kỷ. Cuộc chiến quyền lực tại ngân hàng này đã chấm dứt nhưng hoạt động tái cơ cấu cổ đông vẫn tiếp diễn.

Bầu Đức nhanh tay trả nợ nghìn tỷ trái phiếu

Chỉ trong thời gian ngắn, doanh nghiệp của Bầu Đức thực hiện giảm áp lức khoản nợ 6.600 tỷ đồng trái phiếu, trước khi nghị định mới liên quan đến trái phiếu doanh nghiệp có hiệu lực.

Giá vàng hôm nay 2/10: Áp lực USD cản trở vàng tăng giá

Giá vàng thế giới tăng ở phiên cuối tuần nhưng vẫn đang ở mức thấp trong bối cảnh lợi suất trái phiếu chính phủ Mỹ tăng và lo ngại về chính sách tiền tệ thắt chặt của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) gây áp lực lên vàng.

Cổ phiếu Apple bốc hơi 100 tỷ USD trong ngày, chứng khoán Mỹ lập đáy mới

Thị trường chứng khoán Mỹ lập đáy mới trong năm 2022 và bốc hơi tổng cộng 9% trong tháng 9. Cổ phiếu Apple ghi nhận vốn hóa bốc hơn 100 tỷ USD.

Tỷ giá USD/VND vọt lên trên 24.000, NHNN hút ròng gần 41 nghìn tỷ đồng trong tuần

Ngân hàng Nhà nước hút ròng gần 41 nghìn tỷ đồng trong tuần qua với kỳ hạn tăng gấp đôi so với tuần trước trong bối cảnh tỷ giá USD/VND tăng vọt lên trên ngưỡng 1 USD đổi 24.000 đồng. Lãi suất qua đêm có dấu hiệu hạ nhiệt.

Giá vàng hôm nay 1/10: Nguy cơ giảm xuống 44,3 triệu đồng/lượng

Giá vàng thế giới vẫn trong giai đoạn dò đáy, nếu phá vỡ ở mức hỗ trợ 1.620 USD/ounce vào tuần tới, giá vàng có thể giảm về 1.580 USD/ounce (khoảng 44,3 triệu đồng/lượng).

Chốt quý III/2022: Chứng khoán tăng nhẹ, sau khi lập đáy mới buổi sáng

VN-Index đang tìm điểm cân bằng mới sau khi tụt xuống đáy 19 tháng, khi áp lực bán cổ phiếu còn cao và nỗi lo lắng còn lớn. Khối ngoại vẫn bán ròng, trong khi tổ chức lớn đưa ra quan điểm thận trọng.

Tiền xu in hình Vua Charles III sẽ được phát hành vào Giáng sinh

Mới đây, những hình ảnh đầu tiên về đồng xu in chân dung của Vua Charles III đã được công bố. Chúng sẽ cùng lưu hành với đồng xu in hình Nữ hoàng Elizabeth II trong thời gian tới.

Giá USD ngân hàng chính thức cán mốc 24.000 đồng

Giá USD tại các ngân hàng thương mại hôm nay (30/9) chính thức cán mốc lịch sử 24.000 VND/USD. Tỷ giá trung tâm tiếp tục tăng lên mức 23.400 đồng/USD. Trong khi đó, giá USD trên thị trường thế giới lại giảm nhẹ.

'Sập hầm' vì bắt đáy giá vàng

Thấy vàng tăng giá và dự báo còn lên cao, nhiều nhà đầu tư mua vàng lướt sóng. Khoản lời chưa thấy đâu nhưng số tiền âm ngày càng lớn.

Giá vàng hôm nay 30/9: Tăng sốc, chiếm lại mốc 66 triệu đồng/lượng

Giá vàng hôm nay 30/9 trên thị trường thế giới tăng khá mạnh trong bối cảnh đồng USD hạ nhiệt khi mà nước Anh và Trung Quốc có những biện pháp hỗ trợ đồng nội tệ.

Cổ phiếu giảm mạnh phiên thứ 5, VN-Index xuống đáy 19 tháng

Thị trường cổ phiếu đảo chiều vào cuối ngày 29/9 và giảm phiên thứ 5 liên tiếp, đưa chỉ số VN-Index về dưới ngưỡng 1.130 điểm, mức thấp nhất trong 19 tháng.

Vietcombank không ngừng đổi mới dịch vụ thẻ

Trong gần 60 năm hình thành và phát triển, Vietcombank luôn nỗ lực trong việc đổi mới sáng tạo, đa dạng hóa sản phẩm, phát triển dịch vụ mới và ứng dụng công nghệ hiện đại nhằm nâng cao chất lượng phục vụ khách hàng.

Bảng Anh, Nhân dân tệ trượt giá kỷ lục, Trung Quốc và Anh tuyên bố cứng rắn

Ngân hàng trung ương Trung Quốc vừa đưa ra cảnh báo về với hoạt động đầu cơ tỷ giá. Trước đó, Anh đã ra tay giải cứu thị trường trái phiếu.