Ông lớn bất động sản làm ăn èo uột, cổ phiếu vẫn tăng mạnh

Năm 2021, thị trường chứng khoán ghi nhận nhiều doanh nghiệp bất động sản hoạt động kinh doanh bết bát, doanh thu và lợi nhuận giảm, thậm chí còn âm nhưng giá cổ phiếu vẫn tăng rất mạnh.

Theo báo cáo tài chính quý IV/2021 của CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu Công nghiệp Sông Đà (SJS), doanh thu bán hàng đạt 220 tỷ đồng, giảm 76% so với cùng kỳ năm ngoái là 926 tỷ đồng; lợi nhuận từ bán hàng đạt hơn 14 tỷ đồng, giảm 24 lần so với cùng ký năm 2020 là 342 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt 4 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái đạt 21 tỷ đồng, lũy kế cả năm đạt 62 tỷ đồng.

Chốt phiên giao dịch ngày 8/3, cổ phiếu SJS đạt mức 90.000 đồng/cp. Trong năm 2021, tình hình hoạt động kinh doanh của SJS giảm mạnh so với năm 2020, nhưng giá cổ phiếu SJS tăng gấp 3,2 lần tính từ đầu năm 2021, ở mức 28.000 đồng/cp.

{keywords}
 

Trong khi hoạt động kinh doanh không mấy khả quan thì SJS đang rơi vào vụ lùm xùm liên quan đến việc chi trả cổ tức. Tinh đến nay, SJS đã 7 lần chây ỳ trả cổ tức của những năm 2016, 2017.

Tinh đến 9/12/2021, SJS ghi nhận khoản cổ tức lợi nhuận phải trả là 475 tỷ đồng, bao gồm các khoản cổ tức bằng tiền mặt từ năm 2016 đến 2020. Theo thông báo của Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM, SJS điều chỉnh thời gian trả cổ tức năm 2016 (tỷ lệ 10%) và năm 2017 (tỷ lệ 10%) từ ngày dự kiến là 31/12/2021 sang thời điểm mới là 30/12/2022.

Lý do điều chỉnh, do tình hình tài chính còn khó khăn, công ty chưa có đủ nguồn tiền để thanh toán cổ tức bằng tiền mặt năm 2016 và năm 2017 cho các cổ đông như đã thông báo.

Một điển hình giống trường hợp SJS là mã cổ phiếu CII của Công ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM, được đẩy lên khá cao sau một năm hoạt động kinh doanh không mấy khởi sắc. Chốt phiên giao dịch ngày 9/3, cổ phiếu CII ở mức 30.300 đồng/cp.

{keywords}
Biểu đồ cổ phiếu SJS

Xét về biến động cổ phiếu CII trong năm 2021, giá đã tăng 27%, khối lượng giao dịch ở mức hàng triệu cổ phiếu mỗi phiên. Đặc biệt ghi nhận trong những ngày đầu năm 2022, cổ phiếu CII có thời điểm đạt mức đỉnh là 53.700 đồng/cp, khối lượng giao dịch đạt 67 triệu cổ phiếu.

Trong báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2021 của CII, doanh thu bán hàng đạt 660 tỷ đồng giảm 3,6 lần so với cùng kỳ; lũy kế doanh thu cả năm đạt 2.916 tỷ đồng, giảm 1,8 lần so với năm 2020.

Về lợi nhuận, trong quý IV/2021, CII đạt 412 tỷ đồng, tăng gần 5 lần so với cùng kỳ; nhưng lũy kế cả năm lại giảm 5 lần so với năm 2020 khi chỉ đạt 122 tỷ đồng.

{keywords}
Biểu đồ cổ phiếu CII

Tương tự, giá cổ phiếu SCR của Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín tăng mạnh trong năm 2021, khi hoạt động kinh doanh năm qua không tương xứng với quy mô nguồn vốn hơn 8.300 tỷ đồng.

Chốt phiên giao dịch ngày 9/3, cổ phiếu SCR đang ở mức 21.500 đồng/cp, tăng gấp 2,5 lần so với một năm trước khi giá ở mức 9.000 đồng/cp.

Trong báo cáo tài chính quý IV/ 2021, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của SCR chỉ đạt 39 tỷ đồng, giảm 13 lần so cùng kỳ là 512 tỷ đồng; lợi nhuận bán hàng trong quý này tuy dương nhưng ở mức rất thấp là 3 tỷ đồng, trong khi kỳ này năm ngoái đạt 437 tỷ đồng.

Lợi nhuận trong hoạt động kinh doanh đạt 37 tỷ đồng, giảm 65% so với cùng kỳ năm 2020 là 106 tỷ đồng. Sau khi cộng, trừ các khoản phải chi cho hoạt động kinh doanh, lợi nhận sau thuế đạt 37,9 tỷ đông, tăng 18 tỷ đồng so với cùng kỳ.

Ngọc Cương 

'Ông trùm' giàu nhất Việt Nam một thời, dồn sức làm vụ lớn 2,5 tỷ USD

'Ông trùm' giàu nhất Việt Nam một thời, dồn sức làm vụ lớn 2,5 tỷ USD

HĐQT CTCP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn - Saigontel (SGT) ngày 28/2 thông qua triển khai chào bán cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ.

tin nổi bật

Giá vàng nhẫn bất ngờ tăng mạnh

Giá vàng nhẫn đang có xu hướng tăng mạnh hơn so với vàng miếng, điều khá lạ so với trước đây. Vàng nhẫn đang ở mức giá cao nhất 2 tháng.

Ngân hàng vào cuộc đua lãi suất, đã tới lúc dồn tiền gửi tiết kiệm ?

Một loạt ngân hàng đã vào cuộc đua tăng lãi suất huy động với kỳ hạn 6 tháng, lãi suất đã vượt 7%/năm và 12 tháng lên tới 8%/năm. Cuộc đua dự báo chưa dừng lại, lãi suất tiết kiệm sẽ còn tăng.

Thế giới rực rỡ, cổ phiếu Việt đồng loạt tăng mạnh từ đáy 20 tháng

Cổ phiếu trên thị trường chứng khoán Việt Nam đồng loạt tăng mạnh sau khi VN-Index xuống đáy 20 tháng trong phiên liền trước. Sự phục hồi ấn tượng trên thế giới được xem là động lực chính.

Chứng khoán Mỹ dậy sóng, giá vàng tăng vọt, Elon Musk ‘quay xe’ vụ Twitter

Chứng khoán Mỹ dậy sóng và giá vàng tăng vọt trong bối cảnh có tín hiệu ngân hàng trung ương các nước thận trọng hơn trong việc thắt chặt tiền tệ. Thị trường thêm tin Elon Musk quay xe về phương án mua Twitter với giá ban đầu.

Lãi suất lên 8,4%, tiền mặt là ‘vua’: Ông lớn theo sát tỷ phú Phạm Nhật Vượng

Lãi suất tiền gửi ngân hàng có xu hướng tăng khá nhanh. Không ít doanh nghiệp có lượng tiền mặt lên tới cả tỷ USD theo sát Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng. Tiền mặt được xem là “vua” ở thời điểm hiện tại.

Ôm trái phiếu triệu đô của 'ông trùm' đất Thủ Thiêm, nhà đầu tư 'nếm' trái đắng

Nhà đầu tư ôm lỗ nặng khi nhận cổ phiếu với giá đắt hơn 50% sau đợt chuyển đổi từ trái phiếu của ông trùm đất Thủ Thiêm.

Giá vàng hôm nay 5/10: Lên đỉnh 3 tuần, vàng trên đà tăng mạnh

Giá vàng hôm nay 5/10 trên thị trường thế giới tăng khá nhanh lên đỉnh 3 tuần trong bối cảnh đồng USD hạ nhiệt và ổn định trở lại, trong khi thế giới còn nhiều bất ổn với nhiều ngân hàng lớn rơi vào khó khăn.

Credit Suisse phá sản: Tin đồn hoang mang tài chính toàn cầu

Credit Suisse, ngân hàng lớn thứ hai của Thụy Sỹ đang ngập trong rắc rối khi vướng phải tin đồn “phá sản”.

Đồng USD ổn định, giá vàng tăng vọt, chứng khoán Mỹ sôi động trở lại

Thị trường tài chính thế giới diễn biến tích cực trở lại, đồng USD ổn định hơn - đây là tín hiệu vui đối với nhiều nước. Chứng khoán Mỹ hồi phục từ đáy 2022. Lợi tức trái phiếu Mỹ giảm từ đỉnh 12 năm.

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng bốc hơi 2 tỷ USD, ông Trần Đình Long mất 1,6 tỷ USD

Khối tài sản của tỷ phú Trần Đình Long giảm không phanh và đã bốc hơi khoảng 1,6 tỷ USD so với đầu năm do ngành thép rơi vào tình trạng “thê thảm” sau khi lên đỉnh trong năm 2021.

Giá vàng hôm nay 4/10: Nhận tin vui, giá vàng bật tăng dữ dội

Giá vàng thế giới và giá vàng trong nước hôm nay bật tăng dữ dội dù giảm nhẹ ngay trong phiên đầu tuần. Những tín hiệu tích cực của kinh tế đang tiếp thêm động lực để vàng tăng giá.

Vốn hóa tại PGBank, SaigonBank tăng mạnh, chờ ông chủ mới lộ diện

Hai ngân hàng có quy mô tài sản thấp nhất trong hệ thống - PGBank, SaigonBank - trở nên hấp dẫn khi các đại gia chỉ cần bỏ ra một lượng tiền không nhiều để có thể nắm quyền kiểm soát.

Mất hơn 45 điểm phiên đầu tuần, chứng khoán Việt xuống đáy 20 tháng

Cổ phiếu trên cả 3 sàn chứng khoán tiếp tục giảm mạnh trong phiên đầu tháng mới và mất tổng 27% kể từ đỉnh. Theo ACBS, thị trường chứng khoán Việt Nam được định giá rẻ nhất trong khu vực ASEAN.

Giá vàng hôm nay 3/10: Vàng phập phù giảm về giá cũ

Giá vàng tăng trở lại bất chấp việc phụ thuộc vào dữ liệu việc làm và lạm phát của Mỹ được công bố trong hai tuần đầu của tháng Mười.

Giá vàng 64 triệu đồng/lượng: Tuần u ám của nhà đầu tư

Giá vàng trong nước đồng loạt giảm mạnh về mốc 64 triệu đồng/lượng, mức thấp nhất cách đây nhiều tháng. Một số nhà đầu tư đứng ngồi không yên khi vàng rớt giá.