Thời điểm ‘vàng’ đầu tư đất nền Long Thành

Bất động sản vùng ven được dự báo sẽ có nhiều cơ hội tăng trưởng trong năm 2019 mà Long Thành là một điểm nóng nhờ hội tụ hàng loạt yếu tố thuận lợi.

Long Thành: Điểm sáng vùng ven

Nhiều năm trở lại đây, dự án sân bay quốc tế Long Thành luôn là tâm điểm của các nhà đầu tư bất động sản, khiến cho thị trường bất động sản Long Thành trở nên nóng sốt. Thị trường càng sôi động hơn khi một số chủ đầu tư trong nước và quốc tế gần đây công bố kế hoạch đổ hàng tỉ đô la Mỹ vào khu vực xung quanh sân bay Long Thành để phát triển các dự án bất động sản quy mô lớn. Bởi sân bay Long Thành là một dự án trọng điểm của quốc gia, không chỉ giúp giải quyết tình trạng quá tải của sân bay Tân Sơn Nhất mà còn có ý nghĩa thúc đẩy phát triển kinh tế của cả khu vực Đông Nam Bộ, góp phần nhanh chóng hình thành vùng đô thị TP.HCM.

{keywords}
Phối cảnh dự án Eco Town Long Thành nằm ngay khu vực trung tâm phát triển sôi động của Long Thành.

Ngoài sân bay Long Thành đang xúc tiến đầu tư, khu vực này còn đón hàng loạt dự án phát triển hạ tầng nhằm gia tăng kết nối với các trung tâm kinh tế của miền Nam. Có thể kể đến như năm tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Biên Hòa - Vũng Tàu, Dầu Giây - Liên Khương, Dầu Giây - Phan Thiết, các tuyến đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, Thủ Thiêm - Long Thành.

Đó là chưa kể các tuyến đường vành đai 3, vành đai 4 và hệ thống cảng biển như Cát Lái, Cái Mép - Thị Vải… Tất cả kết hợp thành một đầu mối giao thông cả đường bộ, đường sắt, đường thủy và hàng không trị giá hàng tỉ đô la Mỹ, làm động lực đưa nền kinh tế cất cánh.

{keywords}
Eco Town Long Thành được quy hoạch bài bản, hạ tầng đang thi công rất nhanh để giao nền cho người mua sau Tết Nguyên đán 2019.

Theo quy hoạch, khu vực xung quanh sân bay Long Thành sẽ trở thành một “thành phố sân bay”, là đô thị vệ tinh hiện đại của TP.HCM mà “hạt nhân” chính là khu vực thị trấn Long Thành hiện nay. Để chuẩn bị cho kế hoạch này, chính quyền Long Thành đã nghiên cứu đề án thành lập thị xã Long Thành, đồng thời đẩy mạnh phát triển kinh tế theo hướng công nghiệp - dịch vụ, hoàn chỉnh hệ thống giao thông hiện đại nhằm trở thành trung tâm dịch vụ, công nghiệp vào năm 2020 và là đô thị loại 3 vào năm 2025. Đây chính là điều kiện thuận lợi giúp cho bộ mặt đô thị của Long Thành thay đổi nhanh chóng và trở thành “điểm sáng” nhất của thị trường bất động sản vùng ven trong giai đoạn sắp tới.

Đón làn sóng đầu tư

Trước thông tin sân bay quốc tế Long Thành và cả dự án cầu Cát Lái, cầu quận 9 nối TP.HCM với Nhơn Trạch đang chuẩn bị khởi công, trong năm 2018, nhiều nhà đầu tư bất động sản đã kéo xuống Long Thành khiến giá đất tại đây tăng mạnh. Khảo sát cho thấy mức giá hiện nay đã tăng 30-50% so với đầu năm 2018, phổ biến ở mức 12-20 triệu đồng/m2.

Về “khẩu vị” của khách hàng, đại đa số lựa chọn phân khúc đất nền ở các khu vực đã có hoặc sắp thi công hệ thống giao thông để đón đầu. Hiện có hàng chục khu đô thị quy mô lớn đang được triển khai trên địa bàn Long Thành với mục tiêu thu hút người dân, doanh nhân, giới chuyên gia làm việc trong các khu công nghiệp đến sinh sống như Central Mall Long Thành, Eco Town Long Thành... Điều này làm cho thị trường bất động sản Long Thành càng thêm nóng sốt. Đơn cử như khu đô thị Eco Town Long Thành đang chào bán đợt cuối những nền đất đẹp nhất với giá từ 12 triệu đồng/m2, kèm theo các ưu đãi như tăng 1-10 chỉ vàng và có cơ hội trúng xe máy, tivi, tủ lạnh… Mức giá này đã tăng khoảng 25% so với đợt đầu mở bán.

Các chuyên gia kinh tế cũng dự báo, khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động sẽ tạo ra làn sóng ồ ạt đầu tư của các doanh nghiệp vào Long Thành và tạo lực đẩy làm tăng giá trị bất động sản. “Nhu cầu mua đất nền dự án tại Long Thành tăng mạnh từ nửa cuối năm 2018 đến nay đã khiến mặt bằng giá tăng cao. Tuy nhiên, nguy cơ xảy ra “bong bóng” đã bị loại trừ nhờ chính sách kiểm soát chặt chẽ của chính quyền. Nếu dự án sân bay quốc tế Long Thành được khởi công trong năm nay thì thị trường bất động sản Long Thành sẽ là điểm nóng ở miền Nam trong vòng 10 năm tới ", ông Lê Văn Hiếu, Giám đốc điều hành Asia Land, nhận định.

{keywords}
Dự án Eco Town Long Thành đang chào bán những sản phẩm cuối cùng với giá chỉ từ 12 triệu đồng/m2, thanh toán đợt đầu 30% kèm nhiều khuyến mãi hấp dẫn như tặng vàng, rút thăm trúng thưởng đồ điện máy…

Mặt khác, tiềm năng của các khu đô thị vệ tinh ngày càng được Nhà nước chú trọng phát triển. Nếu trước đây các nhà đầu tư gặp rủi ro khi vội vã tham gia các dự án ở xa trung tâm TPHCM trong bối cảnh giao thông còn hạn chế thì hiện nay điều kiện thị trường đã được cải thiện đáng kể nhờ những bước nhảy vọt về giao thông. Cụ thể từ Long Thành về đến quận 2 hiện nay chỉ mất khoảng  20-25 phút, một khoảng cách khá lý tưởng.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cảnh báo các nhà đầu tư không nên đầu tư ồ ạt theo phong trào mà cần tỉnh táo lựa chọn những dự án pháp lý rõ ràng, minh bạch, chủ đầu tư hoặc nhà phân phối có uy tín để hạn chế rủi ro.

Khách hàng quan tâm đầu tư đất nền Long Thành, có thể liên hệ:

Hotline: 0938 353588 - 0935218318

Website: www.ecotownlongthanh.vn

Hoài An

tin nổi bật

Ngày mai, giá gas giảm lần thứ 3 liên tiếp

Do giá gas thế giới giảm nên giá gas trong nước từ ngày 1/7 được giảm thêm 7.000 đồng/bình 12 kg. Đây là lần giảm giá thứ 3 liên tiếp của giá gas.

300 doanh nghiệp dự triển lãm quốc tế MTA Vietnam 2022

Diễn ra từ ngày 06-09/07/2022 tại SECC, Triển Lãm Và Hội thảo Quốc tế về Máy công cụ, Cơ khí chính xác và Gia công kim loại (MTA Vietnam 2022) trưng bày hơn 1.000 sản phẩm tại hơn 250 gian hàng của 12 quốc gia/vùng lãnh thổ.

Du lịch nội địa bùng nổ, mới 6 tháng đã vượt mục tiêu cả năm

Du lịch nội địa bùng nổ nên mới 6 tháng, ngành du lịch đã đón được 60,8 triệu lượt khách, đạt và vượt mục tiêu đề ra cho cả năm. Tuy nhiên, khách quốc tế vẫn rất èo uột..

Nghệ An tăng trưởng kinh tế hơn 8,4%, đứng sau Thanh Hoá

Mặc dù dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, giá xăng dầu tăng cao nhưng tăng trưởng kinh tế 6 tháng đầu năm của Nghệ An vẫn đứng thứ hai khu vực Bắc Trung Bộ và thứ 18 của cả nước.

Dựng sàn chứng khoán giả, lừa đảo đầu tư quốc tế rồi chiếm luôn tiền

Một số đối tượng đã thực hiện can thiệp vào giá mã chứng khoán thông qua ứng dụng sàn giao dịch chứng khoán quốc tế do các đối tượng này vận hành, dẫn đến nhà đầu tư bị thua lỗ, rồi lợi dụng chiếm đoạt tiền đầu tư của họ.

Tân Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam sở hữu số tài khoản siêu đẹp của Nam A Bank

Là nhà tài trợ đồng hành cùng cuộc thi HHHV Việt Nam 2022, Nam A Bank đã trao tặng thẻ tín dụng JCB Platinum và tặng các số tài khoản siêu đẹp cho tân Hoa hậu Ngọc Châu cùng 2 Á hậu Thảo Nhi và Thủy Tiên.

Bỏ lúa, trồng giống lựu "khủng", da đỏ như son thu lãi tiền tỷ

Dùng 400 triệu đồng cải tạo, chuyển đổi từ đất lúa sang trồng lựu Peru, chỉ hơn một năm canh tác, anh Dương Hữu Nghị (33 tuổi, ngụ tại An Giang) đã thu hồi vốn và lãi từ 1 tỷ đồng/năm.

Ngày mai 1/7, mọi DN bắt buộc dùng hóa đơn điện tử

Từ tháng 7 này, hàng loạt chính sách kinh tế quan trọng như: tăng mức lương tối thiểu vùng, sử dụng hóa đơn điện tử, quy định về xây dựng mới khu công nghiệp sinh thái... chính thức được đưa vào áp dụng.

Phó Tổng thư ký IAV: ‘Đây là thời điểm tốt để cơ cấu lại hoạt động kinh doanh bảo hiểm’

Để ngành bảo hiểm duy trì tăng trưởng, đáp ứng nhu cầu khách hàng thì việc đẩy mạnh ứng dụng công nghệ số vào quá trình quản trị doanh nghiệp, quy trình nghiệp vụ, đồng thời xây dựng đội ngũ đại lý bán hàng với hiệu quả cao hơn là điều cần thiết.

Giường bệnh từ giấy tái chế, gạch xây từ bã cà phê... tiền tỷ từ chất thải

Con người đã thiết kế ra hệ thống kinh tế gắn liền với rác thải, làm cạn kiệt tài nguyên và gây ô nhiễm môi trường. Điều này cần phải thay đổi. Chuyển đổi sang nền “kinh tế tuần hoàn” là một cơ hội lớn để phát triển bền vững với nhiều lợi ích.

One Mount được Google vinh danh Đối tác xuất sắc nhất trong lĩnh vực cung ứng và logistics

Tập đoàn One Mount vừa được Google vinh danh là đối tác có chuỗi cung ứng và logistics xuất sắc nhất năm 2021 tại Google Cloud Customer Awards, ghi nhận sự hợp tác thành công trong việc xây dựng hệ sinh thái công nghệ lớn bậc nhất Việt Nam.

"Không nơi nào dễ kiếm tiền như ở TP.HCM"

Thành phố phương Nam rất dễ sống dù bạn đến từ đâu.

Siết cho vay bất động sản “trá hình” vay tiêu dùng

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đang lấy ý kiến dự thảo Thông tư sửa đổi Thông tư số 39/2016/TT-NHNN quy định về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng.

Bảo hiểm thất nghiệp tối đa 280 triệu: Người lao động cần những điều kiện gì?

Bảo hiểm thất nghiệp là chính sách xã hội hỗ trợ người lao động khi họ rơi vào tình trạng không có việc làm. Để được hưởng bảo hiểm thất nghiệp, người lao động cần đáp ứng các điều kiện theo quy định tại Điều 49 Luật Việc làm năm 2013.

Giá thức ăn chăn nuôi lại "nhảy múa"

Giá heo hơi gần đây nhích lên đáng kể nhưng giá thức ăn chăn nuôi tăng nhanh và liên tục khiến người nuôi không có lãi, thậm chí bị lỗ.