Tòa bác đơn kiện, yêu cầu Bách Đạt An cấp sổ đỏ cho hàng trăm người dân

HĐXX yêu cầu công ty Bách Đạt An thực hiện giao đất, làm các thủ tục cấp sổ đỏ cho người dân.

Ngày 28/11, TAND TP Đà Nẵng mở phiên xét xử sơ thẩm vụ án tranh chấp hợp đồng đặt cọc môi giới đất nền giữa nguyên đơn là công ty CP Bách Đạt An và bị đơn là công ty CP đầu tư Hoàng Nhất Nam.

Trong vụ án này, gần 300 người có quyền và nghĩa vụ liên quan được mời đến phiên tòa.

Theo đơn khởi kiện của Bách Đạt An, năm 2017, đơn vị này được UBND tỉnh Quảng Nam giao đầu tư gần 20 ha đất ở khu đô thị 7B mở rộng (khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc) để đổi lấy thi công hạ tầng đường giao thông.

{keywords}
Hàng trăm khách hàng có mặt tại tòa

Công ty này sau đó đã ký hợp đồng với Hoàng Nhất Nam nhằm mục đích khai thác dự án KĐT 7B mở rộng sau khi đầu tư và chia làm 5 đợt nộp tiền từ ngày triển khai đến khi hoàn thành cấp sổ dự án.

Trong quá trình thực hiện hợp đồng, nguyên đơn cho rằng đã phát hiện bị đơn gây ra nhiều sai phạm. Sau đó, Bách Đạt An đã có đơn khởi kiện yêu cầu tòa giải quyết, chấm dứt hợp

đồng và các phụ lục đính kèm với Hoàng Nhất Nam. Buộc bị đơn bồi thường 10% giá trị hợp đồng do các vi phạm với tổng số tiền hơn 10,6 tỷ đồng.

Tại tòa hôm nay, ông Lê Kim Hùng, đại diện Bách Đạt An cho biết công ty giữ nguyên nội dung khởi kiện đối với bị đơn.

Trong khi đó, đại diện của bị đơn không đồng ý với yêu cầu khởi kiện và cho biết phía đã có đơn phản tố, yêu cầu Bách An Đạt phải tiếp tục thực hiện hợp đồng.

Tại tòa, nhiều người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đặt câu hỏi trường hợp 2 công ty này chấm dứt hợp đồng thì ai sẽ là người chịu trách nhiệm trả sổ đỏ cho khách hàng? Đồng thời, họ muốn được biết, chủ đầu tư khi nào sẽ ra sổ?

Ông Lê Kim Hùng cho biết, công ty đã có văn bản cam kết với UBND tỉnh Quảng
Nam về việc ra sổ đỏ cho khách hàng. Khi nào Hoàng Nhất Nam nộp đầy đủ tài chính thì công ty sẽ ra sổ đỏ theo đúng quy định.

Sau 1 ngày xét xử, HĐXX nhận định, đây là hợp đồng môi giới đất nền. Trong vụ án này, hợp đồng giữa 2 công ty chưa phù hợp pháp luật và đều có một phần lỗi.

Sau khi xem xét, tòa quyết định không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về việc hủy hợp đồng và đình chỉ yêu cầu phản tố của bị đơn.

HĐXX yêu cầu Bách Đạt An có trách nhiệm liên hệ UBND tỉnh Quảng Nam và các cơ quan chức năng thực hiện giao đất, làm các thủ tục cấp sổ đỏ cho người dân.

Hồ Giáp

Ngàn dân kêu cứu, Quảng Nam điểm mặt dự án dính loạt sai phạm

Ngàn dân kêu cứu, Quảng Nam điểm mặt dự án dính loạt sai phạm

- Thanh tra tỉnh Quảng Nam chỉ ra hàng loạt vi phạm của công ty Bách Đạt An trong quá trình thực hiện các dự án đầu tư ở tỉnh này. Đây cũng là công ty bị 1.000 người dân tố mua đất mà chưa được cấp sổ đỏ.

tin nổi bật

Ngôi nhà ngập màu xanh cây cối, hạn chế khói bụi và tiết kiệm năng lượng

Công trình nhà 3 tầng đảm bảo mang đến cho gia chủ cuộc sống trong lành và thực sự khỏe mạnh nhờ các giải pháp luân chuyển ánh sáng, gió mát qua các khe thoáng, giếng trời. Hệ thống cây xanh như màng ngăn lọc bụi vào nhà.

Nên ‘đổ’ tiền vào bất động sản nào trong năm 2023?

“Gu” đầu tư trong thời gian tới sẽ hướng đến những sản phẩm có giá trị thực. Các sản phẩm bất động sản giá trị dưới 1,5 tỷ đồng sẽ dễ đầu tư nhất…

Villa giúp gia chủ dễ dàng tiếp xúc với thiên nhiên, phòng ngủ mở ra nhiều hướng

Căn villa hình chữ L với thiết kế mở, mọi không gian đều hướng ra hồ bơi, gần gũi với thiên nhiên.

Choáng ngợp trước nhà ống diện tích nhỏ, vườn cảnh bonsai đẹp hút hồn

Ngôi nhà ống với diện tích 4x14m ở Gò Vấp (TP.HCM) đáp ứng đủ về công năng sử dụng cũng như độ thông thoáng, ánh sáng đối lưu.

Ôm tiền đón đầu ăn theo siêu dự án, người lãi đậm kẻ sụt hố trắng tay

Việc đón đầu ăn theo quy hoạch của những dự án khủng không phải là chuyện hiếm trên thị trường bất động sản. Với kỳ vọng tạo ra cú hích, nhiều dự án tỷ USD hình thành tăng giá trị cho cả khu vực nhưng cũng có không ít dự án khiến nhà đầu tư vỡ mộng.

Nhà phố xử lý nhược điểm thiếu sáng, có rạp chiếu phim và hồ bơi ‘ngàn sao’

Ngôi nhà phố sử dụng giải pháp xử lý triệt để vấn đề thiếu sáng và gió trời. Đặc biệt nhà mang yếu tố nghỉ ngơi, thư giãn cao, để đây không chỉ là nơi ở mà còn là 'thiên đường' nghỉ dưỡng đích thực, giúp mọi người gắn kết với nhau hơn.

Hé lộ nơi ở xa hoa của Ronaldo khi thi đấu cho đội bóng Trung Đông

Nơi ở mới của Cristiano Ronaldo là căn phòng siêu sang trong khách sạn Four Seasons. Khách sạn này nằm tại một trong những toà nhà cao chọc trời ở Ả Rập Saudi.

Nhà phố ấn tượng với vườn nướng ‘chân mây’, không gian sống đẹp mê mẩn

Ngôi nhà phố gây ấn tượng với khu vườn nướng BBQ 'chân mây', ngập hoa tươi và cây xanh mát mắt.

Căn hộ ở Sài Gòn được kiến trúc sư 'làm mềm' bằng chi tiết bo cong và mảng tường màu cam

Căn hộ ở TP.HCM mang phong cách tối giản, hoà trộn wabi-sabi, japandi và minimalism, lấy gam màu cam làm điểm nhấn. Những chi tiết bo cong giúp không gian thêm mềm mại, giảm bớt sự cứng nhắc của tường ngăn và cửa.

Ngôi nhà mái ngói âm dương ở Vĩnh Phúc gợi nhớ miền ký ức xưa

Ngôi nhà với thiết kế hình chữ U, có sân trước sau và các khoảng không hút gió thoáng mát. Ngoại cảnh đẹp mắt với mái ngói âm dương, cửa lá sách truyền thống...

Hơn 1.000 tỷ đồng thực hiện giai đoạn 2 'di dân lịch sử' khỏi Kinh thành Huế

Hàng nghìn hộ dân hiện đang sống trong khu vực 1 Kinh thành Huế sẽ được chính quyền di dời đến các khu tái định cư với kinh phí dự kiến hơn 1.000 tỷ đồng.

Hỗ trợ tiền cho các hộ dân di dời khỏi chung cư ‘chờ sập’

20 hộ dân đang cư ngụ ở chung cư cũ 440 Trần Hưng Đạo, Q.5, TP.HCM sẽ được hỗ trợ tiền khi di dời đến nơi tạm cư mới trong thời gian quy định.

Sắp thanh tra điểm nóng kinh doanh bất động sản, hé lộ thời điểm xuống tiền mua nhà

Khánh Hoà ra quy định mới về phân lô, tách thửa; Bộ Xây dựng sắp thanh tra nhiều điểm nóng kinh doanh bất động sản; Loạt giải pháp xây 1 triệu căn nhà ở xã hội… cùng nhiều tin tức bất động sản nổi bật tuần qua.

Sẽ cưỡng chế nếu doanh nghiệp không giao hơn 21.700m2 đất bờ biển Nha Trang

Chính quyền Khánh Hòa yêu cầu doanh nghiệp trả lại hơn 21.700m2 đất công viên biển ở Nha Trang để địa phương phục vụ cộng đồng, nếu không thực hiện sẽ lên phương án cưỡng chế.

Rửa tiền đẩy giá nhà đất ‘lên trời’, tỷ đô cất giấu vào bất động sản

Người có nhu cầu thực không thể đủ tiền mua trong khi giá bất động sản vẫn tăng cao khiến giấc mơ an cư của người dân càng thêm xa vời.