Tòa bác đơn kiện, yêu cầu Bách Đạt An cấp sổ đỏ cho hàng trăm người dân

HĐXX yêu cầu công ty Bách Đạt An thực hiện giao đất, làm các thủ tục cấp sổ đỏ cho người dân.

Ngày 28/11, TAND TP Đà Nẵng mở phiên xét xử sơ thẩm vụ án tranh chấp hợp đồng đặt cọc môi giới đất nền giữa nguyên đơn là công ty CP Bách Đạt An và bị đơn là công ty CP đầu tư Hoàng Nhất Nam.

Trong vụ án này, gần 300 người có quyền và nghĩa vụ liên quan được mời đến phiên tòa.

Theo đơn khởi kiện của Bách Đạt An, năm 2017, đơn vị này được UBND tỉnh Quảng Nam giao đầu tư gần 20 ha đất ở khu đô thị 7B mở rộng (khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc) để đổi lấy thi công hạ tầng đường giao thông.

{keywords}
Hàng trăm khách hàng có mặt tại tòa

Công ty này sau đó đã ký hợp đồng với Hoàng Nhất Nam nhằm mục đích khai thác dự án KĐT 7B mở rộng sau khi đầu tư và chia làm 5 đợt nộp tiền từ ngày triển khai đến khi hoàn thành cấp sổ dự án.

Trong quá trình thực hiện hợp đồng, nguyên đơn cho rằng đã phát hiện bị đơn gây ra nhiều sai phạm. Sau đó, Bách Đạt An đã có đơn khởi kiện yêu cầu tòa giải quyết, chấm dứt hợp

đồng và các phụ lục đính kèm với Hoàng Nhất Nam. Buộc bị đơn bồi thường 10% giá trị hợp đồng do các vi phạm với tổng số tiền hơn 10,6 tỷ đồng.

Tại tòa hôm nay, ông Lê Kim Hùng, đại diện Bách Đạt An cho biết công ty giữ nguyên nội dung khởi kiện đối với bị đơn.

Trong khi đó, đại diện của bị đơn không đồng ý với yêu cầu khởi kiện và cho biết phía đã có đơn phản tố, yêu cầu Bách An Đạt phải tiếp tục thực hiện hợp đồng.

Tại tòa, nhiều người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đặt câu hỏi trường hợp 2 công ty này chấm dứt hợp đồng thì ai sẽ là người chịu trách nhiệm trả sổ đỏ cho khách hàng? Đồng thời, họ muốn được biết, chủ đầu tư khi nào sẽ ra sổ?

Ông Lê Kim Hùng cho biết, công ty đã có văn bản cam kết với UBND tỉnh Quảng
Nam về việc ra sổ đỏ cho khách hàng. Khi nào Hoàng Nhất Nam nộp đầy đủ tài chính thì công ty sẽ ra sổ đỏ theo đúng quy định.

Sau 1 ngày xét xử, HĐXX nhận định, đây là hợp đồng môi giới đất nền. Trong vụ án này, hợp đồng giữa 2 công ty chưa phù hợp pháp luật và đều có một phần lỗi.

Sau khi xem xét, tòa quyết định không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về việc hủy hợp đồng và đình chỉ yêu cầu phản tố của bị đơn.

HĐXX yêu cầu Bách Đạt An có trách nhiệm liên hệ UBND tỉnh Quảng Nam và các cơ quan chức năng thực hiện giao đất, làm các thủ tục cấp sổ đỏ cho người dân.

Hồ Giáp

Ngàn dân kêu cứu, Quảng Nam điểm mặt dự án dính loạt sai phạm

Ngàn dân kêu cứu, Quảng Nam điểm mặt dự án dính loạt sai phạm

- Thanh tra tỉnh Quảng Nam chỉ ra hàng loạt vi phạm của công ty Bách Đạt An trong quá trình thực hiện các dự án đầu tư ở tỉnh này. Đây cũng là công ty bị 1.000 người dân tố mua đất mà chưa được cấp sổ đỏ.

tin nổi bật

Ô 'đất vàng' dịch vụ ở khu đô thị mẫu Hà Nội bỏ hoang gần 20 năm

Cử tri Hà Nội đề nghị kiểm tra, rà soát việc chủ đầu tư chậm triển khai xây dựng đúng mục đích là công trình văn hóa, y tế tại khu đất C2 khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính. Nếu không đúng đề nghị xem xét thu hồi dự án phục vụ các công trình dân sinh

Thu hồi đất dự án Đường Vành đai 3, người dân TP.HCM được bồi thường ra sao?

Với đơn giá tạm tính, mỗi mét vuông đất ở bị thu hồi để xây dựng Đường Vành đai 3 sẽ được bồi thường cao nhất 40,2 triệu đồng/m2.

Nhà phố 5 tầng ở Đà Nẵng không gian như cung điện châu Âu

Ngôi nhà phố ở Đà Nẵng với thiết kế tân cổ điển tinh xảo, nhiều chi tiết dát vàng cùng công năng tiện nghi như khách sạn 5 sao .

Doanh nghiệp BĐS tung giải pháp đột phá đón làn sóng mới

Mô hình hợp tác đầu tư của VMI JSC (thuộc Vingroup) có mục tiêu hỗ trợ các nhà đầu tư vốn nhỏ có cơ hội đầu tư, quản lý các BĐS và góp phần phát triển thị trường thứ cấp, thúc đẩy thanh khoản.

Đã trả tiền trước, nhiều người hâm mộ World Cup vẫn không có chỗ ở tại Qatar

Để đặt chỗ ở tại ‘làng cổ động viên’, người hâm mộ World Cup phải trả 175 bảng Anh/đêm. Dù đã xếp hàng, chờ đợi 6 tiếng đồng hồ nhưng nhiều du khách vẫn không nhận được phòng.

TP.HCM thanh tra đột xuất công tác quản lý, sử dụng đất

Đoàn thanh tra đột xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM sẽ thanh tra việc chấp hành các quy định quản lý, sử dụng đất đai của các tổ chức sử dụng đất trên địa bàn.

Khan hiếm bất động sản có thanh khoản tốt

Bất chấp biến động thị trường, những sản phẩm bất động sản có giá vừa túi tiền, tiềm năng tăng trưởng tốt hoặc giá trị sử dụng cao, thanh khoản tốt vẫn khan hiếm.

Cây ngô đồng: Ý nghĩa phong thủy, tác dụng và cách trồng

Trong phong thủy, ngô đồng là loại cây trồng mang vẻ đẹp tươi mát, lá cây nhìn tươi xanh giống lá sen, thân hình giống búp sen, hoa dạng cụm đỏ, nhìn bao quát cả cây như một búp hoa sen khổng lồ đầy đủ các bộ phận.

Mẫu nhà mái Nhật 3 tầng thoáng mát với thiết kế tinh tế

Nhà 3 tầng mái Nhật sẽ cho gia đình bạn không gian rộng rãi, thoải mái để các thành viên trong gia đình sinh hoạt.

Thanh tra 10 dự án bất động sản ở Đồng Nai

Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ thanh tra đối với 10 doanh nghiệp có dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Lợi thế giúp bất động sản thấp tầng Vinhomes có thanh khoản tốt

Sở hữu loạt ưu thế vượt trội về trải nghiệm sống, hệ sinh thái đa tiện ích và khả năng tăng giá cao, bất động sản (BĐS) thấp tầng Vinhomes được đánh giá là khác biệt với phần còn lại của thị trường.

Ngôi nhà có mặt tiền chỉ rộng 3m nhưng vẫn đủ công năng, tiện nghi ngút trời

Với giải pháp xây lệch tầng, kiến trúc sư đã giúp ngôi nhà mặt tiền chỉ có 3m trở nên thoáng đãng, gia tăng diện tích sử dụng với nhiều khe thoáng và khoảng thở.

Hơn 100 hoang đảo tại Indonesia sắp được bán đấu giá

Hơn 100 hòn đảo không có người ở tại Indonesia sắp được bán đấu giá. Đây được xem là một trong những thương vụ bán bất động sản gây chú ý nhất châu Á.

Nhà mái Nhật 2 tầng 2 mặt tiền thu hút mọi ánh nhìn

Với phong cách thiết kế mở ra không gian hai bên, những ngôi nhà đẹp mái Nhật 2 mặt tiền không còn đơn giản chỉ là thu hút sự chú ý từ phía chính diện mà đồng thời những nét độc đáo của thiết kế mặt bên cũng là một điều mà bạn không thể bỏ lỡ.

Hơn 2.380 thửa đất ở Khánh Hòa bị dừng chuyển nhượng

Xác định việc phân lô hơn 2.380 nền đất thuộc 114 khu đất là trái quy định, UBND huyện Cam Lâm dừng đăng ký thủ tục biến động.