Tòa nhà vĩ đại: Cao 3.218m, dân số bằng 1 thành phố

Năm 1991, kiến trúc sư Eugene Tssui thiết kế Ultima với tham vọng về thành phố San Francisco nằm gọn trong một tòa tháp.

Quan trọng hơn, dự án hứa hẹn sẽ giải quyết được nhiều vấn đề phức tạp của các khu đô thị.

Tòa nhà vĩ đại: Cao 3.218m, dân số bằng 1 thành phố
Ultima cao gấp nhiều lần những tòa tháp chọc trời của thế giới


Giải pháp để phát triển đô thị nhưng vẫn bảo vệ môi trường sống

Trong khi thực hiện một nghiên cứu về vịnh San Francisco, Tssui Design and Research đã nhận thấy nhiều vấn đề: dân số gia tăng nhanh, giao thông vận tải phát triển vượt quá sức chứa của thành phố, các khu dân cư, khu công nghiệp trải rộng khắp nơi đang tàn phá bề mặt trái đất. Một giải pháp cho những vấn đề này đó là xây dựng thành phố thẳng đứng. Đây không phải là ý tưởng mới mẻ trong những cuộc tranh luận về đô thị hóa, nhưng Tssui là người đầu tiên có tham vọng gói gọn cả thành phố chỉ trong một tòa nhà. Khi đó, cư dân thành phố không cần đến xe hơi nữa, còn khu vực xung quanh tòa tháp có thể được trở lại trạng thái nguyên sơ của nó.

Trong sự nghiệp của mình,Tssui được biết đến với những thiết kế độc đáo, lấy cảm hứng từ các nguyên tắc sinh thái của thiên nhiên. Tòa nhà Ultima cũng là một thiết kế khác thường lấy cảm hứng từ cấu trúc của những tổ mối Châu Phi, một công trình vĩ đại có thể cao đến 9m của loài vật nhỏ bé. Tòa nhà có 120 tầng, mỗi tầng có hệ sinh thái riêng gồm sông hồ, đồi núi và bầu trời. Các thác nước khổng lồ trong tòa nhà sẽ làm nhiều chức năng: rào chắn lửa, hệ thống nước chữa cháy, lưu vực chứa nước tái chế, làm mát không khí,...

Tòa nhà vĩ đại: Cao 3.218m, dân số bằng 1 thành phố
Cấu trúc tòa nhà Ultima


Cũng giống như nước dưới đáy làm mát cho toàn bộ tổ mối, tòa tháp Ultima được xây dựng giữa hồ để tạo hệ thống điều hòa tự nhiên từ nước. Không khí ở những tầng dưới được làm mát bởi nước, sau đó luân chuyển lên những tầng trên nóng hơn vì hoạt động của con người, rồi thoát ra ngoài. Chuỗi lỗ thông hơi của các gò mối cũng được áp dụng để thiết kế các ống gió khí động học, đảm bảo cửa sổ có thể mở mà không phải chống lại lực gió lớn trên cao.

Tòa nhà vĩ đại: Cao 3.218m, dân số bằng 1 thành phố
Tòa tháp Ultima được xây dựng giữa hồ nước rộng lớn


Một lớp gương ở giữa lõi tòa nhà phản chiếu ánh sáng mặt trời vào bên trong, để những khu vườn trong nhà được đón ánh nắng mà không phải chịu sức gió lớn. Bề mặt bên ngoài tòa nhà được bao bọc bởi pin quang điện mặt trời, đáp ứng hầu hết năng lượng cần thiết. Ngoài ra, hệ thống cối xay gió cũng sẽ cung cấp năng lượng mà tòa nhà cần để hoạt động.

Ở phía nam tòa nhà là chuỗi các ban công sân vườn và công viên. Các nhà máy công nghệ sinh học sẽ phân hủy chất thải của con người để đưa vào đất. Tòa nhà giống như một vùng thiên nhiên rộng lớn được xếp chồng lên nhau với mười khu bảo tồn rừng, nhiều hồ và suối.

 

Những phát minh của tương lai

Với diện tích rộng lớn của Ultima, nhiều người cho rằng việc di chuyển sẽ rất khó khăn. Để giải quyết vấn đề này, Tssui đã thiết kế thang máy với hệ thống các đoàn tàu xếp theo chiều dọc. Cư dân và du khách có thể đi đến tầng trên cùng chỉ trong 9 phút 40 giây. Bất kì loại thiên tai nào như bão hay động đất cũng không phải là điều đáng lo. Cấu trúc của tòa nhà có thể xem như một lưới thép khổng lồ neo vào lõi bê tông ở trung tâm theo hình xoắn kép. Do đó, toàn bộ tòa nhà có thể tạo ra lực cân bằng chống lại gió bão từ bất kỳ hướng nào.

Tòa nhà vĩ đại: Cao 3.218m, dân số bằng 1 thành phố
Cấu trúc xoắn ốc của Ultima

Có lẽ khía cạnh mang tính cách mạng nhất của tòa tháp Ultima chính là khả năng trở thành địa điểm sống và làm việc cho khoảng một triệu cư dân. Đến nay, đây vẫn là tính năng đặc biệt quan trọng đối với một thành phố ngày càng đông dân cư. Một cấu trúc thẳng đứng sẽ là giải pháp hoàn hảo để cung cấp đủ không gian cho mọi hoạt động của cư dân mà không cần dàn trải trên một vùng đất rộng lớn.

Những vấn đề phát sinh

Tssui chưa bao giờ xem Tòa tháp Ultima chỉ là một lý thuyết trên giấy. Ông tin 100% vào tính khả thi của dự án với những công nghệ hiện tại, điều còn thiếu chỉ là ý chí chính trị. Tuy nhiên, tòa tháp dự tính tiêu tốn đến 150 tỷ đô la và phải mất 25 năm để hoàn thành, vượt qua mức chi phí mà thành phố có thể chi trả (mặc dù Tssui cho rằng cấu trúc này về lâu dài sẽ hiệu quả hơn số tiền mà thành phố cần chi trả cho bất động sản). Ngoài ra, Ultima có thể để lại tác động lâu dài đến các cư dân đô thị trong quá trình xây dựng.

Có lẽ đó là những lý do mà tòa tháp Ultima đến giờ chưa bao giờ được cân nhắc trong chương trình nghị sự của những chuyên gia phát triển đô thị. Tuy vậy, giới hạn được sinh ra là để phá vỡ. Những tòa tháp chọc trời cao đến 1000m 10 năm trước đây là một điều hoang đường, nay đã thành sự thật. Vì vậy, chúng ta hoàn toàn có thể mơ giấc mơ về một thành phố thẳng đứng trong tương lai.

Quỳnh Hoa

Giải mã cuộc đua tháp chọc trời: Những kỷ lục liên tục bị xô đổ

Giải mã cuộc đua tháp chọc trời: Những kỷ lục liên tục bị xô đổ

Cuộc đua xây nhà chọc trời trên thế giới cũng như ở Việt Nam với những kỷ lục liên tiếp bị xô đổ.

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Dòng dịch chuyển của nghề môi giới bất động sản
Dòng dịch chuyển của nghề môi giới bất động sản
Dự ánicon  05/04/2019 

Nghề môi giới truyền thống đang dần thay đổi và bản thân những người trong ngành cũng chuyển mình theo dòng chảy mới.

 
Chủ đầu tư nhiệt điện hơn 2 tỷ USD xây công trình không phép
Chủ đầu tư nhiệt điện hơn 2 tỷ USD xây công trình không phép
Dự ánicon  23/03/2019 

Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận vừa ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Điện lực Vĩnh Tân 1 số tiền 50 triệu đồng, vì xây dựng nhiều hạng mục công trình không phép.

 
Quảng Ninh: Dừng lập đồ án quy hoạch 3 dự án tại Hạ Long
Quảng Ninh: Dừng lập đồ án quy hoạch 3 dự án tại Hạ Long
Dự ánicon  23/03/2019 

- UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành Quyết định dừng thực hiện lập 3 đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 do Ban Quản lý Vịnh Hạ Long triển khai thực hiện.

 
Xôn xao đề xuất ‘nhồi’ thêm cao ốc 18 tầng vào khu đô thị kiểu mẫu
Xôn xao đề xuất ‘nhồi’ thêm cao ốc 18 tầng vào khu đô thị kiểu mẫu
Dự ánicon  22/03/2019 

- Chủ đầu tư khu đô thị Trung Hoà – Nhân Chính muốn xây thêm cao ốc 18 tầng nhưng cư dân tại đây phản đối vì cho rằng sẽ phá vỡ quy hoạch khu đô thị từng được coi là kiểu mẫu của Hà Nội.

 
Gạt nỗi lo khi mua nhà đất với CenHomes
Gạt nỗi lo khi mua nhà đất với CenHomes
Dự ánicon  29/03/2019 

Khó khăn trong xác định pháp lý và định giá các sản phẩm bất động sản sẽ được giải quyết nếu có một thị trường trực tuyến tập trung và được kiểm soát như CenHomes.

 
Quảng Ninh ‘khai tử’ dự án resort 4 sao ven biển Cô Tô
Quảng Ninh ‘khai tử’ dự án resort 4 sao ven biển Cô Tô
Dự ánicon  22/03/2019 

- Quảng Ninh chính thức huỷ bỏ, chấm dứt hiệu lực chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái Resort 4 sao ven biển Tây Cô Tô do Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Bảo Nguyên làm chủ đầu tư.

Ra mắt Oyster Gành Hào-châu Âu thu nhỏ giữa lòng phố biển
Ra mắt Oyster Gành Hào-châu Âu thu nhỏ giữa lòng phố biển
Dự ánicon  28/03/2019 

“Lễ ra quân dự án Oyster Gành Hào - Châu Âu phồn hoa giữa lòng phố biển” vừa diễn ra tại TP.HCM với sự  tham dự  của hơn 500 chuyên viên kinh doanh đến từ 4 đơn vị phân phối: KTR, Asia New Time, Á Châu Land, Ngọc Châu Á.

Quy hoạch Đà Lạt: Sừng sững khách sạn 10 tầng trên đỉnh đồi
Quy hoạch Đà Lạt: Sừng sững khách sạn 10 tầng trên đỉnh đồi
Dự ánicon  21/03/2019 

- Tại 2 vị trí đắc địa ở khu vực trung tâm Hoà Bình (TP Đà Lạt, Lâm Đồng) dự kiến xây 2 công trình cao tầng. Trong đó có công trình cao 10 tầng tại khu vực đồi Dinh được coi là điểm nhấn.

Hà Nội: Quận Hoàn Kiếm đứng đầu về sai phạm xây dựng ‘chây ỳ’
Hà Nội: Quận Hoàn Kiếm đứng đầu về sai phạm xây dựng ‘chây ỳ’
Dự ánicon  21/03/2019 

- Hà Nội vừa công khai 43 trường vi phạm trật tự xây dựng (TTXD) còn tồn đọng năm 2015 – 2016. Trong đó quận Hoàn Kiếm đứng đầu danh sách với 8 trường hợp.

Dinh thự hơn 100 tuổi sắp bị di dời khỏi 'cao điểm long mạch' Đà Lạt
Dinh thự hơn 100 tuổi sắp bị di dời khỏi 'cao điểm long mạch' Đà Lạt
Dự ánicon  21/03/2019 

Dinh thự có kiến trúc đẹp bậc nhất Đà Lạt dự kiến sẽ bị di dời để xây dựng trung tâm thương mại - khách sạn theo quy hoạch chi tiết khu trung tâm Hòa Bình.

Ngàn dân cầu cứu, Quảng Nam lệnh thanh tra dự án bán đất trên giấy
Ngàn dân cầu cứu, Quảng Nam lệnh thanh tra dự án bán đất trên giấy
Dự ánicon  21/03/2019 

 UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu thanh tra toàn bộ các dự án của công ty Bách Đạt An. Công an địa phương cũng đang thụ lý đơn thư về vụ việc.

1000 dân mua đất trên giấy: Chủ đầu tư cam kết sẽ có sổ đỏ
1000 dân mua đất trên giấy: Chủ đầu tư cam kết sẽ có sổ đỏ
Dự ánicon  20/03/2019 

 Trong động thái mới nhất, chủ đầu tư 3 dự án mua bán trên giấy cam kết bảo đảm quyền lợi người dân có được sổ đỏ theo quy định pháp luật.

Trải nghiệm ‘mùa hè thiên đường’ ở Seahorse Resort & Spa
Trải nghiệm ‘mùa hè thiên đường’ ở Seahorse Resort & Spa
Dự ánicon  25/03/2019 

Bình minh ấm áp nơi hồ bơi vô cực, tiếng gió rì rào từ khu vườn xanh ngắt, bờ biển hoang sơ kết hợp không gian hiện đại đẳng cấp quốc tế…- ở Seahorse Resort & Spa, du khách sẽ có cơ hội trải nghiệm một “mùa hè thiên đường”. 

Khu Hoà Bình thành cao tầng, người dân thẫn thờ: Không còn là Đà Lạt
Khu Hoà Bình thành cao tầng, người dân thẫn thờ: Không còn là Đà Lạt
Dự ánicon  19/03/2019 

- Đề án quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị, tỉ lệ 1/500 khu vực trung tâm Hòa Bình (TP Đà Lạt, Lâm Đồng) đã được UBND tỉnh phê duyệt nhưng nhiều người dân vẫn có những băn khoăn, chưa đồng tình.

Khối tài sản kếch xù của ông chủ BOT Bắc Thăng Long – Nội Bài
Khối tài sản kếch xù của ông chủ BOT Bắc Thăng Long – Nội Bài
Dự ánicon  19/03/2019 

- BOT Bắc Thăng Long – Nội Bài hiện đang được vận hành bởi Công ty CP BOT Vietracimex 8, Chủ đầu tư dự án xây dựng quốc lộ 2, đoạn tránh TP Vĩnh Yên thuộc Tổng công ty CP Thương mại Xây dựng (Vietracimex).

Hà Nội: Đề xuất lấy đất công viên làm bãi đỗ xe, trung tâm thương mại
Hà Nội: Đề xuất lấy đất công viên làm bãi đỗ xe, trung tâm thương mại
Dự ánicon  18/03/2019 

 Doanh nghiệp được giao nghiên cứu đầu tư bãi đỗ xe ngầm tại công viên Trung Yên. Nêu lý do về địa chất yếu, lại có 60 hộ dân phản đối khu đất này vẫn bị bỏ hoang chủ đầu tư chuyển sang xin đất tại công viên Cầu Giấy.

Đập bỏ di sản để làm dự án ở trung tâm Đà Lạt
Đập bỏ di sản để làm dự án ở trung tâm Đà Lạt
Dự ánicon  17/03/2019 

Rạp hát Hòa Bình Đà Lạt sẽ bị phá bỏ, để xây khu giải trí đa chức năng, khu thương mại, dịch vụ cao cấp.

Ai đứng sau Địa ốc Alibaba và 27 ‘dự án’ tự vẽ?
Ai đứng sau Địa ốc Alibaba và 27 ‘dự án’ tự vẽ?
Dự ánicon  17/03/2019 

Cuộc họp báo mới đây do UBND tỉnh Đồng Nai tổ chức đã hé lộ nhiều thông tin đất đai, liên quan đến việc Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba (Địa ốc Alibaba) quảng cáo, phân lô bán nền, tại huyện Long Thành.

Du lịch tăng trưởng, shophouse Nam Phú Quốc hút nhà đầu tư
Du lịch tăng trưởng, shophouse Nam Phú Quốc hút nhà đầu tư
Dự ánicon  21/03/2019 

Du lịch Phú Quốc bứt phá ngoạn mục với một diện mạo mới: sôi động và thời thượng nhờ sự xuất hiện của những dãy shophouse sầm uất. Một Nam Phú Quốc “không ngủ” là mảnh đất vàng nơi các nhà đầu tư tìm kiếm.

Chính sách bán hàng siêu hấp dẫn dành riêng Sunshine Garden
Chính sách bán hàng siêu hấp dẫn dành riêng Sunshine Garden
Dự ánicon  21/03/2019 

Khi thành phố đang hạn chế phát triển nhà cao tầng ở trung tâm nội đô thì việc sở hữu một căn hộ cao cấp khu Hai Bà Trưng với chính sách bán hàng hấp dẫn đã khiến Sunshine Garden trở thành một “điểm sáng” BĐS phía Đông Hà Nội.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN