Biệt thự bán cho giới nhà giàu lại lập kỷ lục mới

Trong quý 4/2017, lượng biệt thự, nhà phố bán được tại TP.HCM đạt 2.139 sản phẩm. Đây là con số cao kỷ lục kể từ năm 2000 đến nay.


Theo báo cáo thị trường bất động sản do Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố, nguồn cung mới của thị trường biệt thự, nhà phố tại TP.HCM trong quý 4/2017 đạt 1.802 căn, tăng 30% so với cùng kỳ năm 2016. Hầu hết giao dịch diễn ra ở vùng giá 135.000 - 300.000 USD mỗi căn.

Biệt thự bán cho giới nhà giàu lại lập kỷ lục mới
Biệt thự bán cho giới nhà giàu lại lập kỷ lục mới


Đáng chú ý, dù giá cao song lượng sản phẩm có giao dịch thành công trong các tháng cuối năm đạt 2.139 căn, tăng đột biến, vọt lên gấp 2,7 lần so với quý 4/2016. Với lượng giao dịch tăng mạnh, năm 2017, phân khúc biệt thự, nhà phố đã tạo kỷ lục về số căn bán ra kể từ năm 2000.


Về giá bán, thị trường sơ cấp biệt thự, nhà phố tại TP.HCM ghi nhận giá trung bình trong quý cuối năm vẫn ở mức tốt, nhờ nguồn cầu khả quan của thị trường. Đối với thị trường thứ cấp, giá bán tăng 4,5% theo quý, chủ yếu ở quận 9 và quận 2.


Dự báo về hoạt động của phân khúc biệt thự, nhà phố trong năm 2018, JLL nhận định nguồn cung mới của thị trường biệt thự, nhà phố kỳ vọng đạt khoảng 3.500 căn. Tỷ lệ bán dự kiến tiếp tục xu hướng tăng cho đến cuối năm.


Trong khi đó, về phân khúc căn hộ, lượng mở bán trong quý 4/2017 đạt 15.193 căn, tăng 29% theo quý và 71,2% theo năm, chủ yếu từ phân khúc trung cấp với 6.847 căn. Lượng bán ra đạt 16.181 căn, đặc biệt 58% giao dịch ở khoảng giá từ 1.000 – 2.000 USD/m2. Trong số này, 35,2% căn hộ sẽ bàn giao vào cuối năm 2018.

 


Ở thị trường sơ cấp, giá căn hộ đã tăng trung bình 2-3% so với quý trước. Trái ngược với sơ cấp, ở thị trường thứ cấp, giá căn hộ lại giảm nhẹ 0,5% theo quý, nhưng tăng mạnh 12,5% theo năm do lượng cung nhiều từ các dư án cao cấp gia nhập vào thị trường thứ cấp.


Sang năm 2018, JLL cho rằng nguồn cung căn hộ sẽ dồi dào ở phân khúc bình dân và trung cấp. Phân khúc nhà ở giá rẻ cũng kỳ vọng sẽ dẫn dắt thị trường trong thời gian tới, với yếu tố kích cầu chính đến từ việc hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện trên khắp địa bàn TP.HCM.


Đến cuối năm 2018, nguồn cung mới căn hộ được JLL kỳ vọng đạt gần 36.000 căn. Phân khúc giá thấp đến từ quận 2, 9 sẽ dẫn dắt thị trường.


Diệu Thủy

10 mẫu nhà 3 tầng 800 triệu đồng đẹp ngang biệt thự

10 mẫu nhà 3 tầng 800 triệu đồng đẹp ngang biệt thự

Nếu thiết kế khéo léo và tính toán kỹ, bạn toàn hoàn có thể sở hữu ngôi nhà 3 tầng đẹp như mơ chỉ với 800 triệu đồng.

Hà Nội: Nhón chân tránh kim tiêm trong biệt thự chục tỷ Văn Phú - Hà Đông

Hà Nội: Nhón chân tránh kim tiêm trong biệt thự chục tỷ Văn Phú - Hà Đông

Dãy biệt thự nằm giữa khu đô thị Văn Phú - Hà Đông, Hà Nội bị bỏ không nhiều năm nay trở thành tụ điểm lý tưởng cho các đối tượng nghiện hút, gây hoang mang cho người dân quanh vùng.

Căn biệt thự Long Biên sang chảnh trên tạp chí kiến trúc Tây

Căn biệt thự Long Biên sang chảnh trên tạp chí kiến trúc Tây

Nhờ cách thiết kế khéo léo và thông minh đã tạo nên sự sang chảnh quyến rũ cho ngôi nhà.

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Khối bất động sản khổng lồ của ‘vua cà phê’ Trung Nguyên
Khối bất động sản khổng lồ của ‘vua cà phê’ Trung Nguyên
Thị trườngicon  26/02/2019 

Vụ ly hôn kéo dài 4 năm của ông chủ Tập đoàn Trung Nguyên đã dần hé lộ khối tài sản chung khổng lồ của 2 vợ chồng.

 
Thủ tướng ‘thúc’ tiến độ loạt dự án lớn tại TP.HCM
Thủ tướng ‘thúc’ tiến độ loạt dự án lớn tại TP.HCM
Thị trườngicon  25/02/2019 

- Thủ tướng yêu cầu TP.HCM chỉ đạo quyết liệt, đẩy nhanh tiến độ nhiều dự án trọng điểm như sân bay Tân Sơn Nhất, Metro tuyến số 1 Bến Thành – Suối Tiên, dự án chống ngập…để đưa vào sử dụng.

 
Chỉ cho xây chung cư, nhà cao tầng khi phù hợp quy hoạch
Chỉ cho xây chung cư, nhà cao tầng khi phù hợp quy hoạch
Thị trườngicon  25/02/2019 

- Chính phủ yêu cầu UBND TP Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng, Hải Phòng, Cần Thơ chỉ được phê duyệt đầu tư các khu chung cư, nhà cao tầng, trung tâm thương mại khi phù hợp với quy hoạch…

 
Thế giới hiếm có chính sách nhà ở xã hội như Việt Nam
Thế giới hiếm có chính sách nhà ở xã hội như Việt Nam
Thị trườngicon  25/02/2019 

Các nước trên thế giới đều có chính sách phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp nhưng hiếm có quốc gia nào có định hướng về chính sách nhà ở xã hội như tại Việt Nam

 
Người Việt ôm tiền sang Mỹ kinh doanh bất động sản
Người Việt ôm tiền sang Mỹ kinh doanh bất động sản
Thị trườngicon  24/02/2019 

Ngày càng nhiều người Việt kinh doanh bất động sản ở Mỹ, trong đó phân khúc mua nhà cho thuê được nhiều người Mỹ gốc Việt lựa chọn

 
Đất Thủ Thiêm tạm tính 26 triệu/m2, môi giới bát nháo Long An
Đất Thủ Thiêm tạm tính 26 triệu/m2, môi giới bát nháo Long An
Thị trườngicon  24/02/2019 

Dự án New City Thủ Thiêm được tạm tính tiền sử dụng đất chỉ 26 triệu/m2; lãnh đạo 3 sở họp sau vụ ‘treo đầu dê, bán thịt chó’ ở Long An… là những thông tin đáng chú ý trong tuần qua.

Đại gia vô tư ‘treo đầu dê bán thịt chó’ ở Long An?
Đại gia vô tư ‘treo đầu dê bán thịt chó’ ở Long An?
Thị trườngicon  22/02/2019 

Sau khi báo VietNamNet phản ánh tình trạng quảng cáo sai sự thật dự án ở huyện
Cần Giuộc, lãnh đạo huyện và 3 sở đã tổ chức họp. 

Đại gia chờ cú ‘ăn đậm’ từ hội nghị Mỹ - Triều
Đại gia chờ cú ‘ăn đậm’ từ hội nghị Mỹ - Triều
Thị trườngicon  22/02/2019 

- Hội nghị Trump – Kim lần một diễn ra tại Singapore đã đem đến lượng khách du lịch tăng kỷ lục cho đất nước này.

Tranh chấp đất đai, một người bị đâm tử vong
Tranh chấp đất đai, một người bị đâm tử vong
Thị trườngicon  22/02/2019 

Nghe em dâu gọi điện báo tin về việc mâu thuẫn trong tranh chấp đất, Cường đã đến nơi và cự cãi, đánh nhau với anh Đ.. Sau đó, Cường lấy dao đâm khiến anh Đ. trọng thương và tử vong.

Vân Đồn hậu ‘sốt’ đất, thu hồi loạt dự án ‘đắp chiếu’
Vân Đồn hậu ‘sốt’ đất, thu hồi loạt dự án ‘đắp chiếu’
Thị trườngicon  20/02/2019 

- Những dự án hoàn thành thủ tục đầu tư nhưng chậm triển khai nếu nhà đầu tư không đáp ứng được các yêu cầu thì thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, chủ trương đầu tư…

Chấn động vụ thuê nhà rồi trộm sổ đỏ rao bán hơn 2 tỷ
Chấn động vụ thuê nhà rồi trộm sổ đỏ rao bán hơn 2 tỷ
Thị trườngicon  20/02/2019 

Công an TP Đà Lạt (Lâm Đồng) đã ra quyết định tạm giữ hình sự đối với Đoàn Thanh Hoài (28 tuổi, ngụ TP Biên Hòa, Đồng Nai) về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Chủ trương tách thửa đang bị đầu nậu biến tướng
Chủ trương tách thửa đang bị đầu nậu biến tướng
Thị trườngicon  18/02/2019 

Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường cho biết, mục tiêu của Quyết định 60 rất rõ, còn thực tế vướng mắc là rơi vào các trường hợp tách nhiều thửa để kinh doanh mà không làm hạ tầng.

Xôn xao nhà sư bí mật bán chùa và đi khỏi nơi cư trú
Xôn xao nhà sư bí mật bán chùa và đi khỏi nơi cư trú
Thị trườngicon  18/02/2019 

Một ngôi chùa Phật giáo ở Queen Village (Philadelphia, Mỹ), được cải tạo từ một nhà thờ 150 tuổi (nhà thờ Emanuel Lutheral), đang dần được chuyển đổi thành một công trình dân cư.

Giao 200 lô đất không qua đấu giá, Phó Thủ tướng chỉ đạo dứt điểm
Giao 200 lô đất không qua đấu giá, Phó Thủ tướng chỉ đạo dứt điểm
Thị trườngicon  18/02/2019 

- Phó Thủ tướng yêu cầu UBND TP Hà Nội xử lý dứt điểm các vi phạm đất đai tại huyện Thạch Thất, trong đó có việc huyện này giao 200 lô đất ở tại xã Canh Nậu không qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Tổng thống Mỹ Donald Trump bán hàng loạt bất động sản, thu bội tiền
Tổng thống Mỹ Donald Trump bán hàng loạt bất động sản, thu bội tiền
Thị trườngicon  16/02/2019 

- Tiền vẫn đổ vào khối tài sản của ông Trump nhờ vào việc bán loạt bất động sản trong năm 2018.

Đế chế kinh doanh đằng sau ngôi chùa nổi tiếng Trung Quốc
Đế chế kinh doanh đằng sau ngôi chùa nổi tiếng Trung Quốc
Thị trườngicon  14/02/2019 

Thiếu Lâm Tự được ví như "Tập đoàn Thiếu Lâm" với 5 công ty con đều mang tên Thiếu Lâm Tự là: Công ty quản lý tài sản, Công ty Hoan hỷ địa, Công ty truyền bá văn hóa, Công ty phát triển thực phẩm và Công ty Dược. 

Năm 2019, giá đất ở Đà Nẵng cao nhất 98,8 triệu đồng/m2
Năm 2019, giá đất ở Đà Nẵng cao nhất 98,8 triệu đồng/m2
Thị trườngicon  14/02/2019 

- Năm 2019, giá đất cao nhất trên địa bàn thành phố là 98,8 triệu đồng/m2 theo quyết định vừa được lãnh đạo UBND TP.Đà Nẵng ban hành.

3 dự án người nước ngoài không được mua ở Đà Nẵng
3 dự án người nước ngoài không được mua ở Đà Nẵng
Thị trườngicon  13/02/2019 

- Có 3 dự án nhà ở thương mại không cho phép tổ chức cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở theo công bố của Sở Xây dựng TP Đà Nẵng.

Trung Quốc theo sát Mỹ trong cuộc đua thành phố công nghệ
Trung Quốc theo sát Mỹ trong cuộc đua thành phố công nghệ
Thị trườngicon  14/02/2019 

Thành phố New York (Mỹ) xếp hạng cao nhất trong bảng xếp hạng thành phố công nghệ của Savills. Trong khi đó, nhiều thành phố của Trung Quốc cũng đang bám sát ở các vị trí bên dưới.

Sốt đất vùng ven, tiền chênh ngập mặt, cảnh báo ‘ôm bom’
Sốt đất vùng ven, tiền chênh ngập mặt, cảnh báo ‘ôm bom’
Thị trườngicon  14/02/2019 

- Ôm tiền rời thành phố lớn, nhiều đại gia bất động sản có xu hướng dịch chuyển về vùng ven. Xu hướng này được dự báo sẽ khốc liệt hơn trong năm 2019.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN