Ngắm view biển, hưởng gió sông: Đại gia 'chết kẹt' ở Đà Nẵng

- “Mua đất dự án ở Đà Nẵng mà không tìm hiểu kỹ là tôi ớn đến già, dù có bán giá rẻ cũng không thèm”, ông Nguyễn Đức Q. ở Quảng Nam lắc đầu thở dài kể chuyện mua 2 lô đất dự án tại đây. Mua từ 2015 nhưng đến nay, ông Q. vẫn chưa nhận được giấy sử dụng đất. Tưng mở ước những căn nhà đẹp bên bờ biển và dòng sông Hàn nhưng bây giờ nhiều người đang mắc kẹt tiền tỷ ở thị trường Đà Nẵng.

Ngậm đắng ăn "bánh vẽ"

Hơn 2 năm qua, nhiều nhà đầu tư như ông Q. từ tỉnh lẻ ra Đà Nẵng mua đất tại các dự án bất động sản đã bị nhà đầu tư cho ăn “bánh vẽ”, khiến họ mất ăn mất ngủ nhiều năm liền.

Ngày khởi công dự án KDC P.H, thuộc Khu tái định cư Thanh Lộc Đán - Hòa Minh mở rộng hồi năm 2015, đại diện chủ đầu tư từng khẳng định với ông Q. và nhiều nhà đầu tư khác, rằng dự án có tổng nguồn vốn hơn 1.600 tỷ đồng, do công ty của Mỹ thiết kế. Đây là dự án đẳng cấp quốc tế mà ít dự án bất động sản nào ở Đà Nẵng sánh kịp.

Sau khởi công, chủ đầu tư công khai mở bán, giá từ 400-500 triệu đồng/lô nên chỉ thời gian ngắn sau, toàn bộ đất nền của dự án hết sạch.

Ngắm view biển, hưởng gió sông: Đại gia 'chết kẹt' ở Đà Nẵng

Trái ngược với “bánh vẽ” hoành tráng, dự án The Summit xây thô rồi để cỏ mọc nham nhở, tường gạch rêu phủ bỏ hoang nhiều năm nay.

Song, đến nay, dự án này vẫn án binh bất động. UBND TP Đà Nẵng đã ra quyết định hủy bỏ chủ trương chuyển mục đích sử dụng gần 80ha đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp sang đất ở tại dự án này do chủ đầu tư chưa nộp tiền sử dụng đất.

Đến cuối năm 2016, nhiều khách hàng mua đất nền tại dự án P.H rơi vào cảnh “đi không nỡ, ở không xong”. Họ chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên không thể xây dựng nhà ở.

Không chỉ phân khúc đất nền, nhiều dự án căn hộ trên địa bàn TP. Đà Nẵng bị khách hàng khởi kiện ra toà vì tiền họ đã trao, nhưng chủ đầu tư cho ăn "bánh vẽ".

 

Dự án The Summit nằm trên đường Ngô Quyền, do Công ty Bất động sản Meridian Property làm chủ đầu tư, là một ví dụ. Được quảng cáo là khu căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp, độc đáo mang tiện ích đẳng cấp của khu resort với 356 căn hộ, khu căn hộ nghỉ dưỡng có bể bơi, sân vườn, cà phê phiên bản The Rooftop trên tầng thượng,... nên rất nhiều khách hàng đổ tiền vào dự án.

Ngắm view biển, hưởng gió sông: Đại gia 'chết kẹt' ở Đà Nẵng

Dự án Viễn Đông Meridian Tower 48 tầng giờ cũng chỉ là bãi đất trống.

Ngoài ra, nhiều dự án căn hộ khách sạn đi vào hoạt động đã hơn 2 năm nay, mặc dù người mua đã nộp tiền đầy đủ và nộp lệ phí làm thủ tục sở hữu căn hộ theo yêu cầu của chủ đầu tư, nhưng đến nay vẫn không nhận được sổ đỏ. Cả trăm khách hàng mua căn hộ khách sạn (condotel) Fusion Suites Danang Beach đang kêu cứu khắp nơi do chưa nhận được sổ đỏ như hợp đồng đã ký.

Hàng loạt dự án khác như Danang Center, Golden Square, Viễn Đông Meridian Tower,... đình đám nằm trên khu đất vàng giữa trung tâm thành phố cũng bỏ hoang từ nhiều năm nay, gây bức xúc cho khách hàng và khiến cơ quan chức năng đau đầu.

Đà Nẵng vào cuộc

Để ngăn chặn những dự án “bánh vẽ” và chấn chỉnh tình trạng dự án treo, giữa tháng 2/2017, UBND TP. Đà Nẵng đã ra văn bản yêu cầu các chủ đầu tư không được phép chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, căn hộ dưới mọi hình thức cho người dân khi dự án chưa đầy đủ thủ tục pháp lý về quy hoạch, đất đai.

Ngắm view biển, hưởng gió sông: Đại gia 'chết kẹt' ở Đà Nẵng

Một dự án nằm giữa trung tâm TP. Đà Nẵng xây dở dang hơn 10 năm nay.

Thời gian qua, lợi dụng những lỗ hổng pháp lý trong quản lý đất đai, nhà chức trách ở Đà Nẵng phát hiện nhiều chủ đầu tư dự án chỉ dựa trên sơ đồ ranh giới sử dụng đất dự kiến, quy hoạch dự kiến chưa được UBND TP phê duyệt đã tổ chức thực hiện việc giao dịch chuyển quyền sử dụng đất.

Đặc biệt, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, căn hộ khi chưa đủ các điều kiện về pháp lý là không đảm bảo các quy định về pháp luật, dễ dẫn đến tình trạng tranh chấp, khiếu kiện về sau gây thiệt hại cho người mua đất, mua nhà tại một số dự án.

Rõ ràng, những dự án “bánh vẽ” gây bất lợi cho sự phát triển của thị trường nhà đất Đà Nẵng. Đây là cơ hội để môi giới địa ốc tung chiêu đẩy giá, khiến người mua như lạc vào “mê hồn trận”.

Do vậy, TP. Đà Nẵng đề nghị người mua cần tìm hiểu kỹ các yêu cầu về pháp lý của dự án trước khi xuống tiền mua.

Vũ Trung - P. Nguyễn

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Khi tư nhân 'xắn tay' đầu tư hạ tầng giao thông
Khi tư nhân 'xắn tay' đầu tư hạ tầng giao thông
Đầu tưicon  09/12/2018 

Phần lớn các dự án giao thông chiến lược, mang tính đột phá cao thời gian gần đây đều ít nhiều ghi dấu ấn của những nhà đầu tư tư nhân có tiềm lực mạnh.

 
Vụ Grab mua Uber: Kết luận điều tra, có dấu hiệu vi phạm
Vụ Grab mua Uber: Kết luận điều tra, có dấu hiệu vi phạm
Đầu tưicon  12/12/2018 

Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (Cục CT&BVNTD) ngày 18/11 đã kết thúc quá trình điều tra vụ việc cạnh tranh Grab mua lại Uber tại thị trường Đông Nam Á, trong đó có thị trường Việt Nam (vụ việc cạnh tranh).

 
Tình hình xấu đi, Trung Quốc gặp khó: Việt Nam vượt lên, top đầu thế giới
Tình hình xấu đi, Trung Quốc gặp khó: Việt Nam vượt lên, top đầu thế giới
Đầu tưicon  13/12/2018 

Kinh tế Việt Nam tăng trưởng vững chắc và có xu hướng tốt lên trong ngắn hạn, trong khi đó Trung Quốc và các nước trong khu vực có xu hướng tăng chậm lại. Tuy nhiên, về trung và dài hạn Việt Nam đối mặt với nguy cơ suy giảm.

 
Trên 94.000 tỷ đồng cam kết đầu tư vào Hòa Bình
Trên 94.000 tỷ đồng cam kết đầu tư vào Hòa Bình
Đầu tưicon  12/12/2018 

 Các doanh nghiệp ký biên bản cam kết đầu tư tại Hòa Bình với tổng số vốn khoảng 94.000 tỷ đồng, trong đó, trọng tâm đầu tư vào các dự án thế mạnh của Hòa Bình.

 
Đại gia Xuân Trường muốn làm siêu dự án tâm linh ở Chùa Hương
Đại gia Xuân Trường muốn làm siêu dự án tâm linh ở Chùa Hương
Đầu tưicon  12/12/2018 

Doanh nghiệp xây dựng Xuân Trường vừa đề xuất đầu tư xây dựng Khu du lịch tâm linh có quy mô 1.000 ha ở khu vực chùa Hương, huyện Mỹ Đức, Hà Nội với tổng vốn đầu tư lên đến 15.000 tỷ đồng.

 
Sẽ xoá bỏ sân golf Tân Sơn Nhất để phục vụ mở rộng sân bay
Sẽ xoá bỏ sân golf Tân Sơn Nhất để phục vụ mở rộng sân bay
Đầu tưicon  12/12/2018 

Theo báo cáo mới nhất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc về tình hình triển khai thực hiện quy hoạch sân golf trên địa bàn, sân golf tại sân bay Tân Sơn Nhất là một trong hai sân golf đã bị xóa quy hoạch và điều chỉnh chức năng.

100 triệu dân Việt: 7-8 hãng hàng không chưa gọi là nhiều
100 triệu dân Việt: 7-8 hãng hàng không chưa gọi là nhiều
Đầu tưicon  12/12/2018 

Ngành vận tải hàng không còn dư địa tăng trưởng khi dân số Việt Nam sắp đạt ngưỡng 100 triệu người, còn thực tế tại Việt Nam mới có 3 hãng hàng không. Có ý kiến cho rằng, ở Việt Nam có 7-8 hãng bay là bình thường.

Lượng người Trung Quốc mua nhà ở Sài Gòn tăng đột biến
Lượng người Trung Quốc mua nhà ở Sài Gòn tăng đột biến
Đầu tưicon  11/12/2018 

Chỉ 9 tháng đầu năm 2018, người mua Trung Quốc vươn lên dẫn đầu thị trường người nước ngoài mua nhà tại TP.HCM dù trước đó quốc gia này không nằm trong 5 vị trí đầu tiên.

Phó Thủ tướng: “Số liệu sai lệch sẽ “giết chết” các quyết định”
Phó Thủ tướng: “Số liệu sai lệch sẽ “giết chết” các quyết định”
Đầu tưicon  10/12/2018 

Dẫn lại lời dạy của một Giáo sư “Số liệu sai lệch sẽ “giết chết” các quyết định”, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ khẳng định Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ luôn quan tâm tới công tác thống kê.

Tàu điện ngầm: Gần 200 triệu USD/km, Hà Nội làm sao hoàn vốn?
Tàu điện ngầm: Gần 200 triệu USD/km, Hà Nội làm sao hoàn vốn?
Đầu tưicon  09/12/2018 

Tuyến đường sắt đô thị số 3 Hà Nội có thể đáp ứng 3 mục tiêu: giao thông, thoát nước và dịch vụ thương mại.

Điều gì có thể cản được Trung Quốc?
Điều gì có thể cản được Trung Quốc?
Đầu tưicon  08/12/2018 

Cựu Bộ trưởng Tài chính Mỹ, Lawrence Summers, đã đưa ra nhận định về tương lai mối quan hệ Mỹ - Trung sau cuộc gặp tại Hội nghị G20 vừa qua.

Vũ nhôm, Út trọc chiếm đất vàng ngàn tỷ: Tới đây còn nhiều vụ nữa
Vũ nhôm, Út trọc chiếm đất vàng ngàn tỷ: Tới đây còn nhiều vụ nữa
Đầu tưicon  08/12/2018 

Vụ việc Vũ “nhôm”, Út “trọc”, Thủ Thiêm,... đều liên quan đến đất đai, quá trình thu hồi, chuyển nhượng đất, gây bức xúc trong dư luận

Kiểm toán thúc Tổng cục Thuế: Phải thu 575 tỷ tiền thuế của Unilever
Kiểm toán thúc Tổng cục Thuế: Phải thu 575 tỷ tiền thuế của Unilever
Đầu tưicon  10/12/2018 

Ông Hồ Đức Phớc, Tổng Kiểm toán Nhà nước, cho biết đã có văn bản đề nghị Tổng cục Thuế có biện pháp thu thuế của Unilever với số tiền 575 tỷ đồng.

Khách cao cấp du lịch tàu biển ít chọn Việt Nam
Khách cao cấp du lịch tàu biển ít chọn Việt Nam
Đầu tưicon  07/12/2018 

Du lịch tàu biển của Việt Nam nhỏ và chậm phát triển, chỉ chiếm 3% tổng lượng khách du lịch đến với Việt Nam. Con số này quá khiêm tốn so với khách đi bằng đường bộ và đường hàng không.

Chỉ 1 con số này cho thấy Việt Nam kém xa Thái Lan
Chỉ 1 con số này cho thấy Việt Nam kém xa Thái Lan
Đầu tưicon  07/12/2018 

So với Thái Lan, quốc gia phát triển vượt bậc về du lịch, tuy số ngày khách quốc tế lưu trú không chênh lệch nhiều (9,5 ngày ở Việt Nam và 9,6 ngày ở Thái Lan), song lại chênh lệch lớn về mức tiền chi tiêu.

Cách mới, triệu gia đình không lo cắt điện, không sợ tốn tiền
Cách mới, triệu gia đình không lo cắt điện, không sợ tốn tiền
Đầu tưicon  09/12/2018 

Nếu làm điều này, người dân sẽ không phải lo lắng nhiều về tiền điện khi tự sản xuất được điện, thậm chí không lo cắt điện.

7 năm nữa, Việt Nam mong được như Thái Lan bây giờ
7 năm nữa, Việt Nam mong được như Thái Lan bây giờ
Đầu tưicon  06/12/2018 

Để du lịch bứt phá được, Việt Nam cần có giải pháp tổng thể về hạ tầng, về đào tạo nhân lực, marketing và công tác xúc tiến quảng bá,... nhằm thu hút 30 triệu lượt du khách quốc tế vào năm 2025.

Hợp tác tránh trùng chéo khi kiểm toán
Hợp tác tránh trùng chéo khi kiểm toán
Đầu tưicon  05/12/2018 

Kiểm toán Nhà nước trong quá trình xây dựng kế hoạch chủ động lấy ý kiến của Thanh tra Chính phủ, trong quá trình kiểm tra, kiểm toán phát sinh có sự chồng chéo hai bên kết hợp chặt chẽ để xử lý dứt điểm.

Thủ tướng: Cải thiện 3 điểm nghẽn chiến lược cản trở phát triển
Thủ tướng: Cải thiện 3 điểm nghẽn chiến lược cản trở phát triển
Đầu tưicon  06/12/2018 

"Chúng tôi đã nỗ lực rất nhiều để cải thiện 3 điểm nghẽn chiến lược cản trở sự phát triển là thể chế, cơ sở hạ tầng và chất lượng nguồn nhân lực”, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc phát biểu.

Bước chuyển trong công tác trồng rừng ở Quảng Ninh
Bước chuyển trong công tác trồng rừng ở Quảng Ninh
Đầu tưicon  28/11/2018 

Tích cực xã hội hóa công tác bảo vệ và phát triển rừng, chuyển đổi cơ cấu cây trồng gắn với sản xuất, kinh doanh trồng rừng gỗ lớn... là những thay đổi quan trọng trong công tác trồng rừng ở Quảng Ninh.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN