Quá lãng phí siêu dự án tỷ đô bỏ hoang ở Lạng Sơn

Với quy mô diện tích Dự án lên tới 180 ha, khối lượng xây dựng hàng trăm tòa nhà biệt thự đã triển khai có thể khẳng định khối tài sản xã hội đang nằm đọng tại đây lên tới hàng chục ngàn tỉ đồng.

Dự án Trung tâm thương mại Việt – Trung với tổ hợp Sân Golf - Khách sạn Hoàng Đồng Lạng Sơn nằm trên mặt tiền đại lộ 1A - Thị trấn Cao Lộc, thuộc khu kinh tế Lạng Sơn, với diện tích quy hoạch toàn khu là 186 ha và tổng vốn đầu tư lên tới 2 tỷ USD, một thời từng được quảng bá là siêu Dự án mang lại nhiều kì vọng thúc đẩy phát triển KTXH địa phương. 

Tuy nhiên, sau khi đầu tư hàng chục ngàn tỉ đồng, dự án bỗng dưng bị “đắp chiếu” để lại nhiều hệ lụy…

Sớm nở, tối tàn!

Từ Quốc lộ 1 vào cửa ngõ Thị trấn Cao Lộc, Lạng Sơn, những dãy nhà bê tông cốt thép chưa hoàn thiện mốc đen theo thời gian. Cỏ dại mọc cao lút đầu người.

Quá lãng phí siêu dự án tỷ đô bỏ hoang ở Lạng Sơn
Sau khi đầu tư hàng chục ngàn tỉ đồng, dự án bỗng dưng bị “đắp chiếu”

Bên trong dự án, những dãy nhà nằm xếp hàng, có đường nội bộ tuy nhiên không một bóng người. Người ta nhầm tưởng như đang lạc vào một mô hình phim trường được dựng lên.

Rất nhiều nhà đầu tư thứ cấp đã ngậm đắng nuốt cay nhiều năm qua, do dự án “chết yểu”, trong số đó, có nhiều nhà đầu tư đến từ Hà Nội, nhiều tiểu thương buôn bán, kinh doanh ở chợ đầu mối Long Biên…

Được biết Dự án này do CTCP Quốc tế Lạng Sơn làm chủ đầu tư và đã khởi công từ năm 2010. Quần thể Dự án Sân Golf Khách sạn Hoàng Đồng Lạng Sơn bao gồm: Trung tâm thương mại quốc tế 50.000m2; Khách sạn thương mại và Casino Lạng Sơn: 3 tòa; Khách sạn, chung cư cao cấp: 6 tòa; Cao ốc văn phòng cho thuê 10 tòa nhà

Khu biệt thự nghỉ dưỡng sân Golf 300 căn, trung bình diện tích mỗi căn từ 300-400m2, ngoài ra còn có của hàng, sân golf 18 lỗ, khu vui chơi giải trí với diện tích hơn 70 ha, công viên cây xanh,...

Thời điểm đó, đại diện chủ đầu tư - ông Lâm Bảo Kỳ - Tổng GĐ Công ty Cổ phần Quốc tế Lạng Sơn (người Đài Loan) cho biết, để thực hiện dự án, công ty này bắt tay hợp tác với các đối tác đến từ Trung Quốc, Mỹ và Đài Loan.

Gần 10 năm trước khi mới triển khai Dự án, giá bán một căn biệt thự xây thô tại đây từ 4 – 6 tỷ đồng, với khoảng 240 căn biệt thự xây thô đã hoàn thành.

Ngoài ra, hàng ngàn căn shop-house được mở bán, với kỳ vọng sẽ là trung tâm thương mại lớn nhất bên trong nội địa, chỉ cách cửa khẩu Hữu nghị chừng 30km.

Quá lãng phí siêu dự án tỷ đô bỏ hoang ở Lạng Sơn
Cỏ dại mọc um tùm

Thế nhưng, trái ngược với những hình ảnh quảng bá, dự án đã nằm im lìm như một khối hoang tàn gần chục năm qua chưa biết ngày nào hoạt động trở lại, do nguyên nhân khách quan, chủ đầu tư chính bị bệnh và đã chết trong quá trình thi công dự án.

 

Họa vô đơn chí, người tiếp quản dự án, không biết vì lý do gì cũng bị chết đột ngột giữ chừng. Không có nhà điều hành, dự án lâm vào cảnh tiến thoái lưỡng nan. Khoảng 6 – 7 năm trở lại đây, dự án không có bất kỳ một hoạt động gì cho thấy đang được triển khai xây dựng.

Hệ lụy

Ông Vũ Hoài Vũ - Giám đốc Công ty Netreal cho biết, giai đoạn I, Công ty chính thức ra mắt thị trường 240 căn (đã xây thô và có sổ đỏ). Công ty Cổ phần Đầu tư và Môi giới Bất động sản Netreal Vietnam (Netreal) là đơn vị được Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Quốc tế Lạng Sơn ủy quyền phân phối độc quyền dự án này.

Đến nay, Công ty đã bán được gần 20 căn biệt thự với giá trung bình từ 4-6 tỷ đồng/căn (đã bao gồm xây thô bề mặt ngoài). Có nghĩa là, đã có 20 nhà đầu tư đã ném tiền vào dự án hàng chục năm qua chưa nhìn thấy cơ hội thu hồi vốn.

Quá lãng phí siêu dự án tỷ đô bỏ hoang ở Lạng Sơn

Theo tìm hiểu của phóng viên, số tiền mà chủ đầu tư "rót" vào dự án, với những hiện trạng của các hạng mục hiện tại, cũng lên tới 40 – 50 triệu USD. Số tiền này một phần là vốn của Chủ đầu tư, một phần là vốn huy động, liên doanh liên kết, một phần là vốn vay ngân hàng…

Với quy mô diện tích Dự án lên tới 180 ha, khối lượng xây dựng hàng trăm tòa nhà biệt thự đã triển khai có thể khẳng định khối tài sản xã hội đang nằm đọng tại đây lên tới hàng chục ngàn tỉ đồng.

Đành rằng nguyên nhân dẫn đến việc đình trệ của Dự án là hoàn toàn khách quan nhưng việc tái khởi động lại Dự án là cần thiết. Không thể cứ mãi bỏ hoang một dự án lớn của tỉnh, gây lãng phí nguồn lực xã hội. Ảnh hưởng đến quy hoạch, đến sự kết nối giữa các đô thị trong quy hoạch của địa phương.

Thiết nghĩ, tỉnh Lạng Sơn cần xem xét lại pháp nhân của Cty CPQT Lạng Sơn còn có đủ năng lực nữa hay không và sớm có giải pháp mạnh mẽ để thúc đẩy tiến độ hoàn thành Dự án, giảm thiểu thiệt hại cho các nhà đầu tư, tránh tổn thất xã hội.

(Theo Nông nghiệp Việt Nam)

Cận cảnh biệt thự bỏ hoang từng được cựu Chủ tịch Hoàng Văn Nghiên sử dụng

Cận cảnh biệt thự bỏ hoang từng được cựu Chủ tịch Hoàng Văn Nghiên sử dụng

Căn biệt thự bỏ hoang số 12 Nguyễn Chế Nghĩa tọa lạc tại khu "đất vàng" của Hà Nội từng được cựu Chủ tịch Hoàng Văn Nghiên sử dụng hiện đã xuống cấp và ngổn ngang rác thải xung quanh nhà.

Làng biệt thự triệu USD bỏ hoang trên đất vàng Hồ Tây

Làng biệt thự triệu USD bỏ hoang trên đất vàng Hồ Tây

Được ví như ốc đảo xanh khó tìm được nơi thứ 2 tại Hà Nội, dự án Làng du lịch Đoàn kết (Tây Hồ, Hà Nội) xung quanh được bao bọc bởi các hồ nước, đầm sen, công viên và sân vận động...

Tòa nhà bỏ hoang hơn thập kỷ trên đất vàng Hồ Tây

Tòa nhà bỏ hoang hơn thập kỷ trên đất vàng Hồ Tây

Nằm ngay ngã tư Yên Phụ - Thanh Niên, tòa nhà nằm phơi mưa phơi nắng gần 10 năm mà chưa đi vào hoàn thiện. Trong khi đất vàng Hồ Tây có giá nửa tỷ đồng một mét vuông.

Nhà phố bỏ hoang chốt giá 3 tỷ đồng/m2: Đại gia cũng phát hoảng

Nhà phố bỏ hoang chốt giá 3 tỷ đồng/m2: Đại gia cũng phát hoảng

Sau 7 năm bỏ hoang, năm căn nhà phố đã được rao bán với mức giá 144.000 USD/m2.

Cận cảnh ngôi nhà số 300 Kim Mã bỏ hoang suốt 27 năm qua

Cận cảnh ngôi nhà số 300 Kim Mã bỏ hoang suốt 27 năm qua

Mới đây Đại sứ quán Bulgaria đã bàn giao lại cho Bộ Ngoại giao ngôi nhà ở số 300 Kim Mã.

'Nhà ma' 300 Kim Mã được trả lại sau 27 năm bỏ hoang

'Nhà ma' 300 Kim Mã được trả lại sau 27 năm bỏ hoang

Khép lại những đồn đoán không hay nhiều năm qua, chiều 8/5, số phận ngôi nhà số 300 Kim Mã đã được định đoạt trong giai đoạn mới.

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Khi tư nhân 'xắn tay' đầu tư hạ tầng giao thông
Khi tư nhân 'xắn tay' đầu tư hạ tầng giao thông
Đầu tưicon  09/12/2018 

Phần lớn các dự án giao thông chiến lược, mang tính đột phá cao thời gian gần đây đều ít nhiều ghi dấu ấn của những nhà đầu tư tư nhân có tiềm lực mạnh.

 
Đại gia khát tiền: Căn hộ hạng sang 8,5 tỷ, bán chịu lỗ 2,5 tỷ
Đại gia khát tiền: Căn hộ hạng sang 8,5 tỷ, bán chịu lỗ 2,5 tỷ
Đầu tưicon  17/12/2018 

Một căn hộ có diện tích 182 m2 được quảng cáo giảm từ xấp xỉ 8,52 tỷ xuống còn 5,96 tỷ đồng, tức 30%, tương đương giảm 2,5 tỷ đồng.

 
Nếu ngàn người chết vì nhiệt điện than: Việt Nam phải cảnh báo ngay cho Mỹ
Nếu ngàn người chết vì nhiệt điện than: Việt Nam phải cảnh báo ngay cho Mỹ
Đầu tưicon  13/12/2018 

PGS.TS Trương Duy Nghĩa cho rằng 4.300 người chết yểu ở Việt Nam mỗi năm do nhiệt điện than là suy diễn.

 
Người Trung Quốc mua nhà TP.HCM tăng đột biến: Thực tế ra sao?
Người Trung Quốc mua nhà TP.HCM tăng đột biến: Thực tế ra sao?
Đầu tưicon  13/12/2018 

CBRE Việt Nam mới đây đưa ra số liệu về tỷ lệ người Trung Quốc mua nhà tăng đột biến trong năm qua, tuy nhiên nhiều ý kiến cho rằng con số này rất khó để kiểm chứng.

 
Tháp biểu tượng bị siết nợ, đại gia ôm nợ 7.000 tỷ tàn tạ
Tháp biểu tượng bị siết nợ, đại gia ôm nợ 7.000 tỷ tàn tạ
Đầu tưicon  14/12/2018 

Giải phóng cục máu đông cho dòng vốn tín dụng nhưng VAMC và các ngân hàng cũng đang rất vất vả giải quyết một lượng lớn khoản nợ xấu đang còn tồn đọng.

 
Vụ Grab mua Uber: Kết luận điều tra, có dấu hiệu vi phạm
Vụ Grab mua Uber: Kết luận điều tra, có dấu hiệu vi phạm
Đầu tưicon  12/12/2018 

Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (Cục CT&BVNTD) ngày 18/11 đã kết thúc quá trình điều tra vụ việc cạnh tranh Grab mua lại Uber tại thị trường Đông Nam Á, trong đó có thị trường Việt Nam (vụ việc cạnh tranh).

Tình hình xấu đi, Trung Quốc gặp khó: Việt Nam vượt lên, top đầu thế giới
Tình hình xấu đi, Trung Quốc gặp khó: Việt Nam vượt lên, top đầu thế giới
Đầu tưicon  13/12/2018 

Kinh tế Việt Nam tăng trưởng vững chắc và có xu hướng tốt lên trong ngắn hạn, trong khi đó Trung Quốc và các nước trong khu vực có xu hướng tăng chậm lại. Tuy nhiên, về trung và dài hạn Việt Nam đối mặt với nguy cơ suy giảm.

Trên 94.000 tỷ đồng cam kết đầu tư vào Hòa Bình
Trên 94.000 tỷ đồng cam kết đầu tư vào Hòa Bình
Đầu tưicon  12/12/2018 

 Các doanh nghiệp ký biên bản cam kết đầu tư tại Hòa Bình với tổng số vốn khoảng 94.000 tỷ đồng, trong đó, trọng tâm đầu tư vào các dự án thế mạnh của Hòa Bình.

Đại gia Xuân Trường muốn làm siêu dự án tâm linh ở Chùa Hương
Đại gia Xuân Trường muốn làm siêu dự án tâm linh ở Chùa Hương
Đầu tưicon  12/12/2018 

Doanh nghiệp xây dựng Xuân Trường vừa đề xuất đầu tư xây dựng Khu du lịch tâm linh có quy mô 1.000 ha ở khu vực chùa Hương, huyện Mỹ Đức, Hà Nội với tổng vốn đầu tư lên đến 15.000 tỷ đồng.

Sẽ xoá bỏ sân golf Tân Sơn Nhất để phục vụ mở rộng sân bay
Sẽ xoá bỏ sân golf Tân Sơn Nhất để phục vụ mở rộng sân bay
Đầu tưicon  12/12/2018 

Theo báo cáo mới nhất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc về tình hình triển khai thực hiện quy hoạch sân golf trên địa bàn, sân golf tại sân bay Tân Sơn Nhất là một trong hai sân golf đã bị xóa quy hoạch và điều chỉnh chức năng.

100 triệu dân Việt: 7-8 hãng hàng không chưa gọi là nhiều
100 triệu dân Việt: 7-8 hãng hàng không chưa gọi là nhiều
Đầu tưicon  12/12/2018 

Ngành vận tải hàng không còn dư địa tăng trưởng khi dân số Việt Nam sắp đạt ngưỡng 100 triệu người, còn thực tế tại Việt Nam mới có 3 hãng hàng không. Có ý kiến cho rằng, ở Việt Nam có 7-8 hãng bay là bình thường.

Lượng người Trung Quốc mua nhà ở Sài Gòn tăng đột biến
Lượng người Trung Quốc mua nhà ở Sài Gòn tăng đột biến
Đầu tưicon  11/12/2018 

Chỉ 9 tháng đầu năm 2018, người mua Trung Quốc vươn lên dẫn đầu thị trường người nước ngoài mua nhà tại TP.HCM dù trước đó quốc gia này không nằm trong 5 vị trí đầu tiên.

Phó Thủ tướng: “Số liệu sai lệch sẽ “giết chết” các quyết định”
Phó Thủ tướng: “Số liệu sai lệch sẽ “giết chết” các quyết định”
Đầu tưicon  10/12/2018 

Dẫn lại lời dạy của một Giáo sư “Số liệu sai lệch sẽ “giết chết” các quyết định”, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ khẳng định Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ luôn quan tâm tới công tác thống kê.

Tàu điện ngầm: Gần 200 triệu USD/km, Hà Nội làm sao hoàn vốn?
Tàu điện ngầm: Gần 200 triệu USD/km, Hà Nội làm sao hoàn vốn?
Đầu tưicon  09/12/2018 

Tuyến đường sắt đô thị số 3 Hà Nội có thể đáp ứng 3 mục tiêu: giao thông, thoát nước và dịch vụ thương mại.

Điều gì có thể cản được Trung Quốc?
Điều gì có thể cản được Trung Quốc?
Đầu tưicon  08/12/2018 

Cựu Bộ trưởng Tài chính Mỹ, Lawrence Summers, đã đưa ra nhận định về tương lai mối quan hệ Mỹ - Trung sau cuộc gặp tại Hội nghị G20 vừa qua.

Vũ nhôm, Út trọc chiếm đất vàng ngàn tỷ: Tới đây còn nhiều vụ nữa
Vũ nhôm, Út trọc chiếm đất vàng ngàn tỷ: Tới đây còn nhiều vụ nữa
Đầu tưicon  08/12/2018 

Vụ việc Vũ “nhôm”, Út “trọc”, Thủ Thiêm,... đều liên quan đến đất đai, quá trình thu hồi, chuyển nhượng đất, gây bức xúc trong dư luận

Kiểm toán thúc Tổng cục Thuế: Phải thu 575 tỷ tiền thuế của Unilever
Kiểm toán thúc Tổng cục Thuế: Phải thu 575 tỷ tiền thuế của Unilever
Đầu tưicon  10/12/2018 

Ông Hồ Đức Phớc, Tổng Kiểm toán Nhà nước, cho biết đã có văn bản đề nghị Tổng cục Thuế có biện pháp thu thuế của Unilever với số tiền 575 tỷ đồng.

Khách cao cấp du lịch tàu biển ít chọn Việt Nam
Khách cao cấp du lịch tàu biển ít chọn Việt Nam
Đầu tưicon  07/12/2018 

Du lịch tàu biển của Việt Nam nhỏ và chậm phát triển, chỉ chiếm 3% tổng lượng khách du lịch đến với Việt Nam. Con số này quá khiêm tốn so với khách đi bằng đường bộ và đường hàng không.

Chỉ 1 con số này cho thấy Việt Nam kém xa Thái Lan
Chỉ 1 con số này cho thấy Việt Nam kém xa Thái Lan
Đầu tưicon  07/12/2018 

So với Thái Lan, quốc gia phát triển vượt bậc về du lịch, tuy số ngày khách quốc tế lưu trú không chênh lệch nhiều (9,5 ngày ở Việt Nam và 9,6 ngày ở Thái Lan), song lại chênh lệch lớn về mức tiền chi tiêu.

Cách mới, triệu gia đình không lo cắt điện, không sợ tốn tiền
Cách mới, triệu gia đình không lo cắt điện, không sợ tốn tiền
Đầu tưicon  09/12/2018 

Nếu làm điều này, người dân sẽ không phải lo lắng nhiều về tiền điện khi tự sản xuất được điện, thậm chí không lo cắt điện.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN