Thanh tra 60 dự án: Thận trọng tránh 'vơ đũa cả nắm'

“Nếu sai phạm đó bắt nguồn từ cơ quan nhà nước, từ UBND các tỉnh, thành phố thì không thể để doanh nghiệp chịu trách nhiệm. Doanh nghiệp (DN) và người mua cổ phần, người trở thành cổ đông sau quá trình cổ phần hóa đều phải dựa trên quyết định, thủ tục, quy trình cổ phần hóa của Nhà nước. Không thể bắt họ chịu trách nhiệm cho một quy trình nếu được tiến hành không đúng của cơ quan nhà nước”. Đây là ý kiến của nhiều chuyên gia về cổ phần hóa khi được hỏi về kiến nghị rà soát 60 dự án của Bộ Tài chính.

Phải làm rõ sai ở khâu nào

Mới đây, Bộ Tài chính đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố tạm thời đình chỉ thi công các dự án xây dựng nhà cao tầng đang triển khai thực hiện tại trung tâm thành phố lớn mà chưa thực hiện đúng thẩm quyền giao sử dụng đất không qua đấu giá. Mục tiêu của kiến nghị nhằm tránh nguy cơ thất thoát tài sản nhà nước trong quá trình cổ phần hóa.

Thông tin này đã ngay lập tức gây xôn xao dư luận, khiến nhiều chủ đầu tư lẫn khách hàng “đứng ngồi không yên”. Lý do là trong 60 dự án trên có nhiều dự án đã hoàn thành, bán cho khách hàng hay đang xây dựng.

Thanh tra 60 dự án: Thận trọng tránh 'vơ đũa cả nắm'

Bình luận về điều này, luật sư Đỗ Trọng Hải, Chủ tịch Công ty Luật TNHH Bizlink, Phó chủ nhiệm Ủy ban giám sát Liên đoàn Luật sư Việt Nam cho rằng: Việc Bộ Tài chính rà soát các dự án này theo tinh thần chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ là cần thiết nhưng cần “phải vô cùng cẩn trọng”.

Luật sư Đỗ Trọng Hải cũng không khỏi băn khoăn trước việc Bộ Tài chính đề nghị tạm đình chỉ thi công hàng loạt các dự án xây dựng nhà cao tầng như đã nói ở trên. Lý do là còn có nhiều cách hiểu và giải thích khác nhau về việc áp dụng Điều 118 Luật đất đai về nghĩa vụ đấu giá quyền sử dụng đất với đất mà các doanh nghiệp thuê và trả tiền thuê đất hàng năm trong giai đoạn cổ phần hoá. 

 

Theo luật sư Đỗ Trọng Hải, để tránh “vơ đũa cả nắm” cần xác định rõ dấu hiệu vi phạm của từng dự án cụ thể và có căn cứ pháp luật chắc chắn thì mới tiến hành đình chỉ. Ví dụ ở dự án biệt thự Sơn Trà (Đà Nẵng) sau khi người dân phát hiện, cơ quan chức năng vào cuộc kiểm tra thấy vi phạm rõ ràng thì mới tạm đình chỉ thực hiện.

Ngoài ra, theo các chuyên gia, cổ phần hóa, bao gồm định giá tài sản đất đai là quá trình dài, với sự tham gia của nhiều bộ ngành, cơ quan chủ quản, UBND các tỉnh, thành phố. Việc vi phạm nếu có cũng phải xem xét cẩn thận bắt nguồn từ đâu, xác định rõ trách nhiệm của từng khâu và từng cơ quan, tổ chức và cá nhân.

“Nếu sai phạm đó bắt nguồn từ cơ quan nhà nước, từ UBND các tỉnh, thành phố thì không thể để DN chịu trách nhiệm. DN, người mua cổ phần, người trở thành cổ đông sau quá trình cổ phần hóa đều phải dựa trên quyết định, thủ tục, quy trình cổ phần hóa của Nhà nước, cho nên không thể bắt họ chịu trách nhiệm cho một quy trình nếu được tiến hành không đúng của cơ quan nhà nước”, vị chuyên gia này phân tích.

Thận trọng, tránh nhầm lẫn

Cổ phần hóa là một chính sách lớn của nhà nước, rất nhiều bộ ngành liên quan, UBND các tỉnh, thành phố tham gia vào quá trình này với một quy trình rất chặt chẽ.

Do đó, theo luật sư Đỗ Trọng Hải thì “Đáng lẽ các cơ quan nhà nước phải rút kinh nghiệm ngay, phải rà soát lại chính quy định và quy trình thực hiện của mình ở cấp bộ lẫn cấp tỉnh, thành phố. Từ lúc cổ phần hóa với doanh nghiệp chưa có dự án xây nhà để bán đến lúc doanh nghiệp hoàn tất thủ tục và tiến hành xây nhà để bán trên thực tế phải mất ít nhất vài năm, không ít đâu. Đấy là khoảng thời gian dài để rà soát xử lý nhưng đến giờ, khi phát hiện có vấn đề thì ta mới đề xuất đình chỉ hàng loạt dự án”.

Hệ quả của việc này đã khiến cho toàn thị trường xôn xao. Bởi theo luật sư Hải, trong số những dự án vào tầm ngắm kia, có thể có dự án làm đúng, có thể có dự án sai phạm ở khâu nào đó. Nhưng không thể giả định tất cả dự án đó đều sai để áp dụng biện pháp “đình chỉ” đồng loạt và cứng nhắc.

Trong khi đó, quyền lợi của bất kì doanh nghiệp nào cũng đều cần được bảo vệ, tránh sự lạm dụng khi chưa có căn cứ pháp luật rõ ràng. Trong trường hợp có sự nhầm lẫn, nếu thiệt hại về mặt kinh tế phát sinh cho người dân và doanh nghiệp thì ai sẽ là người phải chịu trách nhiệm hay chúng ta lại phải lấy tiền của nhà nước ra để đi bồi thường cho doanh nghiệp khi bị kiện tụng vì những sai sót không đáng có này?

Nhìn lại câu chuyện gây xôn xao dư luận này, luật sư Đỗ Trọng Hải cho rằng dù hoàn toàn đồng tình với mục tiêu tránh thất thoát nhưng cần cân nhắc biện pháp thực hiện. Khi chúng ta đang đi khắc phục một hiện tượng vi phạm pháp luật thì phải bằng một quy trình đúng pháp luật".

Do đó, thay vì tạo ra những bất ổn không đáng có cho thị trường và nền kinh tế, khiến các doanh nghiệp và thị trường xôn xao, các cơ quan ban ngành cần thận trọng trước mỗi nội dung có sức ảnh hưởng đến thị trường mà kiến nghị của Bộ Tài chính là điển hình mới nhất.

Hoài Nam

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Vừa xin gạo vừa... bắn pháo hoa
Vừa xin gạo vừa... bắn pháo hoa
Đầu tưicon  09/01/2019 

Nhiều tỉnh đã xin trung ương hỗ trợ gạo cho người dân nghèo trong dịp Tết nguyên đán 2019 nhưng lại tổ chức bắn pháo hoa với kinh phí cả tỉ đồng.

 
Chia cả nước thành 7 vùng: Thanh Hóa không thể nào lại lên Tây Bắc
Chia cả nước thành 7 vùng: Thanh Hóa không thể nào lại lên Tây Bắc
Đầu tưicon  09/01/2019 

 Có ý kiến cho rằng Thanh Hóa nên thuộc vùng Tây Bắc, chứ không phải Bắc Trung Bộ như lâu nay.

 
Bộ trưởng Trần Tuấn Anh gửi thư xin lỗi tới toàn thể nhân dân
Bộ trưởng Trần Tuấn Anh gửi thư xin lỗi tới toàn thể nhân dân
Đầu tưicon  08/01/2019 

Bộ trưởng Trần Tuấn Anh gửi thư xin lỗi đến nhân dân, các đồng chí lãnh đạo Đảng, Nhà nước và các đồng nghiệp trong ngành Công Thương.

 
Giấc mơ làm cầu ‘cổng vàng’ vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu
Giấc mơ làm cầu ‘cổng vàng’ vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu
Đầu tưicon  07/01/2019 

Chúng ta từng thực hiện hai công trình cầu vượt biển lớn nên giấc mơ cầu “cổng vàng” cho huyện Cần Giờ không phải quá xa xôi.

 
'Đổi' 100 ha đất lấy 1,39 km đường: 4 bộ kiểm tra, kết luận về 'giá bèo'
'Đổi' 100 ha đất lấy 1,39 km đường: 4 bộ kiểm tra, kết luận về 'giá bèo'
Đầu tưicon  08/01/2019 

Bộ Kế hoạch và Đầu tư báo cáo kết quả kiểm tra thông tin Bắc Ninh “đổi” gần 100ha lấy 1,39km đường với nhiều thông tin bất ngờ.

 
Chỉ 1 luật sửa nhiều luật để thực thi Hiệp định CPTPP
Chỉ 1 luật sửa nhiều luật để thực thi Hiệp định CPTPP
Đầu tưicon  09/01/2019 

Để thực thi Hiệp định CPTPP, Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Công Thương chủ trì “Luật sửa một số Luật".

Chia cả nước thành 7 vùng: Lâm Đồng không ở Tây Nguyên, Huế nằm đâu?
Chia cả nước thành 7 vùng: Lâm Đồng không ở Tây Nguyên, Huế nằm đâu?
Đầu tưicon  07/01/2019 

 Xem xét đưa Thừa Thiên Huế vào vùng Bắc Trung Bộ, cân nhắc đưa Lâm Đồng về lại vùng Tây Nguyên.

Đề xuất bãi bỏ quy hoạch: Sắp đến thời mở sân golf thoải mái
Đề xuất bãi bỏ quy hoạch: Sắp đến thời mở sân golf thoải mái
Đầu tưicon  07/01/2019 

Có 13 quy hoạch sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ cụ thể do 4 Bộ đề xuất bãi bỏ gồm các quy hoạch của Bộ Công Thương, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng,...

Chia cả nước thành 7 vùng: Đổi mới và đột phá, tất cả đồng ý
Chia cả nước thành 7 vùng: Đổi mới và đột phá, tất cả đồng ý
Đầu tưicon  05/01/2019 

Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã đề xuất phân chia cả nước thành 7 vùng kinh tế - xã hội, thay vì 6 vùng như hiện nay.

Chờ đến 2030: Riêng điểm này Việt Nam sẽ hàng đầu ASEAN
Chờ đến 2030: Riêng điểm này Việt Nam sẽ hàng đầu ASEAN
Đầu tưicon  06/01/2019 

Bộ Kế hoạch và Đầu tư đưa ra mục tiêu đến năm 2030 Việt Nam có ít nhất 1,5 triệu doanh nghiệp hoạt động bền vững trên cả nước.

Ngày hội đầu tư bất động sản và định cư quốc tế
Ngày hội đầu tư bất động sản và định cư quốc tế
Đầu tưicon  05/01/2019 

Trong tháng 1/2019, Ngày hội đầu tư bất động sản và Định cư quốc tế (Overseas Property Investment & Immigration Expo (BSOP Expo) sẽ được tổ chức tại 4 thành phố: Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng và TP.HCM.

Chẳng mấy ai dám đi làm bằng xe buýt ở Hà Nội: Sự thật cần thay đổi
Chẳng mấy ai dám đi làm bằng xe buýt ở Hà Nội: Sự thật cần thay đổi
Đầu tưicon  08/01/2019 

Thời gian đi lại - yếu ­­­­tố quyết định sự thành - bại của vận tải hành khách công cộng; cần khai thác tính cơ động, khả năng tiếp cận của phương tiện này.

Ô tô chiếm chỗ gấp 20 lần xe máy: Giao thông Hà Nội nguy cơ tê liệt
Ô tô chiếm chỗ gấp 20 lần xe máy: Giao thông Hà Nội nguy cơ tê liệt
Đầu tưicon  06/01/2019 

Vài năm tới, Hà Nội sẽ không còn đường để đi lại. Sự gia tăng các phương tiện cá nhân gây áp lực rất lớn lên hệ thống hạ tầng giao thông.

'Lộ sáng' vụ ăn cắp phí BOT Trung Lương và những dự án nhập nhèm...
'Lộ sáng' vụ ăn cắp phí BOT Trung Lương và những dự án nhập nhèm...
Đầu tưicon  04/01/2019 

Sau khi 5 người của đơn vị quản lý cao tốc Trung Lương bị bắt giữ vì gian lận trong thu phí, vẫn còn nhiều dự án khác cần được làm sáng tỏ...

Ba tháng kiếm 9 tỷ: Tôi chưa là gì, có người kiếm 50 tỷ
Ba tháng kiếm 9 tỷ: Tôi chưa là gì, có người kiếm 50 tỷ
Đầu tưicon  04/01/2019 

“Có ngày giao dịch được 3-4 lô đất, tối về lâng lâng không ngủ được. 3 tháng, tôi kiếm được 9 tỷ đồng. Nghĩ là nhiều nhưng ở đây còn có những người bỏ túi 50-60 tỷ”, lời một "cò" đất ở Phú Quốc kể lại...

Người dân không thể mua điện giá cao: Mức nào để chịu được
Người dân không thể mua điện giá cao: Mức nào để chịu được
Đầu tưicon  03/01/2019 

Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đưa ra một bài toán không dễ cho EVN: “Yêu cầu đủ điện nhưng giá điện phải hợp lý, người dân chịu được, DN chịu được”.

Truy thu thuế Sabeco: Văn bản hoả tốc từ Văn phòng Chính phủ
Truy thu thuế Sabeco: Văn bản hoả tốc từ Văn phòng Chính phủ
Đầu tưicon  02/01/2019 

 Văn phòng Chính phủ ngày 2/1 đã có có văn bản hoả tốc về việc xử lý kiến nghị của Sabeco.

2019: Bất động sản vượt qua nỗi sợ vỡ 'bong bóng'
2019: Bất động sản vượt qua nỗi sợ vỡ 'bong bóng'
Đầu tưicon  02/01/2019 

 Dự báo khó thể xảy ra "bong bóng" bất động sản trong năm 2019. Phân khúc nhà ở cao cấp đang có dấu hiệu thừa cung, phải đối diện với nhiều thách thức.

Nhật Bản 'biếu' tiền, cho không hơn 8 triệu ngôi nhà nhưng không ai thèm lấy
Nhật Bản 'biếu' tiền, cho không hơn 8 triệu ngôi nhà nhưng không ai thèm lấy
Đầu tưicon  02/01/2019 

Giá nhà ở tại Nhật Bản có thể đang tăng, nhưng đất nước này vẫn có khoảng 8,2 triệu ngôi nhà không có người ở, và rất nhiều chủ sở hữu của những căn nhà này đã bắt đầu tặng nhà miễn phí.

Doanh nghiệp giữ vai trò chủ đạo trong quảng bá du lịch
Doanh nghiệp giữ vai trò chủ đạo trong quảng bá du lịch
Đầu tưicon  31/12/2018 

Tại hội thảo “Tầm nhìn chiến lược trong phát triển các vùng du lịch” diễn ra vào ngày 31/12/2018 tại TP Nha Trang (Khánh Hoà), đại diện các ban ngành và doanh nghiệp đã cchia sẻ những kinh nghiệm và định hướng trong việc phát triển du lịch.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN