Xã tổ chức đấu giá không đảm bảo trình tự

Trao đổi với VietNamNet, Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Quảng Nam Trần Thanh Hà xác nhận, việc UBND xã Tam Thành (huyện Phú Ninh, tỉnh Quảng Nam) tổ chức thực hiện đấu giá đất xây dựng trang trại, tại đồi Tam Phương ở thời điểm năm 2005 được thực hiện trên cơ sở Nghị quyết của HĐND xã Tam Thành khóa IX, kỳ họp lần thứ 3.

Ông Lê Văn Ninh, Phó Bí thư Huyện ủy Phú Ninh đã tự tháo dỡ một số phần của ngôi nhà như ngói, la phông trần nhà, cửa.

Theo lãnh đạo Sở TN&MT tỉnh Quảng Nam, căn cứ Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất ban hành, kèm theo Quyết định 216 năm 2005, của Thủ tướng Chính phủ và hồ sơ liên quan do Phòng TN&MT huyện Phú Ninh cung cấp, việc UBND xã Tam Thành tổ chức đấu giá giao đất xây dựng trang trại tại đồi Tam Phương ở thời điểm năm 2005 chưa đảm bảo quy định của pháp luật.

Tại thời điểm 2005, UBND xã Tam Thành tổ chức đấu giá không đảm bảo trình tự, thủ tục khi thực hiện. Trách nhiệm này thuộc về UBND xã Tam Thành tại thời điểm đó.

“UBND xã Tam Thành ban hành thông báo đấu thầu nhận quyền sử dụng đất, xây dựng quy chế đấu giá giao đất xây dựng trang trại không có số, không thể hiện ngày, tháng, lập biên bản đóng dấu ngày 14/10/2005, biên bản đấu thầu cùng ngày, trong đó ông Lê Văn Ninh trúng thầu nhận quyền sử dụng đất tại đồi Tam Phương”, ông Hà chỉ rõ.

Việc giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân thuộc thẩm quyền của UBND huyện Phú Ninh. Hiện nay vụ việc này đang được Ủy ban kiểm tra Tỉnh ủy Quảng Nam làm việc với Sở TN&MT và các cơ quan có liên quan xem xét giải quyết.

“Sở TN&MT đã có ý kiến về trường hợp sử dụng đất của ông Lê Văn Ninh được xem xét giải quyết việc thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật”, ông Hà nói.

Trước đó, ông Lê Văn Ninh, Phó Bí thư Huyện ủy Phú Ninh đã tự tháo dỡ một số phần của ngôi nhà như ngói, la phông trần nhà, cửa.

Ngôi nhà ông Ninh tháo dỡ nằm trong khu đất khoảng 3,2ha được ông đấu giá trúng vào năm 2005 (UBND xã Tam Thành tổ chức đấu giá công khai) với số tiền hơn 11 triệu/ha. Mục đích sử dụng của khu đất này là làm trang trại phát triển kinh tế nông thôn.

“Ngôi nhà có diện tích 80m2 làm từ cuối năm 2005 phục vụ công nhân và gia đình ở, sinh hoạt, quản lý và bảo vệ trang trại. Đến năm 2021, nhà được tu sửa lại.

Mặc dù công trình hết sức cần thiết, phục vụ các hoạt động của trang trại, tuy nhiên, đối chiếu quy định về nhà ở thì chưa đủ điều kiện để xây nhà, nên gia đình đã tự giác tháo dỡ”, ông Ninh nói.

Theo Trưởng phòng TN&MT huyện Phú Ninh Huỳnh Tuấn Nhật, qua kiểm tra cho thấy, vào năm 2005, xã đã tổ chức đấu giá phần đất (sau này là trang trại của ông Ninh) không đúng quy định khi chưa có chủ trương của cấp trên. Hồ sơ lúc đó chưa nộp lên huyện nên đơn vị không có cơ sở để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

“Chúng tôi sẽ hủy kết quả đấu giá này và tiếp tục đưa ra 3 phương án giải quyết theo quy định, tùy theo nguyện vọng của hộ gia đình khi có đơn chính thức. Thứ nhất, sẽ cấp giấy tờ theo quy định, hai là chuyển sang hình thức cho thuê và thứ ba là sẽ thu hồi đất”, ông Nhật khẳng định.