việc sử dụng giá thị trường quyền sử dụng đất trong việc ra quyết định quản lý và tham khảo cần hiểu đầy đủ bởi giá thị trường về bản chất cũng không phản ánh đại diện của đa số hay có những khiếm khuyết của giá thị trường chưa được làm rõ.

Bối cảnh ở Việt Nam có thể khác khá xa nhiều quốc gia khác khi vấn đề đầu cơ đất lan tỏa rất rộng và sâu vào hệ thống kinh tế của từng gia đình và các tổ chức kinh doanh.