Căn hộ Hà Nội 600 triệu, ngàn người xếp hàng mua

Với giá bán 600 triệu đồng đang được chào bán rộng rãi trên thị trường, hàng nghìn hồ sơ xếp hàng chờ được mua. 

- Với giá bán 600 triệu đồng đang được chào bán rộng rãi trên thị trường, hàng nghìn hồ sơ xếp hàng chờ được mua. Tuy nhiên, để sở hữu một căn hộ loại này, khách hàng phải qua nhiều cửa ải và đôi khi không đến lượt mình.

Xếp hàng chờ xét duyệt

Với mức giá chỉ từ 10 triệu đồng/m2, nhà ở xã hội và nhà thu nhập thấp được xã hội rất quan tâm. Đây là phân khúc nhà giá rẻ, đáp ứng nhu cầu và túi tiền của phần lớn người dân Hà Nội. Trung bình chỉ cần khoảng 600 triệu đồng, người dân có thể mua được căn hộ.

Tuy nhiên, cơ quan chức lại quy định khá chặt chẽ điều kiện mua loại hình căn hộ này. Chính vì thế. Ngay cả người đủ điều kiện cũng có thể hụt tay, mất cơ hội.

Chị Nguyễn Thị Lan (quận Hà Đông, HN) vẫn tiếc hùi hụi vì trượt vòng bốc thăm mua nhà ở xã hội tại dự án ở Linh Đàm. Cách đây không lâu, chủ đầu tư thông báo mở bán, gia đình chị là một trong số ít người ở cơ quan đủ điều kiện mua nhà tại đây. Dự án ngay trung tâm thành phố, mức giá lại phải chăng nên hấp dẫn khá nhiều người. Tính ra, một căn hộ diện tích 50m2 giá khoảng 700 triệu đồng. 

{keywords}
Nguồn cung nhà ở 600 triệu trên thị trường còn rất ít

Về các điều kiện để được mua nhà ở xã hội, chị Lan cho hay: “Đầu tiên là phải đúng đối tượng, nộp đầy đủ hồ sơ cho cơ quan chức năng chấm điểm. Lượng hồ sơ đủ điều kiện xin mua tương đối nhiều, công ty dựa vào thang điểm và chọn thứ tự ưu tiên từ trên xuống dưới đến đủ số lượng. Trường hợp các căn hộ có số điểm bằng nhau thì sẽ tổ chức bốc thăm. Với những dự án ít người mua thì tỷ lệ chọi thấp, còn các dự án hot người mua phải qua vài vòng bốc thăm”.

Khảo sát cho thấy, các dự án nhà ở thu nhập thấp và nhà ở xã hội, đặc biệt ở các quận nội đô được người dân quan tâm khá cao. Đơn cử như dự án Ecohome tại quận Bắc Từ Liêm chỉ có 800 căn, nhưng tới 2.000 hồ sơ đăng ký mua. Chủ đầu tư đã bán hết ngay sau khi công bố mở bán. Dự án Viglacera đã đưa ra thị trường gần 900 căn, trong khoảng thời gian từ cuối tháng 5 đến hết tháng 7/2014, chủ đầu tư đã nhận được hơn 1.200 hồ sơ đăng ký mua nhà. 

Tương tự như vậy, các dự án như Tây Nam Linh đàm (Hoàng Mai), 143 Trần Phú (Hà Đông) cũng đều nhận được số người mua gấp ba bốn lần số lượng căn hộ thực tế.

Năm 2011, tại dự án nhà CT1 Ngô Thì Nhậm, Hà Đông, hàng nghìn hộ dân đủ điều kiện mua nhà tại đây cũng phải xếp hàng, bốc thăm quyền mua căn hộ.

Nguồn cung eo hẹp

Trong năm 2014, đã có 9 dự án nhà ở xã hội được Hà Nội chấp thuận đầu tư với hơn 6.000 căn hộ. Hiện nay, các chủ đầu tư đang tiếp tục nhận hồ sơ dự án Ecohome 2 tại Khu đô thị Bắc Cổ Nhuế - Chèm, quận Bắc Từ Liêm, dự án tại KĐT mới Tứ Hiệp (Huyện Thanh Trì), dự án 30 Phạm Văn Đồng (Cầu Giấy).

Gần đây nhất, CTCP Đầu tư Hải Phát tổ chức lễ khởi công dự án  nhà ở xã hội The Vesta tại Phú Lãm, Hà Đông. Dự án có tổng 1.904 căn hộ, giá chỉ chỉ từ 600-800 triệu đồng. Dự kiến giai đoạn 1 dự án sẽ đưa vào sử dụng quý I/2017 và hoàn thành toàn bộ dự án vào quý III/2017.

{keywords}
Người dân xếp hàng mua nhà giá rẻ

Một số dự án khác đang trong quá trình chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà xã hội, như tổ hợp nhà ở thương mại dịch vụ chung cư AZ Thăng Long tại thôn Lai Xá, Kim Chung, huyện Hoài Đức Hà Nội do Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long làm chủ đầu tư; dự án nhà ở khu đô thị mới thuộc khu đô thị Quốc Oai, huyện Quốc Oai, Hà Nội do Công ty Cổ phần đầu tư C.E.O làm chủ đầu tư; khu chung cư cao tầng để bán tại khu đất ký hiệu 1 thuộc xã Ngọc Hồi huyện Thanh Trì do Công ty Cổ phần cơ khí và xây lắp số 7 làm chủ đầu tư...

Dự án đang xin chuyển đổi là Dự án khu đô thị mới Trung Văn mở rộng, do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Hà Nội làm chủ đầu tư.

Hiện nay, mức giá bán trung bình khoảng 12 triệu đồng/m2, một số dự án trung tâm có giá lên tới 14,5 triệu đồng/m2, thấp nhất dưới 10 triệu/m2. 

Mặc dù có mức giá hấp dẫn nhưng so với nhà ở thương mại, nhà xã hội và nhà thu nhập thấp có quy định chặt chẽ đối tượng nên khó tiếp cận. 

Bên cạnh đó, theo TS Phạm Sỹ Liêm, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, tư duy quy hoạch trên thế giới hiện nay coi trọng nguyên tắc sử dụng đất hỗn hợp đa chức năng chứ không phải chỉ là những khu nhà chỉ để ở như hiện nay. Điều này có thể chống lại sự nhàm chán như một “thành phố ngủ”. 

“Muốn thực hiện chính sách xã hội về nhà ở phải có tầm nhìn bao quát hơn, không chỉ bó hẹp việc làm nhà ở giá rẻ”, ông Liêm nói. 

D.Anh

tin nổi bật

Bình Dương có gần 290 ngàn lao động bị tạm hoãn, giảm việc làm

Việc nhiều doanh nghiệp tại Bình Dương gặp nhiều khó khăn trong thời gian qua đã khiến cho khoảng 290 ngàn lao động bị tạm hoãn hoặc giảm việc làm, gần 6 ngàn người nghỉ việc.

50% lao động tại các cơ sở lưu trú du lịch nghỉ việc

Sau dịch Covid-19, lao động của các cơ sở lưu trú du lịch biến động, số lượng và chất lượng đều giảm sút. 40-50% trong tổng số nhân lực trong hệ thống đã chuyển sang làm việc khác.

Giá vàng miếng giảm mạnh, mất mốc 67 triệu đồng/lượng

Giá vàng miếng hôm nay (7/12) giảm khá mạnh, mất mốc 67 triệu đồng/lượng. Trong khi đó, giá vàng thế giới chỉ giảm nhẹ.

Bộ Công Thương muốn có quy định về chợ đêm

Nghị định số 02/2003/NĐ-CP chưa có quy định về chợ đêm trong khi thực tiễn đã phát sinh hoạt động này, nên Bộ Công Thương muốn sửa đổi theo hướng đưa ra quy định về chợ đêm.

Tỷ giá USD tự do lao dốc, tại Vietcombank xuống dưới mức 24.000 đồng/USD

Tỷ giá USD trên thị trường tự do lao dốc mạnh, xuống mức thấp nhất trong một tháng qua. Tỷ giá USD tại ngân hàng Vietcombank chính thức giảm xuống dưới mức 24.000 đồng/USD.

Giá dầu thế giới trước các sức ép vĩ mô

Thị trường dầu thô thế giới trong giai đoạn cuối tháng 11, đầu tháng 12 đã chịu hàng loạt các biến số khó lường tác động tới nguồn cung. Điều này phần nào hỗ trợ cho giá dầu phục hồi từ mức đáy thấp nhất kể từ cuối năm ngoái.

Những con số ấn tượng về giải thưởng Jackpot

Theo thống kê từ Công ty TNHH MTV Xổ số điện toán Việt Nam (Vietlott), từ khi mở bán vào tháng 7/2017, sản phẩm xổ số tự chọn Power 6/55 đã trao thưởng cho 247 người chơi may mắn trúng giải Jackpot, trong đó có 38 người nhận giải tiền tỷ Jackpot 1.

MB vào Top 10 doanh nghiệp niêm yết có báo cáo thường niên xuất sắc nhất

Với việc bổ sung nội dung phát triển bền vững, trách nhiệm bảo vệ môi trường, an sinh xã hội, tuân thủ các tiêu chí về quản trị công ty.., MB được vinh danh trong Top 10 DN niêm yết có báo cáo thường niên xuất sắc nhất năm 2022.

Còn 400.000 tỷ đồng tín dụng trong tháng 12

Tổng hạn mức tín dụng cho tháng 12 sẽ vào khoảng hơn 400.000 tỷ đồng cho nền kinh tế sau khi Ngân hàng Nhà nước tăng chỉ tiêu tín dụng 1,5-2% cho toàn hệ thống ngân hàng.

CMC vào Top 50 công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam 2022

Tập đoàn Công nghệ CMC vừa được vinh danh ở bảng xếp hạng “50 Công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam 2022” công bố trong Hội nghị đầu tư với chủ đề “Kinh tế Việt Nam - Ngôi sao sáng nhất”.

Nhóm cổ phiếu của tỷ phú Phạm Nhật Vượng tăng mạnh

Nhóm cổ phiếu của tỷ phú Phạm Nhật Vượng gồm Vingroup (VIC), Vinhomes (VHM) và Vincom Retail (VRE) tăng khá mạnh sau khi có thông tin hãng xe VinFast nộp hồ sơ IPO lên Ủy ban Chứng khoán Mỹ, niêm yết trên Nasdaq.

Ông chủ Anh ngữ Apax: Tôi đã quá nôn nóng, chủ quan trên đà chiến thắng

"Khi chúng tôi tăng trưởng nóng, chúng tôi trên đà chiến thắng, thành công nên đã đi khá nhanh cộng với tâm lý chủ quan, hậu quả là chúng tôi gặp cú vấp khá lớn", ông Nguyễn Ngọc Thủy thừa nhận

Liên tiếp vi phạm, một công ty chứng khoán bị phạt gần 1 tỷ đồng

Hàng loạt lỗi vi phạm của Công ty cổ phần Chứng khoán APG, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước phạt tổng cộng số tiền lên đến gần 1 tỷ đồng.

‘IPO thành công là cơ hội để VinFast mở rộng quy mô trên thị trường quốc tế’

“VinFast nhắm tới mục tiêu là niêm yết thành công tại Mỹ. Đây là tiền đề quan trọng tạo điều kiện thuận lợi cho VinFast mở rộng quy mô trên thị trường quốc tế”, bà Lê Thị Thu Thủy, Chủ tịch VinFast kiêm Phó Chủ tịch Tập đoàn Vingroup chia sẻ.

VinFast công bố nộp hồ sơ niêm yết đăng ký phát hành lần đầu ra công chúng

VinFast Trading & Investment Pte. Ltd. công bố đã nộp hồ sơ đăng ký theo Mẫu F-1 lên Ủy ban Giao dịch Chứng khoán Mỹ (SEC) để phát hành cổ phiếu phổ thông lần đầu ra công chúng.