Chấn chỉnh hoạt động đấu giá các khu đất ‘vàng’ trên cả nước

Bộ Tài nguyên – Môi trường (TN-MT) đề nghị các địa phương chấn chỉnh hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất. Trong đó tập trung vào việc thực hiện đúng quy định các trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất, nhất là những khu đất “vàng”.

Bảo đảm giá khởi điểm phù hợp với giá thị trường 

Thứ trưởng Bộ TN-MT Lê Minh Ngân vừa ký Công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố một số giải pháp tăng cường công tác quản lý đất đai trong tình hình hiện nay. Một trong những vấn đề Bộ đưa ra là hoạt động đấu giá đất.

Bộ TN-MT đánh giá, việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất tại một số nơi còn hạn chế, làm ảnh hưởng đến sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản, đặc biệt là thị trường quyền sử dụng đất ở.

Các địa phương phải quy định rõ điều kiện của tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá về năng lực về tài chính, nguồn vốn của chủ đầu tư, thời gian đưa đất vào sử dụng theo đúng tiến độ nếu trúng đấu giá… (Ảnh: Bốn doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm đến nay đã có hai doanh nghiệp bỏ cọc, hai doanh nghiệp vẫn chưa nộp tiền)

Cũng theo Bộ này, có trường hợp chậm, thậm chí không đưa đất vào sử dụng nhưng chưa được xử lý triệt để; quá tải trong tiếp nhận và giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính về đất đai tại một số địa phương.

Trước thực trạng trên, Bộ TN-MT đề nghị các địa phương chấn chỉnh thoạt động đấu giá quyền sử dụng đất, trong đó tập trung vào việc thực hiện đúng quy định các trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất. Nhất là những khu đất “vàng” sau khi rà soát, sắp xếp lại các cơ sở nhà, đất của nhà nước để chống thất thu cho ngân sách và phòng chống tiêu cực, tham nhũng trong lĩnh vực đất đai. 

Các địa phương cần chỉ đạo tổ chức lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất chi tiết, để tổ chức theo dõi, kiểm tra.

Bộ TN-MT đề nghị các địa phương trong phương án đấu giá quyền sử dụng đất phải quy định rõ điều kiện của tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá (năng lực về tài chính, kỹ thuật, ký quỹ, nguồn vốn của chủ đầu tư, thời gian đưa đất vào sử dụng theo đúng tiến độ nếu trúng đấu giá…); làm tốt công tác xác định giá khởi điểm bảo đảm giá khởi điểm phù hợp với giá thị trường.

Đồng thời, phải tăng cường thanh tra, kiểm tra công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo công khai minh bạch, cạnh tranh bình đẳng, không để xảy ra tình trạng thông đồng, móc ngoặc trong các cuộc đấu giá.

Các tỉnh cần đẩy nhanh tiến độ xác định giá đất cụ thể để thu nghĩa vụ tài chính đối với các dự án đã có quyết định giao đất, cho thuê đất. Tăng cường chỉ đạo việc phối hợp và làm rõ trách nhiệm giữa các cơ quan định giá đất, Hội đồng thẩm định giá đất để tổ chức thực hiện tốt việc quản lý, xác định giá đất cụ thể, bảo đảm tính đúng, tính đủ theo quy định.

Bộ TN-MT cũng đề nghị các địa phương tăng cường 2 nội dung quản lý đất đai khác là đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính và ứng dụng công nghệ thông tin trong trong công tác quản lý nhà nước về đất đai. Khẩn trương triển khai, hoàn thành việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm 2021 - 2025 cấp tỉnh, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện.

Hà Nội: Công an vào cuộc xử lý nghiêm vi phạm đấu giá đất

Sau văn bản trên của Bộ TN-MT, UBND TP Hà Nội đã yêu cầu thủ trưởng các sở, ban, ngành thành phố, chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã và các tổ chức, cá nhân liên quan nghiêm túc triển khai thực hiện quy định pháp luật về đấu giá.

Hà Nội mạnh tay thanh tra, xử lý nghiêm vi phạm hoạt động đấu giá đất (Ảnh: Khu đất rộng 5 ha ở xã Cổ Dương, huyện Đông Anh, Hà Nội trong vụ án liên quan đến bà Nguyễn Thị Loan, Chủ tịch tập đoàn Vimedimex thông đồng với cán bộ để điều chỉnh trị giá khu đất xuống thấp hơn giá trị thực)

Theo đó, UBND TP Hà Nội giao Sở TN-MT chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các sở, ngành có liên quan tham mưu việc xác định giá khởi điểm quyền sử dụng đất, quyền khai thác khoáng sản để đưa ra đấu giá, bảo đảm đúng quy định của pháp luật, sát với giá thị trường.

Đồng thời, tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra việc chấp hành pháp luật trong việc đưa quyền sử dụng đất ra đấu giá của UBND các quận, huyện, thị xã. Việc tổ chức xác định giá khởi điểm, xử lý nghiêm theo quy định đối với các hành vi vi phạm, tiếp tay, bao che đối với vi phạm về thẩm định giá, đấu giá.

UBND TP yêu cầu Sở Tư pháp tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra hoạt động đấu giá tài sản trên địa bàn thành phố. 

Bên cạnh đó, Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát quy định của pháp luật về xác định giá để làm giá khởi điểm đối với tài sản đấu giá là tài sản công; bảo đảm giá khởi điểm của tài sản đấu giá sát với giá thị trường.

Công an thành phố được giao tăng cường công tác nắm tình hình, kịp thời phòng ngừa, phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi lợi dụng, vi phạm quy định của pháp luật trong hoạt động đấu giá tài sản công giá trị lớn, quyền sử dụng đất nhằm trục lợi.

Chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã chịu trách nhiệm trước pháp luật và trước UBND thành phố trong công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản công trên địa bàn theo thẩm quyền.

UBND thành phố cũng đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh thành phố Hà Nội rà soát hoạt động cho vay vốn tín dụng của các tổ chức tín dụng để nhà đầu tư tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố để kịp thời phát hiện, chấn chỉnh và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm quy định của pháp luật về cho vay vốn.

Thuận Phong 

Tài khoản hai DN trúng đấu giá đất Thủ Thiêm không có tiền, TP.HCM xử lý ra sao?Vì tài khoản ngân hàng của hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm không có tiền nên cơ quan thuế chưa thể cưỡng chế bằng hình thức trích tiền từ tài khoản.

tin nổi bật

Hết thời bán nhà bát nháo, chủ đầu tư phải công khai loạt giấy tờ pháp lý dự án

Chủ đầu tư dự án bất động sản phải cung cấp các văn bản pháp lý của dự án quyết định chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết, giấy phép xây dựng, văn bản của Sở Xây dựng về việc nhà ở đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai (nếu có)…

Nhà hướng tây thì nên đặt bếp hướng nào để hút tài lộc?

Có nhiều cách đặt bếp trong ngôi nhà hướng tây nhưng nếu hướng bếp phù hợp sẽ mang lại cho gia chủ nhiều may mắn, tài lộc.

Khu nhà gỗ dùng nội thất tái chế của cặp vợ chồng trung niên ở Hòa Bình

Cặp vợ chồng trung niên đã quyết định rời thành phố về Lương Sơn (Hòa Bình) sống và dựng khu nhà gỗ với nội thất hoàn toàn là đồ tái chế.

Gu chọn nhà tiêu chuẩn như khách sạn 5 sao ‘lên ngôi’

Xu hướng nghỉ dưỡng tại chỗ (staycation) lên ngôi, người mua nhà đang đổ dồn sự chú ý đến căn hộ phong cách khách sạn 5 sao Pavilion Premium - nơi chuẩn mực sống mới được xác lập ở đại đô thị phía đông Hà Nội - Vinhomes Ocean Park.

Biệt thự bên sông Sài Gòn được bao phủ một ‘rừng cây'

Biệt thự nằm bên sông ở TP.HCM được kiến trúc sư Đỗ Nguyễn Anh Quý cùng cộng sự thực hiện vào năm 2022. Bên cạnh nội thất xa hoa, tiện nghi, công trình còn được bao phủ bởi một 'rừng cây' xanh mướt mắt.

Hai biệt thự đắt giá ở Hà Nội của diễn viên Hồng Đăng

Diễn viên Hồng Đăng sở hữu 2 biệt thự có giá trị ở Hà Nội. Trong đó căn 3 mặt tiền anh sinh sống hơn 10 năm, còn biệt thự ngoại ô được dùng làm nơi nghỉ dưỡng.

Ông bố biến sân thượng thành khu vườn ‘bay’ giữa không trung cho con tuổi thơ ý nghĩa

Tầng sân thượng được gia chủ chăm chút, tận dụng để biến thành “thiên đường” đúng nghĩa với vườn cây ăn trái, hoa thơm, rau xanh và cả bể bơi mini cho các con trải nghiệm.

Sở QHKT Hà Nội: Kết luận của Bộ Xây dựng về đường Lê Văn Lương chưa thoả đáng

Theo lãnh đạo Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội (QHKT), nhiều nội dung trong kết luận thanh tra của Bộ Xây dựng về quy hoạch trên tuyến đường Lê Văn Lương - Tố Hữu chưa thỏa đáng.

Hoang lạnh trong khu đô thị nghìn tỷ của ‘ông trùm’ BOT Tasco ở Hà Nội

Mặc dù có mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng, trên diện tích lớn nhưng hàng loạt căn biệt thự đã xây dựng tại khu đô thị sinh thái Xuân Phương (tên thương mại Foresa Villa) bị bỏ hoang nhiều năm, cỏ dại mọc um tùm, xuống cấp.

Ra mắt quần thể nghỉ dưỡng Felicity Phu Quoc managed by Mövenpick Hotels & Resorts

Tháng 6/2022, Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chính thức ra mắt quần thể nghỉ dưỡng Felicity Phu Quoc managed by Mövenpick Hotels & Resorts.  Dự án do MIKGroup phát triển, Sun Property đồng hành trong vai trò đơn vị tư vấn chiến lược.

10 năm ngày cưới, chồng tặng vợ căn villa trên đồi

Căn villa mang hình tượng cánh chim vút bay lên bầu trời là món quà kỷ niệm 10 năm ngày cưới của vợ chồng chị Hường ở Phú Thọ.

‘Đỉnh cao ngưỡng vọng’ - live concert tặng riêng khách hàng Diamond Crown Hai Phong

Live concert tri ân khách hàng ‘Đỉnh cao ngưỡng vọng’ vào ngày 03/07/2022 hứa hẹn mang lại mỹ cảm nghệ thuật đỉnh cao của công trình bất động sản hướng tới trở thành biểu tượng phố Cảng.

Đất nền sổ đỏ - Kênh 'trú ẩn' an toàn thời lạm phát

Theo thống kê của Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF), sau 2 năm dịch Covid-19, nền kinh tế toàn cầu đang đối mặt với mức lạm phát cao chưa từng có trong thập kỷ qua. Đứng trước áp lực lạm phát này, BĐS là kênh “trú ẩn” an toàn cho dòng tiền của nhà đầu tư.

Bất động sản vùng lõi Dĩ An tăng mạnh nhờ lực đẩy hạ tầng

Khi cầu vượt ngã tư 550 hoàn thành sẽ tạo ra mạch nối thông suốt giữa TP. Dĩ An - Thuận An - TP.HCM, nâng cấp diện mạo đô thị. Trong đó, hưởng lợi đầu tiên sẽ là người dân đang sinh sống xung quanh khu vực này.

Không gian sống như nghỉ dưỡng mỗi ngày ở The Standard

Giới nhà giàu Bình Dương có thể tận hưởng không gian sống như nghỉ dưỡng mỗi ngày trong khu biệt lập The Standard, thị xã Tân Uyên.