Chủ đầu tư xin điều chỉnh quy hoạch, chính quyền địa phương nói gì?

 - Không chỉ khách hàng mua căn hộ tại dự án The Western Capital mà ngay cả người dân địa phương lo ngại việc điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch dự án sẽ gây quá tải hạ tầng, UBND quận 6 vừa có phản hồi.

 

Liên quan đến việc Công ty TNHH Quản lý BĐS Hoàng Phúc (Hoàng Phúc Land) xin điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch tại dự án Khu nhà ở xã hội – Khu nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc (tên thương mại là The Western Capital), địa chỉ số 116 Lý Chiêu Hoàng, phường 10, quận 6, TP.HCM như VietNamNet phản ánh, không chỉ khách hàng mua căn hộ tại dự án mà cả người dân địa phương cũng lo ngại. 

Người dân sinh sống tại phường 10, quận 6 đề nghị UBND quận và thành phố rà soát việc điều chỉnh quy hoạch các chung cư cao tầng để tránh quá tải về hạ tầng giao thông đô thị, cụ thể là dự án The Western Capital. Dự án có quy mô 5 block, trong đó có 3 block nhà ở thương mại và 2 block nhà ở xã hội. 

Mới đây, người dân tại phường 10, quận 6 nhận phiếu góp ý về việc thay đổi quy mô dân cư tại dự án này. Cụ thể, chủ đầu tư xin xây thêm 1 block cao 20 tầng tại khu nhà ở xã hội. Vị trí dự kiến xây thêm block nhà này được quy hoạch là khuôn viên sinh hoạt chung. Người dân địa phương không nhất trí việc xây thêm block nhà này.

{keywords}
Người dân địa phương lo ngại điều chỉnh dự án The Western Capital sẽ gây quá tải hạ tầng giao thông.

Trước những lo ngại của người dân về việc thay đổi chỉ tiêu quy hoạch tại dự án The Western Capital, UBND quận 6 đã có những phản hồi. Theo UBND quận 6, dự án này được Sở Quy hoạch – Kiến trúc phê duyệt mặt bằng và phương án kiến trúc công trình tại công văn số 2402/SQHKT – QHKV1  ngày 15/07/2015 và  công văn số 3374/SQHKT – QHKV1 ngày 18/9/2015.

Do vậy, việc thực hiện điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại dự án The Western Capital thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố, UBND quận 6 chỉ là cơ quan phối hợp tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư trong khu vực điều chỉnh. 

Đầu tháng 11/2019, Phòng Quản lý đô thị đã tham mưu UBND quận 6 có Công văn số 3249/UBND-QLĐT giao UBND phường 10 chủ trì, phối hợp với Phòng Quản lý đô thị quận 6, chủ đầu tư Hoàng Phúc Land và các cơ quan có liên quan tổ chức lấy ý kiến của người dân trong khu vực về việc điều chỉnh tăng quy mô dân số của dự án. 

Theo UBND quận 6, hiện nay UBND phường 10 đang thực hiện công tác lấy ý kiến. Trường hợp người dân không thống nhất phương án điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại dự án thì có ý kiến vào phiếu góp ý và nộp lại UBND phường 10 để tổng hợp, báo cáo Sở Quy hoạch – Kiến trúc. 

Như VietNamNet đưa tin, nhiều khách hàng mua căn hộ tại dự án The Western Capital rất bức xúc trước việc Hoàng Phúc Land xin điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc dự án, trong khi hạn bàn giao nhà đã cận kề. 

Cụ thể, tại khu nhà ở xã hội thuộc dự án, Hoàng Phúc Land xin xây thêm 1 block A3 cao 20 tầng. 2 block còn lại quy hoạch trước đây 12 tầng thì nay chủ đầu tư này xin xây thành 14 tầng. Việc điều chỉnh này dẫn đến quy mô dân số tại dự án tăng từ 790 người lên 1.240 người. 

Dự án nhà ở xã hội xin tăng thêm căn hộ, khách hàng bức xúc đòi kiện

Dự án nhà ở xã hội xin tăng thêm căn hộ, khách hàng bức xúc đòi kiện

 - Phê duyệt ban đầu dự án The Western Capital chỉ có 2 block nhà ở xã hội, khi chuẩn bị bàn giao nhà thì chủ đầu tư xin xây thêm 1 block nữa. Tiện ích chung bị teo tóp, dân số tăng lên… khiến khách hàng bức xúc.   

Phương Anh Linh 

 

tin nổi bật

Biệt thự ‘lưng tựa núi, mặt hướng biển’ được giới đầu tư săn đón

Sự hòa hợp núi & biển - vị trí ‘tài lộc vượng khí’ trong phong thủy của Wellness beach villas Charm Resort Long Hải vừa phù hợp nghỉ dưỡng, vừa thuận tiện kết nối ngoại khu đang được du khách và nhà đầu tư quan tâm.

Sunhome - Công ty thiết kế thi công trọn gói tại Nghệ An - Hà Tĩnh

“Nhà không chỉ là nơi để ở, mà còn là nơi để tận hưởng cuộc sống mỗi ngày” là thông điệp Sunhome truyền tải qua từng thiết kế của mình. Cùng với đó là những tâm huyết của người dẫn đầu - KTS Nguyễn Đức Sơn.

Sức hút của đất nền gần KCN VSIP Bình Dương

Những dự án đất nền có sổ đỏ liền kề KCN VSIP 1, lại có mức giá cạnh tranh như An Residence đang thu hút mạnh mẽ sự chú ý từ người có nhu cầu ở thực lẫn nhà đầu tư.

Ưu thế vượt trội của Apec Diamond Park Lạng Sơn

Trong các dự án đang được giới thiệu ra thị trường thời điểm hiện tại, Apec Diamond Park tại Lạng Sơn thu hút sự chú ý nhờ những ưu điểm vượt trội.

Dự án đô thị sinh thái 'ôm' đất vàng ven biển Quảng Trị treo nhiều năm

Sau 4 năm triển khai, Dự án Khu đô thị sinh thái biển AE Resort Cửa Tùng thực tại chỉ là những cột bê tông lổm nhổm án ngữ đất vàng ven biển Quảng Trị.

Bộ Tư pháp chuyển trụ sở, đất vàng cạnh quảng trường Ba Đình sẽ ra sao?

Theo phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu trung tâm chính trị Ba Đình có định hướng chuyển đổi chủ thể quản lý, sử dụng cơ sở nhà đất (Bộ Tư pháp sẽ di chuyển đến địa điểm mới) để hình thành Khu phục vụ chung của Trung tâm chính trị Ba Đình...

‘Miền đất hứa’ Bình Dương tiếp dục dẫn đầu thu hút FDI

Hội tụ loạt ưu thế về vị trí, hạ tầng giao thông, sự đồng hành, hỗ trợ kịp thời của chính quyền, Bình Dương trở thành tọa độ vàng trong thu hút đầu tư, an cư tại khu vực phía Nam.

‘Ông lớn’ bất động sản ở Thanh Hóa bị phạt 90 triệu đồng vì thi công không đúng thiết kế

UBND TP Thanh Hóa vừa có quyết định xử phạt “ông lớn” bất động sản 90 triệu đồng vì xây dựng không đúng thiết kế.

Khám phá dịch vụ wellness tỷ USD độc bản tại Charm Resort Hồ Tràm

Goco Spa Charm Resort Hồ Tràm có quy mô lên tới 5.000 m2 với 9 phân khu, là wellness resort đầu tiên tại Việt Nam được vận hành bởi Goco Spa thuộc Goco Hospitality - tập đoàn wellness resort nổi tiếng thế giới sở hữu 106 chi nhánh tại 5 châu lục.

Loạt cán bộ liên quan tới sai phạm của 5 dự án ‘khủng’ ở Thanh Hóa bị kỷ luật

Thanh tra tỉnh đã chỉ ra nhiều sai phạm của 5 dự án giữa ngã tư đại lộ Võ Nguyên Giáp và đường CSEDP, Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa vừa ký quyết định kỷ luật hàng loạt cán bộ.

Yếu tố đắt giá tạo nên sức hút của An Residence

Được quy hoạch đồng bộ và bài bản để trở thành khu dân cư kiểu mẫu tại Bình Dương, phố thương mại chuyên gia VSIP An Residence hứa hẹn mang đến cho cư dân những trải nghiệm tiện ích, dịch vụ đẳng cấp.

Nghỉ dưỡng chuẩn ‘thiên đường nhiệt đới’ tại biệt thự 5 sao Long Hải

Sự quyến rũ của thiên nhiên mang lại cảm giác yên bình, thư giãn, lạc quan trong không gian sống đậm màu nhiệt đới của khu biệt thự biển cao cấp Charm Resort Long Hải.

Dân 'khát' đất bên dự án xi măng nghìn tỷ đồng 'treo' hơn thập kỷ

Sau hơn 13 năm khởi công, Dự án Nhà máy xi măng Nam Đông (tỉnh TT-Huế) với diện tích hàng chục hec-ta hiện nay bị biến thành bãi chăn thả trâu bò do chủ đầu tư “bỏ của chạy lấy người”.

Thị trường bất động sản Lạng Sơn: Tiềm năng nơi ‘vùng trũng’

Với những thế mạnh riêng, thị trường bất động sản Lạng Sơn ngày càng sôi động và được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng, nhất là trong bối cảnh đây còn là địa phương hiếm hoi đang có lợi thế “vùng trũng” về giá.

Khu đô thị Thanh Hà bất ngờ ‘có biến’, Hà Nội chỉ đạo khẩn

Cơ quan chức năng Hà Nội đã ra văn bản yêu cầu dừng hoạt động xây dựng tại khu đô thị Thanh Hà Cienco 5, rà soát hồ sơ pháp lý, điều kiện khởi công công trình tại dự án.