Có một chữ 'xanh', đại gia lên đời dự án BĐS

Thêm chữ "xanh" mà dự án đã bán vèo vèo chỉ trong vài ngày mở bán dù mức giá cao hơn so với các chung cư chủ đầu tư xây dựng trước đó.

- Nếu xây nhà bán căn hộ, chủ đầu tư dễ dàng bỏ túi vài trăm tỷ, nhưng chỉ cần thêm chữ "xanh" vào, dự án bán vèo vèo ngay trong ngày mở bán đầu tiên, bất kể giá cao hơn khá nhiều. Chính vì thế, nhiều đại gia BĐS đã cố gắng rót thêm tiền đầu tư hạ tầng để lên đời dự án.

Theo lý giải của ông, các dự án bất động sản liên tiếp ra mắt gần đây đều lấy tiêu chí “xanh” như một giải pháp để tăng tính cạnh tranh và thu hút người mua nhà trong bối cảnh nguồn cung tăng và nhu cầu về không gian xanh ngày càng lớn.

Cũng chính vì thêm chữ xanh mà dự án đã bán vèo vèo chỉ trong vài ngày mở bán, dù mức giá cao hơn so với các chung cư chủ đầu tư xây dựng trước đó.

Đại diện chủ đầu tư này cho rằng, chi phí đầu tư thêm hạng mục xanh chiếm khoảng 20% tổng mức đầu tư của dự án. Đơn cử như tòa nhà chung cư đang xây dựng, doanh nghiệp phải đội thêm chi phí lên tới 155 tỷ đồng.

{keywords}
Căc dự án xanh đội chi phí lên tới hàng trăm tỷ đồng

Ông Vũ Cương Quyết, Giám đốc Công ty cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh miền Bắc, cho biết, với nhu cầu ở thực, khách mua căn hộ đang hết sức chú ý đến các dịch vụ tiện ích của dự án. Chính vì thế, chủ đầu tư đã chú ý hơn đến những “công dụng” thiết thực, tác động trực tiếp đến cuộc sống của người ở. Đó là chất lượng dịch vụ, hạ tầng xã hội cho cư dân chứ không đơn thuần là một căn hộ thật đẹp.

Nhiều người đã và đang ở căn hộ chung cư trung cao cấp đều phải thừa nhận rằng, họ cảm thấy “sợ” khi phải nghĩ đến việc quay lại những căn nhà phố chật chội, hay những khu vực nằm sâu trong ngõ, với cảm giác ngột ngạt và nhiều phiền toái. 

Trong bối cảnh thị trường BĐS trên đà khởi sắc, giao dịch thành công tăng cao hơn so với vài năm trước, cùng với đó là yêu cầu của khách hàng cũng cao hơn. Do đó, không còn cách nào khác, chủ đầu tư phải liên tục sáng tạo để đưa ra các chiêu thức thu hút khách hàng, tăng niềm tin của khách hàng vào dự án.

Cuộc đua dự án xanh

Bên cạnh các đô thị sinh thái như Vincom Village hay Ecopark,... chủ đầu tư các dự án chung cư cũng đang mạnh tay rót tiền vào hạ tầng để gắn vơi tiêu chí xanh. Đơn cử dự án Park Hill của Vingroup với “concept vườn” chủ đạo gồm: khu vườn đá, vườn hoa, vườn chơi cờ, vườn nghệ thuật, vườn tâm tình, vườn dạo, đảo cây xanh,... và hàng rào cây xanh bao quanh toàn bộ dự án.

{keywords}
Xu hướng xanh đang được nhiều chủ đầu tư hướng tới

Tại Hà Đông, mới đây Đất Xanh Miền Bắc cũng mở bán chính thức dự án toà S3 - Seasons Avenue, đây cũng là nơi nhiều tiện ích nhất dự án như từ hệ thống vườn Nhật, vườn mùa Đông, suối cảnh quan, lối đi dạo trên mặt nước, cho tới hệ thống các tiện ích thể thao ngoài trời,... Seasons Avenue được xây dựng trên diện tích hơn 1,3ha, với trên 70% diện tích khu đô thị được dành cho cảnh quan thiên nhiên xanh.

Trong khi đó, STDA đang phân phối độc quyền dự án EcoLife Capitol. Dự án được thiết kế gồm 3 toà tháp cao từ 34 đến 36 tầng với mật độ xây dựng thấp chỉ 38%, trong khi hầu hết các dự án BĐS trên địa bàn thành phố Hà Nội hiện nay đều dành đến trên 50% cho xây dựng căn hộ.

Trước đó, Imperia Garden ra mắt thị trường với loại hình căn hộ vườn trong phố. Dự án Goldmark City với cảnh quan thiên nhiên chiếm hơn 72,3% tổng diện tích toàn dự án.

Có thể nói, tiêu chí xanh đang trở nên đắt khách do nhu cầu về loại hình bất động sản này đang gia tăng. Tuy nhiên, vấn đề đặt ra là các chủ đầu tư cần thực hiện đúng cam kết, từ thiết kế trên bản vẽ tới thực tế, không vì mục đích bán nhà mà quảng cáo suông như hàng loạt dự án sinh thái toàn bê tông sau khi bàn giao nhà thời gian qua.

D.Anh

tin nổi bật

Chen chân mua vàng cầu may, vía Thần Tài 2023 là ngày nào?

Vào ngày vía Thần Tài mỗi năm, hàng chục vạn người trên khắp cả nước lại xếp hàng từ sáng sớm đến đêm muộn để mua vàng cầu may mắn, tài lộc. Vậy vía Thần Tài 2023 là ngày nào?

Bí quyết đầu tư bất động sản của người trong cuộc ‘được ăn cả, ngã về không’

Đầu tư bất động sản có lãi cũng là một cái duyên, nhưng bên cạnh đó cần phải nắm được thông tin, có đủ sự kiên trì… đặc biệt, cần lựa chọn đúng.

Tiêu dùng thông minh kỷ nguyên số

Mua sắm online và sử dụng các dịch vụ trực tuyến đã trở thành thói quen của nhiều người tiêu dùng.

Doanh nhân tuổi Mão và thế hệ F1

Ông Nguyễn Đăng Quang, Lê Phước Vũ, Nguyễn Thanh Việt là những doanh nhân tuổi Mão thành công, có những người từng lọt vào Bảng xếp hạng các tỷ phú thế giới của Forbes.

Bộ sưu tập đặc biệt: Tiền 'đắp nền', tiền xé ra để giao dịch

Tiền "đắp nền" - dùng con dấu đóng lên tiền trong lưu thông; xé tờ tiền có mệnh giá lớn dùng như tiền lẻ để giao dịch - những đồng tiền rất hiếm xuất hiện tại Nam bộ giai đoạn sau năm 1945.

Thúc đẩy quyền tự do kinh doanh để Việt Nam có thể 'hóa rồng'

Xu hướng cải thiện môi trường kinh doanh đang bị chững lại, thậm chí mức độ can thiệp của Nhà nước vào thị trường có dấu hiệu tăng lên. Điều này cho thấy, quyền tự do kinh doanh tại Việt Nam vẫn còn nhiều dư địa để cải cách.

Giá vàng hôm nay 25/1: Vàng tăng vọt trở lại, lên đỉnh 9 tháng

Giá vàng hôm nay 25/1 trên thị trường thế giới tăng trở lại lên quanh đỉnh 9 tháng trong bối cảnh đồng USD vẫn đang trên đà suy yếu và giới đầu tư đánh cược vào khả năng Fed đảo chiều chính sách tiền tệ.

Nữ tỷ phú cho vay 647 triệu USD cứu công ty bất động sản

Nữ tỷ phú giàu nhất Trung Quốc vừa lấy tiền túi để cho công ty bất động sản vay không lãi suất.

Những lãnh đạo tuổi Mão ngành ngân hàng

Nhiều doanh nhân tuổi Mão sinh năm 1951, 1963, 1975... đang nắm giữ những vị trí lãnh đạo chủ chốt tại các ngân hàng thương mại, nhiều người để lại các dấu ấn đáng chú ý

Du lịch biển và kỳ vọng đội tàu ‘made in Việt Nam’

Việt Nam lâu nay chỉ đón khách tàu biển vào nên còn bị động, phụ thuộc, chưa có đội tàu chạy trên lãnh hải nước ta, chạy ra lãnh hải quốc tế, chở khách từ Việt Nam đi các nước.

Giá vàng hôm nay 24/1: Vàng tiếp tục tăng lên đỉnh cao

Giá vàng thế giới tăng cao ngóng quyết định quan trọng từ Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) về việc tăng lãi suất lần đầu tiên trong năm 2023.

Giá vàng tăng, ‘cá mập’ bán ra 5,21 tấn

Giá vàng thế giới tăng 5% từ đầu năm tới nay nhưng “cá mập” - SPDR Gold Shares giảm nhu cầu nắm giữ, bán ròng 5,21 tấn.

Doanh nghiệp bất động sản vững tin, sẵn sàng kịch bản cho năm 2023

Luôn kỳ vọng thị trường sẽ phục hồi, phát triển trở lại trong năm 2023, các doanh nghiệp bất động sản sẵn sàng cho mình các kịch bản đón đầu cơ hội hoặc ứng phó nếu thị trường khó.

Đồng xu cổ bị nhấn chìm trong đại hồng thủy, bộ sưu tập tiền xu xuyên thế kỷ

Đồng tiền cổ của Vương quốc Phù Nam hơn 1.000 năm trước vẫn còn được lưu giữ, cùng với đó là hàng nghìn đồng xu quý khác.

Khi bã thải trở thành nhung lụa

Bột sắn, bột bắp trở thành túi phân hủy sinh học. Bã cà phê, chai nhựa có thể kết hợp tạo thành sợi vải may quần áo với tính năng không ngờ.