Điều tra vụ chuyển nhượng căn hộ bất hợp pháp tại chung cư Khang Gia

Sở Xây dựng TP.HCM vừa đề nghị cơ quan công an vào cuộc điều tra vụ chuyển nhượng căn hộ bất hợp pháp tại chung cư này.

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo số 14338/SXD-TT về kết quả thực hiện chỉ đạo UBND Thành phố trong việc xử lý sai phạm tại chung cư Khang Gia (số 377 Tân Hương, phường Tân Quý, quận Tân Phú). Chung cư này do Công ty CP Đầu tư và Phát triển địa ốc Khang Gia (Công ty Khang Gia) làm chủ đầu tư. 

{keywords}
Chủ đầu tư chung cư Khang Gia tự ý ngăn khu vực thương mại thành căn hộ để bán.

Bắt đầu đi vào hoạt động từ tháng 5/2014, đến tháng 8/2016, cư dân chung cư Khang Gia phản ánh chủ đầu tư ngăn chia diện tích khu thương mại dịch vụ thành nhiều căn hộ nhỏ. 

Qua kiểm tra, Sở Xây dựng phát hiện Công ty Khang Gia thi công sai thiết kế được duyệt. Cụ thể, tại tầng trệt, tầng lửng và tầng 2 chủ đầu tư đã tự ý ngăn tường thành 71 căn, gồm: 65 căn hộ, 4 ki-ốt, 1 căn bố trí phòng làm việc của ban quản lý chung cư và 1 căn phục vụ hồ bơi. 

Với hành vi thi công xây dựng sai so với thiết kế được duyệt, ngày 9/8/2016 Thanh tra Sở Xây dựng đã lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính và đình chỉ thi công công trình vi phạm, UBND quận Tân Phú sau đó cũng đã ra quyết định cưỡng chế, phá dỡ công trình vi phạm. 

Sở Xây dựng cũng đã có văn bản đề nghị Công ty Khang Gia nghiêm túc thực hiện các nội dung trong kết luận thanh tra, tuy nhiên đến nay Công ty Khang Gia vẫn cố tình né tránh, không hợp tác với cơ quan chức năng và không thực hiện nhiều nội dung.

Cụ thể thương lượng, thanh lý hợp đồng và trả lại tiền hoặc bố trí nơi ở mới cho các hộ dân đã mua căn hộ được xây sai thiết kế; tháo dỡ phần diện tích vi phạm xây dựng, trả lại công năng ban đầu; thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất. 

Lắp dựng khung sắt phục vụ xếp xe ô tô tự động để đảm bảo diện tích đậu xe ở chung cư; bàn giao hồ sơ, diện tích sử dụng chung và phí bảo trì 2% cho ban quản trị; nộp phí quản lý và bảo trì 2% đối với diện tích sở hữu riêng của chủ đầu tư… 

Đến nay, Công ty Khang Gia vẫn chưa thực hiện các nội dung nói trên cũng như các văn bản hướng dẫn của các sở, ngành. Hiện Sở Xây dựng đang phối hợp với UBND quận Tân Phú triển khai công tác cưỡng chế tháo dỡ các hạng mục vi phạm theo quy định. 

Về trách nhiệm, Sở Xây dựng cho rằng Đội Thanh tra xây dựng địa bàn quận Tân Phú thuộc Thanh tra Sở Xây dựng có chủ quan trong việc giám sát công trình, dẫn đến công trình tiếp tục xây dựng sai phạm. Công tác phối hợp giữa Đội Thanh tra xây dựng địa bàn và UBND phường Tân Quý, quận Tân Phú chưa tốt nên không kịp thời phát hiện, báo cáo. 

“Sở Xây dựng nghiêm túc kiểm điểm đối với các cá nhân có liên quan, đồng thời nghiêm khắc phê bình rút kinh nghiệm đối với 8 thanh tra viên và công chức Thanh tra Sở Xây dựng”, văn bản báo cáo nêu. 

Đối với việc Công ty Khang Gia ngăn khu vực thương mại thành các căn hộ ở chung cư Khang Gia, Sở Xây dựng đề nghị Công an TP.HCM vào cuộc điều tra, xác minh việc chuyển nhượng bất hợp pháp tại đây. Đồng thời kiểm tra, xử lý nghiêm vi phạm về PCCC tại chung cư; hướng dẫn chủ đầu tư nghiệm thu PCCC toàn bộ công trình theo quy định. 

Tạm đình chỉ hoạt động của chung cư Khang Gia Chánh Hưng

Tạm đình chỉ hoạt động của chung cư Khang Gia Chánh Hưng

Nhiều vấn đề an toàn phòng cháy chữa cháy tại chung cư Khang Gia Chánh Hưng chưa được chủ đầu tư cũng như ban quản lý khắc phục nên UBND quận 8, TP.HCM đã ra quyết định tạm đình chỉ hoạt động chung cư trong 1 tháng.

Phương Anh Linh 

tin nổi bật

Đề xuất di dời Nhà máy bia Hà Nội và 9 cơ sở trên ‘đất vàng’ Thủ đô

UBND TP đề xuất di dời 10 cơ sở nhà đất tại 12 quận do không phù hợp quy hoạch trên địa bàn Thành phố trong đó có nhiều cơ sở nằm tại vị trí “đất vàng” nội đô.

Green Center - làng sinh thái ven sông giữa lòng sân golf

Thị trường bất động sản tây bắc TP.HCM cùng các đô thị vệ tinh đang thu hút nguồn vốn đầu tư và sự quan tâm của nhà đầu tư nhờ hạ tầng giao thông được đầu tư, phát triển mạnh mẽ.

Đặc quyền dành riêng cho chủ nhân biệt thự Charm Resort Long Hải

Nhằm tối ưu hóa lợi nhuận cho khách hàng, chủ đầu tư Charm Group đưa ra chính sách chia sẻ lợi nhuận khai thác tới 90%, thanh toán trước 20%, cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác...

Hải Phòng: Lộ diện chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại gần 2ha tại phường Đồng Hòa

UBND TP. Hải Phòng vừa phê duyệt quyết định công nhận Công ty CP Đầu tư Solaris Việt Nam trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án nhà ở thương mại tại Tổ dân phố Đống Khê 1, phường Đồng Hòa, quận Kiến An.

Quảng Ninh 'xoá sổ' dự án biệt thự cao cấp trên đất 'vàng' của Indevco

UBND tỉnh Quảng Ninh quyết định thu hồi, hủy bỏ Quyết định phê duyệt dự án khu biệt thự của Công ty CP Tập đoàn Indevco sau 12 năm được phê duyệt.

Việt Khởi Land phân phối dự án kiến trúc xanh Lumière Boulevard

Tại buổi lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa Vinhomes và Masterise Homes để kinh doanh dự án Lumière Boulevard, Việt Khởi Land trở thành đại lý phân phối “tuyệt phẩm” có kiến trúc xanh 3D hiếm có này, hứa hẹn ghi dấu thành công bán hàng vang dội.

Khải Hoàn Land phân phối chính thức dự án Lumière Boulevard

Vừa qua, Vinhomes và Masterise Homes đã ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược trong việc kinh doanh dự án LUMIÈRE Boulevard. Buổi lễ đồng thời công bố Tập đoàn Khải Hoàn Land trở thành đối tác phân phối “tuyệt phẩm” có kiến trúc xanh 3D hàng đầu này.

Việt Á Land là đại lý phân phối dự án Lumière Boulevard

LUMIÈRE Boulevard là dự án căn hộ có kiến trúc xanh 3D hàng đầu Việt Nam do Vinhomes kinh doanh độc quyền sau cú “bắt tay” cùng Masterise Homes.

Tân Long Land là đối tác phân phối ‘siêu phẩm’ Lumière Boulevard

Sau cú bắt tay kinh doanh độc quyền dự án Lumière Boulevard giữa Vinhomes và Masterise Homes, Tân Long Land trở thành một trong các đại lý F1 phân phối chính thức dự án căn hộ có kiến trúc xanh 3D hàng đầu Việt Nam.

SmartRealtors trở thành địa lý phân phối dự án Lumière Boulevard

Vừa qua, Vinhomes và Masterise Homes ký thỏa thuận hợp tác chiến lược trong kinh doanh dự án Lumière Boulevard - Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức). SmartRealtors là đối tác phân phối chính thức “siêu phẩm” kiến trúc xanh 3D hàng đầu Việt Nam này.

Saigon Real - đại lý phân phối dự án căn hộ Lumière Boulevard

Vừa qua Vinhomes và Masterise Homes đã ký kết thoả thuận hợp tác chiến lược trong việc kinh doanh dự án Lumière Boulevard, thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức). Buổi lễ đồng thời công bố Saigon Real là đối tác phân phối dự án này.

NewstarLand phân phối Lumière Boulevard

Vừa qua Vinhomes và Masterise Homes đã ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược trong việc kinh doanh dự án Lumière Boulevard, thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức).

Bộ sưu tập bất động sản hàng hiệu đẳng cấp quốc tế tại Hồ Tràm

Tiên phong thiết lập tiêu chuẩn đẳng cấp hàng đầu thế giới, bộ sưu tập Wellness villa tại Best Western Premier Charm Resort Hồ Tràm hướng đến khẳng định vị thế đỉnh cao của giới siêu giàu Việt Nam.

Ngọc Phương Đông - đại lý phân phối chính thức dự án Lumière Boulevard

Vừa qua, tại lễ ký kết hợp tác chiến lược  trong việc kinh doanh dự án Lumière Boulevard - Vinhomes Grand Park của Vinhomes và Masterise Homes. Ngọc Phương Đông là một trong số các đại lý phân phối dự án kiến trúc xanh 3D hàng đầu Việt Nam này.

Alpha Real trở thành đại lý phân phối ‘siêu phẩm’ Lumière Boulevard

Mới đây Alpha Real với uy tín và đội ngũ chuyên viên chuyên nghiệp vừa trở thành đại lý F1 phân phối chính thức Lumière Boulevard - dự án căn hộ có kiến trúc xanh 3D hàng đầu Việt Nam.