UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành quyết định về việc tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết của HĐND tỉnh bổ sung danh mục các dự án thu hồi đất năm 2022.

Theo đó, sẽ có 95 dự án cần thu hồi đất với tổng diện tích là gần 650 ha, chủ yếu là xây dựng trường học, trụ sở cơ quan, cầu, đường giao thông, khu tái định cư, khu đô thị,… và bổ sung 5 dự án thu hồi đất để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư năm 2022 với tổng diện tích hơn 430 ha.

Trong số này, đáng chú ý là dự án là khu đô thị, thương mại dịch vụ Biên Hòa 1 được chuyển đổi công năng từ KCN Biên Hòa 1 với diện tích hơn 324 ha.

Một góc KCN Biên Hòa 1 nằm sát sông Đồng Nai - Ảnh: X.A

UBND tỉnh Đồng Nai cũng ban hành quyết định yêu cầu tất cả cả các doanh nghiệp trong KCN Biên Hòa 1 phải di dời để trả lại mặt bằng thực hiện dự án, thời hạn chậm nhất đến cuối năm 2022.

KCN Biên Hòa 1 nằm trên địa phận TP. Biên Hòa (Đồng Nai), được hình thành từ năm 1963. Đến năm 2009, Chính phủ có văn bản đồng ý về chủ trương chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị, thương mại dịch vụ. Tuy nhiên, do bị “vướng” về các thủ tục cũng như thiếu kinh phí nên việc chuyển đổi chưa thể thực hiện, kéo dài nhiều năm qua.

Một trong những nguyên nhân Đồng Nai muốn chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 là do KCN này đã hình thành từ lâu đời, có nhiều hạn chế, vị trí lại nằm sát sông Đồng Nai nên nguy cơ gây ô nhiễm môi trường rất cao. 

Theo kế hoạch, dự án chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 sẽ tiến hành tách thành hai dự án thành phần.

Cụ thể, một dự án nghiên cứu phương án di dời Trung tâm hành chính - Chính trị của tỉnh về KCN Biên Hòa 1 với diện tích gần 20 ha và diện tích đất khu vực xung quanh với tổng diện tích khoảng 40 ha để đảm bảo hoạt động của các cơ quan hành chính sau khi di dời.

Phần đất còn lại khoảng 290 ha, tỉnh Đồng Nai sẽ rà soát, chia ra các khu vực để di dời các doanh nghiệp rồi tiến hành đấu giá đất tạo nguồn lực đầu tư khu vực các thành phần dự án thời gian tới.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai, việc chuyển đổi công năng KCN là chưa từng có tiền lệ, Đồng Nai là tỉnh đầu tiên trong cả nước thực hiện việc chuyển đổi này. Với dự án lớn nêu trên, dự kiến kinh phí để thực hiện khoảng 800.000 tỷ đồng.

Không tiêu được tiền, Bình Dương, Hà Nội, Đồng Nai xin trả lạiViệc giải ngân nguồn vốn vay nước ngoài gặp khó khăn, nhiều địa phương không tiêu được tiền nên xin trả lại.