Hà Nội điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ

UBND TP Hà Nội điều chỉnh tăng mật độ xây dựng và số tầng cao công trình ô đất ký hiệu CC4 (xây dựng nhà hội họp và khu sinh hoạt cộng đồng tổ 15 khu Kim Văn) thuộc phường Đại Kim, quận Hoàng Mai.

UBND Hà Nội vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 KĐT mới Kim Văn - Kim Lũ tại ô đất ký hiệu CC4.

Theo đó, ô đất ký hiệu CC4 trong Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị (KĐT) mới Kim Văn – Kim Lũ, có diện tích đất nghiên cứu khoảng 608m2, ranh giới phía Bắc giáp ngõ 350 đường Kim Giang, phía Tây giáp đường hiện có, phía Đông và Nam giáp khu dân cư phường Đại Kim.

Bảng tổng hợp các nội dung trước và sau điều chỉnh 

Theo điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết KĐT mới Kim Văn - Kim Lũ, tỷ lệ 1/500 được UBND TP phê duyệt năm 2014, ô đất ký hiệu CC4 nêu trên được xác định chức năng là đất công cộng đơn vị ở với các chi tiêu quy hoạch kiến trúc gồm: diện tích đất 608m2, mật độ xây dựng 23.68%, tầng cao tối đa 2 tầng,

Nay giữ nguyên diện tích đất và chức năng sử dụng đất theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt. Điều chỉnh tăng mật độ xây dựng và số tầng cao công trình tại ô đất, điều chỉnh vị trí xây dựng công trình trên cơ sở đáp ứng dụng các quy định về phòng cháy chữa cháy, các nội dung yêu cầu tại Văn bản số 108/PC07-Đ2 ngày 31/3/2022 của Phòng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ - Công an thành phố Hà Nội.

Giải pháp thiết kế kiến trúc công trình hài hòa với hình dáng khu đất, các công trình lân cận, đóng góp hiệu quả cho kiến trúc, cảnh quan tại khu vực.

Theo UBND TP, mục tiêu của việc điều chỉnh quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch phân khu đô thị H2-3, tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, phục vụ lợi ích cộng đồng. Đồng thời, làm cơ sở pháp lý để chủ đầu tư triển khai nghiên cứu lập dự án đầu tư và làm cơ sở để các cấp chính quyền thực hiện quản lý đầu tư xây dựng theo quy định pháp luật.

Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 đảm bảo phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị H2-3, tỷ lệ 1/2000 đã được UBND TP phê duyệt; Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng; đảm bảo khớp nối đồng bộ về không gian, kiến trúc, cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật tại khu vực điều chỉnh quy hoạch.

Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch được giữ nguyên theo Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 1360/QĐ-UBND ngày 10/3/2014.

tin nổi bật

Vợ chồng trẻ rời Sài Gòn, về Đà Lạt dựng ngôi nhà ước mơ

Ngôi nhà cấp 4 ở Đà Lạt (Lâm Đồng) được lấy ý tưởng từ kiến trúc Nhật Bản nhưng thiết kế phù hợp với khí hậu và thói quen sinh hoạt của người Việt Nam.

Quảng Bình thanh tra khách sạn 5 sao Pullman và loạt dự án 'treo' ôm đất

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Bình thanh tra 23 doanh nghiệp được UBND tỉnh cho thuê đất để thực hiện dự án nhưng không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm trong quý I/2023.

Khẩn trương 'gỡ vướng' cho 3 dự án nhà ở xã hội để kịp khởi công

3 dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM với gần 2.800 căn hộ đang gặp các vướng mắc khác nhau về thủ tục pháp lý. Sở Xây dựng đề xuất tháo gỡ để kịp khởi công.

Yêu cầu công an vào cuộc vụ doanh nghiệp trúng đấu giá 1,5 triệu đồng/m2 đất

Khu đất 73.842m2 được bán đấu giá với số tiền 115 tỷ đồng từ năm 2019 nhưng UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa yêu cầu các sở, ngành liên quan rà soát tính pháp lý.

Hết thời hạn đầu tư, 30 dự án nhà ở thương mại phải ngừng thi công

Trong tổng số 354 dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TP.HCM được chấp thuận đầu tư, có 138 dự án đã hết thời gian đầu tư, 30 dự án trong đó phải ngừng thi công.

Gia chủ đập thông 2 căn hộ để cải tạo thành không gian sống Bắc Âu

Căn hộ rộng 110m2 vốn là hai căn hộ nhỏ đập thông, được nhóm kiến trúc sư thiết kế theo phong cách Bắc Âu với gam màu sáng, tận dụng tối đa ánh sáng vào nhà.

Chàng trai chi nửa tỷ đồng cải tạo nhà cấp 4 cũ nát theo kiến trúc Đà Lạt

Ngôi nhà cấp 4 được cải tạo, nâng cấp thêm một tầng lửng với phong cách kiến trúc giống như những công trình ở thành phố Đà Lạt.

‘Mua vàng thì lỗ, mua thổ thì lời’, 2023 nên đổ tiền đầu tư bất động sản khu vực nào?

Năm 2023 có nên đầu tư bất động sản, nếu có thì đầu tư vào phân khúc nào, khu vực nào vẫn còn tiềm năng tăng giá, có lời trong tương lai?

Bộ Xây dựng điểm tên dự án chung cư, liền kề giá hàng trăm triệu 1m2

Trong khi căn hộ bình dân (dưới 25 triệu đồng/m2) tại Hà Nội và TP.HCM rất ít, có chung cư cao cấp giá lên tới hơn 200 triệu/m2.

Ông lớn địa ốc ngập đầu 'ôm' nợ, khách còng lưng gánh lãi vỡ mộng mua nhà

Đổ tiền mua nhà nhưng tất cả chỉ là "bánh vẽ", người mua chịu thiệt đơn thiệt kép, vừa không có nhà ở lại phải gồng gánh trả nợ.

'Siêu phẩm' nhà phố ấn tượng với phòng khách âm sàn và đường cong mềm mại

Ngôi nhà phố ở khu đô thị Nam An Khánh (Hoài Đức, Hà Nội) mang màu sắc đơn giản, gây ấn tượng bởi phòng khách âm sàn và những đường cong mềm mại.

Hà Nội sắp thanh tra việc thực hiện hạ tầng tại một số khu đô thị

Theo kế hoạch, trong năm 2023, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội sẽ thanh tra việc thực hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại một số khu đô thị trên địa bàn Thủ đô.

Doanh nghiệp tiếp tục bị yêu cầu trả 'đất vàng' Nha Trang để phục vụ cộng đồng

Tỉnh Khánh Hòa tiếp tục yêu cầu chủ đầu tư khu nghỉ dưỡng phải trả lại 28.000m2 "đất vàng", giáp biển tại TP. Nha Trang để địa phương phục vụ cộng đồng.

Vinhomes Grand Park - điểm hẹn vui chơi, giải trí đẳng cấp phía Đông TP.HCM

Vinhomes Grand Park với mô hình đa tiện ích “all in one” cùng các hoạt động lễ hội sôi động đang dần trở thành “đô thị nghỉ dưỡng” độc đáo tại khu đông TP.HCM.

Thu hồi 10 dự án ‘xí đất’ rồi bỏ hoang

Trong 10 dự án bị UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi có 5 dự án dù đã được gia hạn thời hạn sử dụng đất nhưng khi hết hạn chủ đầu tư vẫn không triển khai.