Hồng Khanh

Từ đầu năm 2026, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận nhịp độ sôi động khi hàng loạt dự án được khởi công, động thổ và ra mắt quỹ hàng mới. Nguồn cung trải rộng ở nhiều phân khúc, từ nhà ở xã hội, nhà tái định cư đến căn hộ thương mại cao cấp.

Thửa đất của gia đình được cấp sổ đỏ từ năm 1993, sau nhiều lần biến động hiện ghi mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm. Khi muốn chuyển sang đất ở để xây dựng nhà, công dân thắc mắc cách tính tiền sử dụng đất như thế nào?

Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức: Đề xuất mới về việc cấp giấy phép nhà ở riêng lẻ; Anh em ruột ở Ninh Bình tranh chấp thừa kế 200m2 đất không có di chúc; Sắp bán đất, chủ nhà tá hỏa khi sổ đỏ đứng tên hàng xóm, đất ở ghi tên người lạ.

Khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ, một người dân bất ngờ phát hiện thửa đất gia đình đang ở lại đứng tên người khác, trong khi sổ đỏ mang tên mình lại thuộc về mảnh đất hàng xóm đang sử dụng.

Bộ Xây dựng đề xuất giảm mạnh thời gian cấp giấy phép xây dựng, trong đó thời gian cấp phép đối với nhà ở riêng lẻ giảm từ 15 ngày xuống còn tối đa 7 ngày làm việc.

Bộ Tư pháp vừa có văn bản gửi Sở Tư pháp tỉnh Bắc Ninh nhằm giải đáp các vướng mắc liên quan đến hoạt động công chứng và đấu giá tài sản, trong đó có vấn đề xác định thành viên hộ gia đình tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Doanh nghiệp đề xuất cơ quan nhà nước trực tiếp xét duyệt người mua nhà ở xã hội ngay từ đầu và xây dựng cơ sở dữ liệu người đủ điều kiện trên hệ thống VNeID nhằm giảm rủi ro trong quá trình bán nhà.

Trúng đấu giá đất, nộp đủ tiền và nhận tài sản theo hợp đồng nhưng khi làm thủ tục cấp sổ đỏ thì phát sinh vi phạm đất đai từ thời chủ cũ. Trường hợp này người mua sau có phải nộp phạt hoặc khắc phục hậu quả để được cấp sổ đỏ?

Bộ Xây dựng trả lời về giấy phép xây dựng với trường hợp hộ dân có nhà nằm trong phạm vi dự án mở đường, sau khi bàn giao một phần diện tích cho dự án thì phần đất còn lại chỉ khoảng 24,9m2 muốn xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu để đủ điều kiện sinh hoạt.