môi giới bất động sản

Dân môi giới kỳ cựu đất Sài Gòn ít ai không biết người phụ nữ ở độ tuổi U60, vàng đeo đầy người, thường xuất hiện ở các sự kiện mở bán căn hộ cao cấp khu Đông.

Khác với nhiều năm, dù vẫn còn không khí Tết Bính Thân nhưng thị trường bất động sản đã có giao dịch sớm ở nhiều phân khúc.

Những diễn biến tích cực của thị trường bất động sản trong thời gian qua đã khiến nhiều sàn giao dịch bất động sản mở cửa khai Xuân ngay sau ngày nghỉ Tết Nguyên đán để tranh thủ thời gian chăm sóc khách hàng cũng như lấy lộc đầu năm.

Bất kể là dịp nào trong năm, những cách thức quảng cáo bất động sản sôi động và tấp nập. Các sàn giao dịch, các chủ đầu tư và cả những “cò” đất tận dụng mọi hình thức, kể cả những chiêu trò để thu hút khách hàng.

Lợi dụng thị trường nóng sốt, nhiều cò đất tung chiêu lừa khách hàng. Nhiều “thánh nổ” cũng chuyển từ đa cấp sang mở lớp dạy làm giàu từ bất động sản để kiếm tiền bằng “nước bọt”.

Cứ đến thời điểm cuối năm, thị trường lại nóng thông tin thưởng Tết. Đây cũng là dịp để một số doanh nghiệp tranh thủ tung chiêu trò thưởng khủng để đánh bóng thương hiệu.

Mặc dù giá cao, các dự án vẫn đang được tiêu thụ nhanh và các hoạt động mở bán vẫn diễn ra nhộn nhịp, điều đó chứng tỏ thị trường đã bước vào một chu kỳ mới.

Dường như đã có một luật bất thành văn trong giới “cò” BĐS rằng: những bí mật nghề nghiệp của “cò” thì chỉ những người trong giới “cò” mới biết.

Cam kết lợi nhuận hấp dẫn cho khách hàng khi mua bất động sản là chiêu câu khách được áp dụng tại nhiều dự án ở các phân khúc khác nhau.

Khi thị trường bất động sản (BĐS) vừa ấm lên, khách hàng ngay lập tức bị rơi vào “ma trận” giá bán nhà với đủ chiêu trò của một số chủ đầu tư lẫn môi giới.

Thị trường mới ấm lên, người mua nhà ngay lập tức lại bị rơi vào “ma trận” giá với đủ chiêu trò của cả môi giới lẫn một số chủ đầu tư

Rao bán nhà ở xã hội trên mạng: Người dân cần cảnh giác, Quy hoạch khu đô thị Linh Đàm đang bị “băm nát”?, Phòng chống cháy nổ cho chung cư, Giảm thời gian cấp sổ đỏ,  xuống còn 15 ngày... là những tin BĐS nổi bật tuần qua

 Thị trường bất động sản TP. HCM vài tháng trở lại đây chứng kiến hàng loạt dự án từ chung cư đến đất nền đồng loạt tăng giá làm dấy lên lo ngại bất động sản lại có nguy cơ trở lại “cơn sốt” như những năm 2008 - 2009.

Theo lời môi giới, với số tiền chênh gần trăm triệu đồng được xem như là cam kết chắc chắn để khách hàng có thể lọt qua khâu chấm điểm hồ sơ và mua được nhà ở xã hội.

 Nhiều chủ đầu tư cho biết mặc dù họ chưa tổ chức bán hàng. Song, trên mạng đã có nhiều trang web mạo danh chủ đầu tư, cung cấp thông tin sai sự thật về dự án nhằm mục đích câu khách mua nhà.

 Mức phí môi giới mà chủ đầu tư dự án bất động sản đang trả cho các đơn vị môi giới dao động từ 2-3% giá trị căn hộ (tương đương 30-80 triệu đồng/m2).

 Môi giới BĐS là một nghề khó đòi hỏi nhiều kỹ năng, kiến thức tổng hợp.