Mục sở thị loạt dự án Thanh tra Chính phủ chỉ ra sai phạm ở Thái Nguyên

Hàng loạt dự án sử dụng đất ở Thái Nguyên được Thanh tra Chính phủ (TTCP) chỉ ra nhiều sai phạm, đồng thời kiến nghị truy thu tiền chênh lệch từ các dự án không qua đấu thầu chọn chủ đầu tư.  

TTCP mới đây thông báo kết luận thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư xây dựng và khai thác tài nguyên, khoáng sản của tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2010-2018. 

Trong nhiều lĩnh vực thanh tra, TTCP điểm tên loạt dự án sử dụng đất tồn tại nhiều bất cập, vi phạm các điều luật trong quá trình triển khai thực hiện dự án. Nổi bật, theo TTCP, có dự án thực hiện trái chỉ đạo của Thủ tướng, có nhiều dự án không qua đấu thầu, thậm chí TTCP kiến nghị Giám đốc công an tỉnh Thái Nguyên vào cuộc làm rõ các dấu hiệu vi phạm pháp luật.

Thực hiện không đúng chỉ đạo của Thủ tướng

Trong số loạt dự án sử dụng đất, nổi bật là đại dự án xây dựng khu đô thị hồ điều hòa Xương Rồng nằm ở vị trí đắc địa của TP Thái Nguyên. Dự án trên thực hiện trên quy mô hàng chục ha đất thuộc phường Phan Đình Phùng. Với điểm nhấn là các biệt thự, nhà liền kề, nhà cao tầng ven hồ nước rộng hơn 9 ha.

{keywords}
Toàn cảnh dự án khu đô thị hồ điều hòa Xương Rồng. Ảnh: Đoàn Bổng
{keywords}
Một công trình đang hoàn thiện ven hồ Xương Rồng. Ảnh: Đoàn Bổng

Tuy nhiên, theo TTCP, việc thực hiện dự án trên tồn tại hàng loạt bất cập vi phạm hàng loạt điều luật về đất đai, đầu tư và thậm chí là không đúng chỉ đạo của Thủ tướng. 

Cụ thể, việc UBND tỉnh Thái Nguyên giao cho Công ty cổ phần Sông Đà 2 thực hiện dự án theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất không đúng chỉ đạo của Thủ tướng tại văn bản số 1964 ngày 29/11/2006 đã chấp thuận thực hiện dự án theo hình thức BT.

Dự án thực hiện từ tháng 8/2010 nhưng đến tháng 9/2013 mới được thẩm tra, cấp giấy chứng nhận đầu tư, vi phạm quy định tại điều 45 Luật Đầu tư năm 2005. Đáng chú ý, việc giao đất thực hiện dự án không qua đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư đã vi phạm Luật Đất đai năm 2003.

{keywords}
Loạt biệt thự xây ven hồ. Ảnh: Đoàn Bổng

Đặc biệt, tháng 11/2018, UBND tỉnh Thái Nguyên điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án một phần lô đất khách sạn thành đất ở tái định cư có diện tích gần 5.000 m2. Theo TTCP, thực tế đất tái định cư tại chỗ theo các quyết định phê duyệt giá đất là hơn 10.000 m2 (sau khi điều chỉnh hơn 20.000 m2). Diện tích đất tái định cư chênh lệch gần 16.000 m2 không có trong quy hoạch chi tiết 1/500.

Giao thừa hơn 7.000 m2 đất

Khi được hỏi về dự án khu dân cư sinh thái kiểu mẫu phường Túc Duyên, TP Thái Nguyên, nhiều người dân sở tại lắc đầu ngao ngán chỉ tay về phía cầu treo ven sông Cầu để nói về dự án "đắp chiếu" nhiều năm. Chủ đầu tư dự án trên là công ty TNHH xuất nhập khẩu và đầu tư Thái Nguyên.

Theo TTCP, dự án trên tồn tại hàng loạt bất cập buộc UBND tỉnh Thái Nguyên phải giải trình và ra quyết định khắc phục sai phạm khi đoàn của TTCP về làm việc. 

{keywords}
Toàn cảnh khu dân cư kiểu mẫu phường Túc Duyên. Ảnh: Đoàn Bổng
{keywords}
Dự án "đắp chiếu" ven sông Cầu. Ảnh: Đoàn Bổng

Một trong những sai phạm đáng chú ý là chủ đầu tư thực hiện dự án nhằm mục đích kinh doanh bất động sản nhưng không đăng ký ngành, nghề kinh doanh bất động sản.

Đáng chú ý, quá trình thanh tra, TTCP phát hiện tỉnh Thái Nguyên giao thừa hơn 7.000m2 đất nhưng chủ đầu tư và Sở TN&MT tỉnh chưa xác định được vị trí và mục đích sử dụng đất nêu trên. Quá trình giải trình đối với dự thảo kết luận thanh tra, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành quyết định thu hồi số diện tích giao thừa nêu trên cho UBND phường Túc Duyên quản lý theo quy hoạch.

Ngoài ra, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu dân cư nhưng thực chất là giao đất có thu tiền cho chủ đầu tư thực hiện dự án để kinh doanh là chưa đảm bảo về trình tự, thủ tục về giao đất. 

Cũng tại phường Túc Duyên, dự án khu dân cư số 5 do công ty cổ phần đầu tư APEC Thái Nguyên làm chủ đầu tư thực hiện nhưng không qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư không đúng quy định Luật Đất đai năm 2003.

TTCP cho rằng, việc UBND tỉnh Thái Nguyên đối trừ số tiền hơn 42 tỷ đồng xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị vào tiền sử dụng đất là không có cơ sở theo Nghị định 45/2014 của Chính phủ và Thông tư của Bộ Tài chính.

{keywords}
Khu dân cư số 5 phường Túc Duyên nhìn từ trên cao. Ảnh: Đoàn Bổng
{keywords}
Bên trong khu dân cư vẫn còn cảnh nhếch nhác, chưa hoàn thiện. Ảnh: Đoàn Bổng

Đáng chú ý, phần diện tích công ty thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng hơn 3 ha nằm trong tổng diện tích hơn 15 ha bị thu hồi theo quyết định năm 2015 của UBND tỉnh Thái Nguyên hiện nay đã có một số ô xây dựng nhà kiên cố với tổng diện tích 10.000 m2 là vi phạm Luật Đất đai năm 2013 và có dấu hiệu vi phạm pháp luật.

Trong phần kiến nghị, TTCP đề nghị UBND tỉnh Thái Nguyên chỉ đạo Giám đốc Công an tỉnh làm rõ dấu hiệu vi phạm pháp luật của công ty APEC.

Dự án rộng 170 ha chậm tiến độ 75 tháng 

Cũng là dự án quy mô lớn trên diện tích 170 ha do công ty APEC Thái Nguyên làm chủ đầu tư, dự án đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy - Khu B (thuộc huyện Phú Bình) đến nay được xác định chậm tiến độ 75 tháng theo giấy chứng nhận đầu tư. 

Theo TTCP, việc tỉnh Thái Nguyên phê duyệt giá đất thô chưa có cơ sở hạ tầng để cho thuê là chưa đúng quy hoạch chi tiết của UBND tỉnh và giấy chứng nhận đầu tư, bao gồm diện tích đất trung tâm điều hành, dịch vụ và đất nhà máy, kho tàng, làm giảm tổng giá trị phát triển khu đất. Tổng giá trị tiền thuê đất do tính thiếu là hơn 4,6 tỷ đồng. TTCP đề nghị xem xét điều chỉnh, thu hồi dự án nêu trên theo quy định tại Luật Đất đai năm 2013. 

{keywords}
Dự án khu công nghiệp Điềm Thụy B. Ảnh: Đoàn Bổng
{keywords}
Khu đô thị Kosy Sông Công không qua đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư. Ảnh: Đoàn Bổng

TTCP đề nghị UBND tỉnh Thái Nguyên rà soát, truy thu phần chênh lệch giá đảm bảo đúng quy định của pháp luật không để thất thoát tài sản nhà nước đối với các dự án khu đô thị, khu dân cư, khu nhà ở kết hợp thương mại không thực hiện đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư hoặc đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất. 

Được biết, thời điểm TTCP thực hiện thanh tra 2010-2018, tỉnh Thái Nguyên trải qua hai nhiệm kỳ Chủ tịch UBND tỉnh do ông Dương Ngọc Long (giai đoạn 2011-2015) và ông Vũ Hồng Bắc (giai đoạn 2015-2020) đảm nhiệm. 

Đoàn Bổng

Kiến nghị kiểm điểm loạt cán bộ tỉnh Thái Nguyên để xảy ra sai phạm liên quan đất đai

Kiến nghị kiểm điểm loạt cán bộ tỉnh Thái Nguyên để xảy ra sai phạm liên quan đất đai

Thanh tra Chính phủ (TTCP) mới đây công bố kết luận thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư xây dựng và khai thác tài nguyên, khoáng sản của tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2010-2018. 

tin nổi bật

Xuyên đêm cứu ngư dân gặp nạn trên biển

Tối 9/8, Bộ Tư lệnh Cảnh sát biển Vùng 2 xác nhận, tàu Cảnh sát biển CSB 2014, Hải đoàn 21 đã đưa ngư dân gặp nạn trên tàu cá QB 98084 TS về đảo Lý Sơn (tỉnh Quảng Ngãi).

Đề xuất sớm đầu tư 16 nút giao ở TP.HCM để xóa ùn tắc

16 nút giao ở TP.HCM được đề xuất làm sớm thuộc danh mục ưu tiên đầu tư vì có nguy cơ ùn tắc giao thông, tai nạn giao thông.

Nhà thầu nằm im, địa phương không dám làm khiến giải ngân chậm

Trong các nguyên nhân giải ngân đầu tư công chậm có việc giá cả nguyên vật liệu xây dựng tăng cao nên các nhà thầu “nằm im bất động”; thêm vào đó là tình trạng nhiều địa phương có tâm lý không dám làm.

Chủ tịch nước tiếp Đại tướng Hun Manet

Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc chiều 9/8 đã tiếp Đại tướng Hun Manet, Phó Tổng tư lệnh kiêm Tư lệnh Lục quân Quân đội Hoàng gia Campuchia đang có chuyến thăm Việt Nam từ ngày 7-9/8.

Đâm trực diện ô tô, thanh niên văng xa 5m tử vong

Vụ va chạm giữa xe máy và ô tô khiến Q. văng xa khỏi mặt đường khoảng 5m, tử vong tại chỗ. Tại hiện trường, xe ô tô hỏng phần đầu, xe máy hỏng nặng.

TP.HCM chuẩn bị khởi động dự án đường Vành đai 4

Sau dự án đường Vành đai 3, chính quyền TP.HCM bắt đầu giao nhiệm vụ cho các đơn vị liên quan để chuẩn bị triển khai dự án đường Vành đai 4.

Đội trưởng cứu hỏa Đặng Anh Quân về với đất mẹ

Đảng ủy, Ban Giám đốc Công an TP Hà Nội chiều nay (9/8) đã tổ chức trọng thể lễ an táng hài cốt liệt sĩ Đặng Anh Quân tại nghĩa trang liệt sĩ TP, ở phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm.

Đã đến lúc cải cách tiền lương, tăng lương cho công chức, y bác sĩ, giáo viên

Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa Giáo dục cho rằng, bây giờ phải tập trung thực hiện cải cách tiền lương để giải quyết vấn đề thu nhập cho cán bộ, công chức, viên chức vì chế độ lương nhà nước hiện nay rất thấp.

Cháy nhà kho gần hồ Tây, cột khói đen bốc cao hàng trăm mét

Vụ cháy xảy ra tại kho hàng trong ngách 18 ngõ 264 Âu Cơ (Tây Hồ, Hà Nội) vào chiều 9/8 khiến cột khói đen bốc cao hàng trăm mét.

Bộ trưởng Nguyễn Văn Hùng: Tinh thần lấy cái đẹp dẹp cái xấu chưa được thực hiện nghiêm

Theo ông Nguyễn Văn Hùng - Bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, thời gian qua, các hiện tượng văn hóa tầm thường, dễ dãi, mang tính thị trường lại thu hút được một bộ phận người xem quan tâm, gây nên sự nhiễu loạn "vàng thau" lẫn lộn.

Bộ trưởng Công an: Điều tra mở rộng hành vi rửa tiền, tội phạm 'tín dụng đen'

Bộ Công an cho biết sẽ xử lý triệt để, nghiêm minh với các vụ án liên quan đến cán bộ thuộc cơ quan nhà nước, doanh nghiệp tiếp tay, cung cấp vốn cho “tín dụng đen” hoạt động.

Thoát chết sau tai nạn, tài xế bị ô tô tông tử vong khi chờ cứu hộ

Thoát nạn sau khi xe tải lật trên quốc lộ 1A, qua Khánh Hòa, tài xế ngồi chờ cứu hộ thì bất ngờ bị ô tô khách tông trúng, tử vong.

Chủ tịch Hà Nội Trần Sỹ Thanh: Dứt khoát không để dịch Covid-19 bùng phát lại

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh yêu cầu các quận, huyện phải phòng Covid-19 từ sớm, từ xa và từ cơ sở, với mục tiêu dứt khoát không để dịch bệnh bùng phát trở lại.

5 ngư dân Hà Tĩnh mất liên lạc trên biển đã vào bờ an toàn

Đồn Biên phòng Cửa Sót (Lộc Hà, Hà Tĩnh) cho biết, sau nhiều giờ mất liên lạc trên biển, hiện đã tìm thấy và đưa được 5 ngư dân vào bờ an toàn.

Vụ nữ sinh Ninh Thuận tử vong, kỷ luật loạt cán bộ vì sai sót nồng độ cồn

Trưởng khoa Hóa sinh - Vi sinh cùng kỹ thuật viên và 3 người khác bị Bệnh viện Đa khoa tỉnh Ninh Thuận kỷ luật vì sai sót trong xét nghiệm nồng độ cồn với nữ sinh lớp 12 bị tông xe tử vong.