đất đai

Đề xuất văn phòng đăng ký đất đai cấp tỉnh là đầu mối duy nhất xử lý các thủ tục đất đai nhận nhiều ý kiến trái chiều. Chuyên gia cho rằng cần tách bạch chức năng giữa cấp tỉnh và cấp xã để bảo đảm thuận tiện, hiệu quả quản lý.

'Cấp xã/phường có đủ năng lực đảm nhận nhiệm vụ đăng ký đất đai và quản lý dữ liệu không, tôi khẳng định là rất khó, thậm chí không khả thi. Nếu giao về xã/phường, chi phí đầu tư hạ tầng cho 3.321 xã/phường sẽ vô cùng lớn'.

Chánh án TAND tối cao Nguyễn Văn Quảng cho rằng nếu tiếp cận theo cách giá đất phải phù hợp với thị trường thì giá đất chỉ có đẩy lên, "làm gì có chuyện giữ hoặc giảm xuống".

Đề xuất phân cấp thủ tục đất đai về xã/phường nhận được sự quan tâm lớn của độc giả VietnamNet. Với hàng trăm ý kiến, cuộc thảo luận cho thấy sự đồng thuận cao về mục tiêu phục vụ người dân tốt nhất nhưng vẫn tồn tại nhiều lo ngại về tính khả thi.

Quốc hội chiều nay nghe tờ trình dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.

Gần 100 bình luận của độc giả gửi tới Báo VietNamNet trao đổi quan điểm trước đề xuất toàn bộ thủ tục đất đai về một mối, cấp xã không còn giải quyết hồ sơ.

Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TPHCM kiến nghị văn phòng đăng ký đất đai cấp tỉnh là đầu mối duy nhất tiếp nhận và xử lý các thủ tục về đất đai phù hợp với chính quyền địa phương 2 cấp.

Theo các chuyên gia, muốn quản lý thông tin nhà ở hiệu quả, cần bắt đầu từ dữ liệu đất đai, thay vì tách biệt cơ quan thu thập dữ liệu giữa hai lĩnh vực này.

Theo chuyên gia, mục tiêu quản lý đất đai cơ bản là quản lý nhà nước về dữ liệu từ thửa đất, tờ bản đồ, số tờ, số thửa, chứ không phải là từng căn nhà trên đất.

Người dân đã nhiều lần cung cấp thông tin khi đăng ký đất đai, cấp sổ đỏ. Việc thu thập dữ liệu chỉ thực sự hiệu quả nếu Bộ Xây dựng thiết lập cơ chế kết nối và chia sẻ thông tin liên thông, thay vì yêu cầu kê khai lại.

Làm sạch dữ liệu đất đai là chủ trương đúng đắn, nhưng việc triển khai theo cách thủ công, yêu cầu người dân nộp bản photo ‘sổ đỏ’, đang gây phiền hà và đi ngược tinh thần chuyển đổi số.

Chiều nay, tại họp báo về kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa 15, bà Phạm Thị Hồng Yến, đại biểu Quốc hội hoạt động chuyên trách của Ủy ban Kinh tế và Tài chính đã giải thích lý do vì sao chưa sửa đổi toàn diện Luật Đất đai.

Trên địa bàn phường Đông Ngạc, TP Hà Nội vẫn còn gần 7.000 thửa đất chưa được cấp sổ đỏ, trong đó nhiều hộ dân đã sinh sống ổn định từ năm 1983 nhưng đến nay vẫn mòn mỏi chờ đợi.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng Bộ Xây dựng vừa thống nhất phương án phối hợp xây dựng và kết nối cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai và nhà ở, nhằm khắc phục tình trạng trùng lặp thông tin, tránh lãng phí nguồn lực.

Pháp luật đất đai hiện hành đã quy định cụ thể việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại các Điều 137, 138, 139 và 140 của Luật Đất đai.

Chủ tịch Hiệp hội các nhà thầu xây dựng Việt Nam cho rằng, việc giá đất được xác định theo nguyên tắc giá thị trường khiến cuộc "đuổi bắt" giữa giá đất và giá nhà không có điểm dừng. Đây là điểm nguy hiểm nhất của thị trường bất động sản.

Liên quan đến vụ xây nhầm nhà trên đất do người khác đứng tên sổ đỏ ở Hải Phòng gây xôn xao dư luận, nhiều người đặt câu hỏi, người vi phạm sẽ bị xử lý thế nào và chủ sử dụng đất hợp pháp được bảo vệ quyền lợi ra sao?

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 66.3/2025 nhằm tháo gỡ, xử lý vướng mắc để triển khai các dự án trong thời gian quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 chưa được phê duyệt điều chỉnh.

Nhân sự chuyên trách về quản lý đất đai tại phường, xã còn mỏng, nhiều nơi chỉ bố trí 1-2 người, trong khi cơ sở dữ liệu đất đai chưa đầy đủ, đồng bộ. Trước thực trạng này, Cục Quản lý đất đai đề xuất tiếp tục hỗ trợ các địa phương.