Nhà xây sắp xong, gia chủ ngã ngửa bị đòi 5 tỷ vì phạm ranh giới đất

Sau khi căn nhà gần như hoàn thành, gia chủ mới bị hàng xóm phản ánh là lấn sang khu đất bên cạnh.

Deepak Lal ký hợp đồng với công ty Pinnacle Homes để xây dựng ngôi nhà ở Papakura (New Zealand) hồi giữa năm 2020. Sau quá trình thi công, đến nay công trình đã gần như hoàn thành. Tuy nhiên, niềm vui chưa kịp trọn vẹn thì người đàn ông này vướng vào vấn đề pháp lý với chủ đất bên cạnh.

Theo đó, nhà phát triển bất động sản sở hữu khu đất bên cạnh đã đệ đơn kiện với Deepak do phát hiện người này xây nhà ngay trên phần ranh giới giữa 2 khu đất. 

{keywords}
Anh Deepak Lal đang đối diện với mức tiền phạt lớn

Dựa theo bản cấp phép sử dụng đất thì ngôi nhà của Deepak phải xây cách ranh giới 1m. Sau khi vấn đề được phát hiện, chủ đất bên cạnh đã liên lạc với Deepak để phản ánh và quá trình thi công bị tạm dừng.

Hàng xóm - chủ sở hữu lô đất bên cạnh là công ty C94 Development đang khởi kiện và yêu cầu Deepak phải dời nhà ra khỏi phần đất của họ hoặc trả 315.000 đô la New Zealand (5,2 tỷ đồng) tiền bồi thường.

Deepak có lẽ chưa bao giờ nghĩ đến tình huống phát sinh này nên bày tỏ: "Đó là một cơn ác mộng. Tôi có lúc thức dậy vào nửa đêm và nghĩ "giải quyết chuyện này thế nào đây".

Công ty  Pinnacle Homes được Deepak thuê đã thuê lại công ty có tên là HQ Designs xin cấp phép xây dựng. Trước khi khởi công, nhà thiết kế Nitin Kumar của HQ Designs đã đệ đơn xin phép xây dựng lên hội đồng thành phố Auckland và nhận được sự đồng ý. Theo Deepak, hội đồng thành phố Auckland sẽ phải chịu trách nhiệm cuối cùng.

{keywords}
Ngôi nhà gần như hoàn thành của Deepak có nguy cơ phải dời vị trí hoặc chấp nhận nộp phạt

Luật sư của chủ nhà cho biết, một người khảo sát được thuê để xác nhận vị trí xây dựng nhà. "Có vẻ như vấn đề phát sinh do lỗi lúc thiết kế", vị luật sư cho hay. 

Giám đốc dự án Johnny Bhatti của công ty Pinnacle Homes cho biết, công ty và người khảo sát đã tuân theo các kế hoạch, vấn đề tranh chấp ranh giới thuộc về trách nhiệm của HQ Designs và hội đồng thành phố Auckland. 

Một phát ngôn viên của Hội đồng Auckland xác nhận đã nhận được thông báo về trường hợp của Deepak và đang xem xét vấn đề này. Tuy nhiên, người này không trả lời các câu hỏi liên quan đến trách nhiệm của cơ quan chức năng khi xét duyệt. 

Giảng viên cao cấp của Trường Kiến trúc thuộc Đại học Auckland cho biết, trường hợp của Deepak Lal cho thấy những sai sót của người thiết kế và hội đồng Auckland. Trong quá trình xét duyệt, cấp phép xây dựng, hội đồng thành phố phải nhận ra lỗi sai. Phía thiết kế cũng phải biết về phần đất cho phép xây dựng khi đệ trình xin cấp phép.

Diệu Quỳnh  (Theo Stuff)

Mua nhà nhưng bỏ quên 28 năm, chủ nhà bị đòi tiền sửa chữa mới được lấy lại nhà

Mua nhà nhưng bỏ quên 28 năm, chủ nhà bị đòi tiền sửa chữa mới được lấy lại nhà

Một người phụ nữ quên mất mình đã mua 1 căn hộ tại Thâm Quyến, phải đến 28 năm sau mới nhớ ra, đến khi tới kiểm tra thì phát hiện căn nhà đã có người chuyển đến ở.

tin nổi bật

Chung cư đắt đỏ, chấp nhận căn xấu để mua được nhà

Nguồn cung khan hiếm, giá chung cư bị đẩy lên cao. Để mua được nhà, nhiều người dân chấp nhận chọn căn xấu để có mức giá vừa với túi tiền.

‘Khát’ nhà giá rẻ, TP.HCM đốc thúc 4 doanh nghiệp thực hiện trách nhiệm NƠXH

Trong bối cảnh nhà giá rẻ đang dần biến mất khỏi thị trường, Sở Xây dựng TP.HCM đã và đang đốc thúc các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại thực hiện trách nhiệm xây dựng nhà ở xã hội.

TP.HCM lên phương án đấu giá lại 4 lô ‘đất vàng’ ở Thủ Thiêm bị bỏ cọc

Sau khi 4 doanh nghiệp trúng đấu giá 4 lô đất tại Thủ Thiêm lần lượt bỏ cọc, UBND TP.HCM đang hoàn thiện phương án để tổ chức đấu giá lại.

Cần hơn 4.100 tỷ đồng để giải phóng mặt bằng dự án ‘treo’ 25 năm

Tỉnh Quảng Nam đề xuất chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho làng Đại học Đà Nẵng hơn 4.164 tỷ đồng, nếu không đủ nguồn vốn thì giảm diện tích từ 160ha xuống còn 50ha.

Sài Gòn Town hiện lên ấn tượng qua đại nhạc hội ‘Chất chơi Sài thành’

Thắng Lợi Land gây ấn tượng với đại nhạc hội “Chất chơi Sài thành”, mô phỏng Khu phố thương mại không ngủ của dự án Sài Gòn Town khi đưa vào hoạt động trong tương lai.

Tăng trưởng quá 'nóng', BĐS nghỉ dưỡng nguy cơ 'khủng hoảng thừa'

Sự phát triển ồ ạt của bất động sản nghỉ dưỡng khiến cho thị trường dư thừa nguồn cung, đặc biệt gặp khó khăn ảnh hưởng của dịch bệnh.

Capital Place - cao ốc văn phòng được lòng nhiều doanh nghiệp tại Hà Nội

Với diện tích sàn không cột lớn, Capital Place sở hữu đầy đủ giá trị của một cao ốc văn phòng chất lượng cao: không gian làm việc thoải mái, mảng xanh rộng lớn, trang thiết bị hiện đại, thiết kế đẳng cấp quốc tế và chất lượng dịch vụ hoàn hảo.

Mâu thuẫn quy hoạch đô thị, sử dụng đất làm nở rộ điểm nóng phân lô tách thửa

Theo Bộ Xây dựng, tại nhiều địa phương đã xuất hiện tình trạng các nhà đầu tư nhỏ lẻ tự mua gom đất ở, đất nông nghiệp và lợi dụng các thông tin về quy hoạch để phân lô, tách thửa chào bán tràn lan gây mất ổn định cho thị trường.

Chung cư tăng giá, người mua đổi hướng sang nhà đất trong ngõ

Giá chung cư tăng vùn vụt khiến cho không ít người mua chuyển hướng sang các loại hình nhà nhỏ ở trong ngõ vì số tài chính hạn hẹp.

Giảm nguồn cung nhà trọ, Hà Nội đi ngược chiều các tỉnh gần ngày nhập học

Nguồn cung căn hộ chung cư cho thuê và phòng trọ đều giảm tại Hà Nội trong khi nhu cầu thuê nhà thực tế tăng. Các thành phố lớn khác vẫn tăng trưởng về bất động sản cho thuê.

Hối hận bán nhà phố, 'mắc cạn' vì lướt đất quê

Đất quê tăng giá vùn vụt, nhiều nhà đầu tư bỏ tiền tỷ ra mua nhưng nhận cái kết đắng.

Đất Hội An, Điện Bàn có tín hiệu trở lại ‘đường đua’

Tín hiệu tích cực trở lại ‘đường đua’ của đất nền TP Hội An và thị xã Điện bàn khi nhiều dự án tại đây đang trong giai đoạn hoàn thành.

Đột ngột chảy máu mũi khi về nhà mới, gia chủ tố căn hộ có độc tố

Sau khi xuất hiện triệu chứng viêm họng, chảy máu mũi, chủ nhà đi khám và được bác sĩ kết luận nghi ngờ do nhà chứa chất formaldehyde vượt ngưỡng. Nhưng chủ đầu tư lại cho rằng đó không phải là lỗi của họ dẫn đến 2 bên đưa nhau ra tòa.

Nổi hứng mua nhà khi đi mua cây cảnh, nhà đầu tư trúng đậm hàng chục tỷ

Nữ doanh nhân không ngờ, lần đi mua nhà trên đường đi mua cây cảnh lại đưa về số tiền lớn cho bà sau 15 năm.

Vụ Địa ốc Alibaba lừa hơn 4.300 người: Cơ quan chức năng các tỉnh có vô can?

Trong vụ án Địa ốc Alibaba lừa đảo hàng ngàn người trong suốt thời gian dài, cơ quan điều tra xác định có dấu hiệu sai phạm của cơ quan chức năng các tỉnh thành và sẽ tách ra xem xét xử lý sau.