Ông chủ bị bắt, Apec Group còn loạt dự án BĐS cực khủng khắp Bắc Nam

Tiền thân là công ty hoạt động trong lĩnh vực đầu tư tài chính, Apec Group lấn sân sang bất động sản từ năm 2010.

Apec Group và một số đơn vị thành viên tập trung đổ vốn vào bất động sản nhỉ dưỡng, condotel. Hiện doanh nghiệp này đã triển khai loạt dự án khắp các tỉnh thành.

Tại Hải Dương, dự án Apec Mandala Wyndham Hải Dương tại ngã tư Lê Thanh Nghị, Yết Kiêu. Diện tích 1.540 m2, quy mô 15 tầng trung tâm thương mại, condotel và officetel.

Tại Hoà Bình, tổ hợp nghỉ dưỡng trị liệu sức khỏe từ khoáng nóng thiên nhiên Apec Mandala Retreats Kim Bôi với diện tích hơn 5,68ha.

Tại Bắc Giang, Apec Group đầu tư dự án Apec Aqua Park Bắc Giang với quy mô 4.546m2, gồm căn hộ chung cư, căn hộ khách sạn, shop thương mại.

Tại Yên Bái, Apec Golden Valley Mường Lò tại Phường Pú Trạng có diện tích 16 ha, bao gồm 4 phân khu, 359 căn thấp tầng.

Tại Lạng Sơn, dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn được xây dựng trên khu đất có quy mô 55.432 m2. Tổng giá trị đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.

Tại Thừa Thiên Huế, dự án Apec Mandala Wyndham Huế có quy mô 7.899 m2, gồm 2 toà nhà cao 25 tầng, với tổng số 1.276 căn hộ. Tổng vốn đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng.

Một dự án khác tại Huế là Apec Royal Park Huế có tổng diện tích 34,7 ha, tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng. Chủ đầu tư phát triển gần 1.000 sản phẩm nhà phố đa năng và 2 t‌òa chung cư với khoảng 3.000 căn hộ; 4 khu tổ hợp dịch vụ; 2 t‌òa trung tâm thương mại.

Tại Phú Yên, dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên có quy mô 10.872 m2. Trong đó, có 1.089 căn hộ khách sạn và 72 shophouse.

Cũng tại Phú Yên, dự án Apec Mandala Grand Phú Yên có tổng diện tích 4.514 m2. Quy mô dự án gồm 1.209 căn, trong đó 24 tầng căn hộ và 2 tầng thương mại.

Tại Bình Thuận, dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né có tổng diện tích 4,5ha. Quy mô dự án gồm 4 tòa cao 29 tầng, tổng 2.912 căn shophouse và condotel.

Hay dự án Apec Dubai Ninh Thuận có diện tích 2,2ha với các sản phẩm gồm condotel, căn hộ chung cư, văn phòng.

Cùng với đó, còn có dự án khu công nghiệp Điềm Thụy Center Point (Thái Nguyên), cụm công nghiệp Apec Đa Hội ở Từ Sơn (Bắc Ninh).

Ngoài ra, doanh nghiệp cũng đang chuẩn bị triển khai các dự án Apec Mandala Wyndham Thái Nguyên, Apec Cao bằng, Apec Sầm Sơn Thanh Hoá.

Trong danh mục các dự án, 3 dự án bất động sản đi vào hoạt động là dự án Apec số 5 Túc Tuyên, trung tâm thương mại Ngã ba Bắc Nam đều ở Thái Nguyên và dự án Apec Mandala Hotel & Spa Bắc Ninh.

Dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né vừa được khánh thành và hoạt động từ cuối tháng 4. Dự án Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi đã hoàn thành giai đoạn 1.

Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2023 của CTCP Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương (API), công ty thành viên của Apec cho thấy, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tồn kho của nhiều dự án như dự án Royal Park Huế hơn 290 tỷ đồng, KCN Đa Hội hơn 114 tỷ đồng, dự án Aqua Park Bắc Giang hơn 71 tỷ đồng, dự án Dubai Tower Ninh Thuận hơn 46 tỷ đồng; dự án Mandala Wyndham Phú Yên hơn 240 tỷ đồng, Aqua Park Bắc Giang tòa OCT8 hơn 170 tỷ đồng...

Hay tại báo cáo tài chính riêng quý I/2023 của CTCP Đầu tư IDJ Việt Nam, công ty liên kết với Apec, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tồn kho tại các dự án Mandala Wyndham Mũi Né hơn 1.285 tỷ đồng, dự án Diamond Park Lạng Sơn hơn 96 tỷ đồng; dự án Mandala Grand Phú Yên hơn 117 tỷ đồng.

Tồn kho thành phẩm tại dự án Mandala Hotel Hải Dương hơn 52,4 tỷ đồng; dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn hơn 13,8 tỷ đồng. Tồn kho hàng hóa bất động sản ở dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên hơn 138 tỷ đồng…

Cuối năm 2021, Apec Group gây chú ý khi công bố quyết định thành lập Tổng công ty đầu tư phát triển nhà ở xã hội 5 sao Việt Nam với tổng vốn điều lệ ban đầu khoảng 10.000 tỷ đồng. Mục tiêu để xây dựng 10 triệu căn nhà ở xã hội 5 sao, cung cấp nhà ở cho 40 triệu dân trong giai đoạn 2021 – 2030.

Khi ấy, lãnh đạo Apec tiết lộ, gọi tên thương hiệu là Happy City - Đô thị hạnh phúc. Sản phẩm là các khu đô thị nhà ở xã hội đẳng cấp 5 sao đáp ứng 5 tiêu chí về chất lượng cao, thẩm mỹ đẹp, sinh thái, quản lý vận hành thông minh và đầu đủ tiện ích đa dạng.

Quy mô đầu tư trọng tâm tại Hà Nội và TP.HCM với mỗi khu đô thị từ 100-300ha, các tỉnh thành phố khác từ 50-100ha.

Giá bán dự kiến tại Hà Nội và TP.HCM là 12-18 triệu đồng/m2, các tỉnh thành khác giá bán 8-14 triệu đồng/m2. Các căn hộ dự kiến có diện tích từ 25-75m2, sẽ có từ 1 đến 3 phòng ngủ, tùy diện tích.

Mục tiêu phát triển 10 triệu căn nhà ở xã hội 5 sao được Apec chia làm 2 giai đoạn; trong đó, từ năm 2021 - 2025 hoàn thành 4 triệu căn hộ và 6 triệu căn hộ còn lại sẽ hoàn thành từ năm 2026 – 2030.