Quyết giật sập 39 cao ốc xây trái quy hoạch của ông lớn bất động sản

Mặc dù đang nợ nần chồng chất, nhưng tập đoàn Evergrande của Trung Quốc lại đối mặt với nguy cơ phải phá bỏ hoàn toàn 39 tòa chung cư xây trái phép.

Tập đoàn bất động sản China Evergrande đã dừng giao dịch cổ phiếu trên sàn chứng khoán Hong Kong hôm thứ 2 (3/1). Sự việc diễn ra trong bối cảnh "ông lớn" bất động sản này đã nhận được lệnh phải phá bỏ 39 tòa chung cư đang được xây dựng tại một hòn đảo nhân tạo tại thành phố Đan Châu, tỉnh Hải Nam, Trung Quốc.

Theo đó, Evergrande đã xây dựng nhiều tòa chung cư cao cấp tại tại thành phố Đan Châu, tỉnh Hải Nam, Trung Quốc. Các chung cư này nằm trên một hòn đảo nhân tạo có tên là đảo Hải Hoa. 

{keywords}
Những tòa chung cư thuộc diện phải phá dỡ vừa xong phần thô (Ảnh: Twgreatdaily)

Tuy nhiên, gần đây nhà chức trách yêu cầu tập đoàn phá hủy 39 tòa chung cư trong 10 ngày do các tòa nhà này xây trái quy hoạch. Điều đó có nghĩa các tòa chung cư này là xây dựng bất hợp pháp.

Evergrande tự xưng là kiến trúc sư của hòn đảo. Quảng cáo của công ty cho thấy đây là hòn đảo du lịch nhân tạo đủ sức cạnh tranh với đảo nhân tạo hình cây cọ Palm Jumeirah  của Dubai, UAE trong việc thu hút du khách trong và ngoài nước.

Ban đầu, hòn đảo được dự định biến thành nơi có trung tâm tổ chức hội nghị lớn nhất thế giới, 58 khách sạn, 6 khu phố mua sắm, một nhà hát opera, một vườn bách thảo và nhiều địa điểm tham quan khác.

Dự án đảo Hải Hoa được bắt đầu được chấp thuận xây dựng sau lễ ký kết giữa chính quyền Đan Châu và Evergrande. Từ năm 2015, công ty đã tiếp nhận khu đất để xây dựng, sau 6 năm số tiền đổ vào dự án này là 81 tỷ nhân dân tệ.

Cơ quan chức năng thành phố Đan Châu, Hải Nam, Trung Quốc ban hành quyết định xử phạt hành chính yêu cầu phá hủy 39 tòa nhà chung cư trên đảo Hải Hoa. Cụ thể 39 tòa nhà nằm ở lô 2-14-1 thuộc diện phải phá dỡ, còn các tòa nhà khác không liên quan. 

{keywords}
Mô hình quy hoạch đảo Hải Hoa (Ảnh: Zhisang)

Trước sự việc này, công ty Evergrande cho hay sẽ tiếp tục gặp và trao đổi với cơ quan chức năng. Trong bối cảnh cổ phiếu của Evergrande tạm dừng giao dịch, cổ phiếu của các công ty bất động sản khác của Trung Quốc như Sunac China Holdings, Shimao Property Holdings và Country Garden Holdings cũng ghi nhân đà giảm lần lượt là 10%, 7% và 3%. 

Evergrande - công ty bất động sản đang mắc nợ nhiều nhất thế giới không đưa lời giải thích nào về việc tạm dừng giao dịch cổ phiếu. Trong một tuyên bố gửi tới sàn chứng khoán Hong Kong, công ty cho hay đang cố gắng trả khoản nợ  300 tỷ USD. 

Brock Silvers, giám đốc điều hành của Kaiyuan Capital nhận định, thông báo này có thể liên quan đến quá trình tái cơ cấu đang diễn ra của Evergrande. Chính quyền tỉnh Quảng Đông đang giám sát quá trình tái cơ cấu của Evergrande, nhưng có ít thông tin về việc này được cung cấp.

Đầu tháng 12, công ty Evergrande đã không thanh toán lãi suất trái phiếu trong khoản nợ 20 tỷ USD trái phiếu. Điều này khiến cho công ty xếp hạng tín nhiệm toàn cầu Fitch Ratings xếp công ty này vào diện vỡ nỡ giới hạn.

Hôm 31/12/2021, công ty này thông báo sẽ giảm số tiền thanh toán cho các nhà đầu tư trong các sản phẩm quản lý tài sản do không có khả năng huy động vốn.  Hơn 70.000 người đã mua các sản phẩm quản lý tài sản của Evergrande và công ty không đáp ứng các khoản thanh toán liên quan đến các sản phẩm này khiến nhiều người tìm đến trụ sở công ty để đòi.

Ngoài ra, hồi tuần trước khoản thanh toán lãi suất trái phiếu ra nước ngoài đã đến hạn nhưng Evergrande cũng không thanh toán được. Mặc dù đã quá hạn song công ty vẫn còn cơ hội thanh trong 30 ngày ân hạn tới đây.

Quỳnh Hương  (Theo Reuters, Fortune)

Xôn xao khu chung cư mọc sừng sững trên núi giá hàng trăm tỷ mỗi căn

Xôn xao khu chung cư mọc sừng sững trên núi giá hàng trăm tỷ mỗi căn

Mới đây, cư dân mạng xôn xao về hình ảnh khu chung cư đồ sộ mọc lên trên đỉnh núi, xung quanh là rừng cây xanh tốt. Nhiều ý kiến cho rằng hình ảnh được chụp ở Việt Nam.

tin nổi bật

BĐS tỉnh vẫn sôi động, hút nhà đầu tư

Theo giới chuyên gia, sự đổi thay rõ rệt của hạ tầng cơ sở cộng hưởng cùng nguồn cung BĐS mới, chất lượng là 2 nhân tố “thổi lửa” cho thị trường địa ốc tỉnh.

Cơ hội ‘săn’ siêu phẩm shophouse ở Lạng Sơn

Đáp ứng nguồn cầu dồi ở thành phố đại ngàn, dự án Apec Diamond Park tiên phong mang đến mô hình shophouse với phong cách độc đáo, hứa hẹn tạo nên dấu ấn mới trên thị trường bất động sản Lạng Sơn.

Những giá trị đặc biệt của mô hình Home Resort ở Venezia Beach

Vượt lên khái niệm “nhà” thông thường để gắn “nhà” với hình thái resort du lịch - nghỉ dưỡng kết hợp tính năng đầu tư sinh lời kép sáng giá, tất cả tạo nên một xu hướng hoàn toàn mới - mô hình Home Resort tại dự án Venezia Beach.

Biệt thự ‘lưng tựa núi, mặt hướng biển’ được giới đầu tư săn đón

Sự hòa hợp núi & biển - vị trí ‘tài lộc vượng khí’ trong phong thủy của Wellness beach villas Charm Resort Long Hải vừa phù hợp nghỉ dưỡng, vừa thuận tiện kết nối ngoại khu đang được du khách và nhà đầu tư quan tâm.

Sunhome - Công ty thiết kế thi công trọn gói tại Nghệ An - Hà Tĩnh

“Nhà không chỉ là nơi để ở, mà còn là nơi để tận hưởng cuộc sống mỗi ngày” là thông điệp Sunhome truyền tải qua từng thiết kế của mình. Cùng với đó là những tâm huyết của người dẫn đầu - KTS Nguyễn Đức Sơn.

Sức hút của đất nền gần KCN VSIP Bình Dương

Những dự án đất nền có sổ đỏ liền kề KCN VSIP 1, lại có mức giá cạnh tranh như An Residence đang thu hút mạnh mẽ sự chú ý từ người có nhu cầu ở thực lẫn nhà đầu tư.

Ưu thế vượt trội của Apec Diamond Park Lạng Sơn

Trong các dự án đang được giới thiệu ra thị trường thời điểm hiện tại, Apec Diamond Park tại Lạng Sơn thu hút sự chú ý nhờ những ưu điểm vượt trội.

Dự án đô thị sinh thái 'ôm' đất vàng ven biển Quảng Trị treo nhiều năm

Sau 4 năm triển khai, Dự án Khu đô thị sinh thái biển AE Resort Cửa Tùng thực tại chỉ là những cột bê tông lổm nhổm án ngữ đất vàng ven biển Quảng Trị.

Bộ Tư pháp chuyển trụ sở, đất vàng cạnh quảng trường Ba Đình sẽ ra sao?

Theo phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu trung tâm chính trị Ba Đình có định hướng chuyển đổi chủ thể quản lý, sử dụng cơ sở nhà đất (Bộ Tư pháp sẽ di chuyển đến địa điểm mới) để hình thành Khu phục vụ chung của Trung tâm chính trị Ba Đình...

‘Miền đất hứa’ Bình Dương tiếp dục dẫn đầu thu hút FDI

Hội tụ loạt ưu thế về vị trí, hạ tầng giao thông, sự đồng hành, hỗ trợ kịp thời của chính quyền, Bình Dương trở thành tọa độ vàng trong thu hút đầu tư, an cư tại khu vực phía Nam.

‘Ông lớn’ bất động sản ở Thanh Hóa bị phạt 90 triệu đồng vì thi công không đúng thiết kế

UBND TP Thanh Hóa vừa có quyết định xử phạt “ông lớn” bất động sản 90 triệu đồng vì xây dựng không đúng thiết kế.

Khám phá dịch vụ wellness tỷ USD độc bản tại Charm Resort Hồ Tràm

Goco Spa Charm Resort Hồ Tràm có quy mô lên tới 5.000 m2 với 9 phân khu, là wellness resort đầu tiên tại Việt Nam được vận hành bởi Goco Spa thuộc Goco Hospitality - tập đoàn wellness resort nổi tiếng thế giới sở hữu 106 chi nhánh tại 5 châu lục.

Loạt cán bộ liên quan tới sai phạm của 5 dự án ‘khủng’ ở Thanh Hóa bị kỷ luật

Thanh tra tỉnh đã chỉ ra nhiều sai phạm của 5 dự án giữa ngã tư đại lộ Võ Nguyên Giáp và đường CSEDP, Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa vừa ký quyết định kỷ luật hàng loạt cán bộ.

Yếu tố đắt giá tạo nên sức hút của An Residence

Được quy hoạch đồng bộ và bài bản để trở thành khu dân cư kiểu mẫu tại Bình Dương, phố thương mại chuyên gia VSIP An Residence hứa hẹn mang đến cho cư dân những trải nghiệm tiện ích, dịch vụ đẳng cấp.

Nghỉ dưỡng chuẩn ‘thiên đường nhiệt đới’ tại biệt thự 5 sao Long Hải

Sự quyến rũ của thiên nhiên mang lại cảm giác yên bình, thư giãn, lạc quan trong không gian sống đậm màu nhiệt đới của khu biệt thự biển cao cấp Charm Resort Long Hải.