Sức hút của đất nền gần KCN VSIP Bình Dương

Những dự án đất nền có sổ đỏ liền kề KCN VSIP 1, lại có mức giá cạnh tranh như An Residence đang thu hút mạnh mẽ sự chú ý từ người có nhu cầu ở thực lẫn nhà đầu tư.

Thời điểm vàng đầu tư đất nền tại Bình Dương

Đưa gia đình chuyển hẳn vào Bình Dương để sinh sống và làm việc, hai tháng qua anh Ngô Công Tuấn - kỹ sư chế tạo máy tại một công ty trong KCN VSIP 1 lặn lội đi tìm mua đất để xây nhà nhưng vẫn chưa tìm được lô đất nào gần nơi anh làm việc, một số lô ưng ý thì bị đẩy giá cao hơn so với thực tế cả trăm triệu đồng. 

Theo anh Tuấn tìm hiểu, hiện nay tại TP.Thuận An các dự án đất nền ở khu vực trung tâm hoặc gần khu công nghiệp đang ở mức từ 40 - 60 triệu/m2, với tài chính từ 2 tỷ trở lại muốn sở hữu được một nền đất như mong muốn, anh Tuấn phải di chuyển ra vùng lân cận xa hơn.

Phố thương mại chuyên gia VSIP - An Residence kiến tạo không gian sống chuẩn mực và đẳng cấp - ảnh phối cảnh

Sau khi biết được thông tin về dự án phố thương mại chuyên gia VSIP - An Residence, nằm sát cạnh KCN VSIP 1 nhưng mức giá chỉ 36 triệu/m2 (đã gồm VAT) và có sổ đỏ riêng từng nền, lại được ngân hàng hỗ trợ vay đến 80% trong 30 năm, anh Tuấn rất bất ngờ và không bỏ lỡ cơ hội chọn mua ngay một nền đất tại đây. “Ở thời điểm này, để tìm được dự án đất nền với mức giá hấp dẫn như An Residence là điều không dễ, với giá bán này tính ra tôi đã có được khoản lời ngay so với mặt bằng giá đất chung tại khu vực này.” - anh Tuấn nói.

Theo báo cáo quý I/2022 của batdongsan.com.vn, xét ở yếu tố giá bán, trong các tỉnh lân cận TP.HCM thì Bình Dương có giá đất nền tăng mạnh nhất so với cùng kỳ năm 2021 với mức tăng hơn 27%. Trong tháng 3/2022, đất nền tại đây cũng là phân khúc có lượng tìm mua dẫn đầu thị trường với mức tăng trưởng 62% so với tháng trước đó.

Lý giải điều này, các chuyên gia cho rằng đất nền là một trong những phân khúc luôn được giới đầu tư săn đón do thanh khoản tốt, khả năng sinh lời cao. Bên cạnh đó, do giá nhà đất tại các đô thị lớn như TP.HCM liên tục tăng cao nên người dân có xu hướng mua đất nền tại các tỉnh giáp ranh như Bình Dương. Vì mặt bằng giá nơi đây còn khá hợp lý, tiềm năng tăng trưởng tốt nhờ công nghiệp và hạ tầng phát triển mạnh mẽ. 

Đặc biệt, những dự án liền kề KCN VSIP 1 - nơi đang tập trung hơn 50.000 chuyên gia nước ngoài cùng 1 triệu kỹ sư, giới tri thức trẻ sinh sống làm việc, lại có mức giá cạnh tranh như An Residence hiện nay được xem là “hàng hiếm”, sẽ thu hút mạnh mẽ sự chú ý từ người có nhu cầu ở thực lẫn nhà đầu tư. 

Không khí tại An Residence trở nên nhộn nhịp hơn khi cư dân bắt đầu triển khai xây dựng

Trước những biến động của thị trường, nguy cơ lạm phát cùng việc siết chặt tín dụng bất động sản thời gian tới thì thời điểm hiện nay được giới phân tích đánh giá là cơ hội vàng để khách hàng quyết định đầu tư vào các dự án đất nền có sổ đỏ bởi giúp đảm bảo an toàn vốn, tránh những rủi ro không đáng có. Đây cũng là thời điểm mà khách hàng nên xem xét xuống tiền với những sản phẩm chất lượng, dự án được quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng, mang lại giá trị thực và có tầm nhìn trung, dài hạn thay vì “lướt sóng” ngắn hạn.

Tiềm năng sinh lời từ phố thương mại dành cho chuyên gia 

Cách TP.HCM chỉ từ 20 phút di chuyển, phố thương mại chuyên gia VSIP - An Residence tọa lạc ngay trung tâm TP. Thuận An, Bình Dương. Một trong những lợi thế lớn nhất của dự án An Residence là tính kết nối liên vùng mạnh mẽ. Có thể thấy, An Residence là tâm điểm liên kết khu vực khi dự án nằm ngay mặt tiền đường 22/12 - Thuận An Hoà, đây là nút giao thông huyết mạch kết nối toàn Bình Dương thông qua tuyến Quốc lộ 13 - ĐT743 và cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn. 

An Residence được kỳ vọng trở thành khu dân cư kiểu mẫu tại TP. Thuận An - ảnh phối cảnh

Nằm trong khu dân cư sầm uất hiện hữu, An Residence có quy mô gần 200 nền với diện tích đa dạng từ 67-126 m2. Dự án còn có các dòng sản phẩm shophouse (một trệt, 3 lầu) và nhà phố (một trệt, 2 lầu), phù hợp nhu cầu an cư và đầu tư.

Điểm cộng lớn của dự án còn đến từ việc kết nối hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đa dạng với chỉ vài phút di chuyển, cư dân đã đến ngay với TTTM Aeon Mall, Lotte Mart và sân golf Sông Bé. Liền kề dự án là các siêu thị, chợ truyền thống sầm uất, hệ thống trường học các cấp, hệ thống các bệnh viện quốc tế như Columbia Asia, bệnh viện Becamex, Hanh Phuc Hospital…

Thời gian tới, khi phố thương mại tại An Residence đi vào hoạt động sẽ giúp khu vực này nhộn nhịp và sôi động hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh bán lẻ, đem lại lợi nhuận kép từ việc khai thác cho thuê hoặc kinh doanh các ngành nghề.

Theo chủ đầu tư dự án, An Residence đang dần hoàn thiện hạ tầng với công viên cây xanh, đèn chiếu sáng, hệ thống điện, nước và viễn thông ngầm hóa hoàn chỉnh. Cư dân dự án đã có thể nhận nền và xây dựng ngay. 

Doãn Phong

tin nổi bật

10 khu ‘đất vàng’ nhà máy sắp di dời khỏi nội đô Hà Nội

Theo tờ trình UBND TP Hà Nội gửi HĐND TP sẽ có 10 cơ sở nhà đất tại 12 quận do không phù hợp quy hoạch trên địa bàn Thành phố trong đó có nhiều cơ sở nằm tại vị trí “đất vàng” nội đô.

Bất động sản hàng hiệu ngày càng hấp dẫn giới thượng lưu Việt

Sự gia tăng nhanh chóng của số lượng người giàu tại Việt Nam kéo theo nhu cầu tăng cao của BĐS hàng hiệu, bất chấp những giá trị đắt đỏ của loại hình BĐS này.

Bên trong chung cư 440 Trần Hưng Đạo, quận 5 chờ giải toả

23 hộ dân sống tại chung cư 440 Trần Hưng Đạo, quận 5, TP.HCM được yêu cầu di dời để được đảm bảo an toàn.

Nhếch nhác tại dự án 100 tỷ trên 'đất vàng' giáp biển Hà Tĩnh

Sau hơn 10 năm xây dựng, dự án Khu du lịch Tre Nguồn resort và spa vẫn chưa hoàn thiện. Hiện nay nhiều hạng mục của khu du lịch này đang xuống cấp, nhếch nhác, gây mất mỹ quan tại khu "đất vàng" rộng 1,7ha giáp biển Thiên Cầm.

Đề xuất di dời Nhà máy bia Hà Nội và 9 cơ sở trên ‘đất vàng’ Thủ đô

UBND TP đề xuất di dời 10 cơ sở nhà đất tại 12 quận do không phù hợp quy hoạch trên địa bàn Thành phố trong đó có nhiều cơ sở nằm tại vị trí “đất vàng” nội đô.

Green Center - làng sinh thái ven sông giữa lòng sân golf

Thị trường bất động sản tây bắc TP.HCM cùng các đô thị vệ tinh đang thu hút nguồn vốn đầu tư và sự quan tâm của nhà đầu tư nhờ hạ tầng giao thông được đầu tư, phát triển mạnh mẽ.

Đặc quyền dành riêng cho chủ nhân biệt thự Charm Resort Long Hải

Nhằm tối ưu hóa lợi nhuận cho khách hàng, chủ đầu tư Charm Group đưa ra chính sách chia sẻ lợi nhuận khai thác tới 90%, thanh toán trước 20%, cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác...

Hải Phòng: Lộ diện chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại gần 2ha tại phường Đồng Hòa

UBND TP. Hải Phòng vừa phê duyệt quyết định công nhận Công ty CP Đầu tư Solaris Việt Nam trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án nhà ở thương mại tại Tổ dân phố Đống Khê 1, phường Đồng Hòa, quận Kiến An.

Quảng Ninh 'xoá sổ' dự án biệt thự cao cấp trên đất 'vàng' của Indevco

UBND tỉnh Quảng Ninh quyết định thu hồi, hủy bỏ Quyết định phê duyệt dự án khu biệt thự của Công ty CP Tập đoàn Indevco sau 12 năm được phê duyệt.

Việt Khởi Land phân phối dự án kiến trúc xanh Lumière Boulevard

Tại buổi lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa Vinhomes và Masterise Homes để kinh doanh dự án Lumière Boulevard, Việt Khởi Land trở thành đại lý phân phối “tuyệt phẩm” có kiến trúc xanh 3D hiếm có này, hứa hẹn ghi dấu thành công bán hàng vang dội.

Khải Hoàn Land phân phối chính thức dự án Lumière Boulevard

Vừa qua, Vinhomes và Masterise Homes đã ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược trong việc kinh doanh dự án LUMIÈRE Boulevard. Buổi lễ đồng thời công bố Tập đoàn Khải Hoàn Land trở thành đối tác phân phối “tuyệt phẩm” có kiến trúc xanh 3D hàng đầu này.

Việt Á Land là đại lý phân phối dự án Lumière Boulevard

LUMIÈRE Boulevard là dự án căn hộ có kiến trúc xanh 3D hàng đầu Việt Nam do Vinhomes kinh doanh độc quyền sau cú “bắt tay” cùng Masterise Homes.

Tân Long Land là đối tác phân phối ‘siêu phẩm’ Lumière Boulevard

Sau cú bắt tay kinh doanh độc quyền dự án Lumière Boulevard giữa Vinhomes và Masterise Homes, Tân Long Land trở thành một trong các đại lý F1 phân phối chính thức dự án căn hộ có kiến trúc xanh 3D hàng đầu Việt Nam.

SmartRealtors trở thành địa lý phân phối dự án Lumière Boulevard

Vừa qua, Vinhomes và Masterise Homes ký thỏa thuận hợp tác chiến lược trong kinh doanh dự án Lumière Boulevard - Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức). SmartRealtors là đối tác phân phối chính thức “siêu phẩm” kiến trúc xanh 3D hàng đầu Việt Nam này.

Saigon Real - đại lý phân phối dự án căn hộ Lumière Boulevard

Vừa qua Vinhomes và Masterise Homes đã ký kết thoả thuận hợp tác chiến lược trong việc kinh doanh dự án Lumière Boulevard, thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức). Buổi lễ đồng thời công bố Saigon Real là đối tác phân phối dự án này.