Thủ Thừa - ‘ngôi sao’ mới nổi trên thị trường bất động sản Long An

Thủ phủ công nghiệp mới phía tây TP.HCM

Theo thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Long An là địa phương đang đứng thứ 3 cả nước trong quá trình phát triển các khu công nghiệp, chỉ sau Đồng Nai và Bình Dương. Về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI), Long An đứng thứ 13 cả nước và đứng thứ 3 trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam (sau tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, TP.HCM) và luôn dẫn đầu các tỉnh, thành vùng ĐBSCL. 

Theo quy hoạch tỉnh Long An thời kỳ 2021 - 2030, Long An là tỉnh công nghiệp phát triển với 51 khu công nghiệp (KCN) với tổng diện tích 12.433 ha.

Dự kiến đến năm 2030, top 3 huyện có quy mô công nghiệp lớn nhất Long An lần lượt là: Đức Hoà (7.808,4 ha), Bến Lức (6.547,5 ha) và Thủ Thừa (4.800 ha). Tuy nhiên, xét trong giai đoạn quy hoạch mới, từ 2024 - 2030, Thủ Thừa lại vượt lên dẫn đầu về diện tích đất quy hoạch công nghiệp với diện tích 4.009 ha. Số liệu cho thấy, Thủ Thừa sẽ trở thành "điểm nóng" về phát triển công nghiệp, hứa hẹn tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản (BĐS) địa phương.

Về tính kết nối, huyện còn nắm vị trí chiến lược là cửa ngõ kết nối giữa TP.HCM và 13 tỉnh miền Tây Nam Bộ, cách TP. Tân An 10 km, cách TP.HCM 45km. Thủ Thừa sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi cả về đường bộ và đường sông giúp phát triển công nghiệp và việc vận chuyển, lưu thông hàng hóa dễ dàng. Quốc lộ 1A, Quốc lộ 62, cao tốc TP.HCM - Trung Lương, sông Vàm Cỏ Tây và sông Vàm Cỏ Đông, sắp tới là vành đai 3, vành đai 4 giúp giảm chi phí logitics, kết nối các nhà máy, cụm công nghiệp thuận tiện từ Đông Nam Bộ  - TP.HCM - Thủ Thừa - các tỉnh miền Tây Nam Bộ. 

Nếu gọi Long An là thủ phủ công nghiệp phía tây TP.HCM, thì Thủ Thừa chính là “hạt nhân” tích cực cho sự phát triển kinh tế, công nghiệp. 

Quy hoạch công nghiệp gắn liền phát triển các khu đô thị

Cùng sự phát triển hạ tầng, công nghiệp, các khu đô thị, khu dân cư cũng đặc biệt được chú trọng trong quy hoạch mới. Theo đó, đến năm 2030, Thủ Thừa sẽ quy hoạch quy hoạch hơn 2.900 ha dành cho phát triển các khu dân cư bám dọc theo kênh Bo Bo, kênh Thủ Thừa và sông Vàm Cỏ Tây. Lõi vùng phát triển chính là trung tâm hành chính mới huyện Thủ Thừa, từ đó ly tâm ra khu vực xung quanh. 

Đón đầu xu hướng phát triển trong tương lai, Thủ Thừa Invest ra mắt dự án Agora City; toạ lạc trên mặt tiền đại lộ thương mại 818 (lộ giới 40m), có khu Trung tâm Hành chính mới huyện Thủ Thừa quy mô 5ha ngay trong lòng dự án. 

Agora City hứa hẹn mang đến một phong cách sống đẳng cấp, hiện đại với hàng loạt tiện ích thương mại và giải trí. Công viên sinh thái Swan Park quy tụ nhiều hoạt động như: BBQ, sân chơi cát, công viên nước trẻ em… Ban đêm tại Agora City sẽ rực rỡ sắc màu với quảng trường ánh sáng Agora Lotus - tuyến phố thương mại rộng nhất dự án (28m). Bên cạnh đó, người dân, khách du lịch tương lai có dịp khám phá những dãy shophouse 1 trệt 3 lầu, mang kiến trúc chuẩn Âu sang trọng, là nơi quy tụ hoạt động kinh doanh nhộn nhịp. Trung tâm thương mại: bao gồm siêu thị, food court, nhà hàng, cà phê, spa… tại dự án cũng sẽ là điểm đến lý tưởng cho cả gia đình. Với tiện ích sống cao cấp, giới chuyên gia dễ dàng cân bằng giữa công việc và tận hưởng cuộc sống trọn vẹn.

Dự án đã được cấp giấy phép xây dựng. Hiện dự án đã hoàn thiện loạt công trình tiện ích như: cổng chào “Mùa vàng Agora”, cơ sở hạ tầng… Đại diện Thủ Thừa Invest cho biết, sắp tới chủ đầu tư sẽ khởi công xây dựng công viên Swan Park, dự kiến hoàn thiện vào tháng 1/2025, hứa hẹn là tâm điểm vui chơi, giải trí hàng đầu địa phương. 

(Nguồn: Thủ Thừa Invest)