“Ông trùm” nhà ở xã hội lộ hàng loạt sai phạm sau thanh tra

Kết luận Thanh tra của UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ ra hàng loạt sai phạm của Công ty CP TV-TM- DV Địa ốc Hoàng Quân (Công ty Hoàng Quân) trong khi thực hiện dự án Nhà ở xã hội HQC Nha Trang.

Sai phạm chồng sai phạm

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa công bố kết luận thanh tra về việc chấp hành pháp luật về đầu tư xây dựng và thực hiện dự án đối với Công ty Hoàng Quân khi thực hiện dự án Nhà ở xã hội khu dân cư Bắc Vĩnh Hải (Dự án HQC Nhà Trang), phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Theo kết luận thanh tra, dự án HQC Nha Trang được khởi công từ ngày 22/4/2015 và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2016. Tuy nhiên đến tháng 5/2016, dự án mới thi công xong phần móng. Đến tháng 10/2018 (thời điểm thanh tra) dự án mới đang trong giai đoạn hoàn thiện, chậm tiến độ 20 tháng so với chấp thuận đầu tư đã được phê duyệt.

Dự án gồm 1002 căn hộ và 7 sảnh khu thương mại. Tính đến tháng 10/2018, hầu như toàn bộ các căn hộ và sảnh thương mại đã được bán và cho thuê hết. UBND tỉnh Khánh Hòa cho rằng, Công ty Hoàng Quân đã vi phạm về điều kiện bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai. Cụ thể là, không trung thực trong việc cung cấp hồ sơ nghiệm thu phần móng công trình, làm cơ sở để Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện mở bán trong khi chưa có văn bản chấp thuận nghiệm thu phần móng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Theo Kết luận Thanh tra, Công ty Hoàng Quân đã vi phạm một số quy định về thủ tục bán và cho thuê nhà ở xã hội. Cụ thể là đã báo cáo không đầy đủ bằng văn bản tổng số căn hộ sẽ bán, cho thuê để Sở Xây dựng biết và kiểm tra; sau khi ký hợp đồng bán, cho thuê không lập đầy đủ danh sách các đối tượng đã mua, thuê để Sở Xây dựng công bố công khai và lưu trữ.

Công ty Hoàng Quân còn vi phạm quy định về đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách nhà ở xã hội. Cụ thể là, đã bán nhà ở xã hội giá thương mại cho người nước ngoài không đúng quy định. 

Công ty Hoàng Quân đã thu tiền bán nhà ở xã hội vượt quá 70% giá trị căn hộ trước khi bàn giao nhà; thu tiền đặt cọc thuê nhà ở xã hội vượt quá 50% giá trị căn hộ; Không trình hồ sơ thẩm định giá bán, giá thuê nhà ở xã hội làm cơ sở ký hợp đồng bán nhà, mà sử dụng giá tự công bố.

Cũng theo Kết luận Thanh tra, năm 2016, Công ty Hoàng Quân thế chấp 220 căn hộ và khu thương mại dịch vụ cho ngân hàng với số tiền hơn 174 tỷ đồng. Công ty Hoàng Quân không thực hiện giải chấp đối với 220 căn hộ thế chấp tại ngân hàng nhưng không được người mua và bên nhận thế chấp đồng ý là trái quy định pháp luật.

Ngoài ra, Công ty Hoàng Quân còn được xác định là đã chủ động soạn thảo hợp đồng có nhiều nội dung bất lợi cho khách hàng.

“Ông trùm” nhà ở xã hội lộ hàng loạt sai phạm sau thanh tra
Người mua nhà tại dự án HQC Nha Trang căng băng rôn đòi nhà
 

Kiến nghị xử lý và khắc phục hậu quả

UBND tỉnh Khánh Hòa kiến nghị xử lý vi phạm hành chính Công ty Hoàng Quân về các hành vi: Kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định; Bán nhà ở xã hội giá thương mại cho người nước ngoài; thu tiền của bên mua bất động sản hình thành trong tương lai vượt quá tỉ lệ phần trăm giá trị hợp đồng.

UBND tỉnh Khánh Hòa đề nghị cơ quan có thẩm quyền thu hồi nhà ở xã hội và buộc hoàn trả bên mua số tiền mua nhà ở xã hội; Buộc hoàn trả phần chênh lệch và bồi thường thiệt hại nếu có.

Yêu cầu Công ty Hoàng Quân có trách nhiệm thanh toán tiền lãi phạt chậm tiến độ theo hợp đồng, tiền hỗ trợ thuê nhà cho khách hàng và các cam kết khác giữa chủ đầu tư và khách hàng mua nhà tại dự án HQC Nha Trang; Chi nhánh Nha Trang- Công ty Hoàng Quân phải thực hiện bàn giao căn hộ cho khách hàng theo đúng cam kết giữa Công ty với khách hàng mua nhà.

UBND tỉnh Khánh Hòa cũng yêu cầu Công ty Hoàng Quân báo cáo đầy đủ bằng văn bản số căn hộ đã bán, cho thuê để Sở Xây dựng biết và kiểm tra; Lập danh sách các đối tượng mua, thuê gửi Sở Xây dựng để công bố công khai và lưu trữ; Lập hồ sơ giá bán, giá thuê nhà ở xã hội trình Sở Xây dựng thẩm duyệt và UBND tỉnh chấp thuận; Không được hạch toán chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp với số tiền 109 tỷ/522 tỷ vào tổng mức đầu tư dự án.

Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan được yêu cầu thực hiện việc xử phạt vi phạm hành chính và thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty Hoàng Quân theo Kết luận Thanh tra; Các đơn vị và cá nhân liên quan trong quá trình quản lý dự án HQC Nha Trang cũng được yêu cầu rút kinh nghiệm và phối hợp với các sở ban ngành thực hiện nhiệm vụ được giao.

Trước đó, Công ty Hoàng Quân cũng đã bị xử phạt đối với hành vi thi công dự án chậm tiến độ; Bị xử phạt và truy thu thuế; Hiện chủ đầu tư đã thực hiện công tác nghiệm thu phần móng theo quy định và thực hiện việc giải chấp đối với các căn hộ đã thế chấp.

Mạnh Đức

Nha Trang: Dân ùn ùn căng băng rôn đòi nhà sát Tết

Nha Trang: Dân ùn ùn căng băng rôn đòi nhà sát Tết

Chủ đầu tư dự án HQC Nha Trang hứa bàn giao nhà trước Tết Dương lịch 2019 nhưng rồi lại thất hứa. Hàng trăm khách hàng đã bất chấp mưa gió, mang băng rôn đi đòi nhà.

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Đại gia Việt ăn chay trường xây ngôi chùa lớn nhất thế giới
Đại gia Việt ăn chay trường xây ngôi chùa lớn nhất thế giới
Dự ánicon  11/02/2019 

Với diện tích đất được cấp lên đến hàng nghìn hecta, Công ty Xây dựng Xuân Trường không chỉ có thể kiếm doanh thu từ chính công trình tâm linh mà còn từ hạng mục dịch vụ xây kèm.

 
TP.HCM ra công văn khẩn xử lý chung cư nghiêng
TP.HCM ra công văn khẩn xử lý chung cư nghiêng
Dự ánicon  29/01/2019 

Ngày 28-1, thông tin từ UBND TP.HCM cho biết việc di dời cư dân tại chung cư 518 Võ Văn Kiệt, quận 1 đã hoàn tất. 

 
Hà Nội liên tục ‘nới’ hạn dự án BT ‘khủng’ của Bitexco
Hà Nội liên tục ‘nới’ hạn dự án BT ‘khủng’ của Bitexco
Dự ánicon  29/01/2019 

- Sau khi gia hạn từ 36 tháng lên 54 tháng, mới đây UBND TP. Hà Nội tiếp tục điều chỉnh thời gian hoàn thành hợp đồng dự án BT tại quận Hoàng Mai của Bitexco lên 67 tháng (thêm 13 tháng).

 
‘Khai tử’ nhà máy thép xây siêu đô thị, Phó Thủ tướng chỉ đạo kiểm tra
‘Khai tử’ nhà máy thép xây siêu đô thị, Phó Thủ tướng chỉ đạo kiểm tra
Dự ánicon  27/01/2019 

- Phó Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Thái Nguyên kiểm tra làm rõ việc thu hồi đất của Công ty cổ phần Luyện cán thép Gia Sàng cho Công ty cổ phần thương mại Thái Hưng thuê...

 
Bát nháo phân lô bán nền trên sông, Sở Xây dựng vào cuộc
Bát nháo phân lô bán nền trên sông, Sở Xây dựng vào cuộc
Dự ánicon  25/01/2019 

Lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Long An khẳng định sẽ vào cuộc kiểm tra việc Mland Vietnam 2 lần mở bán dự án Khu dân cư liên xã Phước Hậu- Long Thượng, khi chưa được cho phép chuyển nhượng, quảng cáo nhiều tiện ích không có trong quy hoạch.

 
Chung cư 20 năm đã nghiêng ngả, nguy cơ đập đi xây lại
Chung cư 20 năm đã nghiêng ngả, nguy cơ đập đi xây lại
Dự ánicon  25/01/2019 

Ngày 24-1, hơn 150 người dân sinh sống tại lô E chung cư 518 Võ Văn Kiệt, phường Cầu Kho, quận 1 (TP HCM) vội vã di chuyển đồ đạc sau một đêm mất ngủ.

Hà Nội chính thức đóng cửa chợ tạm Dịch Vọng Hậu
Hà Nội chính thức đóng cửa chợ tạm Dịch Vọng Hậu
Dự ánicon  25/01/2019 

- Theo thông báo của UBND quận Cầu Giấy, thời gian đóng cửa chợ nông sản Dịch Vọng Hậu (phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội) chậm nhất vào ngày 4/2/2019 (tức 30 Tết Nguyên Đán).

Giật mình: Dự án ‘rùa bò’, ông chủ nói lỗi tại... ‘ông trời’
Giật mình: Dự án ‘rùa bò’, ông chủ nói lỗi tại... ‘ông trời’
Dự ánicon  24/01/2019 

Công ty Cổ phần TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân (Công ty Hoàng Quân) vừa có công văn gửi Sở giao dịch chứng khoán TP.HCM, để giải trình những thông tin báo chí phản ánh về dự án nhà ở xã hội HQC Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Cả gan bán dự án lấp sông, bất chấp mọi cảnh báo
Cả gan bán dự án lấp sông, bất chấp mọi cảnh báo
Dự ánicon  24/01/2019 

Bất chấp việc cơ quan chức năng chưa cho phép chuyển nhượng, dự án Khu dân cư Long Thượng vẫn được MLand Vietnam mở bán lần 2, với chiêu “quăng bom” về những tiện ích không có trong quy hoạch.

Tranh chấp kịch liệt ở New City Thủ Thiêm
Tranh chấp kịch liệt ở New City Thủ Thiêm
Dự ánicon  23/01/2019 

Nhiều khách hàng kịch liệt phản đối, trong khi đó Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Thuận Việt (Thuận Việt) cho rằng khách hàng lợi dụng khó khăn của công ty để trục lợi cá nhân.

Tập đoàn Miền Trung – ‘cá mập’ ‘ôm’ nhiều dự án chỉ định khủng ở Thanh Hoá
Tập đoàn Miền Trung – ‘cá mập’ ‘ôm’ nhiều dự án chỉ định khủng ở Thanh Hoá
Dự ánicon  22/01/2019 

- Công ty CP Tập đoàn Xây dựng miền Trung (Tập đoàn Miền Trung) là chủ đầu tư của nhiều dự án tại Thanh Hóa và liên tục được lựa chọn là nhà đầu tư theo hình thức chỉ định tại không ít dự án “khủng” ở tỉnh này.

Ai đang trục lợi ở khu tái định cư Thủ Thiêm?
Ai đang trục lợi ở khu tái định cư Thủ Thiêm?
Dự ánicon  22/01/2019 

Thuận Việt vừa ra thông báo cho rằng, một số khách hàng New City Thủ Thiêm lợi dụng khó khăn của chủ đầu tư để trục lợi cá nhân. Tuy nhiên, Thuận Việt có vượt mặt chính quyền để trục lợi hay không, cũng là vấn đề cần làm rõ.

Cư dân New City Thủ Thiêm đồng loạt kêu cứu
Cư dân New City Thủ Thiêm đồng loạt kêu cứu
Dự ánicon  19/01/2019 

Hàng loạt khách hàng mua căn hộ tại dự án New City Thủ Thiêm vừa có thư kêu cứu, trước nguy cơ phải trả lại căn hộ cho Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Thuận Việt (Thuận Việt), vì những vướng mắc trong hợp đồng giữa các bên.

Khiếu nại về siêu dự án Tây Hồ Tây, Phó Thủ tướng chỉ đạo làm rõ
Khiếu nại về siêu dự án Tây Hồ Tây, Phó Thủ tướng chỉ đạo làm rõ
Dự ánicon  19/01/2019 

Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình vừa yêu cầu UBND TP.Hà Nội kiểm tra, làm rõ phản ánh của người dân liên quan đến việc Dự án Khu đô thị mới Tây Hồ Tây thu hồi đất trái phép.

Loạn chiêu trò đất Long An: “Bên em đâu có sợ gì đâu”
Loạn chiêu trò đất Long An: “Bên em đâu có sợ gì đâu”
Dự ánicon  19/01/2019 

Sau khi bị phát hiện ‘quăng bom’, vẽ tiện ích không có trong quy hoạch được duyệt, để dụ khách, dự án Long Thượng Riverside lại tái xuất với tên mới là Khu dân cư Long Thượng. 

Hà Nội muốn xây vượt tầng khu đất sát hồ Gươm phải xem xét cẩn thận
Hà Nội muốn xây vượt tầng khu đất sát hồ Gươm phải xem xét cẩn thận
Dự ánicon  18/01/2019 

- Theo lãnh đạo Bộ Xây dựng, Hà Nội đề xuất điều chỉnh quy hoạch 2 khu đất ở phố Lý Thường Kiệt (quận Hoàn Kiếm) theo hướng tăng chiều cao công trình so với quy định, các cơ quan bộ ngành sẽ phải xem xét cẩn thận.

Trục lợi đất công bằng xảo thuật ‘tạm nộp’
Trục lợi đất công bằng xảo thuật ‘tạm nộp’
Dự ánicon  18/01/2019 

Bằng việc “tạm nộp tiền sử dụng đất”, mặc dù chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng, vì chưa được UBND cấp tỉnh duyệt giá cụ thể, nhưng nhiều dự án vẫn được cấp phép xây dựng, huy động vốn, thậm chí đã bàn giao nhà.

Khách hàng đồng loạt kêu cứu vì ‘ông trùm’ nhà ở xã hội
Khách hàng đồng loạt kêu cứu vì ‘ông trùm’ nhà ở xã hội
Dự ánicon  18/01/2019 

Hàng chục khách hàng mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội HQC Nha Trang vừa có đơn kêu cứu gửi Báo VietNamNet, liên quan đến việc dự án này chậm giao nhà, chủ đầu tư thất hứa.

Đằng sau vụ 2 chủ tịch huyện duyệt phân lô trái luật
Đằng sau vụ 2 chủ tịch huyện duyệt phân lô trái luật
Dự ánicon  17/01/2019 

Vụ Chủ tịch huyện Cần Giuộc Nguyễn Tuấn Thanh và Chủ tịch huyện Cần Đước Huỳnh Văn Quang Hùng ký văn bản trái Luật, cho cá nhân làm chủ đầu tư dự án trên 20 tỷ, xuất phát từ đâu? Đây là sai sót ngẫu nhiên hay có toan tính?

Khách hàng nhà ở xã hội kéo lên Sở Xây dựng ‘kêu cứu’: Sở lên tiếng
Khách hàng nhà ở xã hội kéo lên Sở Xây dựng ‘kêu cứu’: Sở lên tiếng
Dự ánicon  16/01/2019 

- Theo Sở Xây dựng Hà Nội trường hợp chủ đầu tư dự án NƠXH Bright City (thôn Lai Xá, xã Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội) chậm thực hiện cam kết về tiến độ dự án thì đề xuất thanh tra toàn diện dự án.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN