Tin mới nhất vụ chung cư ‘dát vàng’ om sổ đỏ sau chỉ đạo hỏa tốc của Hà Nội

Theo lãnh đạo sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội, Sở này đã có báo cáo về việc cấp sổ đỏ cho các hộ dân tại chung cư Hòa Bình Green City 505 Minh Khai và sẽ tháo gỡ trên tinh thần giải quyết đảm bảo quyền lợi cấp sổ cho dân.

Chưa lập ban quản trị vì… không biết thủ tục

Như VietNamNet đã đưa tin về thực trạng tại chung cư Hòa Bình Green City (505 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) do Công ty TNHH Hòa Bình làm chủ đầu tư dù đã bàn giao căn hộ hơn 3 năm nay nhưng nhiều hộ gia đình tại đây vẫn chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Cùng với đó là hàng loạt các vấn đề thành lập ban quản trị, quỹ bảo trì… khiến người dân bức xúc.

Tin mới nhất vụ chung cư ‘dát vàng’ om sổ đỏ sau chỉ đạo hỏa tốc của Hà Nội
Hàng trăm cư dân chung cư Hòa Bình Green City tham gia buổi đối thoại với chủ đầu tư. (Ảnh: H.Khanh).

Cuối tuần qua, tại chung cư Hòa Bình Green City đã diễn ra buổi đối thoại giữa chủ đầu tư với hàng trăm cư dân tại đây với sự tham gia của đại diện cơ quan chính quyền phường sở tại.

Tại buổi đối thoại, nhiều cư dân đã nêu ý kiến về việc cho đến nay chung cư Hòa Bình Green City vẫn chưa tổ chức Hội nghị chung cư để thành lập Ban quản trị tòa nhà và bàn giao quỹ bảo trì hơn 40 tỷ đồng.

Nêu ý kiến tại buổi đối thoại, một cư dân đặt vấn đề: “Theo Luật Nhà ở, trong thời hạn 12 tháng nếu cư dân về ở trên 50% chủ đầu tư phải tổ chức Hội nghị chung cư để thành lập Ban quản trị và bàn giao quỹ bảo trì cho Ban quản trị quản lý. Thế nhưng, sau hơn 3 năm đưa dân về ở, chủ đầu tư vẫn chưa tổ chức Hội nghị chung cư. Vậy quỹ bảo trì hơn 40 tỷ đồng của khu chung cư Hòa Bình Green City hiện do ai giữ và đang được quản lý như thế nào?”

Tin mới nhất vụ chung cư ‘dát vàng’ om sổ đỏ sau chỉ đạo hỏa tốc của Hà Nội
Ông Nguyễn Hữu Đường - Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Công ty TNHH Hòa Bình trả lời những thắc mắc của cư dân tại buổi đối thoại (Ảnh: H.Khanh).

Trả lời vấn đề này, ông Nguyễn Hữu Đường - Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Công ty TNHH Hòa Bình - đại diện chủ đầu tư cho biết, họ cũng không biết làm thế nào để thành lập Ban quản trị tòa nhà. “Tôi cũng không biết chủ đầu tư phải làm gì để thành lập ban quản trị. Tôi cũng không biết quy định của Bộ Xây dựng quy định như thế nào. Nhưng nếu các vị muốn thành lập ban quản trị thì chủ đầu tư sẵn sàng ủng hộ. Chủ đầu có phải chỉ làm mỗi tòa nhà này đâu. Chúng tôi rất nhiều việc...” - vị này nói.

Một cư dân khác cho rằng, họ đã tìm hiểu theo quy định tại Thông tư 02 của Bộ Xây dựng thì trách nhiệm thành lập ban quản trị tòa nhà là của chủ đầu tư. Và nếu chủ đầu tư không nắm được việc thực hiện như thế nào thì có thể thuê văn phòng luật sư, với chi phí 150 triệu đồng thì họ sẽ làm đầy đủ thủ tục giấy tờ văn bản để thành lập Ban quản trị. Điều này được ông Đường đồng ý bỏ chi phí để nhờ văn phòng luật sư làm giúp thủ tục thành lập Ban quản trị.

Tin mới nhất vụ chung cư ‘dát vàng’ om sổ đỏ sau chỉ đạo hỏa tốc của Hà Nội
Chung cư Hòa Bình Green City đã bàn giao hơn 3 năm nhưng nhiều hộ dân vẫn chưa nhận được sổ đỏ.

Bên cạnh đó, vị Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Công ty TNHH Hòa Bình cũng thừa nhận, hiện chủ đầu tư vẫn đang quản lý khoảng 40 tỷ đồng quỹ bảo trì và “hứa” khi nào có Ban quản trị thì sẽ bàn giao lại.

 

Tuy nhiên cư dân đặt vấn đề cho rằng chủ đầu tư đang “chiếm dụng” quỹ bảo trì. Bởi lẽ, quỹ bảo trì nếu chưa bàn giao cho ban quản trị thì phải gửi vào tài khoản mở tại ngân hàng theo quy định và nếu tính ra theo lãi gửi ngân hàng thì cũng khoảng 200 triệu đồng mỗi tháng đằng này chủ đầu tư lại nắm giữ.

Ông Đường cho rằng, không phải chủ đầu tư “chiếm dụng” mà khi nào có Ban quản trị, chủ đầu tư sẽ bàn giao lại.

“Kiện chủ đầu tư không làm sổ thì mới nhanh được”

Một trong những vấn đề khiến cư dân bức xúc là việc sổ đỏ “bị om” trong suốt hơn 3 năm qua. Chị Nguyễn Thị Thu Hương cư dân chung cư Hòa Bình Green City bức xúc cho rằng, cư dân đã mua nhà được hơn 3 năm nay, nhưng đến thời điểm này hầu hết cư dân lại chưa nhận được sổ đỏ như luật định.
“Theo như tìm hiểu tôi được biết luật quy định sau khi bàn giao nhà trong vòng 50 ngày chủ đầu tư có trách nhiệm phải hoàn tất hồ sơ tiến hành làm sổ đỏ cho dân. Nếu như quá chậm quá 12 tháng là chủ đầu tư vi phạm pháp luật có thể khởi kiện rồi chứ không phải là sai phạm nhỏ nữa” – chị Hương nói.

Trả lời ý kiến của cư dân, ông Nguyễn Hữu Đường cho rằng, việc cấp sổ đỏ bị chậm trễ là do công ty này chưa nhận được các quyết định về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai của UBND TP Hà Nội để làm thủ tục đề nghị Sở Tài nguyên - Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho dự án.

Lý giải ý kiến của cư dân về việc có hay không căn hộ của họ mua đang bị chủ đầu tư thế chấp ngân hàng - chủ đầu tư dự án chung cư Hòa Bình Green City cho hay: “Tôi đã nói với các vị nhiều rồi, các vị cứ làm đơn kiện chủ đầu tư, kiện đến đâu thì kiện. Các vị không kiện thì chủ đầu tư vẫn phải có trách nhiệm, chủ đầu tư đã có kiến nghị với thành phố. Công trình này thi công có thế chấp để vay ngân hàng, nhưng phải có hoàn thành nghĩa vụ tiền sử dụng đất thì mới cấp được sổ đỏ, ngân hàng mới giải chấp. Đây là thủ tục của thành phố và tôi đã đề nghị nhiều lần, các vị cứ kiện chủ đầu tư không làm sổ đỏ thì mới nhanh được…”. 

Đảm bảo quyền lợi cho người dân

Trao đổi với PV VietNamNet, ông Nguyễn Hữu Nghĩa – Phó Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội cho biết, liên quan đến việc cấp sổ đỏ cho các căn hộ tại chung cư Hòa Bình Green City ngày 2/7 vừa qua UBND TP Hà Nội đã có công văn hỏa tốc giao Sở kiểm tra, rà soát các nội dung.
“Sở đã có báo cáo UBND TP về vấn đề này. Sở cũng có đề xuất với thành phố để giải quyết đảm bảo quyền lợi cho dân với tinh thần xem xét có thể tháo gỡ cấp giấy chứng nhận cho các hộ dân” – ông Nghĩa nói.

Cũng theo vị Phó Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội, việc doanh nghiệp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính như thế nào là chuyện của các cơ quan quản lý với doanh nghiệp sẽ tiếp tục làm việc giải quyết. Còn đối với người dân mua căn hộ tại dự án sẽ giải quyết trên nguyên tắc phải đảm bảo quyền lợi cho dân..

VietNamNet tiếp tục thông tin. 

Hồng Khanh

Chung cư ‘dát vàng’ ở Thủ đô bị ‘om’ sổ đỏ: Vì đâu nên nỗi?

Chung cư ‘dát vàng’ ở Thủ đô bị ‘om’ sổ đỏ: Vì đâu nên nỗi?

Dù đã bàn giao căn hộ gần 4 năm nhiều hộ gia đình tại chung cư Hòa Bình Green City vẫn chưa có sổ đỏ

Hà Nội bán chỉ định cho nhà đầu tư BT khu đất ‘vàng’ 131 Thái Thịnh

Hà Nội bán chỉ định cho nhà đầu tư BT khu đất ‘vàng’ 131 Thái Thịnh

Khu đất tại số 131 Thái Thịnh (quận Đống Đa) được bán chỉ định cho nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng mới Trường Cao đẳng nghề công nghiệp Hà Nội tại xã Nguyên Khê, huyện Đông Anh theo hình thức hợp đồng BT.

Những cú ‘ngã ngửa’ của khách hàng khi nhận căn hộ chung cư

Những cú ‘ngã ngửa’ của khách hàng khi nhận căn hộ chung cư

Thiếu hụt diện tích căn hộ thực tế khác xa so với căn nhà mẫu và cam kết của chủ đầu tư khiến người mua nhà ngã ngửa khi nhận bàn giao căn hộ

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Quảng Ninh sẽ xây dựng siêu đô thị hơn 7.100ha
Quảng Ninh sẽ xây dựng siêu đô thị hơn 7.100ha
Dự ánicon  27/10/2018 

Quảng Ninh sẽ xây dựng khu đô thị Hạ Long Xanh, rộng 7.124ha, trong đó có một biển hồ rộng 800 ha.

 
Sun Group ký kết hợp tác chính thức với Nhà Đại Phát
Sun Group ký kết hợp tác chính thức với Nhà Đại Phát
Dự ánicon  19/11/2018 

Ngày 14/11/2018 Tập đoàn Sun Group và Nhà Đại Phát ký kết hợp tác trong việc phân phối BĐS do Sun Group phát triển.

 
The Costa Nha Trang đã hoàn thiện, chuẩn bị mở bán
The Costa Nha Trang đã hoàn thiện, chuẩn bị mở bán
Dự ánicon  19/11/2018 

The Costa Nha Trang - dự án condotel cao cấp đã hoàn thiện về hạ tầng và pháp lý, với mức giá cạnh tranh cùng nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn hứa hẹn thu hút các nhà đầu tư trong những tháng cuối năm 2018.

 
BST những căn hộ đẳng cấp nhất TMS Luxury Hotel&Residence Quy Nhon
BST những căn hộ đẳng cấp nhất TMS Luxury Hotel&Residence Quy Nhon
Dự ánicon  19/11/2018 

Sự kiện ra mắt bộ sưu tập The Star Collection với những căn hộ đẳng cấp nhất của dự án TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon sắp được tổ chức ngày 24/11/2018 dự báo tạo nên “cơn sốt” tại TP. Quy Nhơn.

 
Môi giới giả mạo con dấu chủ đầu tư để lừa bán nhà
Môi giới giả mạo con dấu chủ đầu tư để lừa bán nhà
Dự ánicon  17/11/2018 

Công ty Vạn Thái vừa phát đi thông báo cho biết, công ty này nhận được khiếu nại về trường hợp khách hàng bị lừa đảo.

 
Đà Nẵng: Cán bộ có 2 lô đất vẫn 'xí' phần thuê chung cư nhà nước
Đà Nẵng: Cán bộ có 2 lô đất vẫn 'xí' phần thuê chung cư nhà nước
Dự ánicon  17/11/2018 

Hàng trăm trường hợp cán bộ, công chức viên chức ở Đà Nẵng không đủ tiêu chuẩn nhưng vẫn được bố trí nhận chung cư Nhà nước.

Nữ cao thủ tấn công dân Topaz City, Phó Thủ tướng chỉ đạo nóng
Nữ cao thủ tấn công dân Topaz City, Phó Thủ tướng chỉ đạo nóng
Dự ánicon  16/11/2018 

Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình có ý kiến chỉ đạo về vụ lùm xùm vừa xảy ra tại chung cư Topaz City.

Thu phí gửi xe giá ‘cắt cổ’, chủ đầu tư ‘đút túi’ 700 triệu đồng
Thu phí gửi xe giá ‘cắt cổ’, chủ đầu tư ‘đút túi’ 700 triệu đồng
Dự ánicon  15/11/2018 

Công ty TNHH Bất động sản và Xây dựng Việt Hưng - chủ đầu tư dự án Eco Green City bị xử phạt và phải hoàn trả lại cư dân toàn bộ số tiền chênh lệch gần 700 triệu đồng do thu phí gửi xe máy cao hơn quy định. 

Phóng viên VTV bị dọa đánh sau khi gặp đại gia địa ốc
Phóng viên VTV bị dọa đánh sau khi gặp đại gia địa ốc
Dự ánicon  15/11/2018 

Bảo vệ tại tòa nhà La Bonita đã ngăn cản phóng viên tác nghiệp, thậm chí đe dọa hành hung, khi phóng viên tìm hiểu việc chủ đầu tư tòa nhà này bị tố bán trùng căn hộ.

Condotel đã hoàn thiện hút khách đầu tư
Condotel đã hoàn thiện hút khách đầu tư
Dự ánicon  16/11/2018 

The Costa Nha Trang là một trong số ít những dự án condotel đã hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, được quản lý và vận hành bởi InterContinental và Colliers International theo tiêu chuẩn 5 sao.

Cư dân Bảo Sơn 31 tầng đồng loạt treo biển bán nhà
Cư dân Bảo Sơn 31 tầng đồng loạt treo biển bán nhà
Dự ánicon  16/11/2018 


Sau nhiều lần đòi hỏi quyền lợi nhưng không được đáp ứng, cư dân chung cư Bảo Sơn Complex rủ nhau treo biển “bán nhà”

Nữ cao thủ rút lui, dân Topaz City được gì sau hỗn chiến?
Nữ cao thủ rút lui, dân Topaz City được gì sau hỗn chiến?
Dự ánicon  15/11/2018 

Sau vụ đụng độ giữa cư dân chung cư Topaz City với nhóm phụ nữ bịt mặt, chủ đầu tư dự án này đã có động thái mới, liên quan đến một số vấn đề mà cư dân bức xúc.

Chung cư 7 năm ‘chết’ trên đất vàng, Hà Nội quyết xoá sổ
Chung cư 7 năm ‘chết’ trên đất vàng, Hà Nội quyết xoá sổ
Dự ánicon  14/11/2018 

Sáng nay (14/11), bắt đầu việc phá dỡ xoá sổ khu chung cư cũ L1, L2 nằm trên khu “đất vàng” số 93 Láng Hạ sau 7 năm chậm tiến độ.

Kiến Á thắng ngoạn mục ở Asia Property Awards 2018
Kiến Á thắng ngoạn mục ở Asia Property Awards 2018
Dự ánicon  14/11/2018 

Kiến Á vừa được vinh danh 4 hạng mục tại giải thưởng Asia Property Awards 2018 được tổ chức ở Thái Lan.

Điểm sáng BĐS Cam Ranh
Điểm sáng BĐS Cam Ranh
Dự ánicon  13/11/2018 

Trong bối cảnh condotel có dấu hiệu bội cung, đất nền bị thổi giá cao hơn với thực tế... dòng sản phẩm nhà phố biển đang cho thấy là một trong những điểm sáng tích cực tại thị trường địa ốc Cam Ranh.

Xoá sổ chung cư hoang tàn trên ‘đất vàng’ Hà Nội
Xoá sổ chung cư hoang tàn trên ‘đất vàng’ Hà Nội
Dự ánicon  13/11/2018 

Trong tháng 11 sẽ hoàn thành việc cưỡng chế hộ dân cuối cùng để thực hiện dự án Cải tạo chung cư cũ L1, L2 (Khu Nam Thành Công) tại số 93 Láng Hạ.

Dự án “rùa bò” chơi sang, vung trăm triệu để dọn cỏ
Dự án “rùa bò” chơi sang, vung trăm triệu để dọn cỏ
Dự ánicon  13/11/2018 

Khách hàng góp vốn mua nền dự án Khu nhà ở cán bộ, công nhân viên của Tranimexco, từ năm 1999, đang chờ làm rõ nhiều vấn đề

10 năm sống kiếp ‘3 không’, cư dân Danang Plaza lần đầu có ban quản trị
10 năm sống kiếp ‘3 không’, cư dân Danang Plaza lần đầu có ban quản trị
Dự ánicon  14/11/2018 

Chủ đầu tư Danang Plaza chấp thuận tổ chức hội nghị nhà chung cư bầu ban quản trị sau gần 10 năm hoạt động.

Thu hồi ‘siêu’ dự án của ‘ông lớn’ HUD ôm đất hơn chục năm
Thu hồi ‘siêu’ dự án của ‘ông lớn’ HUD ôm đất hơn chục năm
Dự ánicon  12/11/2018 

Thu hồi Dự án Phân khu B, khu đô thị phía Bắc quốc lộ 5, đô thị mới Phố Nối của Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) tại xã Nhân Hòa, huyện Mỹ Hào, Hưng Yên.

Rao bán căn hộ siêu đắt trên khu đất nóng vụ án mới khởi tố
Rao bán căn hộ siêu đắt trên khu đất nóng vụ án mới khởi tố
Dự ánicon  12/11/2018 

Khu đất vàng 2-4-6 Hai Bà Trưng từng được CBRE Việt Nam giới thiệu là vị trí tọa lạc của khu phức hợp siêu sang Sai Gon Me Linh Tower.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN