Bao tải tiền tươi lao về Đà Nẵng: Cú lừa đau đớn, mất sạch sau 1 đêm

“Tay không bắt giặc”, “bán lúa non” chỉ hai trong số rất nhiều chiêu trò các doanh nghiệp bất động sản tại Đà Nẵng sử dụng để chiếm dụng vốn của khách hàng.

Đủ chiêu trò huy động vốn

Khoảng 1 tháng qua, thị trường bất động sản Đà Nẵng, Quảng Nam “nóng như lửa”. Ở mọi ngóc ngách, người ta đều nghe thấy những lời bàn tán về giá đất, chuyện đặt cọc, giữ chỗ, sổ đỏ,... Những vùng quê yên bình ven đô bỗng nhiên nườm nượp người về chỉ trỏ, ngã giá từng thửa đất còn nguyên cả bụi tre, vườn tược.

Cùng thời gian này, thị trường đón nhận những "gáo nước lạnh", tuy không đủ để dập đi cái nóng hừng hực của cơn sốt đất nhưng cũng khiến nhiều nhà đầu tư giật mình. 

Thứ nhất, đó là thông báo của Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về kinh tế (CA Đà Nẵng) liên quan đến nhiều vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản bằng hình thức bán đất nền, cụ thể là việc doanh nghiệp “tay không bắt giặc”, chiếm dụng tiền của khách hàng. Hậu quả đau đớn, dù trước đó mấy ngày các nhà đầu tư lũ lượt mang cả bao tải tiền đến đặt cọn thì nay nguy cơ mất trăng chỉ sau 1 đêm say máu.

Bao tải tiền tươi lao về Đà Nẵng: Cú lừa đau đớn, mất sạch sau 1 đêm
Các dự án đất nền nam Đà Nẵng được quảng cáo rầm rộ, mời gọi đặt chỗ với số tiền lớn, chiết khấu khủng (ảnh minh họa)

Thông tin từ công an cho thấy, thời gian qua, Công ty CP đầu tư và phát triển Quảng Đà đã nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ dự án Khu dân cư nam Cẩm Lệ và 121 lô đất mặt tiền đường Đô Đốc Lân (phường Hòa Xuân, Cẩm Lệ). Tuy nhiên, đây chỉ là “dự án ma”. Khu đất ở vị trí nêu trên lâu nay vẫn do Trung tâm phát triển quỹ đất TP Đà Nẵng quản lý mà không bàn giao cho bất cứ cá nhân, tổ chức nào thực hiện dự án có tên như trên.

Hay mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam cũng đã yêu cầu dừng tất cả các giao dịch tại 3 dự án tại khu đô thị nam Đà Nẵng do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư và Công ty Hoàng Nhất Nam phân phối. Trước đó, khoảng 1.000 khách hàng đặt chỗ, mua đất tại các dự án này đã phản ứng quyết liệt vì không được giao sổ đỏ theo đúng hợp đồng. Hiện chủ đầu tư và đơn vị phân phối các dự án đang xảy ra tranh chấp.

Các vụ việc trên là ví dụ điển hình cho thấy việc huy động vốn đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại ở Đà Nẵng và khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc (thuộc TX. Điện Bàn, Quảng Nam) đang rất phức tạp, đặc biệt khi chính các khu vực này cũng là nơi diễn ra tình trạng sốt nóng.

Khách hàng tỉnh táo kẻo rước “của nợ”

Theo dõi trên các sàn giao dịch và diễn đàn bất động sản hiện nay, có thể nhận thấy các chủ đầu tư đang huy động vốn rầm rộ cho nhiều dự án tại khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc.

Đặc biệt theo ghi nhận, các chủ đầu tư đang mời gọi khách hàng đặt chỗ số tiền rất lớn, từ 300-500 triệu đồng/lô thay vì chỉ 20-30 triệu/lô như trước đây. Để thêm phần hấp dẫn, có chủ đầu tư còn tặng thêm 3% chiết khấu so với giá ngày mở bán, ngoài ra còn kèm các ưu đãi khác như được chọn lô đẹp, được trả theo lãi ngân hàng nếu không mua sản phẩm đó nữa.

 

Ngoài phương thức nhận đặt chỗ truyền thống như trên, một vài chủ đầu tư các dự án đất nền nam Đà Nẵng còn dùng nhiều chiêu bài để thu hút nguồn tiền của khách hàng.

Bao tải tiền tươi lao về Đà Nẵng: Cú lừa đau đớn, mất sạch sau 1 đêm
Những lời mời chào đặt chỗ ưu đãi khủng được quảng cáo rầm rộ trên các diễn đàn bất động sạn ở Đà Nẵng

Ông P.H.C., Giám đốc một sàn giao dịch ở Đà Nẵng, cho hay, một số doanh nghiệp chưa hoàn thiện pháp lý, chưa đủ điều kiện mở bán, đặt chỗ thì tìm cách huy động vốn bằng việc ký kết với khách hàng biên bản xác nhận “tiền đầu tư”, “chính sách đầu tư”,... vào dự án. Số tiền khách hàng góp vào theo các biên bản này cũng rất lớn, tương đương các hợp đồng đặt chỗ, các ưu đãi kèm theo cũng vậy.

“Nam Đà Nẵng có hàng loạt dự án đất nền đã và đang mời gọi đặt chỗ, đầu tư nhưng không phải dự án nào cũng đã hoàn thiện về pháp lý. Các nhà đầu tư, nhà phân phối muốn bán lúa non thì vẽ ra các chính sách với ưu đãi khủng. Khách hàng không tỉnh táo, thiếu thông tin thì sẽ nếm quả đắng”, ông C. nói.

Ông C. cho rằng với những nhà đầu tư nhỏ lẻ, tài chính ít hoặc vay mượn thì rủi ro càng cao, bởi một khi “mắc kẹt” vào các dự án có tranh chấp pháp lý thì có khi cả năm trời cũng chưa thể giải quyết.

Trong bối cảnh bát nháo như hiện tại, chính quyền địa phương khuyến cáo người dân, nhà đầu tư cần tỉnh táo kẻo mua phải các dự án chưa đủ điều kiện về pháp lý.

Ngày 8/3, Phó giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng Nguyễn Văn Nam đã ký công văn 1667 khuyến cáo người dân khi thực hiện giao dịch mua bán, hợp đồng đặt cọc giữ chỗ để mua nhà ở hình thành trong tương lai hoặc đất nền trong các dự án phát triển đô thị cần phải tham khảo đầy đủ các quy định pháp luật về nhà ở, pháp luật dân sự trước khi thực hiện các giao dịch để tránh thiệt hại có thể xảy ra.

Cao Thái

Hơn 2.500 ngày trốn nợ: Đại gia Đà Nẵng bị ngân hàng tịch thu đất

Hơn 2.500 ngày trốn nợ: Đại gia Đà Nẵng bị ngân hàng tịch thu đất

4 khu đất rộng gần 250 ngàn mét vuông của Công ty CP dây cáp điện Tân Cường Thành tại Đà Nẵng vừa bị ngân hàng thông báo thu giữ do chây ì nợ.

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Cấp 800 tỷ từ ngân sách: Trăm ngàn doanh nghiệp hưởng lợi
Cấp 800 tỷ từ ngân sách: Trăm ngàn doanh nghiệp hưởng lợi
Đầu tưicon  16/03/2019 

Tại báo cáo đánh giá 1 năm triển khai Luật hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa, Bộ Tài chính cho hay đã cấp cho Quỹ phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa hơn 837 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách nhà nước.

 
Làm cao tốc Bắc - Nam: Trung Quốc dễ thắng thầu?
Làm cao tốc Bắc - Nam: Trung Quốc dễ thắng thầu?
Đầu tưicon  16/03/2019 

Tập đoàn Thái Bình Dương (Trung Quốc) đã làm việc với lãnh đạo Bộ GTVT và đề xuất tham gia đầu tư theo hình thức hợp tác công - tư (PPP) Dự án đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông.

 
Đường sắt Cát Linh – Hà Đông khó hoàn vốn khi chính thức vận hành
Đường sắt Cát Linh – Hà Đông khó hoàn vốn khi chính thức vận hành
Đầu tưicon  16/03/2019 

Dự kiến, cuối tháng 4/2019, dự án đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông chính thức vận hành đi vào vận hành thương mại, Ban quản lý dự án đang nỗ lực gấp rút các khâu thiện dự án để đưa vào vận hành.

 
Đài Loan 15 triệu xe máy không tắc, Indonesia cấm rồi bỏ: Hà Nội tính sao?
Đài Loan 15 triệu xe máy không tắc, Indonesia cấm rồi bỏ: Hà Nội tính sao?
Đầu tưicon  16/03/2019 

  Cấm xe máy không phải là giải pháp hiệu quả để giảm tắc đường, ô nhiễm và tai nạn. Cốt lõi vấn đề là việc quản lý thiếu hiệu quả phương tiện tham gia giao thông, ý thức chấp hành luật giao thông kém.

 
Cấm xe máy ở Hà Nội: Bắt con voi chui vừa lỗ kim!
Cấm xe máy ở Hà Nội: Bắt con voi chui vừa lỗ kim!
Đầu tưicon  15/03/2019 

Một lần nữa, người dân lại xôn xao trước đề xuất thí điểm cấm xe máy tuyến Lê Văn Lương hoặc Nguyễn Trãi của Sở GTVT Hà Nội. Rất nhiều ý kiến trái chiều, kẻ đi ô tô thì ủng hộ, còn người đi xe máy không đồng tình.

 
Chủ đầu tư mang chung cư thế chấp: Người dân nguy cơ bị đuổi ra khỏi nhà
Chủ đầu tư mang chung cư thế chấp: Người dân nguy cơ bị đuổi ra khỏi nhà
Đầu tưicon  14/03/2019 

Việc chủ đầu tư thế chấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (giấy chủ quyền) khiến người mua nhà bị ngân hàng đuổi ra khỏi “tổ ấm” .

Bộ Công an điều tra dấu hiệu sai phạm dự án dầu khí ở Venezuela
Bộ Công an điều tra dấu hiệu sai phạm dự án dầu khí ở Venezuela
Đầu tưicon  14/03/2019 

 Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (C03) đang xác minh một số dấu hiệu vi phạm pháp luật trong việc thực hiện Dự án đầu tư liên doanh phát triển khai thác và nâng cấp dầu khí lô Junin2 Venezuela.

Cú đòn chí mạng: Boeing thảm hại, Airbus mừng thầm
Cú đòn chí mạng: Boeing thảm hại, Airbus mừng thầm
Đầu tưicon  14/03/2019 

Boeing và Airbus là một trong những cặp “kỳ phùng địch thủ” cạnh tranh quyết liệt nhất trong thế kỷ qua.

Nguồn điện vô tận: Viễn cảnh như mơ, sự thật phũ phàng
Nguồn điện vô tận: Viễn cảnh như mơ, sự thật phũ phàng
Đầu tưicon  14/03/2019 

 Điện mặt trời được cho là một nguồn năng lượng sạch, nhiều người đã nghĩ đến viễn cảnh nguồn năng lượng này có thể thay thế cho nhiệt điện than. Vậy nhưng đằng sau đó là sự thật rất phũ phàng.

Boeing 737 Max: Từ ngôi vương bá chủ tới thảm họạ sụp đổ
Boeing 737 Max: Từ ngôi vương bá chủ tới thảm họạ sụp đổ
Đầu tưicon  13/03/2019 

Tai nạn của chiếc máy bay Boeing 737 Max đã khiến nhiều hãng hàng không dè chừng, nhiều quốc gia đã tuyên bố ngưng sử dụng loại máy bay này.

2 tháng lãi 5 tỷ: Vác cả bao tải tiền đi buôn đất
2 tháng lãi 5 tỷ: Vác cả bao tải tiền đi buôn đất
Đầu tưicon  13/03/2019 

Mua đi bán lại, một tuần bỏ túi hàng trăm triệu đồng nên nhiều người dân bỏ việc công ty đi buôn đất khiến thị trường bất động sản Đà Nẵng "sốt" chưa từng thấy.

Dự án tỷ đô 'đắp chiếu: Tập đoàn Dầu khí nguy cơ mất lượng tiền lớn
Dự án tỷ đô 'đắp chiếu: Tập đoàn Dầu khí nguy cơ mất lượng tiền lớn
Đầu tưicon  13/03/2019 

Trong số 13 dự án đầu tư ra nước ngoài, chỉ có 2 dự án có dòng tiền chuyển về nước hoặc có hiệu quả kinh tế. Có tới 11 dự án của PVN ở nước ngoài gặp khó khăn vướng mắc.

Rời Thủ đô lên phố núi trồng hoa hồng, chàng trai 'rinh' gần 1 tỷ mỗi năm
Rời Thủ đô lên phố núi trồng hoa hồng, chàng trai 'rinh' gần 1 tỷ mỗi năm
Đầu tưicon  10/03/2019 

Rời quê hương Mê Linh (Hà Nội) lên Sơn La lập nghiệp, anh Lý Văn Vinh ngày càng “ăn nên làm ra” với nghề trồng hoa hồng.

10 năm nữa Hà Nội phân biệt rõ: Giàu ô tô sang, nghèo đi bộ vui
10 năm nữa Hà Nội phân biệt rõ: Giàu ô tô sang, nghèo đi bộ vui
Đầu tưicon  13/03/2019 

 Cấm xe máy khi giao thông công cộng không đáp ứng sẽ gây ra nhiều hệ luỵ. Một  viễn cảnh phân cực đầy thú vị: Trên đường phố Hà Nội người giàu đi ô tô cho sang, người nghèo cuốc bộ làm vui.

Luật về đặc khu: Xin rút rồi, bây giờ ra sao?
Luật về đặc khu: Xin rút rồi, bây giờ ra sao?
Đầu tưicon  12/03/2019 

Chính phủ đã điểm lại tình hình chuẩn bị một số dự án luật đã xin rút ra khỏi chương trình các năm 2016, 2017, 2018, trong đó có Luật về đặc khu, Luật biểu tình

Tàu cao tốc Hà Nội - Sài Gòn 6 tiếng: Giấc mơ 60 tỷ USD, chờ 30 năm nữa
Tàu cao tốc Hà Nội - Sài Gòn 6 tiếng: Giấc mơ 60 tỷ USD, chờ 30 năm nữa
Đầu tưicon  12/03/2019 

 Bộ Giao thông vận tải cho rằng nếu không làm đường sắt tốc độ cao Bắc Nam thì sẽ bị quá tải.

Doanh nghiệp thượng tôn pháp luật phát triển bền vững
Doanh nghiệp thượng tôn pháp luật phát triển bền vững
Đầu tưicon  11/03/2019 

Báo Pháp luật Việt Nam phát động Chương trình vinh danh doanh nghiệp, doanh nhân “Thượng tôn pháp luật, phát triển bền vững” lần thứ ba.

Sân bay Tân Sơn Nhất xếp 'đội sổ' về chất lượng dịch vụ hàng không
Sân bay Tân Sơn Nhất xếp 'đội sổ' về chất lượng dịch vụ hàng không
Đầu tưicon  11/03/2019 

Theo công bố của Cục Hàng không Việt Nam hôm nay (11/3), trong số 6 cảng hàng không-sân bay được khảo sát tại Việt Nam về chất lượng dịch vụ thì Cảng Hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất - TPHCM xếp cuối bảng...

'Siêu cò' đi dép lê, túi vải đầy sổ đỏ hàng chục tỷ đồng
'Siêu cò' đi dép lê, túi vải đầy sổ đỏ hàng chục tỷ đồng
Đầu tưicon  11/03/2019 

Trong những ngày này, sự có mặt của những người được cho là "siêu cò" đất ở Vân Đồn đang cho thấy một không khí khác ở thị trường đã tưởng bị nguội lạnh, sau khi dự án Luật Đặc khu bị Quốc hội gác lại, chưa thông qua.

Cầm 50 tỷ đi mua nhà, sự thật khiến vị giám đốc hơi bị choáng
Cầm 50 tỷ đi mua nhà, sự thật khiến vị giám đốc hơi bị choáng
Đầu tưicon  10/03/2019 

Nếu có 50 tỷ đồng, vị chuyên gia này cho hay sẽ dùng 45 tỷ để đầu tư chứng khoán, số tiền còn lại mua nhà. Bởi với ông nhà cũng chỉ để ở mà thôi.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN