Xoá sổ chung cư hoang tàn trên ‘đất vàng’ Hà Nội

Trong tháng 11 sẽ hoàn thành việc cưỡng chế hộ dân cuối cùng để thực hiện dự án Cải tạo chung cư cũ L1, L2 (Khu Nam Thành Công) tại số 93 Láng Hạ.

- Lãnh đạo UBND quận Đống Đa (Hà Nội) cho biết, trong tháng 11 sẽ hoàn thành việc cưỡng chế hộ dân cuối cùng để thực hiện dự án Cải tạo chung cư cũ L1, L2 (Khu Nam Thành Công) tại số 93 Láng Hạ.

>> Cưỡng chế giải phóng mặt bằng chung cư tiền tỷ hoang tàn trên đất vàng Hà Nội

Thông tin trên được ông Nguyễn Hoàng Giáp - Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa trao đổi tại cuộc họp chiều ngày 12/11.

Dự án cải tạo khu chung cư cũ L1, L2 tại số 93 Láng Hạ đã được UBND TP Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty CP Bất động sản An Thịnh từ tháng 5/2011.

Sau đó, đến tháng 12/2015, Tổng công ty CP Vinaconex đã hoàn tất mua 99,98% cổ phẩn từ các cổ đông của Công ty CP Bất động sản An Thịnh và đổi tên thành Công ty CP Bất động sản Vinaconex.

{keywords}
Ông Nguyễn Hoàng Giáp - Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa chủ trì cuộc họp thông tin về dự án Cải tạo chung cư cũ L1, L2 tại số 93 Láng Hạ (chiều 12/11).

Tháng 5/2016, UBND thành phố có văn bản về việc điều chỉnh thông tin về nhà đầu tư Dự án cải tạo khu chung cư cũ L1, L2; trong đó, chấp thuận điều chỉnh thông tin về nhà đầu tư thực hiện dự án là Công ty CP Bất động sản Vinaconex. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2016 – 2019.

Tuy nhiên, đến nay việc triển khai xây dựng dự án vẫn chưa thể bắt đầu do còn duy nhất 1/118 hộ dân chưa thống nhất trong giải phóng mặt bằng.

Trao đổi tại cuộc họp, Phó Tổng giám đốc Vinaconex - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Bất động sản Vinaconex Dương Văn Mậu cho biết, kể từ khi trở thành chủ đầu tư dự án cải tạo chung cư cũ 93 Láng Hạ, chỉ sau khoảng 8 tháng, đã có 106 hộ dân nhận tiền đền bù và bàn giao mặt bằng ngay cho chủ đầu tư. Tuy nhiên vẫn còn 12 hộ dân ở tầng 1 không phản đối phương án cải tạo xây mới chung cư nhưng chưa đạt thỏa thuận về hệ số đền bù như mong muốn. 

{keywords}
Ông Trần Ngọc Lương - Tổ phó Tổ dân phố 21 (Nhà L1, L2 - 93 Láng Hạ) cho biết, người dân mấy năm nay phải tạm cư nơi khác khiến cuộc sống bị xáo trộn.

“Theo quyết định số 48 của UBND TP Hà Nội, hệ số đền bù cải tạo chung cư cũ là từ 1,1 đến 1,4 lần diện tích sổ đỏ. Tuy nhiên tại dự án này, công ty thực hiện đền bù với hệ số trung bình xấp xỉ là 2,5 lần. Ngoài ra, các hộ dân tầng 1 còn được bố trí 1 kiot ở tầng thương mại để kinh doanh với diện tích từ 18 - 30 m2. Đây là mức thỏa thuận cao hơn so với khung quy định và được nhiều hộ dân đồng tình. Hiện nay đã có 117/118 bàn giao mặt bằng (đạt tỷ lệ 97,5%)” – ông Mậu nói. 

Về trường hợp duy nhất vẫn “bám trụ” là chủ căn hộ 107 L1, ông Mậu thông tin, phương án đưa ra cho chủ căn hộ 107 L1 là được nhận căn chung cư có diện tích 146m2; kiot thương mại rộng 30 m2 cùng tiền hỗ trợ tạm cư trong thời gian thi công dự án.

Tuy nhiên, chủ căn hộ 107 L1 đưa ra yêu cầu tăng gấp 3 lần cho diện tích trong sổ đỏ (59,7m2) và phần diện tích gia đình cơi nới (khoảng 20m2) phải được nhân theo hệ số 1,8. Ngoài ra, gia đình này còn yêu cầu chủ đầu tư hỗ trợ tiền thuê nhà với mức 40 triệu đồng/tháng. Đây là đòi hỏi quá cao mà chủ đầu tư không thể đáp ứng.

Chủ tịch Mặt trận Tổ quốc phường Láng Hạ cho hay, doanh nghiệp và chính quyền đã tổ chức 13 buổi họp dân cư tại đây mới đạt được sự đồng thuận của 117/118 hộ.
Trong khi đó, theo ông Trần Ngọc Lương - Tổ phó Tổ dân phố 21 (Nhà L1, L2 - 93 Láng Hạ), người dân mấy năm nay phải tạm cư nơi khác khiến cuộc sống bị xáo trộn, mệt mỏi. “Các hộ dân đã bàn giao mặt bằng mong dự án nhanh triển khai để họ được trở về sinh sống tại chung cư mới” – ông Lương nói. 

{keywords}
Sau 30 năm tồn tại, khi dự án cải tạo hoàn thành khu tập thể 93 Láng Hạ sẽ bị “xoá sổ”.

Trước thực tế tại dự án, ông Nguyễn Hoàng Giáp - Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa cho biết quận đã báo cáo thành phố và đến nay thành phố đã chấp thuận chủ trương cho phép cưỡng chế nếu hộ gia đình còn lại không chấp hành.

“Hiện nay, hộ gia đình này không còn ở đây đã đóng cửa căn hộ nhiều năm chỉ cho thuê cửa hàng để kinh doanh. Quan điểm của thành phố và quận cũng mong muốn các hộ dân đạt được thoả thuận di dời, không muốn cưỡng chế. Tuy nhiên, để đáp ứng nguyện vọng của 117 hộ gia đình quận sẽ tổ chức cưỡng chế căn hộ duy nhất này trong tháng 11” – lãnh đạo quận Đống Đa cho hay.

Như vậy, nếu thực hiện theo đúng dự kiến trên ngay tháng 12/2018, dự án Cải tạo chung cư cũ L1, L2 (Khu Nam Thành Công) tại số 93 Láng Hạ sẽ được bàn giao toàn bộ mặt bằng. Phía chủ đầu tư cho biết, sau khi được bàn giao mặt bằng dự kiến dự án được xây dựng và hoàn thành trong vòng 24 tháng. 

Khu tập thể 93 Láng Hạ có tổng diện tích 5000m2 đi vào hoạt động từ năm 1987 gồm 2 khối nhà tập thể 5 tầng. Sau 30 năm tồn tại, khi dự án cải tạo hoàn thành khu tập thể này sẽ bị “xoá sổ” thay vào đó là cao ốc Green Building cao 27 tầng, không tính 3 tầng hầm, trong đó có 5 tầng trung tâm thương mại và dịch vụ.

Hồng Khanh

Cưỡng chế giải phóng mặt bằng chung cư tiền tỷ hoang tàn trên đất vàng Hà Nội

Cưỡng chế giải phóng mặt bằng chung cư tiền tỷ hoang tàn trên đất vàng Hà Nội

UBND quận Đống Đa vừa ban hành Quyết định cưỡng chế thu hồi đất (thu hồi diện tích căn hộ) đối với 11 hộ dân để thực hiện dự án Cải tạo chung cư cũ L1, L2 (Khu Nam Thành Công) tại số 93 Láng Hạ.

Dãy nhà liền kề HUD cải tạo sai quy hoạch, chủ đầu tư đổ lỗi cho dân

Dãy nhà liền kề HUD cải tạo sai quy hoạch, chủ đầu tư đổ lỗi cho dân

Người dân sau khi nhận nhà tại Dự án HUD ở Hà Tĩnh đã tự ý xây dựng, cải tạo sai với thiết kế, quy hoạch ban đầu.    

Hà Nội đề xuất được quyết điều chỉnh quy hoạch, chỉ định thầu xây mới chung cư cũ

Hà Nội đề xuất được quyết điều chỉnh quy hoạch, chỉ định thầu xây mới chung cư cũ

UBND TP. Hà Nội vừa có báo cáo gửi Bộ Xây dựng về tình hình cải tạo, xây dựng nhà chung cư.

Xây cao ốc 25 tầng trên ‘đất vàng’ tập thể cũ Liễu Giai

Xây cao ốc 25 tầng trên ‘đất vàng’ tập thể cũ Liễu Giai

Dự án Cải tạo xây dựng lại khu tập thể Viện Tư liệu phim Việt Nam - The Boulevard tại số 22 phố Liễu Giai, phường Cống Vị, quận Ba Đình cao 25 tầng.

tin nổi bật

Cơ hội ‘săn’ siêu phẩm shophouse ở Lạng Sơn

Đáp ứng nguồn cầu dồi ở thành phố đại ngàn, dự án Apec Diamond Park tiên phong mang đến mô hình shophouse với phong cách độc đáo, hứa hẹn tạo nên dấu ấn mới trên thị trường bất động sản Lạng Sơn.

Những giá trị đặc biệt của mô hình Home Resort ở Venezia Beach

Vượt lên khái niệm “nhà” thông thường để gắn “nhà” với hình thái resort du lịch - nghỉ dưỡng kết hợp tính năng đầu tư sinh lời kép sáng giá, tất cả tạo nên một xu hướng hoàn toàn mới - mô hình Home Resort tại dự án Venezia Beach.

Biệt thự ‘lưng tựa núi, mặt hướng biển’ được giới đầu tư săn đón

Sự hòa hợp núi & biển - vị trí ‘tài lộc vượng khí’ trong phong thủy của Wellness beach villas Charm Resort Long Hải vừa phù hợp nghỉ dưỡng, vừa thuận tiện kết nối ngoại khu đang được du khách và nhà đầu tư quan tâm.

Sunhome - Công ty thiết kế thi công trọn gói tại Nghệ An - Hà Tĩnh

“Nhà không chỉ là nơi để ở, mà còn là nơi để tận hưởng cuộc sống mỗi ngày” là thông điệp Sunhome truyền tải qua từng thiết kế của mình. Cùng với đó là những tâm huyết của người dẫn đầu - KTS Nguyễn Đức Sơn.

Sức hút của đất nền gần KCN VSIP Bình Dương

Những dự án đất nền có sổ đỏ liền kề KCN VSIP 1, lại có mức giá cạnh tranh như An Residence đang thu hút mạnh mẽ sự chú ý từ người có nhu cầu ở thực lẫn nhà đầu tư.

Ưu thế vượt trội của Apec Diamond Park Lạng Sơn

Trong các dự án đang được giới thiệu ra thị trường thời điểm hiện tại, Apec Diamond Park tại Lạng Sơn thu hút sự chú ý nhờ những ưu điểm vượt trội.

Dự án đô thị sinh thái 'ôm' đất vàng ven biển Quảng Trị treo nhiều năm

Sau 4 năm triển khai, Dự án Khu đô thị sinh thái biển AE Resort Cửa Tùng thực tại chỉ là những cột bê tông lổm nhổm án ngữ đất vàng ven biển Quảng Trị.

Bộ Tư pháp chuyển trụ sở, đất vàng cạnh quảng trường Ba Đình sẽ ra sao?

Theo phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu trung tâm chính trị Ba Đình có định hướng chuyển đổi chủ thể quản lý, sử dụng cơ sở nhà đất (Bộ Tư pháp sẽ di chuyển đến địa điểm mới) để hình thành Khu phục vụ chung của Trung tâm chính trị Ba Đình...

‘Miền đất hứa’ Bình Dương tiếp dục dẫn đầu thu hút FDI

Hội tụ loạt ưu thế về vị trí, hạ tầng giao thông, sự đồng hành, hỗ trợ kịp thời của chính quyền, Bình Dương trở thành tọa độ vàng trong thu hút đầu tư, an cư tại khu vực phía Nam.

‘Ông lớn’ bất động sản ở Thanh Hóa bị phạt 90 triệu đồng vì thi công không đúng thiết kế

UBND TP Thanh Hóa vừa có quyết định xử phạt “ông lớn” bất động sản 90 triệu đồng vì xây dựng không đúng thiết kế.

Khám phá dịch vụ wellness tỷ USD độc bản tại Charm Resort Hồ Tràm

Goco Spa Charm Resort Hồ Tràm có quy mô lên tới 5.000 m2 với 9 phân khu, là wellness resort đầu tiên tại Việt Nam được vận hành bởi Goco Spa thuộc Goco Hospitality - tập đoàn wellness resort nổi tiếng thế giới sở hữu 106 chi nhánh tại 5 châu lục.

Loạt cán bộ liên quan tới sai phạm của 5 dự án ‘khủng’ ở Thanh Hóa bị kỷ luật

Thanh tra tỉnh đã chỉ ra nhiều sai phạm của 5 dự án giữa ngã tư đại lộ Võ Nguyên Giáp và đường CSEDP, Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa vừa ký quyết định kỷ luật hàng loạt cán bộ.

Yếu tố đắt giá tạo nên sức hút của An Residence

Được quy hoạch đồng bộ và bài bản để trở thành khu dân cư kiểu mẫu tại Bình Dương, phố thương mại chuyên gia VSIP An Residence hứa hẹn mang đến cho cư dân những trải nghiệm tiện ích, dịch vụ đẳng cấp.

Nghỉ dưỡng chuẩn ‘thiên đường nhiệt đới’ tại biệt thự 5 sao Long Hải

Sự quyến rũ của thiên nhiên mang lại cảm giác yên bình, thư giãn, lạc quan trong không gian sống đậm màu nhiệt đới của khu biệt thự biển cao cấp Charm Resort Long Hải.

Dân 'khát' đất bên dự án xi măng nghìn tỷ đồng 'treo' hơn thập kỷ

Sau hơn 13 năm khởi công, Dự án Nhà máy xi măng Nam Đông (tỉnh TT-Huế) với diện tích hàng chục hec-ta hiện nay bị biến thành bãi chăn thả trâu bò do chủ đầu tư “bỏ của chạy lấy người”.