Anh Grab rẽ hướng đi làm môi giới, tháng thu nhập 300 triệu đồng

 - Từ chỗ làm xe ôm, chạy Grab mỗi tháng chưa đầy 10 triệu đồng, H. chuyển hướng đi làm môi giới bất động sản và giàu lên chỉ sau 1 năm.

Đào Đức H. sinh ra và lớn lên tại Hải Phòng. Sau khi tốt nghiệp ngành hàng hải, anh rong ruổi trên tàu biển được 2 năm thì trở về quê lấy vợ. Khi có gia đình, H. nhận thấy nghề đi biển vừa xa vợ con vừa không đủ chi phí trang trải cuộc sống nên vợ chồng H. quyết định vào Nam lập nghiệp.

Tuy nhiên, cuộc sống xô bồ ở Sài Gòn khiến H. long đong mãi không tìm được việc làm. Ngoài kinh nghiệm đi tàu biển thì H. không có thêm bất cứ một chuyên môn nào khác. Sau thời gian rải hồ sơ khắp nơi mà không có bên nào nhận, H. đành chấp nhận làm nghề chạy Grab để kiếm tiền nuôi vợ bầu bí. Cuộc sống cứ thế trôi đi, vợ chồng H. cũng thầm nhủ cố gắng sau này con lớn lên sẽ kiếm nghề khác để làm.

Vào khoảng tháng 1/2019, trong một lần tình cờ cùng anh trai đi mua đất tại Nhơn Trạch – Đồng Nai, H. rất ngạc nhiên vì các phòng công chứng ở khu vực này luôn đông nghịt người ra vào. Bản thân anh trai H. cũng là nhà đầu tư khu vực trên và thu tiền lời rất cao. H. thầm nghĩ “giao dịch nhà đất diễn ra nhiều như vậy thì chắc chắn thị trường nơi đây sẽ rất thu hút nhà đầu tư” và có ý định sẽ đi làm môi giới bất động sản.

{keywords}
Các phòng công chứng ở Nhơn Trạch luôn đông nghịt người đến giao dịch nhà đất

Nghĩ là làm, H. quyết định bỏ nghề Grab và nhờ anh trai xin cho vào làm tại một công ty môi giới địa ốc ở Nhơn Trạch. Nhờ tư chất thông minh và chịu khó, mới bước vào nghề H. đã lăn lội khắp các ngõ hẻm tại Nhơn Trạch, chỗ nào đất trống H. đều ghé hỏi thông tin. Bất cứ chỗ nào rao bán đất H. đều ghi lại thông tin và về báo lại công ty.

Thấy H. chăm chỉ, nhanh nhẹn nên công ty nơi H. làm việc cũng hỗ trợ trong các giao dịch, dần dần khách hàng biết đến và theo H. đầu tư ngày một nhiều. Với mỗi giao dịch thành công, H. được hưởng hoa hồng từ 20-30 triệu, mỗi tháng thu nhập ít nhất là 200 triệu, thậm chí có tháng H. kiếm được từ 800 – 1 tỷ tiền hoa hồng nhờ cơn sốt đất tại đây. Từ những khoản tiền thu nhập khủng này, H. tích cóp dần và hùn tiền đầu tư cùng với một anh bạn khác tên C. và thu tiền chênh lệch từ 200-300 triệu đồng trong khoảng thời gian từ 5-7 tháng.

“Em bán tốt lắm, từ ngày qua Nhơn Trạch tháng nào em cũng bán trên 14 giao dịch. Đặc biệt là tháng rồi lượng khách Hà Nội đổ vào mua đông, nhất là từ khi có thông tin cầu Cát Lái được chấp thuận chủ trương đầu tư, rồi sân bay Long Thành khắp khởi công nên thu nhập của em lúc nào cũng xấp xỉ 500 triệu. Làm chưa được 1 năm nhưng anh giám đốc nói em làm tốt, được nhân viên xuất sắc nên cuối năm nay sẽ thưởng xe SH 150i”, H hào hứng kể.

Qua tìm hiểu và tiếp cận nhiều môi giới địa ốc tại Nhơn Trạch – Đồng Nai, PV VietNamNet có cơ hội được nghe nhiều câu chuyện làm giàu như trên và xác nhận đó là những câu chuyện hoàn toàn có thật. Tuy nhiên, H. là một trong những trường hợp nhanh nhẹn, may mắn và có người quen thuộc địa bàn giúp đỡ nên tiếp cận thị trường nhanh, lại khéo léo giao tiếp với khách hàng nên mang về thu nhập khủng.

Tuy nhiên, cũng có không ít trường hợp vừa làm môi giới, vừa đi đầu tư đất nền tại Nhơn Trạch giống H. nhưng do không nắm địa bàn, không có người hướng dẫn và cũng không tìm hiểu kỹ thị trường dẫn đến việc mua phải những lô đất vướng quy hoạch, đất chưa có sổ hoặc đất nông nghiệp nhưng phải trả tiền theo giá đất ở. Kết quả là sản phẩm khi muốn bán ra thì rất khó khăn và chôn vốn tại chỗ.

{keywords}
Chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư và môi giới cẩn trọng với cơn sốt đất ở Nhơn Trạch

Luật sư Trần Minh Cường, Đoàn Luật sư TP.HCM – người tiếp nhận nhiều hồ sơ kiện tụng liên quan đến đất đai cho biết, việc các môi giới giàu lên từ các cơn sốt đất là không hiếm. Tuy nhiên, những cơn sốt đất chỉ xảy ra khoảng một thời gian ngắn, và các nhà đầu tư cũng mua đi rồi bán lại, sau đó lại tiếp tục mua miếng khác để hưởng chênh lệch nên giá đất bị đẩy lên rất cao. Tuy nhiên, trên thực tế đó có thể là giá ảo và nguy cơ người mua ôm phải “bong bóng” là rất lớn.

“Việc sốt đất ở Nhơn Trạch là do có thông tin sắp có sân bay, cầu Cát Lái. Tuy nhiên, trên thực tế hai công trình này còn rất lâu mới hoàn thành. Khi giá đất bị đẩy lên quá cao mà 2 công trình trên vẫn đứng im tại chỗ thì nhà đầu tư nguy cơ bị chôn vốn là rất cao. Việc sốt đất này có thể chỉ xảy ra một thời gian ngắn nên cả nhà đầu tư lẫn môi giới đều phải hết sức thận trọng”, Luật sư Cường khuyến cáo.

Khánh Hòa

Chốt phương án cầu Cát Lái, đất Nhơn Trạch quay cuồng trong “cơn sốt” mới

Chốt phương án cầu Cát Lái, đất Nhơn Trạch quay cuồng trong “cơn sốt” mới

Dự án xây cầu thay thế phà Cát Lái nối TP.HCM và tỉnh Đồng Nai vừa được thông qua, thị trường nhà đất tại Nhơn Trạch lập tức có sự biến động, có nơi tăng gấp đôi so với thời điểm 1 năm trước.

tin nổi bật

Bất động sản 2023 đón nhiều tín hiệu lạc quan sau một năm sốt nhanh hạ nhiệt sốc

Thị trường bất động sản 2022 đi qua với nhiều thăng trầm, từ sốt đất cục bộ đến đóng băng. Dù thị trường bất động sản 2023 được dự báo còn nhiều khó khăn nhưng vẫn có nhiều điểm sáng.

Giá bán neo cao, TP.HCM vẫn có gần 11.000 căn nhà được giao dịch

Mặc dù nguồn cung khan hiếm và giá bán nhà ở vẫn neo cao, nhưng trong năm qua, thị trường bất động sản TP.HCM vẫn có gần 11.000 căn nhà được giao dịch.

Hơn 26.000 căn nhà tại TP.HCM vẫn bị 'treo' sổ hồng

Số lượng nhà ở tại TP.HCM được cấp sổ hồng tăng từng năm nhưng vẫn chưa đáp ứng nhu cầu của người dân. Năm 2023, Sở TN&MT sẽ tiếp tục giải quyết sổ hồng hơn 26.600 căn nhà.

Giá giảm trên diện rộng, giới trẻ Trung Quốc tính mua nhà dịp Tết

Giá nhà ở trên thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp tại Trung Quốc đang giảm trên diện rộng. Nhiều người trẻ tại nước này có ý định mua nhà trong dịp Tết Nguyên đán Quý Mão này.

'Rã đông' bất động sản: Chủ đầu tư hạ giá nhà hợp lý, dân sẽ bỏ tiền mua

Sau 5 năm giá nhà tăng liên tục, thị trường bất động sản hiện nay rơi vào cảnh trầm lắng, doanh nghiệp có dấu hiệu hụt hơi…

Sốt đất khắp nơi, người nghèo càng khó mua nhà

Mỗi lần sốt đất sẽ làm giá tăng cao hơn khiến những người có thu nhập trung bình và thu nhập thấp càng khó mua nhà. Từ năm 2019 đã xuất hiện căn hộ “siêu sang” với giá rao bán trên dưới 500 triệu đồng/m2, cá biệt có mức giá đến 1 tỷ đồng/m2.

Thu nhập 35 triệu/tháng, vợ chồng trẻ 'đỏ mắt' tìm căn hộ vừa túi tiền

Tại TP.HCM, trong khoảng 3 năm trở lại đây, nguồn cung căn hộ bình dân có mức giá dưới 35 triệu đồng/m2 gần như mất tích. Thậm chí, những dự án căn hộ có mức giá dưới 40 triệu đồng/m2 cũng rất khó tìm.

Hoang lạnh trong biệt thự của mẹ con phú bà sống 12 năm không điện nước

Trước đây, gia đình này giàu có nhưng từ khi người chồng bỏ rơi, 2 mẹ con sống trong cảnh hoang tàn, không có điện và nước.

Ngao ngán dòng người rồng rắn xếp hàng chỉ được xem nhà thuê trong 2 phút

Nguồn cung nhà cho thuê thiếu, trong khi nhiều người muốn thuê dẫn đến cảnh đau đầu tìm nhà.

Đăng ký biến động đất đai ở Long An chỉ 1 ngày là có kết quả

Thay vì mất ít nhất 10 ngày để được giải quyết hồ sơ đăng ký biến động đất đai như trước đây thì nay người dân Long An chỉ chờ 1 ngày là có kết quả.

Quy trình rõ ràng, sẵn quỹ đất, nhà ở xã hội hứa hẹn 'bùng nổ'?

Những năm qua, nhà ở xã hội tại TP.HCM luôn trong tình trạng cung không đủ cầu. Với quy trình thủ tục rõ ràng và sẵn quỹ đất, nguồn cung phân khúc này hứa hẹn sẽ tăng mạnh.

Giá căn hộ năm 2023 khó giảm

Nguồn cung hạn chế, nhu cầu mua nhà ở mức cao khiến cho giá căn hộ năm 2023 khó giảm, theo ý kiến của nhiều chuyên gia.

Thế giằng co của đề xuất bỏ bảo lãnh ‘bán nhà trên giấy’

Đề xuất bỏ quy định bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đang ở thế ‘giằng co’; có ý kiến nên bỏ, nhưng lại có ý kiến không thể bỏ.

Nghịch lý giá căn hộ tại TP.HCM và phụ cận, nhà đầu tư cẩn trọng BĐS cắt lỗ

Chấm dứt hoạt động 6 sản giao dịch BĐS, giá căn hộ TP.HCM và vùng phụ cận diễn biến trái chiều, cẩn trọng với hình thức rao bán cắt lỗ… là những thông tin đáng chú ý của thị trường BĐS phía Nam trong tuần qua.

‘Rã đông’ bất động sản, nhà đất đã giảm giá bao nhiêu?

Ông Nguyễn Quốc Hùng, Tổng thư ký Hiệp hội Ngân hàng đặt vấn đề các doanh nghiệp bất động sản đã làm gì để tự tháo gỡ khó khăn cho mình. Giá nhà đã giảm bao nhiêu, người dân thực sự có nhu cầu ở đã tiếp cận được các sản phẩm trên thị trường chưa?