Làm sao để xây căn hộ 100 triệu tại TP.HCM đang là vấn đề nóng và càng trở nên bức thiết khi nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp ngày càng tăng cao

Tại TP.HCM, nhà nguyên căn với giá bán từ 600 triệu tới 1 tỷ nhanh chóng lên ngôi khi người dân mất niềm tin vào các dự án chung cư gần đây.

Thiếu chế tài, khoảng cách giữa Thông tư về phân hạng chung cư với thực tế còn khá xa, là những điểm khiến ý nghĩa trong việc bảo vệ người mua khó đạt được. 

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đưa ra dự báo nhu cầu nhà ở vừa túi tiền, nhà ở thương mại giá rẻ… trên địa bàn thành phố trong 10 năm tới có thể lên đến khoảng 1 triệu căn.

Thông tư 31, vừa có hiệu lực, liệu có mang tính khả thi hơn khi trào lưu chung cư “gắn mác” cao cấp vô tội vạ?

Lượng kiều hối hàng năm về nước khoảng 10-13 tỷ USD/năm, riêng TP.HCM đạt được 5 tỷ USD trong năm 2016. Trong đó, có khoảng 21% đầu tư vào thị trường bất động sản.

Theo CBRE Việt Nam, giá căn hộ tại thị trường Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đều có xu hướng tăng.

Savills Việt Nam vừa báo cáo chỉ số giá bất động sản của Hà Nội và TP.HCM. Theo đó, trong Q4/2016, Tp.HCM có gần 10.200 giao dịch, tăng 36% theo quý và 32% theo năm, cao nhất từ năm 2010.

Những dự án chưa đầy đủ thủ tục pháp lý về quy hoạch, đất đai, nhà ở thì không được phép tổ chức giao dịch chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, căn hộ dưới mọi hình thức 

Tại đại hội cổ đông vào vừa qua, (LDG Group) công bố mức lợi nhuận trong 2016 đạt 166 tỷ đồng, với mức tăng trưởng 108% lợi nhuận so với 2015. Tập đoàn cũng đặt mục tiêu lãi sau thuế 2017 đạt 250 tỷ đồng, tăng 50% so với 2016.

Chủ tịch Tập đoàn tài chính KB Kookmin bày tỏ mong muốn mở rộng hoạt động đầu tư kinh doanh tại Việt Nam trên các lĩnh vực như tài chính tiêu dùng, ngân hàng, chứng khoán, bảo hiểm, đặc biệt là phát triển nhà ở xã hội

Sự “thất thế”của nhà giá rẻ thể hiện qua việc nhiều khách hàng đã không còn hào hứng căn hộ kiểu này.

Những mảnh đất chỉ từ 30 - 40m2, môi giới nhà đất xin giấy phép xây nhà ống từ 4 - 5 tầng hiện đại, rao bán với giá gấp đôi so với giá bán đất trước đó để kiếm lời.

Lãnh đạo Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng với nhóm 5 tổng công ty (LILAMA, VICEM, Sông Đà, Viglacera, HUD) thì chậm nhất năm 2019 phải thoái vốn dưới 51%.

Một số chuyên gia cho rằng việc xây nhà ở xã hội 100 triệu đồng cho người thu nhập thấp rất khó áp dụng cho địa bàn TP.HCM