Môi giới địa ốc là nghề có rất nhiều cơ hội về tiền bạc nhưng cũng không ít thách thức. Một trong những thách thức lớn nhất của các nhà môi giới đó là tình trạng “xù tiền môi giới”

Tại TP.HCM, không ít dự án dù chưa đủ điều kiện pháp lý để huy động vốn, chủ đầu tư chưa mở bán, nhưng đã được đặt mua hết. Điều gì khiến khách hàng bất chấp rủi ro để xuống tiền, tranh nhau mua?

Mặc dù phân khúc bất động sản (BĐS) nhà ở thương mại rất thiếu các dự án căn hộ 1 - 2 phòng ngủ, có giá bán trên dưới 15 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 1 tỷ đồng/căn, nhưng các chủ đầu tư dường như không mấy mặn mà.

70% người mua căn hộ tại TP.HCM là để bán lại. Nguồn cung thứ cấp gia tăng, sản phẩm lệch pha nhu cầu. Thị trường BĐS tiếp tục bất ổn, theo báo cáo của Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA).

Người mua nhà đang kỳ vọng giá nhà có thể giảm thêm, theo chuyên gia nếu lãi suất giảm 1% thì giá nhà có thể giảm 0,5%...

"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn bất động sản. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư bất động sản hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.

Hy vọng làm giàu, đổi đời là một trong những lý do khiến nhiều người nhảy vào bất động sản. Tuy nhiên, đại đa số môi giới sau nhiều năm lăn lộn “tay trắng vẫn hoàn tay trắng”. 

Cuối năm được coi là thời điểm nước rút, đẩy mạnh bán hàng của các doanh nghiệp kinh doanh BĐS để chốt doanh số. Thị trường chứng kiến cuộc đua tung sản phẩm mới, cạnh tranh về giá của các chủ đầu tư.

Với lượng căn hộ quá nhiều ở một khu vực cùng chào bán ra thị trường thì trong ngắn hạn không hấp thụ hết ngay được, cuộc đua cạnh tranh giữa các chủ đầu tư sẽ xảy ra, việc hạ giá, “cắt lỗ”… sẽ nhiều.

Những cảnh báo về lệch pha cung cầu BĐS cao cấp đang xuất hiện trên thị trường BĐS ngày càng nhiều. Vậy sự lệch pha này đang ở mức độ nào là điều cần bàn tới.

Trong khi căn hộ đang có xu hướng chững lại thì đất nền, nhà phố vươn lên mạnh mẽ và trở thành kênh đầu tư chủ lực.

Sau thời gian dài khá im ắng, thời gian gần đây, phân khúc đất nền đã quay lại mạnh mẽ. Các báo cáo thị trường gần đây cho thấy, nguồn cung phân khúc này gia tăng trở lại bên cạnh thanh khoản vẫn giữ ở mức cao. 

Câu chuyện xây nhà ở giá 100 triệu đồng đang được TPHCM gợi lại khi yêu cầu các đơn vị chức năng nghiên cứu xây dựng nhà ở cho công nhân, người thu nhập thấp.

Bước qua quý III với diễn biến có phần chững lại do gặp tháng Ngâu, trong những tháng cuối năm thị trường bất động sản Hà Nội được dự báo sẽ sôi động đón nhận nguồn cung cực lớn.

Thị trường càng nóng, lượng nhân sự đổ xô vào bất động sản tìm cơ hội càng gia tăng. Tuy nhiên, sự đào thải của ngành này cũng vô cùng khốc liệt.