Chậm làm sổ đỏ, dân bỏ mạng oan

Vì sao vợ chồng hay cãi nhau?
Máy ATM liệu có bị bỏ quên như cột điện thoại thẻ?
Ông bà muốn giành quyền nuôi cháu phải làm sao?
Tôi ghét biếu quà sếp, nhưng không biếu...cũng chết!
Ly hôn: Nhà bố mẹ cho là tài sản chung hay riêng?

Bài 1: Dân có mất mạng oan?

Trong tiết trời giá lạnh của đợt rét cuối năm, dù đã mấy tháng trôi qua kể từ sau cái chết oan uổng của người chồng, không khí tang thương vẫn bao trùm trong ngôi nhà của gia đình bà Nguyễn Thị Mỳ (Khu phố Bái, thị trấn Nho Quan, huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình).

Rất nhiều lá đơn của gia đình bà Mỳ đã được gửi tới các cấp chính quyền huyện Nho Quan, về việc kiến nghị chính quyền sở tại tiến hành thủ tục cấp sổ đỏ cho thửa đất mà gia đình bà đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ mua bán đúng pháp luật; kiến nghị làm rõ trách nhiệm của cơ quan Thi hành án trong việc để xảy đến cái chết đau thương của chồng bà – ông Bùi Xuân Trường.

Tháng 2/2012, gia đình bà Mỳ chắt chiu mua lại thửa đất có diện tích 107m2 (thuộc thửa số 66-2 bản đồ số 09, địa chỉ phố Tân Lập thị trấn Nho Quan, huyện Nho Quan, Ninh Bình). Thửa đất này thuộc sở hữu của bà Lê Thị Láng (giám đốc doanh nghiệp tư nhân Nam Láng sản xuất kinh doanh nấm rơm). Trước đó, để có vốn kinh doanh, bà Láng đã làm thủ tục vay Ngân hàng Nông nghiệp Nho Quan số tiền 2.180.000.000 đồng bằng cách thế chấp tài sản, trong đó có thửa đất nói trên (tài sản trên đất là ngôi nhà 3 tầng kiên cố) để lấy tiền làm ăn.

Vì lý do sức khỏe, bản thân thường xuyên đau ốm, công ty làm ăn thua lỗ, khả năng thanh toán tiền vay ngân hàng của doanh nghiệp do bà Láng làm chủ gặp nhiều khó khăn. Ngày 06/02/2012, bà Láng làm “đơn xin bán bớt tài sản trả nợ” gửi ông Đinh Ngọc Toán - Giám đốc Ngân hàng Nông nghiệp phát triển nông thôn (NHNN PTNT) huyện Nho Quan trình bày nguyện vọng xin được bán tài sản thế chấp để trả nợ ngân hàng; phần nợ còn lại doanh nghiệp sẽ thu xếp trả nợ sau khi thu hồi được công nợ và các nguồn thu khác.

Ngày 10/02/2012, bà Láng tiếp tục làm đơn gửi Giám đốc NHNN PTNT về việc xin rút bớt một phần tài sản thế chấp là thửa đất 107m2 để trả nợ ngân hàng. Nội dung lá đơn này, bà Láng ghi rõ: “Tôi viết đơn này xin ngân hàng cho tôi bán tài sản là nhà ở và quyền sử dụng đất của gia đình với số tiền 1.625.000.000 đồng xin trả cả vào ngân hàng số tiền gốc là 1.525.000.000 đồng và 100.000.000 đồng tiền lãi”.

Bà Nguyễn Thị Mỳ, người đang khiếu kiện chính quyền huyện Nho Quan và Chi cục THADS huyện Nho Quan đã gây ra cái chết oan uổng của chồng bà.

Ngay dưới lá đơn này của bà Láng, GĐ NHNN PTNT huyện Nho Quan đã "bút phê": đồng ý giải quyết trả lại giấy CNQSDĐ mang tên Lê Thị Láng và Nguyễn Thọ Trường. Ngày 21/2/2012, GĐ NHNN PTNT huyện Nho Quan ra văn bản xác nhận về việc NHNN Nho Quan đồng ý cho bà Láng rút tài sản thế chấp, trả cho bà Láng giấy CNQSDĐ là ngôi nhà ba tầng kiên cố xây dựng trên thửa đất có diện tích 107m2. Thửa đất này được bà Láng bán lại cho gia đình bà Mỳ với số tiền 1.625.000.000 đồng. Cùng ngày, NHNN PTNT huyện Nho Quan đã thu đủ toàn bộ số tiền bán nhà của bà Láng, do bà Nguyễn Thị Mỳ nộp vào tài khoản ngân hàng.

Việc mua bán dân sự giữa bà Lê Thị Láng và bà Nguyễn Thị Mỳ được thực hiện đúng pháp luật với sự xác nhận của NHNN PTNT Nho Quan về nguồn gốc của thửa đất. Sau khi thanh toán tiền mua nhà cho bà Láng, ngày 14/5/2012, gia đình bà Mỳ đã có đơn đề nghị UBND thị trấn Nho Quan làm thủ tục chuyển quyền sở hữu thửa đất 107m2 từ bà Láng sang cho gia đình mình. Tuy nhiên, chính quyền sở tại đã lần lữa không thực hiện trách nhiệm giải quyết kiến nghị của công dân.

Ngày 31/8/2012, hơn 3 tháng kể từ khi gia đình bà Mỳ yêu cầu UBND thị trấn Nho Quan làm thủ tục chuyển tên sổ đỏ thửa đất mà mình đã mua, UBND thị trấn Nho Quan ra văn bản số 15/UBND-VP về việc trả lời đơn đề nghị của công dân. Theo công văn này, UBND thị trấn Nho Quan giải thích: UBND thị trấn Nho Quan đã tiếp nhận đơn công dân và hẹn ngày giải quyết. Tuy nhiên, cũng trong thời điểm này, UBND thị trấn Nho Quan biết được nguồn tin về việc gia đình bà Láng do kinh doanh buôn bán thua lỗ đã xảy ra việc vay nợ nhiều người về tiền và hàng hóa, trong đó có một số hộ dân và cán bộ địa phương có đơn lên UBND thị trấn yêu cầu giải quyết.

UBND thị trấn Nho Quan cũng cho biết: UBND thị trấn đã báo cáo và xin ý kiến của lãnh đạo UBND huyện Nho Quan và được huyện cho ý kiến tạm ngừng giao dịch chuyển quyền sử dụng đất đối với thửa đất mà gia đình bà Mỳ đã mua.

Song song với sự việc này, ngày 06/7/2012, TAND huyện Nho Quan đã có quyết định số 07 công nhận sự thỏa thuận của các đương sự giữa hai bên: nguyên đơn là ông Lê Văn Dương (SN 1959, thường trú phường Ninh Khánh, T.p Ninh Bình) và bị đơn bà Lê Thị Láng (người bán đất cho bà Nguyễn Thị Mỳ) về việc bà Láng sẽ thanh toán số nợ 310 triệu đồng cho anh Dương trước ngày 08/7/2012; nộp tiền án phí số tiền 7.750 ngàn đồng…

Điều đáng nói, hai giao dịch dân sự (việc chuyển nhượng thửa đất giữa bà Láng và bà Mỳ được hoàn thành trong tháng 2/2012, đã được NHNN PTNT Nho Quan xác nhận và giao dịch dân sự giữa bà Láng và ông Dương do TAND huyện Nho Quan giải quyết vào tháng 7/2012) là hai giao dịch dân sự riêng rẽ, không liên quan đến nhau. Thế nhưng, Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) huyện Nho Quan lại “vội vàng” trong việc đánh đồng ngôi nhà đã được bà Láng bán lấy tiền trả Ngân hàng năm tháng trước đó là tài sản nằm trong diện kê biên để thi hành QĐ số 07 của TAND huyện Nho Quan.

Chính sự vội vàng, không xác minh nguồn gốc tài sản… của Chi cục Thi hành án huyện Nho Quan đã là một phần nguyên nhân dẫn đến cái chết của ông Bùi Xuân Trường (chồng bà Nguyễn Thị Mỳ, người mua lại ngôi nhà của bà Láng), sau một thời gian dài hoang mang, lo sợ, ông Trường đã tự tìm đến cái chết, để lại lá thư tuyệt mệnh cho gia đình. Trong lá thư tuyệt mệnh đó, ông Trường đã nhắc đến nguyên nhân khiến ông tìm đến cái chết để chấm dứt những tháng ngày hoang mang lo lắng cùng cực và bị cán bộ Thi hành án đe dọa…