Chung Cư

Nguồn cung mới khan hiếm, người dân chuyển hướng sang chung cư cũ. Một số dự án có mức tăng hơn 1 tỷ đồng/căn so với năm 2021.

Cùng với sự tăng cao của giá bán nhà thì giá cho thuê căn hộ chung cư cũng đồng loạt tăng so với năm trước.

Số liệu cho thấy nguồn cung căn hộ cho thuê cao cấp, trên 15 triệu đồng/tháng đều tăng ở cả Hà Nội và TP.HCM.

Casamirador Savassi là một khu chung cư ở Belo Horizonte, Brazil có kiến ​​trúc được thiết kế táo bạo, nổi bật và độc đáo. Dự án hoàn thành vào cuối năm 2021.

UBND TP Hà Nội yêu cầu rút giấy phép xây dựng, cưỡng chế phá dỡ công trình, hạng mục công trình xây dựng trái phép, không đúng giấy phép...vi phạm phòng cháy chữa cháy (PCCC).

Hà Nội từng yêu cầu dành quỹ đất sau khi di dời nhà máy, bệnh viện, trường đại học… trong nội thành làm không gian xanh. Nhưng khi các nhà máy được di dời, công viên chưa thấy hình hài thì ‘rừng" cao ốc đã mọc lên như nấm sau mưa.

Hiện trên địa bàn TP.HCM có hàng trăm công trình vi phạm về phòng cháy và chữa cháy trong đầu tư xây dựng, 20 chung cư chưa nghiệm thu nhưng đã đưa vào hoạt động.

Lượng giao dịch căn hộ xuống còn hơn 990 căn và tỷ lệ hấp thụ đạt ở mức 15%, thấp nhất kể từ năm 2019. Ngoài ra, thắt chặt xét duyệt hồ sơ của người vay với mục đích mua nhà, dẫn đến khả năng chi trả của người mua bị ảnh hưởng đáng kể.

Bộ Xây dựng khẳng định sẽ cân nhắc thận trọng, đảm bảo hợp hiến, tính thống nhất đồng bộ với hệ thống pháp luật có liên quan, đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng của nhân dân để báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định.

Chiếc chăn bông đang phơi trên ban công của một căn hộ chung cư bất ngờ bốc cháy, khi chủ căn hộ vắng nhà.

Sau 15 quý liên tục tăng giá, giá căn hộ sơ cấp hiện nay đã cao hơn 53% so với quý I/2019. Căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng chiếm 12%, còn lại là các căn hộ có giá trên 4 tỷ đồng.

Khi giá nhà đất leo thang và lãi suất ngân hàng đang ở mức cao, việc đầu tư nhà đất với số vốn khoảng 1 tỷ đồng là chuyện không dễ. Nếu chọn đúng phân khúc và có bài toán tài chính hợp lý thì vẫn khả thi.

Bất động sản tại khu vực vùng ven Hà Nội tăng giá nhanh, có khu vực tăng gấp 2 thậm chí gấp 3 lần chỉ trong 2 năm qua, nhiều dự án ở vùng ven có mức giá cao hơn khu trung tâm.

Các chung cư thuộc quận Đống Đa (Hà Nội) như 91 Nguyễn Chí Thanh, 102 Trường Chinh, 196 Thái Thịnh vừa bị tạm đình chỉ, đình chỉ hoạt động một phần hoặc toàn bộ vì vi phạm phòng cháy chữa cháy.

Nguồn cung dự án chung cư mới ở TP.HCM khan hiếm, trong khi giá bán liên tục bị đẩy lên cao. Đây là thời điểm phân khúc căn hộ cho thuê lên ngôi.

Trong dự thảo luật Nhà ở (sửa đổi) vừa được đưa ra lấy ý kiến lần 2, Bộ Xây dựng tiếp tục nêu phương án quy định về thời hạn sở hữu căn hộ chung cư được dư luận rất quan tâm.

Quận Đống Đa và Thanh Xuân (TP Hà Nội) vừa công bố 35 chung cư, toà nhà văn phòng, quán karaoke… vi phạm phòng cháy chữa cháy (PCCC).

Dự thảo lần 2 của luật Nhà ở có một quy định gây tranh cãi: “Thời hạn sở hữu nhà chung cư được xác định căn cứ vào thời hạn sử dụng công trình”. Trước đó, trong dự thảo lần 1, Bộ Xây dựng từng đề xuất quy định “sở hữu nhà có thời hạn 50 - 70 năm”.

Gia chủ đã cải tạo căn hộ trong khu nhà ở xã hội xập xệ, ẩm mốc... thành một căn hộ hiện đại, ấm áp không khác gì những kiểu nhà mới nhất trong các khu chung cư sang trọng mới xây.

Góp ý liên quan tới Luật Kinh doanh bất động sản, TS. Cấn Văn Lực cho rằng không nên mở karaoke, kinh doanh quán bar ở chung cư vì dễ mất an toàn.