Cơ hội bứt phá cho bất động sản Vân Đồn, Quảng Ninh

“Mỏ vàng” tiềm năng của bất động sản Quảng Ninh

Đi cùng tốc độ đô thị hóa “chóng mặt” trong khoảng 2 thập kỷ trở lại đây, ở Việt Nam xuất hiện ngày càng nhiều khu vực trọng điểm kinh tế, được đầu tư cơ sở vật chất, hạ tầng, hình thành nên những “vùng trũng” đầu tư địa ốc. Đặc biệt, sau mỗi thông tin nâng cấp đơn vị hành chính ở các địa phương được công bố, thị trường bất động sản (BĐS) tại khu vực đó lại có sự biến chuyển mạnh mẽ. Nổi bật ở các địa phương như: Quảng Ninh, Phú Quốc (Kiên Giang), Thuận An và Dĩ An (Bình Dương), TP. Thủ Đức (TP.HCM)…

Thông tin Quảng Ninh dự kiến thành lập TP. Vân Đồn nhanh chóng được giới đầu tư chú ý. Với việc đưa Vân Đồn lên thành phố vào năm 2030, Quảng Ninh sẽ xác lập kỷ lục là tỉnh có nhiều thành phố nhất cả nước. Bên cạnh đó, thị trường BĐS phía Bắc nói chung và Quảng Ninh nói riêng sẽ sôi động hơn với 5 “mảnh ghép” là: Hạ Long, Cẩm Phả, Móng Cái, Uông Bí và Vân Đồn.

Từ một địa phương từng bị hạn chế lớn về giao thông, kết nối, đến nay Vân Đồn đã trở thành huyện đảo có đầy đủ cao tốc, sân bay, cảng biển. Nơi đây cũng đang nổi lên là điểm đến sinh thái xanh hấp dẫn du khách với quần thể rừng - vịnh - đảo - hang động nguyên sơ độc đáo. Trong lộ trình đưa Vân Đồn lên thành phố, hạ tầng giao thông và hạ tầng du lịch là 2 mũi nhọn chiến lược được tỉnh tập trung nguồn lực đẩy mạnh. Chỉ chưa đầy 3 năm trở lại đây, diện mạo du lịch Vân Đồn “lột xác” nhờ loạt công trình trọng điểm đi vào hoạt động: cao tốc Vân Đồn - Móng Cái, đường trục chính dài 11km xuyên suốt các khu đô thị mới Vân Đồn, Bến cảng quốc tế Ao Tiên…

Theo quy hoạch, Bến cảng Ao Tiên không chỉ là nơi vận chuyển hành khách mà còn là trung tâm thương mại, giải trí, mua sắm, ẩm thực, điểm tham quan trải nghiệm độc đáo dành cho du khách. Công trình cũng được xem là “mảnh ghép” tạo động lực hoàn thiện hệ thống giao thông địa phương. Khi các dự án du lịch, nghỉ dưỡng xung quanh bến cảng hoàn thiện, tất cả sẽ tạo nên mạng lưới hạ tầng du lịch, dịch vụ đồng bộ ngay tại trung tâm Vân Đồn. Giới đầu tư nhận định, khu vực Vân Đồn - vịnh Bái Tử Long sẽ là nơi tiếp nối chu kỳ tăng trưởng mới của BĐS Quảng Ninh.

Dự án tâm điểm mới ở Vân Đồn

Nhìn về triển vọng phát triển của Vân Đồn, đại diện An Việt Homes - đơn vị phân phối BĐS đánh giá, Vân Đồn đang hội tụ đầy đủ lợi thế để trở thành “điểm sáng” đầu tư BĐS cuối năm 2023. Khu vực này đang nhận “trợ lực” từ: giao thông, du lịch và chính sách nâng cấp đô thị. Sức bật của Vân Đồn còn đến từ những hoạt động đầu tư về tổ hợp du lịch - nhà ở tầm cỡ. Trong đó, phải kể đến dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn với các tòa căn hộ resort quy mô lớn, được triển khai đồng bộ trong Khu đô thị Du lịch và Bến cảng Ao Tiên.

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn sở hữu lợi thế vị trí vuông góc đẹp hàng đầu khu đô thị, tầm nhìn trực diện vịnh Bái Tử Long. Hai mặt tiền dự án tọa lạc trên trục đường du lịch ven vịnh 58m, chạy thẳng đến Bến cảng Ao Tiên - tâm điểm đón dòng khách trong nước, quốc tế. Nhờ vị trí đắc địa, tòa căn hộ resort The Oasis tại dự án sở hữu bộ tứ tầm view đắt giá: view vịnh di sản và núi non trùng điệp, view hồ bơi vô cực, Đảo Vẹt, cùng hệ tiện ích đa dạng đậm chất nghỉ dưỡng, trải nghiệm của dự án.

Theo định hướng của chủ đầu tư, khi hoàn thành, dự án sẽ trở thành tổ hợp nghỉ dưỡng - giải trí - giao thương lớn hàng đầu Vân Đồn, tiên phong xu thế du lịch “wellness & workcation” tại địa phương. Kết hợp khu trung tâm tổ chức hội nghị, sự kiện quốc tế, các khu mua sắm, khu thể thao, vui chơi giải trí... dự án tạo thành “thành phố du lịch” thu nhỏ ở phía đông Quảng Ninh.

Đại diện An Việt Homes phân tích, nếu xét các tiêu chí lựa chọn BĐS tại Vân Đồn về vị trí, quy hoạch, thiết kế, tiềm năng đầu tư, Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là một dự án đáng để cân nhắc. Vị trí dự án nằm giữa trung tâm của thành phố du lịch Vân Đồn tương lai, vừa dễ dàng di chuyển, kết nối, vừa chủ động nguồn khách; vừa thuận lợi phát triển các hoạt động kinh doanh du lịch, thương mại dịch vụ. 

Cũng theo vị chuyên gia này, dù tiềm năng phát triển rộng mở nhưng Vân Đồn mới đang chỉ ở giai đoạn đầu phát triển, mức giá còn thấp và dư địa tăng trưởng còn dồi dào. Đây là thời điểm tốt nhất để nhà đầu tư “đón sóng” lên TP. Vân Đồn tại những dự án được đầu tư bài bản.

Lệ Thanh