đất nông nghiệp

Không chỉ gặp rủi ro khi mua đất không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), người mua, chuyển nhượng đất trên còn có thể bị phạt tiền.

Theo quy định của pháp luật về đất đai có 5 trường hợp người sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan Nhà nước.

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành quyết định quy định điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh.

Không ít người băn khoăn, theo quy định của pháp luật, đất trồng lúa có được chuyển sang đất ở cần điều kiện gì, thủ tục chuyển như thế nào

Để được tách thửa đất nông nghiệp, ngoài điều kiện về diện tích tối thiểu phải đáp ứng các điều kiện khác. Dưới đây là chi tiết điều kiện, thủ tục tách thửa đất nông nghiệp năm 2021.

Theo khảo sát của PV, trên sàn giao dịch giá đất nông nghiệp tại Hà Nội được rao với mức khá cao từ 2,2 triệu - 3,6 triệu đồng/m2.

Đất 50 năm có được xây dựng nhà ở là câu hỏi rất nhiều người quan tâm. Dưới đây Etime xin trích luật để trả lời câu hỏi này.

Chuyển nhượng đất nông nghiệp diễn ra khá phổ biến. Vậy khi chuyển nhượng đất nông nghiệp có phải đóng thuế thu nhập cá nhân

Nhiều người chọn mua đất nông nghiệp làm lĩnh vực đầu tư bất động sản với hi vọng chuyển đổi mục đích sử dụng lên đất thổ cư, hưởng lợi từ phần chênh giá.

Mặc dù chưa hoàn tất các thủ tục giao đất và cho thuê đất theo quy định, thế nhưng Công ty CP Đầu tư LDG đã chiếm hơn 18ha đất để xây dựng dự án suốt gần 2 năm. 

Hồ sơ không đủ thành phần, không thẩm định nhu cầu sử dụng đất và không đảm bảo phù hợp quy hoạch,  UBND huyện Hóc Môn vẫn giải quyết cho gần 1.400 trường hợp được chuyển mục đích sử dụng sang đất ở.  

Kiểm tra 100 trường hợp được chuyển mục đích sử dụng sang đất ở có diện tích lớn trong số 1.392 hồ sơ, Thanh tra TP.HCM xác định có đến 89 trường hợp thành phần hồ sơ chưa hợp lệ theo quy định. 

Trước thông tin phản ánh tình trạng rao bán đất nền trái phép tại 47 vị trí đất ở các huyện và TP.Biên Hoà, UBND tỉnh Đồng Nai vừa chỉ đạo kiểm tra.

Loạt công trình nhà hàng, khu ẩm thực, nhà ở… xây trái phép trên đất nông nghiệp ở huyện Bình Chánh hơn chục năm vẫn không bị xử lý. Có trường hợp chủ đất vi phạm nhưng lại lập biên bản cho thợ xây dựng. 

Gia đình tôi do mẹ tôi làm chủ hộ được cấp GCNQSDĐ đứng tên mẹ, gồm nhiều thửa đất nông nghiệp đã hết hạn sử dụng từ đầu năm 2020. Vậy làm thế nào để được cấp đổi GCNQSDĐ?

Năm 2009 bố tôi cũng mất đi cũng không để lại di chúc gì. Bố có 3 người con, tôi là con vợ cả. Hiện tại vợ hai của bố đang giữ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Sau một thời gian im ắng, mới đây tại huyện Nhơn Trạch và TP. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai lại xuất hiện 2 khu đất phân lô bán nền trên đất nông nghiệp “kiểu Alibaba” và cơ quan chức năng đã chỉ đạo xử lý. 

Tôi có 1 lô đất trung tâm thành phố, diện tích 100m2 đã có sổ hồng cấp năm 2004 (đất trồng cây lâu năm). Năm 2005 tôi xây nhà cấp 4 (chưa có giấy phép xây dựng). Tôi muốn chuyển mục đích sử dụng sang đất thổ cư có được không?

Bố mẹ tôi thừa kế của ông bà nội 1 mảnh đất vườn diện tích trên giấy tờ 400m2, đã có sổ đỏ đứng tên bố tôi.

Nhà tôi có 1 mảnh vườn rộng khoảng 1000 m2, được ba mẹ tôi sử dụng, xây nhà và trồng trọt đã gần 40 năm nay.