Đất vàng Phú Quốc: Sau một đêm, giá đã tăng gần 50%

 Đến đảo ngọc Phú Quốc lúc này, câu chuyện thu hút mọi người nhất vẫn là giá đất biến động đến chóng mặt. Một số khu vực “vàng”, chỉ sau một đêm, giá đất đã tăng gần như 50%.

Đến đảo ngọc Phú Quốc lúc này, câu chuyện thu hút mọi người nhất vẫn là giá đất biến động đến chóng mặt. Một số khu vực “vàng”, chỉ sau một đêm, giá đất đã tăng gần như 50%.

Trong thời điểm thị trường BĐS phục hồi từ quý 3/4014 đến nay, huyện đảo Phú Quốc không chỉ là “đất lành” của các nhà đầu tư BĐS trong và ngoài nước, mà còn thu hút khá mạnh người dân từ nhiều tỉnh thành trong cả nước đổ về săn đất. Lượng khách hàng đến tìm đất Phú Quốc đa số đến từ Hà Nội, Hải Phòng, Tp.HCM… với mong muốn mua những diện tích đất lớn để “sang tay” kiếm lời hoặc cho thuê lại.

“Vào những ngày cuối tuần, không khó để phát hiện ra những tay săn đất. Phú Quốc giờ đây ngập tràn các loại xe hơi đời mới có bảng số xe ở nhiều địa phương khác nhau. Họ đến đây nườm nượp, có khi đi theo từng nhóm để liên kết cùng mua những khu đất rộng lớn hàng công hay sào (1.000m2)”, anh Hồ Xuân Thái, một hướng dẫn viên du lịch, nói.

{keywords} 

Hiện nay, theo tìm hiểu của chúng tôi, những lô đất dọc bờ biển Nam - Bắc đảo có tiền cũng khó mua được vì không có ai chịu bán lại. Còn những lô đất nằm xa những khu du lịch nổi tiếng như Bãi Dài, Bãi Trường hay Gành Dầu khoảng 10km có giá cũng rất “chát”, khoảng 1,4 tỷ đồng/công. Đất nền phân lô có diện tích 100m2 hiện có giá chào bán là 120 triệu đồng/m2, nhưng chỉ qua một đêm nếu không đặc cọc ngay có thể sẽ bị “cò” hét lên thêm khoảng 50-70 triệu đồng.

Trong vai một người cần mua đất đến từ Tp.HCM, chúng tôi được anh Nguyễn Đăng Tình, một cò đất dẫn đi tham quan một số địa điểm có đất bán tại khu Bãi Sao. Theo đó, hàng loạt người dân trước cửa nhà đều treo bảng “bán đất” hoặc “sang đất” trên những cây điều, cột điện. Những hàng cây ăn trái của người dân đều được đốn ngã, thay vào đó là hàng cọc cắm mốc ranh giới. Nhiều người dân suốt ngày không còn lo chuyện đồng áng mà chỉ tiếp khách được các cò đất dẫn đến tìm hiểu mua đất.

Anh Tình cho hay, do vị trí này sắp tới được quy hoạch các khu du lịch có cả dự án casino nên đang có cơn “sốt” đất chưa có điểm dừng. Giá đất tại Bãi Sao đang được chào bán từ 2 – 3,5 tỷ đồng/công, những vị trí gần bãi biển có giá khoảng 10-15 tỷ đồng/công.

“Tuy nhiên, hiện tại những lô đất có diện tích khoảng 1.000m2 tại Dương Đông và An Thới chỉ đếm trên đầu ngón tay. Chúng tôi đang nắm trong tay cả chục lô đất có diện tích lớn từ 4.000m2 trở lên, nếu khách hàng có nhu cầu thì cùng góp tiền mua rồi sau đấy làm thủ tục phân lô. Chúng tôi còn đang bán nhiều dự án đất nền trong các khu du lịch với đủ mọi loại giá, nhưng không có nền nào dưới 3 tỷ đồng”, ông Ngọc Hưng, một cò đất của công ty môi giới Đất Vàng, nói thêm.

Không chỉ các cò đất tại Phú Quốc đang “gom” đất và tha hồ thổi giá. Nhiều sàn giao dịch BĐS từ Hà Nội và Tp.HCM cũng bắt đầu xuất hiện để tìm vận may. Du khách không khó để phát hiện ra những môi giới nhà đất dạng này. Họ lân la tại những khách sạn 5 sao, tìm cách bắt chuyện với mọi người để “tiếp thị” những lô đất mình đang nắm trong tay. Nhiều sàn BĐS đang đua nhau quảng bá biệt thự, bungalow của nhiều dự án nghỉ dưỡng 4-5 sao tại Phú Quốc.

Gặp một cò đất đến từ Hà Nội tại khách sạn Vinpearl Resort & Spa, cô này cho biết vừa thực hiện thành công một “thương vụ” lớn. Chuyện là cô có nhận 4.000m2 đất nằm cạnh dự án nghỉ dưỡng The Shell Phu Quoc của một Việt kiều đang sinh sống tại Anh. Mảnh đất này được mua từ năm 2009 chỉ có 400 triệu đồng, nhưng đã được bán lại cho một công ty du lịch với giá… 14 tỷ đồng.

Đánh giá về cơn sốt này, một nhà đầu tư cho rằng quy hoạch Phú Quốc trong tương lai không xa sẽ trở thành một thiên đường du lịch, có thể sánh ngang với Bali (Indonesia) và Phuket (Thái Lan), nhiều dự án cơ sở hạ tầng giao thông đường biển, hàng không, đường bộ đang được tích cực đầu tư hoàn thiện. Trong khi đó, diện tích của Phú Quốc chỉ khoảng 50km2, nhưng sẽ là “cửa ngõ” kết nối với nhiều điểm du lịch nổi tiếng khác trong khu vực. Do vậy, đất đai ở đây đang trở thành một mỏ vàng là điều khó tránh khỏi.

Tuy nhiên, giá đất hiện nay không nằm trong tầm kiểm soát của bất kỳ một cơ quan quản lý nào mà đang thuộc về sự quyết định của các cò đất, nhà đầu cơ. Ngoài ra, việc xác định chính danh thực trạng sử dụng từng loại đất như đất ở, đất sản xuất nông nghiệp, đất dự án kinh doanh công nghiệp, dịch vụ,... thiếu minh bạch đang làm cho nhiều người lầm tưởng. Kết quả là đã có nhiều vụ việc đáng tiếc xảy ra là khách hàng bị mất tiền, mất đất do mua nhầm đất không rõ nguồn gốc.

“Nếu quản lý đất đai như hiện nay, nhất là địa phương cứ thoải mái giao đất cho nhà đầu tư rồi họ phân lô bán nền tràn lan, tôi tin rằng tình trạng đầu cơ đất ở Phú Quốc đang phình to. Tôi không biết rằng rồi người dân ở đây sẽ về đâu khi không còn đất!”, vị này nhận xét.

Theo Trí thức trẻ

tin nổi bật

Đề xuất phạt cả người mua hàng giả, hàng nhái

Hàng giả, hàng nhái, hàng vi phạm sở hữu bày bán quá nhiều trên các sàn thương mại điện tử như Lazada hay Shopee... Có ý kiến cho rằng, cần phạt cả người dân cố tình mua hàng giả.

Siberian Wellness - Doanh nghiệp vì cộng đồng năm 2022

Với đóng góp vào sự phát triển bền vững, tạo nên những giá trị lớn tới cộng đồng, Siberian Wellness vừa được Saigon Times vinh danh là “Doanh nghiệp vì cộng đồng - CSR Corporate 2022”.

Giá vàng thế giới lập đỉnh 4 tháng, giá vàng miếng trong nước đi xuống

Giá vàng thế giới hôm nay (2/12) tăng lên ngưỡng quan trọng 1.800 USD/ounce, mức cao nhất trong vòng 4 tháng qua. Còn giá vàng miếng trong nước lại quay đầu đi xuống.

USAID tổ chức hội thảo về ứng dụng và phát triển hydrogen

Sáng 1/12, cơ quan Phát triển Quốc tế Mỹ (USAID) hợp tác Tổng lãnh sự quán Mỹ tại TP.HCM và Sở Công Thương tổ chức hội thảo "Hydrogen - ứng dụng, công nghệ và phát triển”.

BIDV đồng hành cùng doanh nghiệp nhỏ và vừa trong chuyển đổi số

BIDV vừa phát triển một danh mục đa dạng các sản phẩm, dịch vụ tài chính số, nhằm giúp DN tiết kiệm thời gian, chi phí và dễ dàng tiếp cận các sản phẩm, dịch vụ ngân hàng trong công tác chuyển đổi số tại DN.

Quy định ghi âm nội dung tư vấn bán bảo hiểm là 'bất khả thi'?

Việc yêu cầu ghi âm toàn bộ nội dung tư vấn bảo hiểm và doanh nghiệp bảo hiểm phải kiểm tra độc lập nội dung cung cấp thông tin, theo VCCI, là chưa thực sự rõ ràng, rất khó để áp dụng trên thực tế, cần quy định rõ hơn.

BV Group - 4 năm liên tiếp vào Top 100 Doanh nghiệp bền vững

Ngày 1/12/2022 Tập đoàn Bách Việt (BV Group) lần thứ 4 liên tiếp được vinh danh Top 100 Doanh nghiệp bền vững.

Cơ hội du lịch châu Âu khi mua bảo hiểm Prudential

Từ 1/11 - 12/12/2022, Công ty TNHH Bảo hiểm Nhân thọ Prudential Việt Nam (Prudential) triển khai chương trình khuyến mại “Khi tình yêu đủ lớn, tận hưởng khoảnh khắc sum vầy”.

EVN đề xuất tăng giá điện, Bộ Công Thương và chuyên gia nói gì?

Bộ Công Thương đang phối hợp với các bộ, ngành xem xét đề xuất tăng giá điện của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN). EVN dự báo năm 2022 lỗ hơn 31.000 tỷ đồng do chi phí sản xuất điện và mua điện tăng cao.

ESG - bước đi nhỏ, hiệu quả lớn

Bà Trần Phương Ngọc Thảo - thành viên HĐQT PNJ - nhận định ESG là tương lai, là cơ sở để nâng cấp hoạt động của PNJ lên một tầm cao mới.

Ngành thức ăn chăn nuôi và các ‘biến số’ từ thị trường thế giới

Để phục vụ nhu cầu tăng trước dịp Tết Nguyên đán, các DN chăn nuôi đang tích cực tái đàn. Thông thường, đầu ra không phải là vấn đề lớn trong giai đoạn này mà giá nhập khẩu nguyên liệu, chiếm 60 - 70% chi phí sản xuất thức ăn mới là mối lo ngại.

Cổ phiếu bất động sản, chứng khoán bứt phá: VN-Index vọt thêm gần 44 điểm

Thị trường chứng khoán ghi nhận nhóm cổ phiếu bất động sản rung lắc sau vài phiên tăng giá. Tuy nhiên, thanh khoản cao và thị trường đã sôi động trở lại với phiên giao dịch có giá trị tỷ USD.

Nhóm ngân hàng thay nhau bứt phá, triển vọng dài hạn cho ‘cổ phiếu vua’

Nhóm cổ phiếu ngân hàng thay nhau tăng trần rồi điều chỉnh và phân hóa trong nhiều phiên gần đây. Nhìn chung, hầu hết đã hồi phục 20-40% từ đáy. Khối ngoại tiếp tục mua vào nhóm này và triển vọng các nhà băng tương đối tích cực.

Bán tài sản, giám đốc lo lương thưởng Tết cho nhân viên

Doanh thu bán hàng chậm, dòng tiền gặp khó nên chủ nhiều doanh nghiệp đang xoay xở, trả lương, thưởng Tết Nguyên đán cho người lao động.

Giá vàng hôm nay 2/12: Vàng thế giới tăng sốc, trong nước quay đầu giảm

Giá vàng hôm nay 2/12 trên thị trường thế giới tăng dựng đứng do đồng USD tụt giảm sau tuyên bố của chủ tịch Fed Jerome Powell. Giá vàng trong nước cũng tăng theo, nhưng đến đầu giờ chiều lại quay đầu giảm.