Hết thời hạn, cao ốc sai phép vẫn ‘chình ình’ trên đất trung tâm Hà Nội

- UBND quận Đống Đa yêu cầu làm rõ trách nhiệm tập thể cá nhân có liên quan trong việc buông lỏng quản lý dẫn đến vi phạm trật tự không được ngăn chặn và giải quyết triệt để tại dự án tại số 2 Ngõ Giếng (phường Ô Chợ Dừa).

Liên quan đến những vi phạm tại Dự án đầu tư xây dựng Tòa nhà thương mại, dịch vụ và khách sạn nằm trên khu đất số 2 Ngõ Giếng, như VietNamNet thông tin, ngày 21/6, UBND quận Đống Đa đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Ngôi nhà mới – chủ đầu tư công trình vi phạm với số tiền 40 triệu đồng.

Đồng thời yêu cầu: Chủ đầu tư phải đình chỉ tuyệt đối công trình, tuyệt đối không để phát sinh thêm vi phạm; Liên hệ các cơ quan chức năng có thẩm quyền để được hướng dẫn cấp giấy phép xây dựng (GPXD) điều chỉnh theo quy định. Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính nếu chủ đầu tư chưa được cấp GPXD điều chỉnh thì phải tự khắc phục, phá dỡ phần sai phạm.

{keywords}
Dự án của Công ty Ngôi nhà mới tại số 2 Ngõ Giếng xây sai so với giấy phép xây dựng được cấp cả mật độ lẫn chiều cao từ tầng hầm đến các tầng sàn, liên tục xin điều chỉnh quy hoạch.

Ngày 29/8, trao đổi với PV VietNamNet, lãnh đạo Đội quản lý trật tự xây dựng quận Đống Đa cho biết, đến nay đơn vị chưa nhận được thông tin về việc cấp giấy phép xây dựng điều chỉnh cho dự án tại số 2 Ngõ Giếng. Như vậy, đã quá thời hạn 60 ngày, công trình chưa được cấp GPXD điều chỉnh, theo quyết định của UBND quận Đống Đa chủ đầu tư phải “tự khắc phục, phá dỡ bộ phận công trình vi phạm”.

Về vấn đề này, lãnh đạo Đội quản lý trật tự xây dựng quận Đống Đa cho hay, trách nhiệm của quận về quản lý trật tự xây dựng ở góc độ cơ quan tham mưu đã có quyết định xử phạt từ ngày 21/6. Thời điểm này, quận đang chờ để tiếp tục ban hành quyết định tiếp theo.

“Trong giai đoạn này chủ đầu tư đang dừng thi công để báo cáo với Sở Xây dựng. Về quy mô, tính chất dự án thì đây là công trình do Sở Xây dựng cấp phép. Còn về thời gian 60 ngày Sở Xây dựng đã cấp giấy phép điều chỉnh chưa thì hiện nay chúng tôi chưa nhận được thông tin” – vị này nói.

Đồng thời khẳng định: “Nếu trong trường hợp Sở Xây dựng không điều chỉnh thì đương nhiên phải xử lý theo quy định”.

Tuy nhiên, ghi nhận tại công trình đến thời điểm này, dù đã quá thời hạn 60 ngày những vi phạm trên vẫn chưa đươc khắc phục theo yêu cầu tại quyết định của UBND quận Đống Đa. 

{keywords}
UBND quận Đống Đa yêu cầu làm rõ trách nhiệm tập thể cá nhân có liên quan trong việc buông lỏng quản lý dẫn đến vi phạm trật tự không được ngăn chặn và giải quyết triệt để.

Liên quan đến dự án này, VietNamNet đã phản ánh, nằm trên khu đất số 2 Ngõ Giếng (phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa trong khu vực hạn chế xây dựng cao ốc của khu vực nội đô lịch sử dự án được cấp phép xây dựng "kịch trần" cả mật độ lẫn chiều cao.
Nhưng quá trình thi công thay vì làm đúng giấy phép Công ty Ngôi nhà mới - chủ đầu tư ngang nhiên xây dựng sai phép cả về mật độ xây dựng lẫn chiều cao công trình từ các tầng hầm đến các tầng sàn và liên tục tìm cách điều chỉnh phương án kiến trúc công trình bằng cách chia nhỏ số phòng khách sạn.

Ban đầu chủ đầu tư xin điều chỉnh từ 38 lên 50 phòng; Điều chỉnh tăng chiều cao tầng hầm 1 từ 2,5m lên 3m; tầng hầm 2 từ 2,5m lên 3,5m. Đồng thời, giảm chiều cao tầng 1 từ 4,85m xuống 4,35m.

Điều đáng nói, sau khi được Sở QH-KT thống nhất các nội dung đề xuất điều chỉnh tại công văn số 1445 ngày 25/3/2019, chủ đầu tư chưa liên hệ với Sở Xây dựng để được điều chỉnh GPXD theo như đề nghị nhưng vẫn tổ chức thi công xây dựng. Đồng thời sau khi UBND quận Đống Đa có quyết định xử phạt vi phạm hành chính và yêu cầu đình chỉ thi công xây dựng công trình, nhưng chủ đầu tư vẫn tiếp tục thi công xây dựng làm phát sinh thêm vi phạm trật tự xây dựng mới.

Không dừng lại ở đó, Công ty Ngôi nhà mới – chủ đầu tư dự án tiếp tục có công văn xin điều chỉnh phương án kiến trúc công trình. Lần này, chủ đầu tư đề xuất bổ sung thang bộ kết cấu bằng thép từ tầng 1 đến tầng 7; điều chỉnh tăng chiều cao các tầng 2 đến tầng 5 từ 3m/tầng lên 3,2m/tầng; giảm chiều cao tầng 6 từ 3,9m xuống 3,2m, tầng 7 từ 3,9m xuống 3,8 m2; Tổng số phòng khách sạn xin giảm từ 50 phòng xuống còn 46 phòng (theo bản vẽ điều chỉnh phương án kiến trúc do Công ty cổ phần xây dựng EcoLand lập tháng 6/2019).

“Truy” trách nhiệm tập thể cá nhân buông lỏng quản lý

Vừa qua, UBND quận Đống Đa cũng có văn bản gửi UBND phường Ô Chợ Dừa, Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị yêu cầu giải quyết công trình vi phạm của Công ty Ngôi nhà mới tại số 2 Ngõ Giếng. Nêu tại văn bản này, UBND quận yêu cầu Chủ tịch UBND phường Ô Chợ Dừa, Đội trưởng Đội quản lý trật tự xây dựng báo cáo làm rõ quá trình quản lý trật tự xây dựng đối với công trình trên.

“Yêu cầu làm rõ trách nhiệm của tập thể cá nhân có liên quan trong việc buông lỏng quản lý dẫn đến vi phạm trật tự xây dựng không được ngăn chặn và giải quyết triệt để” – UBND quận nêu rõ.

Đồng thời, giao Đội trưởng Đội Quản lý trật tự xây dựng kiểm tra thiết lập biên bản vi phạm hành chính đối với việc phát sinh thêm vi phạm trật tự xây dựng tại công trình, báo cáo UBND quận về phương án giải quyết triệt để vi phạm.

Hồng Khanh

‘Làm xiếc’ trên đất trung tâm Hà Nội, cao ốc liên tục xin tăng giảm số phòng

‘Làm xiếc’ trên đất trung tâm Hà Nội, cao ốc liên tục xin tăng giảm số phòng

- Tòa nhà thương mại, dịch vụ và khách sạn tại số 2 Ngõ Giếng (Đống Đa, Hà Nội) liên tục tìm cách điều chỉnh phương án kiến trúc công trình bằng cách chia nhỏ số phòng khách sạn từ 38 lên 50 phòng rồi lại xin xuống 46 phòng.

tin nổi bật

Hà Nội chính thức bãi bỏ điều chỉnh tên người sử dụng đất khu đô thị nghìn tỷ

UBND TP Hà Nội chính thức bãi bỏ quyết định điều chỉnh tên người sử dụng đất dự án Khu đô thị mới Mỹ Hưng - Cienco 5 thuộc huyện Thanh Oai từ Công ty CP phát triển địa ốc Cienco 5 thành Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 - CTCP.

Lễ giới thiệu Grand SunLake thu hút hàng trăm khách hàng

Lễ giới thiệu dự án Khu căn hộ Grand SunLake, quận Hà Đông, Hà Nội với chủ đề “Tổ ấm hạnh phúc trên giao lộ phồn vinh” sáng ngày 4/12/2022 thu hút sự tham gia của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư.

Hà Nội xin ý kiến Bộ Xây dựng về quy hoạch dự án trên 'đất vàng' Giảng Võ

UBND TP Hà Nội cho biết, sau khi có ý kiến của Bộ Xây dựng, UBND TP sẽ giao Sở Quy hoạch kiến trúc (QHKT) hướng dẫn doanh nghiệp hoàn thiện các thủ tục về quy hoạch kiến trúc của dự án số 148 Giảng Võ (Ba Đình).

Hà Nội thông tin mới nhất về khu ‘đất vàng’ sát Hồ Gươm xin xây vượt tầng

Dự án tại khu đất số 31,33,35 Lý Thường Kiệt (Hoàn Kiếm, Hà Nội), theo Quy hoạch phân khu đô thị H1-C1 được duyệt có thể xây công trình tối đa 8 tầng, tuy nhiên nhà đầu tư đề xuất xây dựng công trình cao tầng vượt chỉ tiêu cho phép.

500 căn biệt thự xây không phép ở Đồng Nai giờ ra sao?

Chỉ mới được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận địa điểm đầu tư và dù chưa có giấy phép xây dựng nhưng chủ đầu tư  cho đã xây dựng hoàn thiện 60% hạ tầng kỹ thuật cùng gần 500 căn nhà liền kề.

Hà Nội công bố chỉ giới đường đỏ siêu dự án Vành đai 4 qua ba huyện

Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội phối hợp với UBND huyện Đan Phượng vừa tổ chức hội nghị công bố chỉ giới đường đỏ tuyến đường Vành đai 4, đoạn từ quốc lộ 32 đến hết cầu Hồng Hà, tỷ lệ 1/500 đi qua địa bàn các huyện Hoài Đức, Đan Phượng, Mê Linh.

Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài dự kiến thu phí 18 năm mới hoàn vốn

Tổng mức đầu tư giai đoạn 1 dự án Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài khoảng 16.729 tỷ đồng. Ngoài vốn ngân sách để giải phóng mặt bằng, dự kiến cao tốc phải thu phí 18 năm mới hoàn vốn.

Làng du lịch gần 10ha trên đất lúa đã đưa vào sử dụng mới đề xuất chủ trương đầu tư

Khu du lịch gần 10ha xây dựng trên đất nông nghiệp đã đưa vào khai thác được mấy năm nay, mới đây Sở KH-ĐT Thanh Hóa có đề xuất UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

Tạm dừng thi công dự án nhà ở cho người thu nhập thấp 10 năm vẫn ngổn ngang

Trong quá trình thanh tra, chủ đầu tư tiến hành đào bới một số hạng mục tại đây. Việc làm này dẫn đến khó khăn trong quá trình thanh tra đánh giá hiện trạng.

Nhiều ưu đãi cho khách mua căn hộ Rose Town

Liên danh chủ đầu tư Promexco và Xuân Mai Corp kết hợp với BIDV tung gói cho vay lãi suất 0% trong 15 tháng cho các khách hàng mua căn hộ tòa DV01 - dự án Rose Town, 79 Ngọc Hồi, Hoàng Mai, Hà Nội trong tháng 12 này.

Biến bãi giữa sông Hồng thành công viên: Tránh làm không đến nơi

Trong khi nhiều dự án công viên mới vẫn nằm trên giấy hoặc khởi công rồi ‘đắp chiếu’, công viên cũ vẫn cảnh bị “xẻ thịt”, lấn chiếm, chuyên gia cho rằng phải tránh tư duy muốn phát triển nhanh nhưng làm không đến nơi đến chốn.

Triển vọng đầu tư căn hộ cao cấp cho thuê tại Bắc Giang

Với tệp khách thuê phần lớn là chuyên gia nước ngoài, loại hình căn hộ cao cấp tại Bắc Giang được đánh giá là suất đầu tư hấp dẫn nhờ khả năng mang lại dòng tiền cho thuê đều đặn cùng tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Đà Nẵng phê duyệt nhà thầu gói xây lắp bến cảng Liên Chiểu gần 2.950 tỷ

Ban Quản lý các dự án đầu tư cơ sở hạ tầng ưu tiên TP Đà Nẵng vừa có quyết định phê duyệt nhà thầu thi công Dự án Đầu tư xây dựng Bến cảng Liên Chiểu, phần cơ sở hạ tầng dùng chung.

Hà Nội: Kiến nghị mở rộng phân khu đô thị sông Hồng là không có cơ sở

UBND TP Hà Nội khẳng định, việc đề nghị quy hoạch mở rộng phân khu đô thị sông Hồng đến hết địa phận xã Tự Nhiên, huyện Thường Tín là không có cơ sở xem xét.

Xử phạt gần 140 triệu đồng công trình ‘khủng’ xây dựng trái phép trên đất quốc phòng

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định xử phạt gần 140 triệu đồng đối với chủ công trình xây dựng trái phép trên đất quốc phòng.