Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Trong năm nay, TP.HCM sẽ tổ chức bán đấu giá 3 lô 'đất vàng' tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Từ kết quả đấu giá 3 lô đất này, thành phố sẽ triển khi đấu giá tiếp 16 lô đất còn lại.

Khu đất đề xuất xây dựng sân tập golf tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm được quy hoạch là đất công viên cây xanh, hiện trạng đã giải phóng mặt bằng, đang để trống.

Mua căn hộ và đã thanh toán đủ tiền cho chủ đầu tư nhưng từ năm 2016 đến nay bà T. chưa được cấp sổ hồng. Cho rằng bị ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp, bà T. đã kiện Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM.

TP.HCM dự kiến bán đấu giá 3.790 căn hộ và 4 lô "đất vàng" tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm trước tháng 11/2024. Năm 2025, thành phố sẽ tiếp tục đấu giá hơn chục lô đất khác.

Trong 3 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm dự kiến bán đấu giá trong năm 2024 có lô đất đã từng bán đấu giá thành công vào cuối năm 2021 với giá 3.820 tỷ đồng. Nhưng sau đó bên trúng đấu giá không thanh toán tiền.

Do tính chất đặc biệt về chức năng, quy mô cũng như nguồn vốn giải phóng mặt bằng và tái định cư nên TP.HCM đã thống nhất không xây nhà ở xã hội trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Ngoài 3.790 căn hộ chung cư, TP.HCM sẽ bán đấu giá 13 lô đất và 1 khu đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tuy nhiên, kế hoạch chi tiết chỉ có 3 lô đất được bán đấu giá vào năm sau.

Để đẩy nhanh tiến độ đấu giá và sớm thu ngân sách, Sở TN&MT TP.HCM đề xuất tổ chức đấu giá các lô đất trước và độc lập với việc đấu giá 3.790 căn hộ tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Chủ đầu tư dự án Trung tâm triển lãm 800 tỷ ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm vừa kiến nghị UBND TP.HCM thay nhà thầu để tái thi công, hoàn thành công trình sau 8 năm chậm tiến độ.

Trong tháng qua, TP.HCM đã cấp 1.101 giấy chứng nhận nhà đất lần đầu, hầu hết trong đó cấp cho cá nhân.

Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Văn Nên đề nghị các đại biểu tập trung thảo luận, đưa ra các giải pháp giải quyết dứt điểm việc khiếu kiện kéo dài tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Sau khi bị huỷ quyết định công nhận kết quả đấu giá, 4 doanh nghiệp đã hết nghĩa vụ thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Do vậy, Cục thuế TP.HCM đã thu hồi các thông báo thuế đã ban hành trước đó.

4 năm, kể từ năm 2018 khi Thanh tra Chính phủ kết luận khu đất 4,39 ha nằm ngoài ranh Khu đô thị mới Thủ Thiêm, hôm nay đại diện 22 hộ dân mới nhận được đất, nhà ở tái định cư và bồi thường bổ sung.

Hơn 12.000 căn hộ dành để phục vụ tái định cư cho người dân bị giải toả tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, nhưng đến nay mới chỉ có gần 2.000 căn hộ được sử dụng đúng mục đích.

Sau khi 4 doanh nghiệp trúng đấu giá 4 lô đất tại Thủ Thiêm lần lượt bỏ cọc, UBND TP.HCM đang hoàn thiện phương án để tổ chức đấu giá lại.

Trong cùng một ngày, hai doanh nghiệp bỏ cọc trong vụ đấu giá đất Thủ Thiêm cùng thay đổi nội dung đăng ký. Điều bất ngờ là cả hai doanh nghiệp đều dời trụ sở về cùng một địa chỉ.

Dù trúng đấu giá đất Thủ Thiêm với giá đấu hàng ngàn tỷ đồng nhưng số tiền trong tài khoản ngân hàng của 2 doanh nghiệp không tương xứng, có doanh nghiệp chỉ còn hơn 800.000 đồng.

Sau khi hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm bỏ tiền cọc thì hai doanh nghiệp còn lại cũng không nộp tiền theo thời hạn. UBND TP.HCM sẽ đánh giá lại và rút kinh nghiệm trong các đợt đấu giá sau.

Đã đến hạn cuối nộp tiền thế nhưng hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm vẫn chưa thanh toán. Quá thời hạn, ngoài mất tiền đặt cọc, hai doanh nghiệp này sẽ bị xử lý ra sao?