luật đất đai

Ở các nước có chế độ bảo vệ ngặt nghèo đối với quyền sở hữu tư nhân về đất đai như Nhật Bản, Israel, Đức, cơ chế điều chỉnh lại đất đai có ưu thế lớn so với thu hồi đất bắt buộc.

Phản biện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), có ý kiến lo ngại các quy định về xây dựng bảng giá đất chưa đảm bảo tính độc lập, khách quan, còn mang dáng dấp "bình mới, rượu cũ” và vẫn tồn tại tình trạng “vừa đá bóng, vừa thổi còi”.

Với hơn 12,1 triệu lượt góp ý, Bộ Tài nguyên và Môi trường được giao tập trung các nguồn lực, nghiên cứu tiếp thu tối đa các ý kiến xác đáng của Nhân dân trên tinh thần cầu thị, lắng nghe vì lợi ích chung của đất nước.

Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh cần nghiên cứu, tiếp thu tối đa các ý kiến nhân dân về dự án Luật Đất đai (sửa đổi), bảo đảm phù hợp với chủ trương của Đảng và Hiến pháp, phù hợp tình hình thực tiễn; không cầu toàn, không nóng vội...

Theo ĐBQH Đinh Ngọc Minh, lợi tức từ việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất lớn, nhất là đất đô thị, vì thế phải phân phối lợi tức này cho toàn dân.

Cơ quan có trách nhiệm tổ chức việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính về đất đai, trong đó có việc cấp sổ đỏ trên môi trường điện tử từ ngày 20/5.

Nêu dẫn chứng phải mất gần một năm để chuyển mục đích sử dụng đất nhà ga T3 - sân bay Tân Sơn Nhất (TP.HCM), Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cho biết, việc chuyển đất quốc phòng sang giao thông, dù vẫn là của Nhà nước nhưng thủ tục hết sức khó khăn.

Qua rà soát sơ bộ, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cho biết, có 112 luật liên quan đến dự án Luật Đất đai.

Một vấn đề lớn khác được cộng đồng doanh nghiệp băn khoăn là dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) được xây dựng theo hướng mở rộng các trường hợp thuê đất trả tiền hàng năm, giới hạn thuê đất trả tiền một lần nhằm thể chế hóa Nghị quyết 18-NQ/TW.

Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam đã nhận được tổng số 8.363.162 ý kiến góp ý cụ thể vào từng quy định trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) của các tổ chức, cá nhân.

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) hoàn thiện dự án Luật đất đai (sửa đổi) trình Chính phủ trước ngày 1/4.

TS Nguyễn Sĩ Dũng nêu thực tế quanh Hà Nội có những khu phố, biệt thự "ma" không ai ở chính là xuất phát từ động lực để hưởng chênh lệch địa tô hình thành nên.

Chuyên gia cho rằng, nhiều quy định tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) tạo ra rào cản làm khó doanh nghiệp trong quá trình đầu tư, thực hiện dự án, phụ thuộc vào việc xin – cho của địa phương.

Sau khi VietNamNet phản ánh thông tin hội nghị lấy ý kiến trẻ em về Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) tại một trường THCS, rất nhiều độc giả đã gửi bình luận bày tỏ quan điểm về vấn đề.

Hội Bảo vệ quyền trẻ em Việt Nam đã tổ chức hội nghị lấy ý kiến tham gia của trẻ em vào Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) khiến dư luận xôn xao. Trao đổi với VietNamNet, phó chủ tịch hội khẳng định đã làm đúng quy định pháp luật.

Vừa qua, tại Trường THCS Lương Yên (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội), Hội Bảo vệ quyền trẻ em Việt Nam đã tổ chức hội nghị lấy ý kiến tham gia của trẻ em vào Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh, việc tổng hợp ý kiến góp ý vào dự thảo Luật Đất đai sửa đổi phải trên tinh thần cầu thị, tôn trọng mọi ý kiến góp ý, gạn đục khơi trong, không để bất cứ ý kiến nào của nhân dân không được giải trình, tiếp thu.

Góp ý sửa Luật Đất đai, nhiều ý kiến quan tâm đến việc giá đất đền bù cho người dân làm sao hài hòa lợi ích, tránh loạn giá, "con ngoan thì thiệt, con hư thì lại lợi".

PGS.TS Doãn Thị Hồng Nhung, Phó Trưởng ban Pháp chế, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, có nơi giá đất trước và sau khi có dự án chênh từ 50 đến 700 lần.

Nhiều ý kiến lưu ý khi sửa Luật Đất đai làm sao để người dân không bị thiệt thòi, không phải nhận bồi thường giá bèo trong khi giá đất sau thu hồi đưa vào kinh doanh lại tăng gấp nhiều lần.