môi giới bất động sản

Khi bất động sản ở trạng thái sốt nóng, chỉ thiếu một chút thận trọng, sơ hở trong giao dịch, chỉ nhìn thấy cơ hội mà không thấy rủi ro, người tham gia thị trường có thể phải trả giá rất đắt.

Từng là tâm điểm cơn sốt đất nền và condotel nhưng vài tháng trở lại thị trường Đà Nẵng đang trên đà xuống dốc.

Dù sắp hết quý 1/2018 nhưng nhiều môi giới bất động sản vẫn chưa quay lại với công việc. Trong khi đó, một số môi giới lại nhảy việc tìm cơ hội mới. Điều này khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản loay hoay tuyển nhân sự sau Tết.

Càng gần Tết áp lực càng gánh nặng lên những ông chủ doanh nghiệp môi giới vì chuyện công nợ, lương thưởng, đủ thứ chi phí dồn dập.

Thưởng Tết giá trị bạc tỷ bằng xế hộp, căn hộ cao cấp… là điều đặc biệt gần như chỉ xảy ra ở một số doanh nghiệp địa ốc. 

Giới đầu cơ bắt đầu làm mưa làm gió với việc tung chiêu đẩy giá, khiến thị trường xôn xao trở lại. Giá đất đồng loạt leo thang, tăng đến 50% thậm chí có những mảnh bị đẩy giá lên đến 80% hoặc gấp đôi. 

Đất nền vùng ven tăng nhiệt cũng là lúc nhiều công ty môi giới “lụi” tung chiêu trò chụp giật. Nếu không thận trọng, tìm hiểu kỹ, khách hàng rất dễ rơi vào bẫy giăng sẵn của cò đất bất lương.

Đó là những cô gái xinh đẹp có mặt cạnh các dự án đang xây dựng đầy khói bụi, tiếng ồn cho tới xuất hiện trong các khán phòng sang trọng để tiếp thị căn hộ, biệt thự.

Theo chuyên gia bất động sản Trần Minh, có đến 80% môi giới địa ốc bỏ việc chỉ sau thời gian 6 tháng đến 1 năm.

Những chiêu nhập nhèm quảng cáo dự án của nhiều đơn vị môi giới, chủ đầu tư khiến người mua nhà "lĩnh đủ"

Chưa kịp vui mừng để tập trung vào công việc sau khi tìm mua được căn hộ ưng ý để an cư, nhiều khách hàng mua nhà đã liên tục bị làm phiền, thậm chí còn bị tiết lộ thông tin cá nhân.

Việc 'thổi giá' đất nền của cò trở thành tâm điểm dư luận thời gian gần đây. Nhưng làm sao để xử lí vẫn đang là câu hỏi để ngỏ.

“Thẳng thắn thật thà thường thua thiệt, lươn lẹo luồn lỏi lại leo lên” là câu truyền miệng của không ít người mới tham gia vào nghề môi giới bất động sản.

Muôn kiểu quảng cáo chào khách mua đất nền khi thị trường này đang xuống giá.

Khách hàng chỉ cần bỏ ra khoản tiền chênh gần nửa tỷ đồng mọi thủ tục được chủ đầu tư cam kết hợp thức hóa theo quy định để trở thành chủ mới của một căn hộ nhà ở xã hội tại dự án Rice City Linh Đàm

Từ sáng đến tối liên tục nhận cuộc gọi làm phiền từ môi giới trở thành nỗi ám ảnh của nhiều người.

Với sự xuất hiện của cả đội quân “cò đất” mua gom, giá đất tại khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 tăng “dựng đứng” theo từng khu vực thậm chí đến cả khu biệt thự đường đâm vừa mới tung ra cũng ngay lập tức được thổi chênh.

Tin lời hứa của “cò” đất, không ít khách hàng phải bỏ tiền chênh hàng trăm triệu đồng để có suất mua nhà ở xã hội (NOXH). 

Không ít cò đất làm ăn kiểu “treo đầu dê, bán thịt chó”, rao bán 1 nơi nhưng thực tế lại ở nơi khác.

Quan hệ tốt với khách hàng là một trong những yếu tố hàng đầu để thành công trong nghề môi giới địa ốc.