Tin tức mới nhất về Nghị quyết 21
Chỉ sau bốn năm, tư duy về giá đất đã chuyển từ niềm tin vào cơ chế thị trường sang tăng cường vai trò điều tiết của Nhà nước, sau khi thực tiễn triển khai Luật Đất đai 2024 tồn tại một số điều ngoài dự kiến.
Định hướng xác định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn công trình trong Nghị quyết 21 có thể chưa tác động ngay đến giá nhà, nhưng chính sách này sẽ từng bước thay đổi cách người mua lựa chọn nhà, giúp sàng lọc thị trường.
Định hướng xác định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn công trình được dự báo sẽ làm thay đổi cách định giá chung cư, khi người mua quan tâm hơn đến quỹ đất, mật độ xây dựng và quyền sử dụng đất gắn với mỗi căn hộ.
Chỉ trong bốn năm, Ban Chấp hành Trung ương đã ban hành hai nghị quyết lớn về đất đai. Điều đó phản ánh một thực tế rất đáng chú ý: Đất đai luôn là một trong những vấn đề chiến lược của quốc gia, và tư duy về đất đai cũng phải không ngừng phát triển.
Chỉ trong bốn năm, Trung ương ban hành hai nghị quyết lớn về đất đai: Nghị quyết 18 năm 2022 và Nghị quyết 21 năm 2026, điều đó hiếm khi xảy ra với một chính sách nền tảng, tác động toàn diện đến nền kinh tế như đất đai.
Quy định quản lý chung cư theo niên hạn công trình không làm thay đổi bản chất quyền sở hữu, nhưng sẽ tạo ra "cuộc chơi" mới trên thị trường bất động sản, từ cách định giá căn hộ, trách nhiệm của chủ đầu tư đến nghĩa vụ của cư dân.
